Mots-clés : villa vendre teste buch

GLYCINE

Architecture traditionnelle des années 50, cet ensemble d'environ 285 m2 composé d'une maison principale, d'une dépendance et de deux garages, s'inscrit sur une parcelle dégagée de 1 328 m2, au coeur d'une ruelle paisible à proximité du lac de Cazaux et de ses plages. A rénover, cette propriété dispose de lignes sobres et de proportions généreuses caractéristiques de l'époque. Les beaux volumes de la maison principale offrent une base idéale pour une réhabilitation ambitieuse. Tandis que la dépendance se prête à de multiples lectures : extension de vie, atelier d'artiste, studio indépendant ou futur pool house. À l'intérieur, l'espace de vie s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, complété par deux chambres et un bureau. De beaux matériaux ont traversé le temps : parquets patinés, carreaux de ciment anciens, charpentes apparentes, autant d'éléments à préserver pour sublimer le futur projet. L'ensemble se déploie autour d'une cour intérieure exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement privilégié tout au long de la journée. Les garages viennent compléter cet ensemble aux possibilités diverses et variées. L'atout majeur de cette propriété réside dans son terrain divisible. Une parcelle de 590 m2 peut être détachée, avec un permis de construire en cours de validité pour une maison de 147 m2. Cette configuration unique permet d'imaginer deux entités autonomes, chacune avec son propre récit architectural, son accès et son intimité. Un bien au fort potentiel, à révéler dans une approche à la fois créative et inspirée, destiné aux esthètes en quête d'un art de vivre paisible près du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre – La Teste-de-Buch - Maison d'architecte - Jardin

À La Teste-de-Buch, dans un environnement calme, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. De plain-pied, elle offre une superficie de 130 m² et plait dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le séjour, d'une surface de près de 40 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. Traversant et convivial, il est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec sa mezzanine, sa propre salle d'eau et son WC indépendant, vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre d'amis, un bureau ou encore une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 842 m², la maison s'entoure d'un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, avec abris de jardin, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison, alliant caractère, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

VILLA STYLE FERRET-CAPIEN À LA TESTE

Découvrez cette magnifique maison d'environ 190 m2 construite en 2021, nichée sur un terrain de plus de 1800 m2. Un bijou architectural en pin des Landes, réalisé par un compagnon du devoir, alliant charme et modernité. Elle se compose de trois chambres avec chacune sa propre salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine chauffée exposée plein Sud, une buanderie, un cellier, une salle de sport et un garage indépendant. Le tout situé dans un environnement calme, vous serez séduits par sa proximité du centre d'Arcachon, du marché de la Teste et Moulleau.

Maison La Teste de Buch 4 pièce(s) 90 m2

En centre-ville proche de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec douche. L'extérieur vous offre une terrasse, une piscine, un carport et un abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en bois pleine de charme, au port de La Teste-de-Buch

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation ! Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Maison Contemporaine

Maison contemporaine de 118 m² construite en 2006 et rénovée en 2017, située dans un quartier résidentiel. Mitoyenne sur 2 côtés dont 1 sur le garage. Parcelle de 290 m². Extérieur en bardage bois typique du style Bassin. 1 pièce de vie de 49m2 avec 1 cuisine américaine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC.. Excellent potentiel locatif en saisonnier ou en annuel grâce à sa situation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON, 6 PIÈCES, LA TESTE DE BUSH

Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M², dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush. Elle offre, une surface habitable de 154 M² environ organisée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

Charmante maison avec jardin et garage en hyper centre

Découvrez cette charmante maison testerine des années 60 rénovée en 2016, de plain-pied, idéalement située en hyper centre tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'un Spa, d'un cabanon et d'un garage de 40 m2. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : Marché, commerces, centre-ville et gare. Deux places de parking complètent les atouts de cette ravissante maison de ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison 6 pièces 141 m²

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)