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ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison individuelle de plain-pied disponible à la vent

LES ARCS SUR ARGENS 83460 exclusivité Superbe maison individuelle de plain-pied disponible à la vente dans un charmant quartier campagnard. Cette demeure de 87 m², construite en 1995, bénéficie d'un bon état général. Elle est exposée sud, offrant une jolie vue campagne. L'intérieur présente deux chambres, une salle de bain et douche, un toilette et une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine américaine aménagée. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'une cheminée, d'une chambre de plain-pied, du double vitrage, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'une grande terrasse. Un cadre rendent de vastes vignes, productrices de vins appréciés dans le monde entier. La nature y est généreuse, parsemée de sentiers, de forêts et de rivières. Vous y trouverez de sublimes oliveraies et des champs de lavande qui fleurissent en été, émanant un doux parfum provençal. Le secteur de campagne des Arcs est également riche en histoire, avec ses anciennes fermes et ses moulins à vent. C'est un havre de paix où la douceur de vivre s'apprécie au gré des saisons.

Maison ancienne rénovée

Offrant une cuisine/repas u.s aménagée un séjour/salon avec poêle à bois, wc/lave-mains à l'étage 2 chambres + couchage/bureau salle d'eau, wc confort : fenêtres pvc double vitrage, électricité aux normes et clim terrasse nord et sud, cave (puits) atelier, parking voitures terrain attenant à la maison et bon ensoleillement conviendrait résidence principale ou secondaire

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - 2 635 000

Saint paul de vence - maison de maitre de 394 m2 - 4 chambres - 2 pieces independant - piscine cathedrale 366 m2 sauna - terrasses exterieures 600 m2 - cave a vins - chambre de vinification - grand garage de 80 m2 - nombreux parkings exterieurs - terrain 4900 m2 complante vignes entretenues , oliviers et essences mediterraneennes - surface batie : 930 m2 nombreuses possibilites notamment commerciales . Produit unique - dossier complet sur demande

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maiso

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maison individuelle moderne de 215m², située au coeur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au coeur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

Château

Château du 18ème siècle sur un parc arboré de 1ha avec piscine. Aile Ouest comprenant un logement composé d'un salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc Aile Est comprenant un logement composé d'un salon/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc Dernier étage à aménager totalement (7/8 pièces) Dépendance pouvant être aménagée en logement Dépendance aménagée en chaufferie et cave Hangar Possibilité d'acquérir en plus des terres de vignes et de lavandin au prix global de euros

Domaine naturel de 15 hectares

Découvrez ce magnifique domaine de 15 hectares à seulement 20 minutes de Sisteron. Entourée d'un cadre 100% nature, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. La propriété se déploie sur une grande plaine, baignée de lumière grâce à une triple exposition. Vous y trouverez une grande variété de plantations, incluant des vignes, des pommiers, des pruniers et des cerisiers, le tout agrémenté d'une paisible rivière qui traverse le terrain. Pour vos loisirs, une magnifique piscine réalisée dans le style aixois et un terrain de pétanque sont à votre disposition. Le calme absolu de cet endroit est idéal pour les amateurs de randonnées et les amoureux de la nature. La maison, une splendide bâtisse en pierre de 200 m², a été entièrement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit une atmosphère douce et agréable en toute saison. L'intérieur offre un confort exceptionnel avec ses 4 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. La suite parentale est un véritable sanctuaire de sérénité, proposant en plus un salon privatif pour des moments de pure détente. De nombreux parkings sont disponibles, borne de recharge électrique ainsi que la fibre optique.

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

A l'orée de village

Charmante maison ancienne En pierres apparentes de pays, bénéficiant d'une jolie cour intérieure d'environ 50 m² avec un puits et sur l'arrière d'un jardin de 200 m² env., au rez-de-chaussée plusieurs belles caves voûtées, au premier étage 122 m² habitables nécessitant des travaux de rafraichissements + une véranda de 17 m² et au deuxième étage 159 m² de greniers aménageables - Beaux volumes - Beaucoup de possibilités - Très bel ensoleillement - Coup de coeur...

LA VIGNE - EXCLUSIVITÉ - Superbe villa ferret-capienne avec vue panoramique sur la pinède - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - La maison John Taylor Cap Ferret vous propose cette magnifique villa de charme de style ferret-capien, offrant 260 m² habitables au cœur d'un quartier prisé et calme, au milieu de la pinède. La villa comprend 5 vastes suites et une ravissante chambre de maître de plus de 50 m². Un superbe séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, baignée de lumière naturelle, avec une vue panoramique sur la canopée. Les nombreuses terrasses, parfaitement exposées, vous offrent un confort inégalé, sur une parcelle de plus de 1 150 m². Sous les pins, dans un cadre idyllique, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m et d'un jardin intime parfaitement paysagé. Nous disposons d'un dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa de vacances réalisée à la perfection par un architecte de renom ! Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

CAP-FERRET PLAGE DE L'HORIZON BELLE VILLA NEUVE 4 CHAMBRES , À L'ABRI DES REGARDS

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970), plage de l’Horizon, rare et exclusif, à proximité immédiate de l’océan, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes, ravissante villa bois à l’esprit « Cabane du bassin », nichée dans un écrin de verdure. D’environ 120 m² habitable et entièrement de plain pied, au coeur d’un jardin de près 500 m², agrémenté de terrasses solarium, salon d’été. Cette villa a été entièrement rénovée cette année. L’ambiance chaleureuse et cosy du bois lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Elle se compose de : – Salon de 50 m² – 4 chambres – 3 salles d’eau – Terrasse couverte : 18 m² – Terrasse et solarium – Parking privé pour plusieurs véhicules Vous allez aimer : – Les espaces qui sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature – L’ambiance du bois – Sa cheminée – La magnifique luminosité dont profite le jardin et les terrasses – L’accès immédiat à l’océan et sa plage ainsi qu’aux écoles de surf – Le cabanon d’invité – Le stationnement privé – Sa situation dans un environnement résidentiel, qui représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables – L’accès immédiat au marché ainsi qu’à tous commerces Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Cette ravissante villa représente également un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière. Idéal pour un premier achat en résidence secondaire. A visiter sans tarder… Dossier sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 65.000 euros.

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...

Prestations de qualité

Belle demeure de caractère Au coeur d'un village typique à flanc de colline, ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une très agréable terrasse (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux confortables logements (68 m² et 75 m²) chacun profitant d'un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties "habitation" et "logements" sont modulables selon les projets envisagés (maison familiale, accueil, location...). Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout de 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...