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CURIS AU MONT D'OR

Au cœur de Curis au Mont d'Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, également accessible directement depuis le salon. Depuis cette cour intérieure, la maison profite d'un jardin suspendu, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme et agréable. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, et la possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour une surface totale de 80 m². Il est possible de transformer une partie des dépendances en chambre ou bureau complémentaire, voire en appartement indépendant. À proximité immédiate du bus et à 15 minutes de la gare TER à pied, à 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train. Rafraîchissement à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D. Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

Achat maison à Saint Génis des Fontaines

Maison de village à vendre à Saint Génis des Fontaines Exclusivité Laroca Immobilier ! Cette superbe maison de village entièrement rénovée, d'environ 100 m² habitables, située au calme dans le coeur du village et à deux pas de tous les commerces et restaurants de Saint Génis des Fontaines, est répartie sur 3 niveaux. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 30 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec espace buanderie. Au 1er étage, un salon d'environ 28 m², un WC séparé avec lave mains ainsi que deux belles chambres. Au 2? et dernier étage, une très agréable et lumineuse salle à manger d'environ 27.5 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée sud, comportant un espace ombragé, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année ! Idéalement située, cette maison de village de caractère en très bon état avec terrasse et garage, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Charmante Maison de village, Villecroze

Maison de village nichée au cœur du vieux Villecroze. À deux pas de la célèbre Académie de Musique et de son magnifique parc, cette maison d'environ 150 m² allie charme provençal et confort moderne. Depuis la rue, on accède à la maison et l'on découvre à l'étage un agréable salon avec une petite cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse ensoleillée. Un second salon — pouvant également servir de chambre — s'ouvre lui aussi sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 40 m² avec sa propre entrée, terrasse et kitchenette offre un espace idéal pour les invités ou la location. Un garage privé et une cave pouvant être aménagée en studio complètent ce bien plein de charme au cœur du village.

La Colle sur Loup - Cloître du 17ème siècle à vendre

La Colle sur Loup Exceptionnelle et rarissime Maison de village entièrement rénovée datant de la fin du XXVII° Siècle. Avec sa magnifique terrasse en Cloître encadrant un adorable jardin clos, sa fontaine et sa piscine chauffée. L'authenticité des vieilles pierres et pourquoi pas le rêve d'une Maison d'Hôtes hors du commun avec ses larges terrasses indépendantes et ombragées. Superficie habitable de 354.07 m², édifiée sur un terrain d'environ 720 m², comprenant 13 pièces, 7 chambres, 5 salles de bains/ d'eau, une salle de sport /jeux, 2 caves, un atelier, un local technique, un garage. DPE : C & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BIOT 300

Nouvelle Exclusivité Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et baignée de soleil, cette magnifique maison d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², exposée plein sud, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. La maison s'articule autour d'un séjour spectaculaire de près de 90 m², aux beaux volumes et largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse de 69m² prolonge naturellement les espaces de vie ainsi que la chambre parentale et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, 4 salle d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre azuréen : Piscine, terrain de boules, jardin agréable et parfaitement entretenu. Prestations de qualité : Double vitrage, Chauffage au sol, Climatisation gainable, panneaux solaire, la maison en très bon état. Une propriété rare, alliant calme, volumes, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités , des bonnes écoles internationales et du village de Biot. Une visite s'impose sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3330.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Roquebrune-sur-Argens – Élégante maison jumelée avec vue p

Roquebrune-sur-Argens – Élégante maison jumelée rénovée avec vue panoramique 4 pièces À quelques pas seulement du centre historique de Roquebrune-sur-Argens, cette charmante maison jumelée, récemment rénovée avec soin, vous séduira par son alliance réussie entre confort moderne et cadre naturel d'exception. D'une surface généreuse, elle propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue spectaculaire et imprenable sur les célèbres rochers de Roquebrune, apportant une touche d'évasion quotidienne. Pour savourer pleinement l'art de vivre provençal, un solarium intime et un jardin arboré invitent à la détente sous le soleil du Var. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien aux prestations rares. Un cadre de vie paisible et privilégié, entre nature, lumière et proximité des commodités. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. L'École Primaire Jean Janin, l'École Maternelle Village et le Collège André Cabasse sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Fréjus à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sebastien GRECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884057076 ANTI

VILLA 84 M² AVEC VUE PLONGEANTE SUR LE VILLAGE - 1330 M² DE TERRAIN ARBORE- 3 CHAMBRES - GARAGE

30500 , Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, à deux pas des commerces et commodités, implantée sur 1330m² de terrain arboré, cette charmante villa de 84 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une salle d'eau, trois chambres, deux wc, un cellier et un garage pouvant abriter un véhicule. A l'extérieur, deux terrasses (couverte et ouverte) vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un panorama dégagé sur le village et les abords. Les + : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement! Réf: 301376413/26021139 visible sur notre site ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain - pied avec jardin, piscine et garage

Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis. - Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts - Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf - Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux photovoltaïques - Quartier résidentiel sans nuisances, maison lumineuse à la distribution fonctionnelle Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé et un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 187 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine ( 8m x 4m en forme libre), ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement sur le terrain. La maison se distingue par sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable, organisée autour de deux parties nuit distinctes. La première comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur la piscine par une large baie vitrée. Cet espace peut être aménagé en chambre complémentaire ou en pièce de loisir selon les besoins. À l'opposé, la seconde partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Le confort est renforcé par la présence de climatisations, d'un insert à bois, d'une alarme, d'un portail automatique et de panneaux photovoltaïques. Une mezzanine d'environ 17 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux usages multiples. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1365

À vendre Saubusse - Propriété du XIIIème siècle

Située au calme au cœur du charmant village de Saubusse, cette propriété d'exception, dont les origines remontent à 1240, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, réalisée avec un savoir-faire remarquable par les Compagnons du Devoir. Leur exigence et leur maîtrise ont permis de sublimer l'authenticité des lieux tout en garantissant une qualité de rénovation irréprochable, tant sur la structure que sur les matériaux : toiture, pierre, murs et dépendance ont été restaurés dans les règles de l'art. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des espaces invitent à la détente et au bien-être. La maison propose au rez de chaussée un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre avec douche, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage dévoile une grande mezzanine à aménager selon vos envies, avec un point d'eau et une cabine de douche en place, ainsi qu'un grenier venant compléter ces espaces aux multiples possibilités. Une dépendance d'environ 40 m² enrichit encore ce bien, offrant une salle d'eau et un toilette, idéale pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Implantée dans un environnement paisible et préservé en zone Natura 2000, la propriété bénéficie d'une situation rassurante, à l'écart de toute contrainte liée aux zones inondables, garantissant sérénité et pérennité à ses futurs occupants. Un bien rare alliant histoire, caractère et excellence de rénovation. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Villa de 180 M2 habitables proche du village avec vue mer

A proximité direct du village , dans un lotissement en impasse , villa type 7 de 180 M2 habitables sur un terrain de 600M2 environ . Elle se compose de plain pieds,d'une entrée sejour salon , terrasse sud , cuisine équipée , deux grandes chambres avec salle d'eau et bain , un bureau . A l'étage, deux chambres salle de bain , combles et terrasse tropezienne . Elle offre également un très vaste sous sol offrant de nombreuses possibilités . Le terrain est piscinable . Toutes nos offres sur

Maison de village avec jardin et vue - Fayence

Située dans le village de Fayence, à deux pas des commodités et des restaurants, découvrez cette charmante maison de village avec jardin de 200 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc d'invitée, d'une cuisine séjour et avec accès jardin. L'étage vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative. Au dernier étage, se trouve une troisième chambre. La maison dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Une grande jardin avec terrasse et une vue magnifique. Cellier avec buanderie. Deux celliers. Emplacement idéal, à deux pas du centre du village.

Maison de village à vendre à Rivesaltes

Découvrez une maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de Rivesaltes, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités. Développant environ 122 m² habitables, cette maison lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de plus de 30 m² pouvant être transformée selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou garage. Au premier étage, vous serez séduit par un superbe double séjour de 40 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique à air pulsé complété par un poêle à bois, apportant chaleur et atmosphère cosy. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide et sereine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles comme l'École primaire Joseph-Sébastien Pons et le Lycée professionnel agricole Claude Simon, ainsi que des services du quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Château Roussillon.

A vendre - Maison traditionnelle, au coeur du massif de la Montagnette, entre Avignon et Alpilles.

Nichée dans un environnement remarquable, au coeur du massif de la Montagnette, cette maison récente d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se situe à 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de St-Remy-de-Provence, Avignon centre, Arles et 1h de l'aéroport international de Marseille Provence. La maison se compose d'un grand salon baigné de lumière avec un espace salle à manger convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres en rez-de-jardin, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, offrant confort et intimité. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres s'ouvrent largement sur une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les déjeuners et moments de détente durant les chaudes journées d'été. À l'étage, une belle pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, peut aisément faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations sont complétées par un garage, un parking visiteurs, ainsi qu'une superbe piscine au sel. Implantée sur un terrain d'environ 1,05 hectare, entourée de nature, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Montagnette, offrant calme, sérénité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité...