Mots-clés : villa vue azur

Villa de standing & de caractère, 4 chambres avec très belle

A la Croix-Valmer, dans un lotissement de standing et très recherché, cette villa, construite en 1992 et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années bénéficie d'une situation exceptionelle. Au calme, orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie de Cavalaire, les Iles d'Or et les collines des Pradels. Sans aucun vis à vis, elle profite d'un beau terrain paysagé de 1200 m2 et d'une piscine chauffée entourée d'un très beau deck bois offrant de grands espaces pour vos bains de soleil. Un terrain de pétanque et 2 pergolas en bois avec deux douches extérieures complètent l'aménagement extérieur. Son style 'architecte' qui combine le traditionnel et le contemporain, lui donne du charme et du caractère. 2 grands parkings privatifs et fermés vous accueillent à l'entrée de la propriété. Un ascenseur vous permet d'accéder au patio d'entrée de la villa. D'une surface d'environ 173 m2, elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un vaste séjour / cuisine de 63 m2 , d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, le tout connecté à 2 grandes terrasses. Au Rez de jardin, un petit salon dégagement permet de désservir 1 WC indépendant, 1 chambre d'invités avec sa salle de douches, 2 chambres se partageant une salle de bains, 1 WC indépendant, 1 buanderie et une grande cave. Notre agence GOLFE ESTATE située à la Croix-Valmer est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien de prestige à votre convenance.

Maison Saint Hippolyte Le Graveyron 6 pièces 179 m2 avec garage sur 8685 m²

Saint Hippolyte Le Graveyron dans secteur privilégié et au calme, venez découvrir cette maison avec une superbe vue panoramique sur la plaine et les Dentelles. Idéale en résidence principale ou secondaire, l'habitation qui offre environ 180 m² sur deux niveaux a bénéficié d'une remise au goût du jour par sa propriétaire. Elle se compose d'un salon-séjour avec baies vitrées depuis lequel vous profiterez de la vue, une cuisine tout équipée, un salon avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Pour compléter ce bien, une dépendance d'environ 70 m² prête à accueillir un appartement pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Érigé sur plus de 8000 m² de terrain arboré de chênes truffiers, figuiers, pins... ce bien de caractère vous assure le calme et la tranquillité et un point de départ pour de belles et longues balades. Prix: 790 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 176kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Maison à Puget (84360) composée de deux logements indépendants

Exclusivité à Puget (84360) propriété familiale modulable de 226 m², une vue panoramique, un potentiel rare au coeur du Luberon. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété développe 226,95 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 238 m², où le regard se perd sur les collines du Luberon. Ici, le calme est omniprésent. La vue dégagée et panoramique accompagne chaque instant de la journée, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure préservé. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception particulièrement recherchée : elle peut être utilisée comme une seule et grande maison familiale ou, selon les besoins, être organisée en deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres accès et de ses espaces de vie. La maison principale offre de généreux volumes de réception ouverts sur la terrasse panoramique, une cuisine conviviale, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une suite parentale à l'étage ainsi que deux autres chambres. Reliée par un dégagement insonorisé, la seconde partie, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, de son propre espace de vie ainsi que d'une terrasse privative. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : développer une activité de location saisonnière ou annuelle, générer un revenu locatif complémentaire, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale ou encore accueillir amis et famille en toute indépendance de façon ponctuelle ou de façon permanente. Entièrement climatisée par système gainable, la propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, d'un système de récupération des eaux de pluie, d'un arrosage automatique, d'un vide sanitaire et d'un terrain en restanque offrant un cadre naturel privilégié. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une souplesse d'aménagement permettant d'évoluer avec votre vie, sans travaux majeurs. DPE B Prix : 787 500 € Honoraires à la charge du vendeur.

Mougins / le Cannet villa 5p 120m2 jardin 780 m2

Mougins limite Le Cannet, villa individuelle familiale de 5 pièces baignée de soleil nichée au calme au fond d'une impasse, à deux pas des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce havre de paix de 120 m² de construction traditionnelle sur un terrain plat et clôturé de 780 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux double séjour traversant, s'ouvrant largement sur une somptueuse terrasse exposée plein sud de 80 m² (en partie couverte) avec une vue dégagée, le cadre parfait pour vos réceptions estivales. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à vivre de 35 m², cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un WC indépendant, et une pièce polyvalente (ancien garage) idéale pour une suite parentale de plain-pied ou une grande salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle de bains avec double vasque, d'un dressing et un second WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un atelier pour les passionnés de bricolage. Double vitrage, aspiration centralisée, conduit de cheminée et plusieurs stationnements. Une opportunité rare pour une vie de famille alliant calme absolu et proximité immédiate. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre - Mas rénové aux portes du Luberon

Typique mas provençal restauré avec goût, offrant environ 380 m² habitables. Cette propriété bénéficie d'une vue unique sur le Luberon, au coeur d'un superbe terrain plat et paysager de près de 2,9 hectares, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un magnifique mur de pierres et son élégant portail vous invitent à découvrir la propriété. Deux majestueux platanes ombragent le mas et sa façade. Pierres, lumière, végétation et paysages du Luberon, tout ici évoque immédiatement la Provence. Le mas s'ouvre sur un beau hall d'entrée traversant avec escalier en pierre desservant les deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une grande cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres, salles d'eau, salle de bains et toilettes. La chambre principale séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses poutres anciennes, préservant toute l'authenticité de la demeure. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes et terrasse privative, et un studio indépendant en rez-de-jardin. Piscine de 7x13 m idéalement orientée face au Luberon, un ravissant cabanon en pierre orné d'une vigne donnant un excellent raisin accueille sous son auvent le pool house avec cuisine d'été, une douche et un wc. Un véritable Mas du Luberon, rare par son authenticité, ses volumes, son environnement et cette vue exceptionnelle. Un lieu où l'art de vivre provençal prend tout son sens.

Propriété d'exception pieds dans l'eau à Boulouris, Saint Raphaël

Co-exclusivité: Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

Référence : 6698-PEL. - MAS EN PIERRE RÉNOVÉ AU CALME AU PLAN DE LA TOUR

L'Office Immobilier de Plan-de-la-Tour vous présente à la vente Maison plain-pied 196 m² rénovée en 2024 sur 1 400 m² avec piscine et dépendance, vue vignes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6698-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Plan-de-la-Tour, dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités locales. Vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Description intérieure : Maison plain-pied d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2024. Pièce de vie ouverte de plus de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse et bien agencée. Un bureau indépendant complète les espaces jour. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, et une grande chambre principale avec salle de bain, WC et accès extérieur. Volumes équilibrés et circulation fluide. Avantages extérieurs : Terrain de 1 400 m² aménagé, grande piscine, terrasse et cuisine d'été. Espace indépendant avec chambre et salle d'eau pour invités. Vue dégagée sur vignes et collines. Prestations complémentaires : Rénovation 2024, plain-pied. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6698-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7226-PEL - Puyricard - Propriété de caractère avec piscine, vue Sainte-Victoire et fort potentiel

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison de caractère de 196 m² à rénover, avec vue Sainte-Victoire sur un terrain de 4 958 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7226-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme. Commerces, écoles et établissements internationaux (IBS à 15 min) à proximité ; accès rapides aux axes routiers, gare TGV à ~30 min et aéroport Marseille-Provence à ~45 min. Description intérieure : Maison plain-pied construite en 1965, d'environ 196 m² habitables, offrant de larges volumes à réaménager. Entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois. Espace nuit : Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et une salle d'eau. Distribution fonctionnelle adaptable selon projet. Avantages extérieurs : Parcelle arborée de 4 958 m² bénéficiant d'une belle intimité et d'une vue sur la Sainte-Victoire. Piscine, vaste terrasse et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : - Cave - Cinq places de stationnement - Environnement calme et sans vis-à-vis - Importants travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation - Possibilité d'extension sous réserve des règles d'urbanisme et de l'emprise au sol autorisée -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7226-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6886-VCL - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6634-NGU - Propriété 8 pièces - 325m2 - Piscine chauffée et vue dégagée à deux pas du centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette demeure d'exception, située au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier très recherché des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entourée d'un parc boisé de 3 350 m², cette propriété historique bâtie au XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commodités (écoles internationales, commerces, marchés), elle profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A51), à la gare d'Aix-en-Provence (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Description intérieure : Cette propriété de 325 m², rénovée et agrandie en 2015 sur un terrain de 3 350 m², allie modernité et confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux nobles (terrasse en pierre naturelle, menuiseries en chêne massif) et ses finitions soignées en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives, ainsi qu'un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. Le premier niveau comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau complète cet étage ainsi qu'un salon TV. Partie nuit : 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 4 salles d'eau à l'étage, 1 bureau modulable en espace parental ou suite. Avantages extérieurs : La propriété s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse couverte, cuisine d'été équipée, et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres de long, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6634-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme, entre nature et bout du monde - 13260 CASSIS

C'est avec un plaisir tout particulier que je vous présente cette belle villa de charme, nichée dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Ici, le temps semble suspendre son cours. D'une surface habitable d'environ 195 m², sur un terrain d'un hectare, cette propriété se prête aussi bien à une vie de villégiature — pour profiter en famille ou entre amis — qu'à une résidence principale pensée pour une déconnexion totale. Le charme de l'ancien, la vue dégagée et cette troublante sensation de bout du monde composent un apaisement rare, presque immédiat. La maison principale abrite quatre chambres et trois salles d'eau, complétées par trois toilettes séparés. Une belle cuisine provençale s'ouvre sur une terrasse couverte, tandis que la pièce de vie, lumineuse et généreuse, embrasse tout le panorama de la baie de Cassis. Un coin bureau vient compléter cet espace pensé pour le quotidien comme pour la contemplation. Aux abords de la piscine, deux annexes accueillent un bureau et une lingerie, offrant praticité et indépendance. Sans aucun vis-à-vis, exposée plein Sud et largement ouverte sur la baie, la propriété se prolonge par un véritable terrain de pétanque — invitation aux longues soirées d'été entre proches. Une superbe propriété, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, agent immobilier enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille numéro: 814 064 291, au 06 42 01 23 24 ou par mail à

BAGNOLS EN FORET: 3 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE, PISCINE, GRAND TERRAIN

NEYRAT IMMOBILIER À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 153m² située dans un secteur recherché et au calme absolu à Bagnols-en-Forêt. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente avec coin bureau et dressing vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un double garage de 41m² spacieux, directement communicant avec l'habitation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 150 m², offrant de très beaux espaces extérieurs : une très grande piscine avec plage, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à seulement 25 minutes de Saint-Raphaël et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 123M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 120M² - VUE MER PANORAMIQUE - DOUBLE GARAGE

Nice Mont Boron, appartement-villa situé au dernier étage d'une résidence de standing. Cet appartement vous séduira par sa vue panoramique sur la mer, la Baie des Anges et le Port de Nice, son exposition Sud-ouest, sa superbe terrasse de 120 m² et ses prestations. Il se compose d'un hall, d'un double séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, trois salles d'eau, placards et dressing. Un double garage complète ce bien d'exception. Proche des commerces, plage, bus. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Coup de cœur !