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ANDERNOS, QUARTIER BETEY, L'UNE DES PLUS BELLES ARCACHONNAISES DU QUARTIER

Cette Villa d'architecture arcachonnaise est l'une des jolies villas d'origine du Andernos des années 30. Elle offre une vue particulièrement exceptionnelle sur le ruisseau du Betey depuis un beau terrain de plus de 1 000m². Dans la Villa, vous trouvez un espace de vie avec salon et sa cheminée, salle à manger et cuisine et une chambre sur un 1er niveau. Sur un 1/2 niveau plus haut (au-dessus du garage), deux chambres et sa salle d'eau sont proposées. Une petite véranda couvre l'entrée. Le garage peut être divisé en 2 pour y créer une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, une dépendance avec son point d'eau et un atelier sont parfaits pour recevoir vos amis et stocker tout le matériel de plage ! car...le Bassin est à quelques pas. Le terrain est arboré et un portillon ouvre sur la piste cyclable. Ce terrain est piscinable et peut être divisé en deux lots (400m² avec la maison et 620m² de foncier nu avec aperçu Bassin depuis l'étage d'une maison à construire). Des projets de rénovation simple, d'agrandissement, de construction d'une maison d'amis, de revente de l'un ou l'autre lot ? Le potentiel de construction total est de 357m² en Rez-de-Chaussée et 178 m² de R+1 : A vos projets ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 365 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 5% étant inclus, soit 65 000 euros TTC.

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE BENOIT VILLA D EXCEPTION

A proximité de la plage Benoit Cette villa de 220 m² Habitables est nichée sur un terrain de 608 m², arboré et clos de murs en pierres, elle se démarque par son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Caractéristiques de la Villa: au Premier Étage Un espace lumineux et accueillant de 80 m2, idéal pour recevoir, une Cuisine Ouverte aménagée pour allier fonctionnalité et convivialité, l'ensemble avec un accès direct à une vaste terrasse et vue sur le jardin agrémenté de graminées, une Chambre avec Dressing, Cette suite dispose d'une salle de bains et d'un accès privatif à la terrasse, offrant un cadre paisible et intime. Deuxième Étage :Une Suite Parentale Comprenant une salle de douche et un dressing, cette suite bénéficie d'une climatisation et d'un accès sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. En Rez-de-Jardin un Espace de Vie, Comprend un salon offrant un confort optimal, une buanderie aménagée, 3 Chambres, Chacune avec sa propre salle de douche, garantissant intimité et commodité, un espace dédié à la détente et à la créativité ( musique ...), complété par une terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un Garage de 18 m2 environ avec un grenier et Un Car-Port Cette villa allie élégance et confort, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

Élégante bastide avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Mas rénové au pieds des Albères

À Ortaffa, dans un environnement préservé à seulement 15 minutes des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 543 m², offrant une vue dominante et spectaculaire sur la chaîne des Albères. La rénovation, respectueuse de l'esprit mas, met en valeur la façade en pierre et les matériaux d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines pensées pour le confort. Le séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail minéral noir. Les nombreuses ouvertures et les expositions sud, est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec bureau, dressing et salle de bain (baignoire et douche) compose un espace intime et fonctionnel. À l'étage, deux chambres avec vue sur les Albères disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire avec rangements complète l'étage. Le garage carrelé, aujourd'hui aménagé en atelier avec mezzanine, peut aisément être repensé en studio indépendant selon les besoins. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble des pièces. La terrasse de plus de 120 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit face aux reliefs et crée un véritable espace de détente. Cuisine d'été équipée avec four à pizza, larges espaces, plantations méditerranéennes : l'ensemble compose une atmosphère conviviale et confidentielle. Un carport permet le stationnement de trois véhicules, avec des possibilités supplémentaires sur la parcelle (y compris camping-car). À l'arrière, un auvent offre un espace de stockage pratique. Panneaux solaires en autoconsommation (notamment pour la piscine et la climatisation), forage, borne de recharge électrique : des équipements qui renforcent l'autonomie et le confort du lieu. Cette propriété allie caractère, volumes maîtrisés et douceur de vivre dans un cadre naturel privilégié. Une adresse rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent une maison singulière sans compromis entre charme et modernité. Contact : Mathieu Fabre au +33 6 43 62 13 50 CLASSE ENERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 271€ et 1 719€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

PROPRIETE D'EXCEPTION Entre MER et COLLINES

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Entre mer et collines, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa de 186 m2 s'ouvrant sur de belles terrasses arborées, offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Elle est composée aussi d'un deuxième pièce de vie ou grande chambre, d'une deuxième cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrémentée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cette propriété offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42

SAINT-TROPEZ - PROCHE VILLAGE - MAISON RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, charmante maison de 230 m² entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied, aménagées avec un espace salle à manger d'été, un barbecue, une piscine et un jardin paysager. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. La maison dispose également d'un toit terrasse avec une vue dégagée et une vue mer ainsi qu'un car port pour deux voitures.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE ? SAINT-ROMAN DE BELLET Bastide néo-provençale / Grand terrain avec COS disponible / Piscine / Pool-house / Vue panoramique / Exposition Sud-Ouest / Dépendance / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais, cette élégante bastide néo-provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale se compose comme suit : - Vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque et ouvrant sur une terrasse avec pergola - Grande cuisine dinatoire, entièrement équipée - 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec terrasses privatives - WC et nombreux rangements - Un niveau inférieur complète l'ensemble avec buanderie, cave et chaufferie Pour un confort en toute saison, le système de chauffage central est complété par des climatisations réversibles dans chaque espace. Enfin, un appartement 2 pièces d'environ 50 m², avec accès privatif, offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, location ou espace professionnel. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces et son environnement : - Piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Jardins - Parc arboré - Garage, car-port et nombreux stationnements Un bien rare alliant charme, confort et valorisation patrimoniale. Le terrain, situé en zone UFC1 avec une emprise au sol résiduelle, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, permettant d'envisager de nombreux projets. Plus de détails et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE STANDING, REGION VENTOUX VAISON LA ROMAINE, PISCIN

Vous recherchez une agreable propriete dans un cadre enchanteur, aves des vues incroyables sur le mont-ventoux ..... Alors une visite s'impose. Venez decouvrir en situation dominante cette tres elegante et confortable maison de standing, de pres de 190m2 habitables, implantee sur un terrain entierement clos et paysager de 3900m2, son oliveraie, ses spacieuses terrasses, son coin piscine avec pool house et ses vues imprenables sur les collines et la campagne environnante, la partie principale de plain pied comprend une superbe piece a vivre de plus de 80m2, baignee de lumiere grace a ses nombreuses baies vitrees offrant une vue magnifique et apaisante, acces direct sur terrasse et balcon, cheminee contemporaine, cuisine a l'americaine, arriere cuisine, hall d'entree, toilettes avec lave mains, et son veritable espace intime comprenant suite parentale de 26m2 avec son espace dressing, salle de bains 15m2 (douche,baignoire, wc), en rez de jardin, vous trouverez 2 studios independants de 20m2 et 23m2, chacun avec chambre, salle d'eau, toilettes, et coin cuisine. Une piece de 16m2, actuellement 'chambre d'ete', avec acces direct a la piscine de 4x9, (piscine desjoyaux, liner, volet de sécurité), un atelier de 10m2, abri piscine 15m2, car port 2 voitures, ainsi qu'une tonnelle avec tuiles en cèdres rouge du canada, viennent completer ce bien unique et atypique., les prestations sont de qualite / le chauffage se fait par climatisation reversible / cheminee / radiateurs electriques fosse septique / taxe fonciere 1600 euros env / arrosage automatique / volets roulants automatiques + volets bois provencaux / toile de terrasse impermeabilisee / a visiter sans tarder / coup de coeur assure reference : 3241 // prix : 860.000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa De Caractère Vue Mer

Vue mer panoramique pour cette magnifique villa Provençale de caractère tout juste à 5 minutes à pieds des plages et commerces. Construite en 1992, elle dispose de belles prestations et d'une qualité de bâti incontestable, ainsi que de matériaux nobles. Son espace de vie climatisé offre du volume et de la luminosité mais également beaucoup d'ouvertures sur l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage menant à la piscine, les terrasses, une cuisine d'extérieur et un terrain de pétanque. Chambre et suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant sont répartis aux niveaux inférieur et supérieur. Large cuisine fonctionnelle proche des terrasses. Espaces annexes profitables avec triple garage, plusieurs parkings aériens et un car park, cave, locaux technique. La propriété est aménagée sur un terrain de 1255 m² arboré et clôturé.

Magnifique villa vue mer et collines - 83320 Carqueiranne

Cette villa aux volumes généreux, au cadre de vie rare et à la très belle vue dégagée collines et mer, offre calme, sérénité et douceur de vivre. Récemment rénovée, elle propose une très belle entrée, un spacieux séjour aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire et une première suite parentale ouvrant sur la magnifique terrasse au charme incroyable. L'étage dessert un très bel espace salon-TV-coin lecture, ainsi qu'une 2ème suite et deux belles chambres se partageant une salle de bains. Chacune s'ouvre sur une terrasse à la superbe vue dégagée. Le terrain de 2000m² reçoit une magnifique piscine et divers espaces où profiter pleinement de la douceur du climat de Carqueiranne tout au long de l'année. La propriété est complétée par un espace parking pour plusieurs véhicules, un car-port et deux grandes caves. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses prestations. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6792-VCA. - Une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine

L'Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville du Beausset. Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement ; gare à environ 15 minutes en voiture et aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. Description intérieure : Villa de plain-pied d'environ 172 m² offrant de beaux volumes et une distribution fluide. Séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine aménageable en chambre supplémentaire ou bureau, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur les collines. Climatisation réversible. Partie nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de bain supplémentaire - 2 WC indépendants Avantages extérieurs : Jardin arboré et plat de 5 000 m² avec potager et terrain de pétanque. Terrasse exposée sud et piscine. Prestations complémentaires : - 10 places de parking, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond et fenetres, ainsi qu'un car-port - Climatisation réversible - terrain de pétanque - patio méditérannéen - Piscine - potager - arbres fuitiers et paysagers et une belle cheminée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6792-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte - Vue mer, proche mer - 83990 SAINT-TROPEZ

Dans le quartier de La Quessine, réalisé par un architecte de renom, situé à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne et de L'Escalet et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez. Je vous présente une superbe villa contemporaine d'inspiration Art Déco d'env. 400m² lovée dans un écrin de verdure de 1.2 hectares aux essences méditerranéennes. Elle offre 6 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur terrasses. Le parc paysager comprend un espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un car port, une gloriette, un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98