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Villa d'exception à Antibes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un parc et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques principales: Surface habitable : env. 230 m² répartis sur deux niveaux + sous-sol Terrain : env. 1 000 m² paysager avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : spacieux salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et toilettes invités Étage : 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs: Piscine Cuisine d'été et barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Vous trouverez cette villa dans un des quartiers les plus calmes de Théoule sur mer. Véritbale havre de paix, cette propriété au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de nature, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 145 m2 vue dégagée

À 9 minutes en voiture des plages et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de son marché, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison de 145 m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m2 avec piscine. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un hameau calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monts toulonnais et Notre-Dame-du-Mai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Charme, calme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE - VILLA T5 AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE PANORAMIQUE

Dans un quartier résidentiel, en position dominante avec vue panoramique sur la ville et ses environs, proximité du centre ville à pieds, belle villa de construction traditionnelle de 1988. La superficie, d'environ 145 m2 est répartie sur 2 niveaux. Au premier niveau, une entrée, un wc, une grande buanderie, une cuisine américaine donnant sur un double séjour avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse dominant l'espace piscine. A l'étage, 4 chambres, 2 SDB, wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1120 m2 accrochée à la colline plantée d'essences méditerranéennes. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter cette villa.

Référence : 7063-MAC. - Villa 5 pièces avec piscine, garage et dépendance

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa moderne avec dépendance, piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7063-MAC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et arboré, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et de la gare routière. Description intérieure : Cette villa de 220m² offre un double séjour lumineux de 55m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central en granit. La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie/dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre peut être aménagée en salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un espace combles donnant accès à un toit terrasse. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, le tout sans vis-à-vis, sur une parcelle de 8000m² avec magnifique vue sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Le bien inclut un T2 indépendant pour recevoir des invités ou pour une location. Un garage et un carport avec recharge pour voitures électriques complètent cet espace pour abriter plusieurs véhicules. La maison est toujours sous garantie décennale. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7063-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

Sanary-sur-Mer, propriété avec piscine + garage et T3 indépendant

Sanary-sur-Mer, dans un secteur prisé, au calme, à 5 mn en voiture du centre-ville et des principaux axes routiers. Du cachet pour cette propriété de 4900 m², comprenant une villa de 165 m² avec piscine + garage de 32 m² + un T3 indépendant de 53 m². Entièrement rénovée avec goût, vous vivrez dedans dehors grâce à un bel espace de vie de 73 m², ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + wc, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un T3 indépendant complète le bien et offre un rendement locatif appréciable. Nichée dans un environnement verdoyant, vous apprécierez : - la position dominante de la villa, agrémentée d'une vue dégagée, - la qualité des matériaux choisis avec soin - la piscine en pierre de Bali avec son espace salon et cuisine d'été - le caractère de l'ensemble. Un vrai coup de cœur. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

vente maison 7 Pièce(s)

Rare maison de ville rénovée ? Centre de Nîmes Maison de ville entièrement rénovée située en plein centre de Nîmes, confortable, lumineuse et facile à vivre, tout en conservant le charme de l'ancien. La maison développe environ 160 m² habitables. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide et les espaces ont été pensés pour le quotidien. Elle dispose de trois grandes chambres, d'une cuisine ouverte sur les espaces de vie et de belles hauteurs sous plafond. Un des vrais plaisirs de cette maison, c'est sa grande terrasse de 36 m², dégagée, avec une vue sur les toits, où l'on profite pleinement de l'extérieur tout en étant en ville. Autre atout très appréciable : un grand garage de 46 m², rare dans ce secteur, permettant de stationner et de stocker facilement. La rénovation est récente, la maison n'a jamais été occupée et aucun travaux n'est à prévoir. On peut s'y installer immédiatement. La situation est idéale : plein centre-ville, proche de tout, tout en restant au calme. ? Contact : 06 26 01 98 45

SAINTE MAXIME : Villa contemporaine avec vue mer panoramique

VENDU PAR NOS SOINS - Dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, proche du centre-ville, cette villa contemporaine de plus de 400 m² bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété est implantée sur un terrain dominant d'environ 1 500 m², paysager avec des essences méditerranéennes. L'architecture est actuelle, les volumes sont généreux et les prestations seront de qualité. Le niveau principal propose une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongée par une vaste terrasse face à la mer. L'espace nuit comprend cinq suites, dont une suite de maître, avec de beaux volumes et une vue dégagée. Le jardin s'organise autour d'une piscine à débordement, tournée vers la mer. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, avec un studio indépendant, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules.

Villa 60's revisitée, extension contemporaine et vue dégagée sur le Luberon

À Apt, sur la route de Bonnieux, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa singulière mêle avec justesse l'héritage des années 60 à une extension contemporaine réalisée en 2018. Un ensemble harmonieux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les ouvertures et vélux prolongent les perspectives vers le jardin et créent une atmosphère douce et fluide. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour une vie dedans-dehors. L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant une capacité rare, adaptée à une vie familiale comme à l'accueil d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, encore libre dans ses usages, laisse place à de nombreuses projections : jardin paysager, potager ou espaces de détente. Plusieurs ambiances cohabitent déjà entre terrasses intimistes, coins ombragés et piscine sécurisée. Des dépendances, dont une grange et un ancien poulailler, offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour un atelier, un espace indépendant ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, du marché d'Apt et des villages perchés environnants. Portail électrique, carport, climatisation et chauffage central au fioul complètent les prestations. Un bien à forte personnalité, entre architecture des années 60 et écriture contemporaine, offrant un cadre de vie évolutif au coeur du Luberon, laissant entrevoir de belles perspectives d'appropriation. DPE : Classe énergie D / Classe climat D (estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 760€ et 3 734€ ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE Dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez ce superbe haut de villa 5 pièces de 125 m2, entièrement rénové avec soin par un professionnel. Situé au dernier étage d'une villa divisée en seulement 3 logements, cet appartement rare offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et praticité. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Un appartement véritablement unique à Saint-Raphaël, idéal en résidence principale comme secondaire.

MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE PROCHE LIVRAISON

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221