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VILLA 6CH - VUE DEGAGEE

Mandelieu - Situé dans un secteur premium, en position dominante et au calme absolu, cette villa de 281 m² est édifiée sur un terrain de 1575 m² avec piscine. Au rez de chaussée: Un large salon-séjour de 56m², 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur l'espace extérieur avec cuisine d'été. Il y a également 2 chambres, 2 salles d'eau dont 1 chambre de Maître de 20 m². Au rez de jardin: 4 chambres , 3 salles de douches et 1 appartement indépendant de 42m2 avec son extérieur privatif. En complément: 1 carport et 4 places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Belle villa vue mer panoramique – Nice Collines

Magnifique villa provençale de 8 pièces, dotée d'une piscine et d'une grande terrasse vue mer. Nichée à flanc de colline et entourée de verdure, la propriété offre un véritable havre de paix avec une vue sur la mer, le charmant village d'Aspremont et le paysage méditerranéen environnant. Elle se situe à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l'aéroport international. Au rez-de-chaussée, la villa propose un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez ensuite une grande cuisine séparée, entièrement équipée. À ce niveau se trouvent également trois chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à l'extérieur, et deux belles salles de bain. La terrasse partiellement couverte prolonge harmonieusement l'espace repas intérieur, offrant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air tout au long de l'année, avec une vue dégagée de la piscine jusqu'à la mer. Sur le terrain de 5000 m2, se trouve un espace d'arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir plusieurs dizaines de voitures. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une grande salle de jeux, facilement transformable en bureau ou espace pour les invités. Cette maison de construction de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaite pour accueillir de nombreux invités.

Villa contemporaine d'exception - Centre historique Aix-en-Provence

Au calme absolu, à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, maison d'Architecte contemporaine de 225 m² offrant des prestations de haute qualité. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique maison d'architecte est disponible sur demande. Édifiée sur deux niveaux, elle propose : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc Japonais donnant accès au salon (60m2 ) doté de grandes baies vitrées coulissantes, sur une salle à manger et sur une cuisine ouverte. Ces trois pièces s'harmonisent autour d'un jardin japonisant. Vous y trouverez également un espace nuit avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un wc séparé.. - A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente pour admirer en toute intimité le ciel bleu de Provence : Piscine à débordement au sel en roof-top avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - parking semi. couvert pouvant accueillir jusqu'a 5 voitures. -Un beau jardin de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous entoure la maison. - Mur d'eau de la piscine à débordement - Terrain de boules Des atouts essentiels : - Luminosité - Le sol est chauffant et rafraîchissant. - Un pilotage des équipements par la domotique. - Beaux espaces de vie /fluidité - Alarme. - Centre historique d' Aix en Provence à 100m Un bien très rare à la vente, alliant élégance, confort et tranquillité. Prix de vente, honoraires inclus: 2.780.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 130.000€ TTC, soit 4,91% Prix net vendeur : 2.650.000€ Contact: Daniel VEYRE Mobile: +33(7) 72 30 99 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine d'exception de 1700 - Le Cannet-des-Maures

Au cœur d'un environnement vallonné, préservé et d'une tranquillité absolue, ce domaine rare du 18ème siècle, ancien relais de moines, s'étend sur 63ha d'un seul tenant. Collines, bois, chênes, 15ha de vignes AOP Côtes de Provence (sous bail rural encore 10 ans) et 5ha d'oliviers producteurs composent cet écrin naturel exceptionnel, où l'intimité est totale. Perché en position dominante et baigné de soleil toute la journée, le lieu dégage une atmosphère unique, un véritable air de Toscane. La maison principale, empreinte de caractère, dévoile au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine avec son évier en pierre d'époque, une chambre avec placard et salle d'eau/WC. Une buanderie, un atelier/remise et une vaste grange complètent le niveau, autant d'espaces au potentiel considérable. A l'extérieur, deux larges terrasses dont une offrant une vue imprenable sur les vignes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC d'invités. Deux vastes greniers viennent encore enrichir la capacité d'aménagement. À quelques mètres, la maison d'amis accueille confortablement famille et visiteurs avec son salon doté d'une cheminée, sa cuisine, sa buanderie, ses deux chambres, sa salle de bain et sa grande terrasse. Un peu plus loin à l'abri des regards, l'espace piscine séduit par son naturel et son authenticité sans artifice. On y trouve une petite douche extérieure, un terrain de pétanque et plusieurs recoins invitant à la détente et à la contemplation des paysages. Situé au Cannet-des-Maures, un axe stratégique entre Aix-en-Provence et la Côte d'Azur, ce domaine profite d'une proximité idéale avec la mer tout en restant loin de l'agitation du littoral. Un cadre privilégié, propice à une vie sereine ou à de grands projets. Les possibilités sont infinies : événementiel, séminaires, projet équestre, agro-tourisme, chambres d'hôtes, retraites bien-être, exploitation viticole et oléicole. Dossier complet sur demande.

Une villa d'exception à vendre avec vue mer à Aiguebelle L

Située dans le quartier résidentiel très recherché d'Aiguebelle, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant ainsi que le Cap Bénat. EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir - proche de la plage Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme. À seulement 5 minutes à pied de la plage, elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama unique sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double vient parfaire ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Côté bien-être et confort : domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée s'ajoutent aux prestations. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

SAINT-RAPHAEL -BOULOURIS- EMPLACEMENT D'EXEPTION A 2 MIN DE

Rare à la vente, en fond d'impasse, villa sur deux niveaux d'environ 140m2 située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement deux minutes des plages à pieds et 3 kms du centre de boulouris. Implantée sur un terrain piscinable de 970m2, cette maison est à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour la maison de vos rêves. Séjour d'environ 36m2 offrant une aperçue mer, 4 chambres dont deux à l'étage avec vue mer. En annexe un garage et une cave complètent ce bien. Tout est réuni pour un projet rare et privilégié sur la Côte d'Azur.

LA COLLE SUR LOUP

Au coeur de la Colle sur Loup,au calme en position dominante avec une vue panoramique sur le Village de St Paul de Vence et la Mer,belle villa avec son jardin de 1850 m² environ sans vis à vis plein sud,séjour de 50 m² donnant une très belle terrasse de 50 m² surplombant le jardin complanté ,cuisine équipée,une chambre de maitre de 30 m² de plain-pied,deux chambres dont une 25 m²,salle de jeux ,buanderie,belle piscine traditionnelle au sel chauffée avec pool house,garage, Possibilité de faire une extension de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs – Charme et quiétude pour cette bergerie rénovée

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette charmante ancienne bergerie entièrement rénovée, avec garage, située en campagne, dans un environnement paisible et dégagé. Nichée au cœur d'un hameau de caractère, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver le charme de la pierre. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et toilettes. Le terrain, d'une superficie de près de 4 000 m², est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Plusieurs espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies, et une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel. Un garage de 38 m² complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement naturel de qualité, à découvrir à Murs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 866€/an Diagnostics: Consommation Energétiques: D Emission GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Villa récente, bien équipée et en parfait état, sur Flayosc

Villa de plus de 200 m² en position dominante, sur un terrain de 4300 m². Elle est composée d'une salle à manger et d'un beau salon avec cheminée (insert), 4 chambres, 3 salles de bains. Idéale pour une grande famille ou recevoir des invités. La maison est exposée plein sud, ce qui est particulièrement agréable en hiver... Les pièces baignent dans une douce lumière naturelle, abondante tout au long de la journée. Un atelier et grande pièce à aménager complètent cet ensemble. Sous la maison, il existe une cave d'une surface de 140 m² pour stockage. La vue est dégagée et la piscine chauffée ce qui permet de profiter de cet environnement très agréable du début du printemps et à la fin de l'automne ! Un cadre paisible et naturel, loin de l'agitation urbaine qui permet de profiter de la propriété en toute sérénité. Il existe de nombreux sentiers pour découvrir les environs et de nombreux domaines viticoles vous permettront de découvrir les rosés et blancs de Provence. La mer est à moins d'une heure et la gare TGV à quelques minutes en voiture ! Une propriété idéale pour se détendre et profiter de la vie.

Vente villa Saint Paul de Vence, vue panoramique avec projet 4 chambres

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa-Appartement d'exception avec vue mer panoramique – Cannes Californie

Découvrez cette villa-appartement lumineuse de 7 pièces, idéalement située au cœur de la prestigieuse résidence Roi Albert, dans le quartier recherché de la Californie. Nichée au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. D'une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un espace salle à manger et une élégante cuisine ouverte en bois. La somptueuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Ce niveau inclut également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi. Un accès direct à la copropriété permet de rejoindre le vaste parc paysager, la piscine et les courts de tennis. La résidence est sécurisée par la présence d'un gardien. En annexe, la propriété dispose d'une cave ainsi que de deux garages doubles.

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532