Mots-clés : villa vue grand ensemble

EXCLUSIVITE - BIOT - Villa familiale avec piscine, vue dégagée et studio indépendant

Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Biot, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, cette charmante propriété exposée Sud et Ouest est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte de 9,17m², un salon TV de 12,8 m² (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire), ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche. Toutes les pièces à vivre de cet étage donnent sur une belle et spacieuse terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire appréciable. Une des chambres est climatisée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing. Garage, un atelier et deux espaces de rangement. Le portail d'entrée automatique, 2 places de stationnements extérieures. L'espace piscine, particulièrement agréable et intime, est complété par une véritable cuisine d'été équipée notamment d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. En contrebas de la propriété, un second accès indépendant avec portail privatif dessert un studio de 37 m² bénéficiant de son propre espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location ou activité professionnelle. Espace de stationnement privatif La maison principale est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz, un système de production d'eau chaude électrique ainsi qu'une installation photovoltaïque (sur le toit) qui peut encore être agrandie. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin est doté d'un arrosage automatique. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, du collège Niki de Saint Phalle, du lycée Simone Veil de Valbonne ainsi que des transports scolaires desservant les écoles primaires de Biot. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. *** Biot est un village médiéval français très attrayant, charmant et authentique, à seulement 3 km de la plage et de la Méditerranée, à 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 25 minutes de Cannes. La commune compte environ 10 000 habitants, plusieurs terrains de golf, la plus grande académie de tennis d'Europe (Mouratoglou), de bons restaurants, des artistes verriers de renommée mondiale et divers festivals, dont le plus grand, le festival des Templiers, est le plus célèbre. De la propriété, il y a un accès facile au village par un agréable petit cul-de-sac ainsi qu'à un grand sentier pédestre le long de la rivière La Brague jusqu'au village de Valbonne.

CHALET T5 - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un cadre de vie privilégié entre nature et montagne À l'entrée de la station prestigieuse des Gets, découvrez ce magnifique chalet indépendant de 154 m² loi Carrez et 170 m² de surface utile totale. Niché au cœur d'un environnement paisible sur un beau terrain arboré de 1 029 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages alpins authentiques. Sa localisation stratégique permet de concilier parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate avec les commodités du village et le domaine skiable. Une distribution fonctionnelle avec un fort potentiel locatif Édifié sur plusieurs niveaux selon une architecture traditionnelle soignée, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage fermé sécurisé, parfait pour abriter votre véhicule et stocker vos équipements de sport d'hiver ou d'été. Ce niveau accueille également un véritable studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle de douche moderne et coin nuit confortable. Cet espace autonome constitue un atout rare et recherché, idéal pour recevoir des invités en toute intimité, loger un adolescent ou générer un revenu locatif régulier et attractif en saisonnier. À l'étage principal, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie traversant et très lumineux, comprenant un vaste salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse, feutrée et conviviale propice aux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, complète harmonieusement cet espace de réception. Ce niveau dispose également de deux chambres douillettes avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une superbe mezzanine surplombant le séjour vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable de caractère, pouvant être librement aménagé en bureau pour le télétravail, en coin lecture cosy ou en couchage d'appoint pour maximiser la capacité d'accueil. Le chalet bénéficie également de deux balcons bien exposés offrant une vue dégagée et panoramique, parfaits pour contempler le changement de décor au fil des saisons et profiter pleinement de l'environnement montagnard environnant. Une opportunité patrimoniale à saisir Implanté sur un terrain généreux offrant un bel espace extérieur privatif, ce bien d'architecte allie idéalement confort de vie, fort potentiel d'optimisation et emplacement recherché. Une perle rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie à la montagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme

Au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d'exception d'environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l'ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d'eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu'un salon d'été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié. Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Un bien rare à Marseille, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3800€ ~ 5200€

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d'exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d'exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d'un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Au pied du Mont Ventoux Mas provençal rénové avec gîtes in

Au coeur du Comtat Venaissin, entre vignobles et oliveraies, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante. Entièrement rénové, l'ensemble développe environ 450 m2 habitables répartis entre une habitation principale de 240 m2 et deux gîtes indépendants de 110 m2 et 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'activité touristique. Le mas principal comprend de vastes pièces de vie, quatre chambres dont une suite avec dressing et vue sur le Mont Ventoux. Les deux gîtes disposent chacun de leurs espaces de vie, chambres et terrasses, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré de cyprès, platanes et oliviers s'organise autour d'une piscine au sel de 12 x 6 mètres et de plusieurs espaces de détente. Alimentée par l'eau de ville, l'eau du Canal de Carpentras et un forage, la propriété bénéficie également d'un accès aisé. Commerces à moins de 2 km, Avignon, la gare TGV et les autoroutes à environ 30 minutes. Une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil en Provence.

SIX FOURS LES PLAGES CORNICHE DE SOLVIOU MAISON DE 300M2 AVE

Située dans le très recherché secteur de la Corniche de Solviou, à seulement quelques métres à pied des plages et des criques, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Développant environ 300 m2 habitables sur deux niveaux, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements reliés par un escalier intérieur Un spacieux T6 de 175 m2 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité et 2 terrasses vue mer Un confortable T3 de 129m2 permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie autour de la piscine, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis. Les atouts : ? Secteur très recherché de la Corniche de Solviou ? Plages et criques accessibles à pied ? 300 m2 habitables sur 2 niveaux ? Configuration actuelle en T6 + T3 ? Terrain de 1 120 m2 ? Piscine traditionnelle ? Nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet avec rendement locatif Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel.

BRUSQUETS / RETENAOU - MAISON RENOVEE AVEC VUE MER, DEPENDANCES ET PISCINE.

Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, une propriété familiale avec sa dépendance et sa piscine, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme afin d'offrir un confort moderne et une qualité de vie rare. Construite en 1991 et rénovée dans son intégralité, cette villa de 325 m², complétée par une dépendance de 50 m² habitables, se distingue par des volumes généreux et une organisation intérieure optimisée. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale contemporaine. L'habitation principale dispose de cinq chambres toutes dotées de leur propre salle de bains ou salle de douche, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune d'une pièce supplémentaire à usage de dressing entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Elle est aménagée d'une terrasse accessible par une grande ouverture vitrée de 6 mètres de long, avec vue mer et verdure. Cette pièce est prolongée par une cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et d'un espace buanderie intelligemment pensé avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec leurs salles d'eau attenantes, ouvrant toutes sur un jardin complanté, d'un sauna ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse de rangements supplémentaires, d'une spacieuse cave à vin ou d'un second espace bien-être (sauna). L'arrivée à l'étage s'opère par un escalier au design contemporain qui donne sur une grande salle ouverte idéale pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux voire un salon multimédia. Cet espace se prolonge par un accès au toit-terrasse et dessert également une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante vient compléter la propriété. D'une surface de 50 m², elle se compose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un lieu parfait pour accueillir des proches en toute intimité, ou pour envisager un projet locatif. Les extérieurs participent pleinement au confort de vie grâce à une piscine neuve équipée d'un système par électrolyse avec volet roulant de sécurité , nichée au cœur d'un jardin arboré et entièrement éclairé. Chaque planche du terrain est directement accessible depuis la voie publique. A ce titre, l'entrée sur la propriété se fait par deux portails motorisés ou par deux portillons piétons. De grands espaces de stationnement capables d'accueillir jusqu'à dix véhicules complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison offre des performances remarquables. Une isolation de dernière génération lui permet d'atteindre une notation énergétique en B. Les menuiseries en double vitrage aluminium, la climatisation réversible gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, l'insert à cheminée avec système de récupération de chaleur ainsi que l'ensemble du réseau électrique et hydraulique récemment rénovés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un système de domotique permet également de gérer à distance l'ensemble de la maison, des volets roulants aux portails en passant par l'éclairage et la température. Cette propriété rare conjugue le charme d'un environnement résidentiel arboré, la modernité d'une rénovation intégrale et la praticité d'un agencement pensé pour accueillir confortablement une famille exigeante ou un projet de vie mêlant résidence principale et accueil.

CAGNES SUR MER - PAIN DE SUCRE Superbe maison 236m² avec piscine

Cagnes-sur-Mer – Quartier du Pain de Sucre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette belle propriété de 236 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un excellent état général. Répartie aujourd'hui en deux appartements indépendants de 126 m² et 110 m², chacun disposant de son propre accès, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec une partie locative. Les deux logements ont fait l'objet de rénovations de qualité et sont parfaitement entretenus. Ils proposent chacun de généreux espaces de vie, avec deux séjours d'environ 60 m², dont l'un agrémenté d'un insert, ainsi que deux cuisines récentes aux prestations actuelles. L'ensemble développe cinq chambres, de nombreux espaces de rangement et une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Pour ceux qui souhaiteraient retrouver une habitation unique, la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création d'un escalier intérieur afin de réunir les deux niveaux et de créer une vaste demeure familiale. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille une piscine entièrement rénovée en 2025, un jacuzzi plusieurs terrasses conviviales et un terrain de pétanque. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage d'environ 60 m², d'un portail électrique et de stores électriques centralisés. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une toiture dalle et du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur du Pain de Sucre, offrant de beaux volumes, une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. À découvrir sans tarder.

LES HAUTS : Propriété de 310m2 - Piscine à fond mobile -Tennis - Terrain 2 hectares - 13109 Simiane-Collongue

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous propose : LES HAUTS Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme profite d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 145m², dévoile des espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif, la propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : Un appartement d'environ 90m² comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant d'environ 40m² avec accès privatif ; Un studio indépendant d'environ 30m². Les espaces extérieurs participent pleinement au caractère unique du lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée de son pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une adresse rare à Simiane-Collongue, idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310m2 (145 + 90 + 40 + 30m2) Piscine à fond mobile, Tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vue mer panoramique, position dominante au calme et proche d

Édifiée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la mer, les Baous et les collines environnantes. Un panorama rare, sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment d'espace et de liberté incomparable, au calme absolu. A quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette jolie niçoise des années 1930 séduit par son authenticité, son potentiel et sa situation exceptionnelle. La maison principale (construite en 1936) est sur deux niveaux : vaste pièce à vivre (56 m2) et une grande cuisine séparée. A l'étage, un bureau, 2 salles de bains et 4 chambres dont deux qui bénéficient d'un balcon pleine vue mer. Une dépendance a été aménagée en un appartement de type 4P de plain-pied (3 chambres, 2 salles de bains, séjour/cuisine ouverte) très lumineux et fonctionnel. Un petit atelier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence d'exception. Les atouts : Vue panoramique mer et Baous Position dominante, exposition Sud Calme absolu, pas de vis-à-vis Maison de gardien indépendante Proximité immédiate du village de Tourrettes-sur-Loup Fort potentiel de valorisation après rénovation (piscinable) Nombreux espaces de stationnement Raccordé au tout à l'égout Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité pour les amateurs de vues exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 65. 000EUR charge acquéreur inclus dans le prix

13420 GEMENOS - Villa haut de gamme dans un secteur prisé

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

propriété exceptionnelle isolée, en pierre, à Reillanne, avec piscine et vue

Perchée sur les hauteurs de Reillanne, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement préservé. Authentique et pleine de charme, la propriété bénéficie d'une toiture récemment refaite, assurant une base saine et pérenne. L'ensemble se compose de deux bâtis distincts — une maison principale et une dépendance en pierre — organisés autour d'une agréable cour centrale, évoquant l'atmosphère intime d'un véritable hameau privé. Une première partie de la bâtisse principale, orientée au nord, a déjà été entièrement rénovée avec des prestations alliant confort et modernité. Le reste de la maison ainsi que la dépendance offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un vaste terrain en position dominante, la propriété profite d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'une absence totale de vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié. Les aménagements extérieurs séduisent par leur authenticité : magnifiques restanques en excellent état, esplanade conviviale avec tables en pierre pour recevoir, espace piscine ensoleillé et grand terrain plat, idéal pour les loisirs. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et d'authenticité, dans un cadre unique et recherché.