Mots-clés : villa vue house

VUE DEGAGEE SUR L'ESTEREL

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

DRAP VILLA PROVENCALE

DRAP – Superbe villa provençale de 165 m² sur 2 606 m² de terrain – Calme absolu, vue verdure et excellente performance énergétique Nichée dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Drap, cette magnifique villa provençale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de calme et de grands espaces, dans un cadre où seul le chant des oiseaux vient accompagner le quotidien. Édifiée sur un terrain de 2 606 m² aménagé en restanques, la propriété développe environ 165 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une immense terrasse exposée idéalement, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un double garage. À l'étage, la villa dispose de cinq belles chambres et de deux salles d'eau avec WC. La configuration actuelle permet également de créer facilement un appartement deux pièces indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif complémentaire. La chambre parentale bénéficie de volumes confortables permettant d'envisager aisément la création d'une salle de bains privative supplémentaire afin de concevoir une véritable suite parentale. En contrebas de la terrasse, le terrain offre un espace parfaitement adapté à l'implantation d'une piscine, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. 3 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une villa particulièrement économique à l'usage Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants permettant de maîtriser considérablement les dépenses énergétiques : Menuiseries en double vitrage bois. Tableau électrique rénové. Chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire. Pompe à chaleur haute température pour le chauffage. Installation photovoltaïque avec système de stockage par batterie permettant d'optimiser l'autoconsommation. Grâce à ces équipements, la consommation énergétique est particulièrement maîtrisée avec une facture électrique annuelle d'environ 900 € pour l'année 2025, un atout devenu rare pour une maison de cette superficie. Vous avez également une cheminée à bois avec un insert. Toiture en très bon état La toiture, régulièrement entretenue et équipée des panneaux photovoltaïques, est en bon état général, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, à quelques minutes du village de Drap et à environ 15 minutes du premier arrêt de tramway, la villa offre un équilibre idéal entre vie au calme et proximité des commodités. Ramassage scolaire assuré par transport spécialisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie de votre confiance. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 165 m² habitable Honoraires d'agen...

Propriété de Charme à Roquefort les Pins

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d'un terrain plat de 5600m². Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes. La villa principale de plain-pied (272m²) s'ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m². La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau. Deux autres chambres, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau. Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d'eau. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, garantissant intimité et sérénité, tandis que l'espace barbecue invite quant à lui à la convivialité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur.

Charmant mas dans le Luberon avec vue, gîte et piscine.

Ce magnifique mas provençal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village d'Oppède, au cœur du Luberon. Offrant environ 320m² de surface habitable sur un terrain paysager de 3.600m2, la propriété allie le caractère authentique du 19e siècle au confort moderne. De vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, un gîte indépendant et une piscine chauffée composent une demeure particulièrement polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. De majestueux pins, des terrasses multiples, ainsi que de superbes vues sur la campagne environnante et le massif du Luberon viennent parfaire cette propriété typiquement provençale. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec WC invités ; une cuisine “Fabre” avec îlot central et cuisinière AGA ; un spacieux salon avec cheminée, poutres apparentes et plafond cathédrale ; une véranda ouvrant sur une terrasse ombragée exposée au nord ; une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing intégré et bureau / salon privé. Ce niveau a été rénové avec des prestations de qualité, comprenant de beaux parquets en chêne, des finitions élégantes dans la salle de bains, des rangements sur mesure et un système de climatisation. Le rez-de-jardin se compose de : une chambre double avec baignoire et accès au jardin ; une seconde chambre double ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; une chambre d'amis supplémentaire ; un garage abritant la chaudière et la pompe à chaleur de la piscine. Ce niveau donne également accès au gîte indépendant comprenant : une chambre avec salle d'eau attenante ; une vaste pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon ; une pièce offrant des possibilités d'aménagement. Bien que ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un excellent potentiel. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses desservant aussi bien la maison principale que le gîte, offrant de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Le jardin paysager est agrémenté d'oliviers et de grands pins, tandis qu'une grande orangeraie renforce le charme provençal des lieux. Une piscine chauffée de 12m x 6m avec fontaine constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, entourée d'une vaste terrasse en pierre et complétée par un pool house équipé d'un WC. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, dont une avec portail électrique, permettant un accès indépendant à la maison principale et au gîte. Prestations : eau de ville ; forage pour l'arrosage du jardin ; fibre optique ; chauffage central au fioul ; climatisation ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; piscine chauffée de 12m x 6m ; pool house ; garage ; gîte indépendant ; deux portails d'entrée, dont un électrique. Idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et marchés hebdomadaires des villages les plus recherchés du Luberon, cette séduisante propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et fonctionnalité. Ses espaces de vie modulables, son gîte indépendant, ses belles vues sur le Luberon et ses remarquables aménagements extérieurs en font une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

LA TURBIE : Maison, piscine, vue mer

Proche village, jolie maison ancienne entièrement rénovée avec gout, sur 2 niveaux, comprenant : - au RDC : grand séjour, cuisine ouverte équipée, wc invités et buanderie/cellier ; - à l'étage : dressing, deux chambres et salle de douche avec wc. Grande terrasse attenante avec jardin en planches, piscine et pool-house de 52,50m2 à aménager. Bonnes prestations : vue mer et MONACO, plusieurs parkings, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout, etc...

Villa individuelle divisée en 2 appartements – Bonson

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette villa individuelle bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les vallées jusqu'à la mer. La propriété est composée de deux appartements totalement indépendants : À l'étage : Appartement 4 pièces Cuisine américaine ouverte sur un grand séjour Poêle à bois 3 chambres Salle de bains WC indépendant Terrasse d'environ 30 m² Au rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces Grande terrasse Salle d'eau rénovée Jardin en restanques de 1 250 m² complanté d'oliviers En complément : Pièce pouvant être aménagée en studio Abri voiture Chaufferie Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude Exposition Sud-Est, très ensoleillée, cadre naturel exceptionnel. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiseries, sols, murs, cuisine et remise au goût du jour générale), offrant un fort potentiel de valorisation. Fosse septique datant de 1989, année de construction de la maison. Information concernant les photos Certaines pièces ont été virtuellement désencombrées grâce à l'intelligence artificielle afin de faciliter la lecture des espaces. Les photos reflètent fidèlement les volumes et l'état du bien ; seuls des objets et effets personnels ont été retirés numériquement. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Villa avec piscine et vue dégagée - cadre paisible à 15 min de Fréjus

À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier de Fréjus, cette élégante villa d'environ 206 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ouverte sur de belles terrasses, elle offre un lumineux séjour, une piscine exposée plein sud avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne, un vaste bureau de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance comprenant deux chambres. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, entre nature, confort et intimité. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VENTE VILLA 6 PIECES MONTMIRAT

Proche de Sommières et Quissac, nous vous présentons cette confortable villa de 130 m2 habitables sur 1646 m2 de terrain clos et paysagé avec piscine. La maison est composée en rez de jardin: d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un wc. Piscine traditionnelle de forme libre, 2 garages et 2 grandes terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été, facilement aménageable en appartement. Belle vue sur le bois de Lens à l'est et le massif des Cévennes au couchant. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 km d'Uzès et 4 km de SaintQuentinlaPoterie, découvrez cette agréable villa construite en 1996 et entièrement rénovée en 2022. La maison propose un agencement harmonieux et lumineux. Elle se compose d'un salon ouvrant sur le jardin et sa piscine, d'une salle à manger donnant accès à une terrasse offrant une belle vue sur les collines, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Ses principaux atouts : un environnement calme, une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente une maison de type 6 de 157 m², au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le Queyras, aux abords du village d'Arvieux, à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et au pied des pistes de ski de fond et de ski alpin, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement recherché. Description intérieure : Cette maison de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, est répartie sur trois niveaux. L'étage principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Au 2e étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante, permettant d'en faire un revenu locatif ou une chambre d'hôtes. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse exposée est de 15 m² et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Accès direct aux espaces de pleine nature. Prestations complémentaires : Un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée à bois pour davantage de confort. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Charme et authenticité pour cette maison de village de 103 m

Au coeur du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, réputé pour ses ruelles fleuries et son art de vivre, se niche cette maison de caractère, véritable refuge pour les amoureux de ce bel endroit plein de charme. Dès l'entrée, un adorable petit salon vous accueille : pierres apparentes, atmosphère chaleureuse, détails authentiques... Une invitation à ralentir le rythme. Ce niveau mène à deux chambres, dont une avec une ravissante petite cheminée, parfaite pour les soirées douces. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le charme opère pleinement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue mer rare dans le village : un véritable tableau vivant, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Le vaste salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres, révèle une ambiance élégante et apaisante, sublimée par une cheminée ancienne. Vous trouverez également un bureau, parfait pour écrire, lire ou télétravailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une cave permet de stocker vins, vélos ou objets de vacances. Un lieu unique, empreint d'authenticité, où se mêlent douceur de vivre, vue exceptionnelle et charme provençal.

Mougins Pibonson – Élégante villa provençale, piscine à débordement et vue panoramique campagne et mer

Mougins – Pibonson. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, élégante villa provençale de 263 m², exposée Sud-Est érigée sur un terrain paysager de 1 200 m² planté de cyprès, palmiers et oliviers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. Le niveau principal se compose d'un généreux séjour-salon de 57 m² au volume cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée contemporaine, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse; et sa cuisine d'été avec espace barbecue. La chambre de maitre, en suite avec baignoire et douche complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue imprenable, un coin lecture/bureau. Le niveau inférieur, totalement indépendant, abrite une suite supplémentaire (idéale invités ou usage locatif), une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m² (2 véhicules). À l'extérieur : piscine à débordement avec cascade en pierre, terrasse ouverte de 138 m², jardin méditerranéen, jeu de boules, parking privatif a l'extérieur. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Excellente classe énergie B. À proximité immédiate de Cannes, Sophia Antipolis, golf Royal Mougins et aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (104) / GES : A (4). Dépenses énergétiques estimées : 1 800 € à 2 450 €/an.

A VENDRE ! MAISON A FIGANIERES - 81m² environ + dépendance de 16m² sur un terrain de 4495m² avec piscine

A vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 81 m² environ à figanières avec dépendance habitable de 16 m² indépendante sur un terrain de près de 4500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud de 28 m². Profitez de 2 salles d'eau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez un bureau de 6.50m² et du rangement avec accès à un grenier. l'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing typique des années 60. Vous serez séduit par ses deux terrasses de 18m² et 12 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée, une exposition idéale, 3 chambres incluant la dépendance, la proximité du village à pied et des différentes écoles. Ses atouts : vide sanitaire total/sous sol, drain autour de la maison, double vitrage partiel, piscine, dependance, grand terrain, proche commodite et centre village a pied, maison entretenue, insert bois, terrasses, acces de plain-pied, tout a l'egout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.