Mots-clés : villa vue mer espaces jeunes

VAL D'AZUR EXCLUSIVITE Cette villa très soignée est située dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis et piscine, à pied des établissements scolaires et commerces de proximité. Sa rénovation récente à l'esprit bohême chic avec de belles prestations, vous permettra de vous y installer rapidement. Vous serez immédiatement conquis par sa vue panoramique époustouflante sur les collines depuis une large terrasse et une plage suspendue en bois exotique en prolongement de la piscine. L'espace extérieur est un atout incontestable de cette villa car vous profiterez non seulement de la grande taille de la piscine électrolyse mais également d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'un terrain de jeux et d'une cabane dans les arbres pour les enfants. L'environnement est totalement calme et très apaisant, sans aucun vis à vis. Le généreux séjour - salle à manger haut de plafond et très lumineux avec de nombreuses ouvertures, jouxte une cuisine neuve équipée avec cellier. L'installation d'un plancher chauffant et un poële insert vous assure un confort parfait en hiver, pour l'été la climatisation. De plain-pied vous apprécierez une chambre avec sa salle de bains et un WC invités. A l'étage 2 chambres en suite chacune avec salle de bains, placards, balcon et terrasse vue mer. Une 4ème chambre est envisageable. Dans le jardin, un charmant chalet accueille un studio indépendant tout confort climatisé avec douche/WC et kitchenette. Parfait pour les amis en visite ou un jeune adulte à la recherche d'indépendance. Pour faciliter la vie au quotidien, plusieurs places de parking, un car port, une prise de recharge voiture, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique. Et pour ranger 3 caves sous la terrasse, un coin WC-lave mains pour les assidus de la piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Superbe Propriété Vue mer et Piscine - Proche centre-ville dan

JAGER Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété avec vue mer et piscine, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime. Entièrement rénovée avec élégance, à seulement 350 mètres de la mer, cette villa d'environ 290 m² offre des prestations haut de gamme et une double vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 900 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des restaurants et des plages ouverts toute l'année. Une fois garé, tout peut se faire à pied pour profiter pleinement du style de vie côtier, été comme hiver. Répartie sur trois niveaux, cette villa de standing se compose comme suit : Rez-de-jardin : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite viennent compléter cet espace convivial. À l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse privative offrant une vue panoramique. Rez-de-chaussée : une chambre indépendante, une buanderie et une cave. Les extérieurs séduisent par leur atmosphère soignée : un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, une belle piscine au sel d'environ 9x4 mètres, et un appartement totalement indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou accueillir une jeune fille au pair lors de vos séjours dans le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence JAGER Coldwell Banker, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers haut de gamme dans le Golfe de Saint-Tropez et sur la Côte d'Azur. Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Villa fin XIXème et son parc à proximité immédiate de la mer

Située à Vaux-sur-Mer dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bourgeoise fin XIXème d'environ 213 m2, fièrement dressée au coeur d'une parcelle de 1349 m2, à seulement 120 m de la mer et des plages, reflète le faste d'une époque passée avec ses éléments ornementaux en façade, des fleurs bleu turquoise émaillées. Une architecture remarquable aux multiples facettes en attente de rénovation. Avec un style de vie inversé, le perron avec son majestueux escalier en pierre de taille et ses impostes cintrées dévoile un hall d'entrée au sol en carreaux de ciment d'époque, dévoilant lui-même les espaces de vie. Le salon-salle à manger avec ses parquets et ses caissons moulurés en chêne au plafond offre un espace de vie susceptible d'accueillir un poêle ou une cheminée existante à l'époque, le tout sous une magistrale hauteur sous plafond. Deux autres pièces sont aménagées en salon-bibliothèque et en chambre, toute deux agrémentées de cheminées en marbre et de salle d'eau. Une cuisine au charme d'antan avec de multiples perspectives d'aménagement complète ce niveau. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, les espaces nuits offrent trois belles chambres et un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complétés par une buanderie et un espace chaufferie avec point d'eau offrent une autonomie avec une porte qui donne accès au jardin, permettant ainsi de profiter du jardin ou de la mer en toute quiétude. Complétant cette maison de maître, une annexe d'environ 10 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et toilette est complétée par un garage indépendant et une cave à vin enterrée. A l'arrière du garage, avec un accès indépendant, un studio d'environ 20 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et toilette, offrant ainsi deux chambres en complément de la villa pour le plus grand plaisir des plus jeunes, tandis qu'un petit atelier autrefois aménagé en atelier de peinture complète cette propriété. Tel un mirador, la villa offre une perspective et une vue imprenables du toit plat, accessible par un petit escalier extérieur ... un point de vue avant gardiste et étonnant pour cette élégante bourgeoise. Incontournable et majestueuse, cette belle endormie avec son jardin arboré offre un cadre de vie et une architecture uniques en attente de projets afin de lui rendre toutes ses lettres de noblesse et son faste d'antan. A voir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950€ et 5400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.