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Elégante villa de 250m2 situé dans un domaine prestigieux d

Découvrez cette magnifique villa provençale de 250 m2, idéalement située dans un domaine exclusif à La Colle-sur-Loup, à seulement 25 minutes de Nice et de la Promenade des Anglais. Alliant luxe et confort, cette propriété s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un vaste séjour lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger avec véranda, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent une seconde suite parentale et une chambre supplémentaire, chacune avec terrasse privée et vue panoramique sur la mer, le jardin et les collines environnantes. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un dressing spacieux. Le jardin de 2 500 m2, véritable havre de paix, est embelli par des essences exotiques, une piscine à débordement, un jacuzzi et une douche extérieure. Il offre également une cuisine d'été, un espace détente et un terrain de pétanque. Une dépendance vient compléter la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs selon vos envies. La villa dispose en plus de trois garages et d'une vaste cave à vins. Cette propriété vous offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales et profitez de la tranquillité de l'arrière pays tout en restant à proximité du centres ville. --- Discover this magnificent 250 m2 Provencal villa, ideally located in an exclusive estate in La Colle-sur-Loup, just 25 minutes from Nice and the Promenade des Anglais. Combining luxury and comfort, this property extends over two levels and offers an exceptional living environment. As soon as you enter, you'll be seduced by a spacious hallway leading to a vast, light-filled living room with exposed beams and fireplace, opening onto a large terrace with uninterrupted views of the Mediterranean Sea, swimming pool and garden. The ground floor also includes a dining room with veranda, a fully equipped kitchen and a master suite with shower room and toilet. Upstairs, accessible by staircase or lift, is a second master suite and an additional bedroom, each with a private terrace and panoramic views of the sea, garden and surrounding hills. This level also includes a bathroom, a shower room and a spacious dressing room. The 2,500 m2 garden is a haven of peace and tranquillity, embellished by exotic trees, an infinity pool, a jacuzzi and an outdoor shower. It also features a summer kitchen, a relaxation area and a petanque area. An outbuilding completes the property, perfect for welcoming guests or creating a leisure area as you wish. The villa also has three garages and a large wine cellar. This property offers you a peaceful, leafy setting within easy reach of local amenities, so you can enjoy the tranquillity of the hinterland while remaining within easy reach of the town centre.

Villa avec vue mer panoramique à Vence

Exclusivité — Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa partiellement en pierres d'environ 200 m² bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 7 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et nature préservée. La propriété propose de généreux volumes et une belle luminosité, avec des prestations modernes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste cuisine lumineuse ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement du panorama. Vous y découvrirez également une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC invités et une buanderie. À l'étage, un espace mezzanine dessert une chambre en suite avec salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 52 m² complète ce bien, idéal pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec piscine, garage, abri voiture et cave. La propriété est idéalement située au bout d'un charmant chemin menant à la rivière du Riou, site naturel emblématique de la Côte d'Azur, réputé pour ses eaux cristallines et ses promenades rafraîchissantes.

CAP D'ANTIBES, VILLA FACE A LA MER

Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine. La villa est agencée sur trois niveaux : Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage. Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité. L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ref 84917854

Villa en parfait état à EZE

Maison traditionnelle en parfait état, prête à être habitée ! Située sur les hauteurs de Èze, dans un environnement calme, cette villa de 240 m² sur un terrain de 1400 m² offre une superbe vue sur la Mer Méditerranée et sur Eze-Village. Elle dispose également d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison est sur 3 niveaux ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et WC d'invités. - à l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. - en rez-de-jardin : un appartement indépendant ave un séjour et kitchenette, deux chambres et une salle de douche. Jardin bien entretenu. Vue mer. Climatisation. Parking 3 voitures.

Villa - Les Hauts de Saint-Paul.

Co-exclusivité. Idéalement située dans le domaine privé et recherché des Hauts de Saint Paul, cette villa provençale d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant belle vue la mer ainsi que sur le village emblématique de Saint Paul de Vence, véritable joyau de la Côte d'Azur. Construite avec un soin extrême et un souci du détail, cette propriété allie élégance et confort. Les matériaux de qualité et l'architecture soignée témoignent du raffinement de la construction. Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses et son plafond à double hauteur, s'ouvre sur une terrasse où la vue sur le village historique et la mer est tout simplement à couper le souffle. La cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La salle à manger, élégante et spacieuse, est idéale pour recevoir, et la cuisine d'architecte, moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Le bien comprend six chambres, toutes dotées de salles de bains en suite, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité pour les occupants. Un appartement indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité pour des invités ou un personnel. Entre la piscine et la maison se trouve un vaste espace pouvant être exploité en home cinéma, salle de jeux, fitness, bureau... Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager de 2600 m² a été aménagé avec une grande attention aux détails. Il offre une diversité de plantes méditerranéennes, d'arbustes luxuriants et d'arbres majestueux, créant ainsi une atmosphère sereine et intime. L'espace extérieur dispose également d'une grande piscine chauffée, entourée de terrasses ombragées, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement équipée permet de savourer des repas en plein air, tandis qu'un garage double et un abri voiture offrent tout le confort nécessaire." faire une description avec maximum 1000 caractères

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire. proche des plages et du centre-ville. belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. une cuisine américaine. et deux chambres en suite. En rez-de-jardin. on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain. un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine. terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€

CASSIS / PROPRIETE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE

Dans un domaine résidentiel sécurisé de Cassis, cette propriété de 287 m2 habitables révèle un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la couronne de Charlemagne et le vignoble cassidain. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Cassis. Distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété à Cassis vue mer conjugue volumes généreux et luminosité. L'espace parental profite d'une hauteur cathédrale remarquable et s'ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer et la couronne de Charlemagne. Trois autres chambres avec salles d'eau privatives et terrasses ou jardin devant leur porte offrent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception baignés de lumière enchaînent salon, salle à manger et cuisine dans une fluidité parfaite. Les larges ouvertures capturent la vue panoramique et inondent les pièces d'une clarté méditerranéenne. Le parc paysagé de 1 500 m2 accueille une piscine de 15 x 6 mètres prolongée par sa cuisine d'été aménagée, idéale pour les réceptions estivales. Un terrain de boules, un cellier et deux places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété. À quelques minutes du port et des plages de Cassis, cette propriété avec piscine allie tranquillité d'un domaine privé et proximité des commodités. Un bien rare pour qui recherche à Cassis vue mer et cadre privilégié. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010EUR et 4140EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

PLASCASSIER – Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique et Espaces Extérieurs d'Exception

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain. Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente. La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous. À l'extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l'orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d'huile d'olive, complètent ce cadre méditerranéen. Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche. Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - Villa contemporaine avec vue panoramique

Idéalement située à la limite de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette remarquable villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 et signée par un architecte de renom, offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, l'Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² exposé sud-ouest, la propriété a été pensée pour allier élégance et art de vivre. Au cœur des extérieurs, une magnifique piscine miroir à débordement chauffée au sel, équipée de nage à contre-courant, cascade et jets massants, crée une véritable atmosphère de resort privé. Les espaces extérieurs se prolongent avec une cuisine d'été entièrement équipée, pouvant facilement être aménagée en appartement deux pièces indépendant avec chambre en suite, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le niveau principal accueille un superbe espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une harmonie contemporaine. Deux chambres en suite avec dressings ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres en suite avec dressings offrent confort et intimité, dont une bénéficiant d'une large terrasse avec vue dégagée. Un double carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations pratiques de la propriété. Pensée pour un mode de vie résolument haut de gamme, la villa dispose également d'une cave à vin, d'une salle de cinéma, d'un jacuzzi et d'un hammam, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain-pied 165 m² avec vue dégagée

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Saint Pancrace, cette villa de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs soignés, notamment sa grande terrasse d'été, sa piscine ensoleillée et ses nombreux stationnements. Au calme absolu, la villa est composée de : un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC. Exposée Sud-Ouest, cette maison offre une luminosité optimale toute la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de centre ville de Nice. DPE : C-113 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 - 2030 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Super Cannes - Charmante villa de style provençal - vue mer

Idéalement située en position dominante, cette élégante villa de style provençal moderne offre une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle développe une superficie habitable d'environ 203 m², complétée par un sous-sol exploitable d'environ 77 m². Le tout est édifié au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 000 m² agrémenté d'une piscine. Laissez vous séduire par le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette villa combinant modernité , confort et commodité dans un environnement privilégié en bord de mer tout en étant à une dizaine de minutes de l'effervescence cannoise. Idéal maison de vacances.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PROPRIETE VUE MER

Bien sous offre acceptée. Surplombant la plaine de Ramatuelle, magnifique propriété d'1 hectare composée d'une villa principale de style palladien, de dépendances et d'une piscine avec pool house. La villa d'environ 360 m2 offre une vue "carte postale" sur le village de Ramatuelle, les vignes et la mer. Elle accueille 5 chambres ensuite ainsi qu'un bureau. Un appartement de gardien de 40m2, un pavillon de 90m2 ainsi qu'un studio de 40m2 viennent compléter la propriété. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Large Villa avec une vue panoramique et deux piscines

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à pied de toutes les commodités locales et à seulement quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa d'exception allie élégance raffinée et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé plein sud d'environ 5800m², la propriété est entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité avec plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, de généreux volumes et des finitions d'une grande qualité définissent les espaces de vie. Le spectaculaire salon cathédrale d'environ 80m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et de légers aperçus sur la mer. Le niveau inférieur du jardin propose un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau pour la piscine. Finition haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/air, de double vitrage, de la climatisation, de parquets dans les chambres et d'une piscine au sel. Un second bassin jacuzzi ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr