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Mots-clés : villa vue mer fort

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa vue mer fort. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

STE-MAXIME5 490 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 6 pièces - 370

Villa Sainte-Maxime - Raffinement contemporain avec vue mer.

À Sainte-Maxime, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d'environ 370 m² s'impose comme une adresse rare, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de qualité de vie. Dans cette commune emblématique du littoral varois, reconnue pour sa douceur méditerranéenne, son dynamisme et son attractivité durable, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, où le prestige de la localisation renforce la valeur de chaque instant vécu. Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine et les volumes généreux donnent le ton. La lumière circule librement, les perspectives s'ouvrent naturellement, et l'ensemble dégage une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Ici, la Méditerranée n'est jamais loin : elle accompagne le quotidien et s'invite dans les espaces de vie à travers de larges ouvertures qui prolongent la maison vers l'extérieur. Développant 6 pièces dont 4 chambres, la villa propose une organisation harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale de standing comme à une maison secondaire exclusive. Les chambres, pensées comme de véritables espaces de repos, permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions, tout en préservant intimité et confort. Cette distribution fluide répond aux exigences d'un art de vivre contemporain, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur convivialité. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses et dialogue avec la lumière du Sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble et devient un véritable lieu de partage, prolongé par une salle à manger conviviale. Chaque détail participe à une sensation d'équilibre et de bien-être. Avec ses 370 m² habitables, la propriété offre une rare sensation d'ampleur. Les volumes permettent d'imaginer des espaces de vie élégants et modulables, adaptés aussi bien aux moments de réception qu'aux instants plus intimes. Cette générosité architecturale confère à la villa une signature forte, à la fois fonctionnelle et prestigieuse. La suite parentale s'impose comme un véritable refuge privé, complétée par salle de bain, dressing et solarium, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les autres chambres en suite offrent chacune confort et indépendance, renforçant la qualité d'accueil de la propriété. Pensée pour un confort absolu, la villa propose également des prestations dédiées au bien-être : hammam, salle de sport, piscine, cave et garage viennent compléter cet ensemble haut de gamme. Cette propriété réunit les critères les plus recherchés du marché : surface, emplacement et qualité de vie. Une villa contemporaine à Sainte-Maxime où l'architecture, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre rare et profondément désirable.

Réf : MZISM182

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-TROPEZ

BEAUSOLEIL2 780 000 €

Bien à vendre villa vue mer fort - 10 pièces - 344

Beausoleil – Maison / Immeuble avec vue mer panoramique et fort potentiel de développement aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété exposée plein Sud est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco. La maison développe actuellement environ 344 m² de surface totale avec un potentiel exceptionnel de restructuration et de valorisation. Au premier niveau d'une surface totale d'environ 189 m², deux appartements de type 3 pièces, chacun bénéficiant de généreux volumes et de vues mer à couper le souffle. Au niveau inférieur, le bien dispose actuellement d'un vaste garage d'environ 155 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire et d'augmenter significativement le potentiel de la propriété. À cela s'ajoutent une cave, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs sécurisés, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une exceptionnelle villa contemporaine avec piscine, qu'à un investisseur où un projet de développement immobilier à forte valeur ajoutée est possible. Une adresse rare, une vue absolument unique et un potentiel de transformation remarquable, aux portes de la Principauté de Monaco.

Réf : 87132633

Blue Sky immobilier

CABRIS1 190 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 6 pièces - 265

Vente villa Cabris vue mer

Réf. 012026 374 À deux pas du charmant village perché de Cabris, cette villa provençale de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, avec la mer en toile de fond. Développant environ 265 m² habitables, la propriété s'implante sur un superbe terrain en restanques de 6 283 m², harmonieusement complanté d'une centaine d'oliviers, offrant un cadre authentique et préservé. La villa propose cinq chambres confortables, trois salles de bains ainsi qu'une cuisine conviviale, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le vaste séjour, organisé en plusieurs espaces distincts, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande bibliothèque attenante. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un espace barbecue, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, la maison offre une base saine, une construction de qualité et un fort potentiel pour créer un lieu de vie élégant, chaleureux et personnalisé. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 15 x 5,5 m, parfaitement intégrée dans un environnement calme et en position dominante, garantissant ensoleillement et sérénité. De nombreuses dépendances et prestations complètent ce bien : Double garage et plusieurs places de stationnement Second garage / atelier, pouvant être aménagé en salle de jeux, Cave climatisée enterrée, Abri voiture, chalet de rangement, Plusieurs portails d'accès, Eau sanitaire solaire, double vitrage, Tout-à-l'égout

Réf : 012026-374

FINE AND COUNTRY

EZE6 800 000 €

Bien à vendre villa vue mer fort - 4 pièces - 580

Double opportunité patrimoniale sur l'un des sites les plus valorisés de la Riviera

Situé en position dominante, au cœur d'un secteur où la demande dépasse largement l'offre, ce domaine réunit deux villas mitoyennes offrant un potentiel de création rare pour un investisseur exigeant. Villa 1 — Environ 300 m² Implantée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition et d'un panorama mer exceptionnels. Les extérieurs sont achevés; l'intérieur, livré brut, permet une conception totalement sur mesure — un atout majeur pour optimiser qualité, coûts et rendement. Villa 2 — Environ 280 m² Également livrée brute, cette seconde villa offre des volumes adaptés à plusieurs stratégies : résidence indépendante, espace locatif premium, dépendance de prestige, ou revente individualisée. Points d'intérêt pour investisseurs • Deux villas sur un même terrain, très forte rareté dans ce secteur • Potentiel de valorisation important grâce aux intérieurs entièrement personnalisables • Vues mer panoramiques, critère clé de valeur et d'attractivité • Stationnements privatifs généreux, avantage compétitif sur Èze Bord de Mer • Flexibilité : projet bi-résidentiel, mix résidentiel + location haut de gamme, ou double revente distincte • Marché local caractérisé par une demande soutenue pour les biens contemporains de luxe Un emplacement solide, une architecture à finaliser selon vos standards, et une marge de valorisation notable : ce domaine représente une opportunité stratégique pour développer deux produits d'exception sur l'une des lignes côtières les plus recherchées de la Méditerranée.

Réf : 86481081

AZUR LIFE

EZE3 350 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 5 pièces - 190

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 170 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douches. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d'eau d'environ 12 m2 (données à titre indicatif) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec vue mer panoramique, d'un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d'un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes. Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

Réf : 87016856

DEPLANCHE IMMOBILIER

LA TURBALLE497 800 €

Maison à vendre villa vue mer fort - - 98

MAISON DE CHARME A RENOVER - VUE MER

A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puits. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G Prix 497800 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 44117-2304

Notaires Presqu'île Associés

BEAUSOLEIL2 780 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 10 pièces - 344

Beausoleil –Maison avec vue mer panoramique et fort potentiel de développement aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété exposée plein Sud est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco. La maison développe actuellement environ 344 m² de surface totale avec un potentiel exceptionnel de restructuration et de valorisation. Au premier niveau d'une surface totale d'environ 189 m², deux appartements de type 3 pièces, chacun bénéficiant de généreux volumes et de vues mer à couper le souffle. Au niveau inférieur, le bien dispose actuellement d'un vaste garage d'environ 155 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire et d'augmenter significativement le potentiel de la propriété. À cela s'ajoutent une cave, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs sécurisés, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une exceptionnelle villa contemporaine avec piscine, qu'à un investisseur où un projet de développement immobilier à forte valeur ajoutée est possible. Une adresse rare, une vue absolument unique et un potentiel de transformation remarquable, aux portes de la Principauté de Monaco.

Réf : 87111644

Blue Sky immobilier

CANNES2 595 000 €

Appartement à vendre villa vue mer fort - 4 pièces - 180

VILLA TOIT 180m2 VUE MER

Penthouse de 180m2 situé dans une résidence prestigieuse et intimiste, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement comprend un superbe salon d'angle, une salle à manger et une cuisine séparée avec buanderie prolongés par une magnifique terrasse Sud de 65m2, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau (possibilité de créer une 3° chambre), un dressing et de nombreux rangements. La résidence est parfaitement au calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts de cet appartement incluent sa superficie généreuse, sa situation en dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que le calme, la tranquillité et le standing de la résidence. 2 places de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Réf : 2842V

CROISETTE PROPERTIES

LA LONDE-LES-MAURES1 150 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 5 pièces - 202

Villa en position dominante, vue mer panoramique – 83250 La Londe les Maures

Entre le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens, cette villa en pierres de Bormes offre une immersion rare dans la beauté naturelle du littoral varois. Nichée entre mer Méditerranée et massif des Maures, la propriété s'élève fièrement sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. De Brégançon à la presqu'île de Giens, une immersion en mer Méditerranée : Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la villa profite d'une vue à 180° sur les îles d'Hyères, le Cap Bénat, le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens — un panorama unique parmi les plus beaux de la région. Située au bout d'un petit hameau paisible, bordée d'un espace boisé classé, elle offre une grande intimité : ici, seuls la nature et ses hôtes vous rendront visite. Depuis ce belvédère, vous contemplez le monde… sans jamais être observé. Une maison de caractère : Édifiée en 1992 avec des matériaux nobles et durables — pierres de Bormes, carreaux de Salernes, épaisses tommettes, isolation en briques — la villa séduit par son authenticité et sa robustesse. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle s'organise sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue mer spectaculaire, salle d'eau et toilettes invités. • Étage : bureau, buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, dressing à aménager et salle de jeux. Une partie de cet étage est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Possibilité de réaménagement et de disposer de 4 chambres au total. Un écrin naturel préservé : Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², typique du brut schisteux du massif, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées. L'espace extérieur, à aménager selon vos souhaits, peut accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : À seulement 3 km du village, 6 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se conjuguent toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Réf : 258 AP

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

VENCE1 530 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 10 pièces - 220

vente maison 10 Pièce(s)

Domaine Historique d'Exception à Vence ? Mas en Pierre du début du XIXe et parc classé de 5 275 m² Découvrez dans une partie recherchée du Sud de Vence une propriété unique, empreinte d'histoire et d'une âme rare, située à seulement 800 mètres du centre historique. Ancien lieu de vie des Petites Soeurs de Jésus pendant près de 50 ans, ce domaine d'un demi-hectare est classé patrimoine remarquable pour la beauté de son parc aux essences méditerranéennes et son caractère historique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant une vue mer depuis plusieurs points du jardin et du mas principal. Cet authentique mas en pierre de 1804 développe 140 m² habitables entièrement climatisés, où le charme de l'ancien, pierres apparentes et volumes, côtoie le confort moderne : - Espaces de vie : Un superbe hall d'entrée cathédrale menant à un salon aux volumes inattendus (hauteur sous plafond de 6,5 m). Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, billard et une magnifique voûte s'ouvrant sur l'une des terrasses. - Cuisines : Entièrement équipées avec électroménager intégré. - Espace nuit : 4 chambres, dont une suite principale avec vue mer, et un studio indépendant idéal pour les invités ou le personnel de maison. - Sanitaires : 3 salles de bains avec WC - Prestations : Climatisation intégrée dans toutes les pièces, coffre-fort, et deux belles terrasses propices à la détente. Le terrain de 5 275 m² est un enchantement. Traversé par des chemins ombragés sous des chênes centenaires, il abrite une biodiversité rare. Une source d'eau est également envisageable sur le domaine (dossier du sourcier disponible). Ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel et rare sur le secteur : 5 anciens ermitages construits par les Petites Soeurs de Jésus, déjà raccordés à l'électricité et au tout-à-l'égout (idéal pour des dépendances d'invités, des ateliers d'artiste ou des bureaux). Une constructibilité résiduelle de 570 m² supplémentaires permettant les aménagements que vous souhaitez. Le Domaine des Petites Soeurs offre une capacité de stationnement rare avec un parking intérieur pour 8 à 9 véhicules et un parking extérieur de 3 places. Le Domaine est une propriété confidentielle, alliant le calme de l'arrière-pays, la proximité immédiate des commodités de Vence et un potentiel d'aménagement hors norme. Dossier complet, plans et photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière de 1 800 €/an ¦ DPE : Classe D. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 530 000€ HAI Honoraires : 0 € - car j'en suis le propriétaire Prix du bien hors HAI : 1 530 000 €

Réf : 680V29187M

BBII - BERENGUER & BERENGUER IMMOBILIER INTERNATIONAL

TOULON2 484 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 6 pièces - 165

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

Réf : 15180-3

ESPACES ATYPIQUES Toulon-Hyères

ENSUES-LA-REDONNE2 085 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 5 pièces - 165

ENSUÈS-LA-REDONNE – CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée – 4 chambres – Vue mer exceptionnelle

Nichée au cœur d'une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé unique sur la Côte Bleue. Implantée sur une propriété entièrement clôturée, la villa dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis l'ensemble des pièces, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques. Depuis la propriété, un accès direct à pied mène aux calanques et aux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou encore la pêche. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, propose de superbes volumes baignés de lumière, avec une vue mer omniprésente. Il se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d'une salle à manger conviviale, de deux salons dont un avec espace télévision, ainsi que d'une buanderie équipée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue mer et d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrent confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse avec vue mer, accueillant une piscine privée au sel avec système de sécurité, une douche extérieure ainsi que des espaces arborés soigneusement aménagés avec arrosage automatique. Une seconde terrasse à l'étage permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité (alarme, coffre-fort) et se situe au sein d'une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un environnement calme et exclusif. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement 2 km des commerces et de la gare d'Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 25 minutes). Un bien rare, offrant une expérience de vie unique entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Réf : 85715812

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

CASSIS1 380 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 4 pièces - 76

VILLA NOMADE - Villa T4 de prestige vue mer et cap canaille - Terrasse et piscine - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d'un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l'entoure. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d'une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l'extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l'horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l'atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu'une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Réf : 4697

Llinares Marseille 8e

LES ISSAMBRES1 349 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 6 pièces - 170

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Réf : 4471vp

SEA VIEW PROPERTY / GROUPE AGENCE DU CAP

CHATEAUNEUF-GRASSE2 290 000 €

Maison à vendre villa vue mer fort - 6 pièces - 220

Villa, Chateauneuf-Grasse, Vue mer, Piscine, 4 chambres, studio

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7780€ ~ 10540€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Réf : 86819677

Barnes Valbonne