Mots-clés : villa vue mer les collines

Propriété avec piscine et vue mer sur les hauteurs résidentielles

Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre de vie rare où confort, nature et panorama se rejoignent harmonieusement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'une vue mer offrant un spectacle permanent sur la ville et la baie d'Hyères. Pensée pour la vie de famille, la villa propose dès l'entrée et quelques marches, quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces permettent une organisation de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse en bois exotique récente qui s'intègre parfaitement dans le décor méditerranéen. Les terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments conviviaux face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville de Hyères est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les services. Les plages se trouvent à environ quinze minutes, offrant un accès rapide aux plus beaux rivages de la côte. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade de la colline du château, accessibles à pied, idéals pour les balades et les moments de détente en plein air. Côté prestations, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un diagnostic énergétique classé B, ainsi que d'un sauna venant enrichir le confort et le bien-être au quotidien. La propriété s'inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots avec une entrée commune menant aux espaces de stationnement et elle dispose d'un garage fermé ainsi que d'un espace couvert privatifs. Au-delà de cette petite copropriété, l'ensemble est intégré dans une copropriété plus vaste d'environ une centaine de lots, assurant un cadre résidentiel structuré et entretenu. Cette villa réunit ainsi tous les critères recherchés, une vue mer, une piscine, de nombreuses chambres, un environnement calme et résidentiel ainsi qu'une proximité idéale avec la ville, les plages et la nature. CLASSE ENERGIE : B (94) / CLASSE CLIMAT : A (2)?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.€ et 1260 € par an. Copropriété de 2 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

Gassin propriété de charme avec vue mer panoramique, domaine de 13 446 m² et maison d'amis

Gassin propriété avec vue mer, maison d'amis et domaine paysager de 13 446 m² Située à proximité immédiate du village de Gassin, des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un domaine paysager d'environ 13 446 m². Implantée en position dominante, elle profite de vues dégagées sur les collines environnantes ainsi que sur la Méditerranée. L'ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 230 m², un pavillon d'invités indépendant ainsi qu'une maison de gardien d'environ 60 m². La maison principale accueille de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour, une salle à manger et un second salon. L'espace nuit comprend trois chambres en suite dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains complète. Le pavillon d'invités, relié à la maison principale par un patio, accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs bénéficient de nombreuses terrasses, d'un espace piscine, d'un salon d'été et d'une tonnelle permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le domaine offre un niveau d'intimité rare à proximité immédiate des principales infrastructures du Golfe de Saint-Tropez. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le potentiel architectural et patrimonial de cette propriété. Cette demeure représente une opportunité idéale pour une résidence familiale de prestige, une propriété secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE - HELIPAD PRIVE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'un hélipad privé. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I 443 574 678

PIERRES ET LUMIERE

Architecture provençale, plain-pied et prestations contemporaines pour cette villa rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Castellet, au coeur d'un lotissement résidentiel. Implantée sur un terrain de 980 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, exposé au Sud, développe une superficie de 100,40 m2 et propose une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en granite Zimbabwe. L'ensemble offre une ambiance soignée, mêlant volumes ouverts, touches de pierre, matériaux de qualité et accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite principale de 12,8 m2, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec prestations actuelles, double vasque, douche à l'italienne et finitions élégantes. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse couverte de 26,8 m2, équipée d'un double store banne motorisé, prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un décor provençal avec restanques en pierre, végétation méditerranéenne et vue dégagée sur les collines du Var, offre un véritable lieu de détente et de réception. Un terrain de boules privatif, aménagé et éclairé, complète ce cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'équipements de qualité et d'investissements récents : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, panneaux solaires 3 kW, volets électriques aluminium à commande solaire, baie vitrée coulissante Galendor, store banne double motorisé, façade entièrement rénovée sous garantie décennale, alarme et raccordement au Canal de Provence. Un garage accolé de 15,9 m2, une aire de stationnement et des accès soignés complètent l'ensemble. Son excellent profil énergétique constitue un véritable avantage : DPE A 55 kWh/m2/an et GES A 2 kg CO2/m2/an, garantissant confort et charges maîtrisées toute l'année. Le Chemin du Cas est l'une des adresses les plus prisées du Castellet, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du Plan du Castellet. Les plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, sont accessibles en environ 15 minutes, Marseille et Toulon en environ 40 minutes. Le village médiéval du Castellet et le circuit Paul Ricard se trouvent à quelques minutes. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, permis de construire, plans d'architecte. Prix : 724500 EUR Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1697 EUR / an DPE : A 55 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Superficie Loi Carrez totale : 100,40 m2 Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison à Collioure Vue mer & village Adresse d'exception

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Dominant majestueusement la baie de Collioure depuis la très recherchée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, véritable belvédère naturel ouvert sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison possède une dimension historique singulière : elle fut la toute première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira les célèbres paysages peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère aujourd'hui une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama spectaculaire à plus de 180° : du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, jusqu'au village historique de Collioure et sa baie, avant que la Méditerranée ne se prolonge à l'infini vers le large. La maison bénéficie par ailleurs d'un double accès, un véritable atout pour ce type de bien : par le haut depuis la Route Impériale, où se situent les espaces de stationnement, ainsi que par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Aujourd'hui, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace pourra être repensé afin de sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font toute la magie de ce lieu. Ce bien rare nous a été confié en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo diffusée sur M6, soulignant le caractère confidentiel et particulièrement recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux connaisseurs de propriétés singulières et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'une adresse exceptionnelle sur la côte méditerranéenne. Maison rare à Collioure, avec vue mer et cadre privilégié…Une visite s'impose pour en apprécier pleinement toute la beauté et le potentiel. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mouans-Sartoux - Villa familiale vue mer

Mouans-Sartoux. Dans le quartier résidentiel et sécurisé du Castellaras, à proximité immédiate des écoles internationales et de Cannes. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'Esterel et les collines environnantes. La villa se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Elle comprend six chambres au total, dont trois suites, incluant une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux complètent l'ensemble. Le jardin paysager est aménagé en larges restanques et agrémenté d'une belle piscine chauffée de 12 x 5 m. La propriété comprend également un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé de 60 m².

Sublime villa authentique avec vue panoramique mer et colline à Castellaras

Au cœur de la prestigieuse colline de Castellaras, à quelques minutes de Mougins, cette villa authentique d'environ 230 m² profite d'un environnement rare, alliant calme absolu et superbe vue dégagée jusqu'à la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 5 110 m², elle séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son emplacement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses, idéalement orientées pour profiter du panorama. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les extérieurs soignés accueillent un jardin méditerranéen, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), ainsi qu'un garage et plusieurs emplacements de stationnement. L'ensemble s'étend jusqu'à une paisible oliveraie. Une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, pour une vie douce et tournée vers la nature. CLASSE ENERGIE: 103 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 08 avril 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 415 € et 1914 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Cannet - Propriété 525 m² - Terrain 2077 m² - Vue mer

Située sur les hauteurs recherchées du Cannet Collines, cette magnifique propriété familiale d'environ 451 m² s'élève sur un terrain de 2 077 m², offrant intimité et sécurité au sein d'un petit domaine fermé de seulement deux maisons. Grâce à son exposition sud-ouest, elle domine la mer et l'Estérel, offrant un panorama exceptionnel. La pièce maîtresse de la maison est sa généreuse cuisine familiale, aux volumes impressionnants, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et contemporain. La propriété comprend six chambres en suite, toutes lumineuses et généreusement proportionnées. L'extérieur dispose d'une piscine et un pool house Un abris pour 3 voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures complètent cette demeure d'exception, qui allie état impeccable et décorations modernes avec harmonie.

Sublime villa authentique avec vue panoramique mer et colline à Castellaras

Au cœur de la prestigieuse colline de Castellaras, à quelques minutes de Mougins, cette villa authentique d'environ 230 m² profite d'un environnement rare, alliant calme absolu et superbe vue dégagée jusqu'à la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 5 110 m², elle séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son emplacement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses, idéalement orientées pour profiter du panorama. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les extérieurs soignés accueillent un jardin méditerranéen, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), ainsi qu'un garage et plusieurs emplacements de stationnement. L'ensemble s'étend jusqu'à une paisible oliveraie. Une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, pour une vie douce et tournée vers la nature. CLASSE ENERGIE: 103 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 08 avril 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 415 € et 1914 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche Cabris - Villa d'architecte vue panoramique mer

Située en position dominante, à proximité du village de Cabris et à quelques pas du golf du Claux Amic, cette superbe villa d'architecte entièrement rénovée d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 555 m², agrémenté d'une piscine. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'arrière-pays et les collines environnantes. La villa principale offre un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale occupant l'intégralité de l'étage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un studio, une annexe aménagée de deux pièces ainsi qu'un atelier. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

Vente villa - Grasse - Plascassier

REF: 122025 364 -Villa d'Exception à Plascassier – Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme Nichée en position dominante entre Mouans-Sartoux et Grasse, cette propriété de prestige offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec la mer en toile de fond. Bénéficiant d'un emplacement rare, elle conjugue calme absolu, proximité des commodités et prestations de standing. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de 5 800 m² agrémenté d'un vaste espace piscine, la villa développe environ 400 m² habitables. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 200 m² et 5 chambres en suite, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille. Un appartement indépendant,viens compléter les espaces, idéal pour du personnel ou des invités. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et de Cannes, et à proximité immédiate des charmants villages de Valbonne et Mougins, cette villa représente une opportunité rare au cœur de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement sont disponible. À venir découvrir au plus vite.

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE