Mots-clés : villa vue quartier 6

MENTON - L ANNONCIADE - DOMAINE COMPRENANT 3 VILLAS - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP MARTIN - PISCINE - STATIONNEMENTS

Menton, en position dominante, venez découvrir ce magnifique domaine situé en promontoire à proximité immédiate de la principauté de Monaco et de l'Italie, au calme, dans un des quartiers les plus recherchés de Menton. La propriété est composée d'une bâtisse principale de 180m², de deux autres villas d'environ 80m², nombreuses terrasses, piscine avec pool house, jardin paysagé de type méditerranéen, vaste parking couvert desservi par un ascenseur assurant ainsi un accès direct aux bâtis. L'ensemble des pièces et des espaces de plaisances extérieurs bénéficient d'une splendide vue panoramique sur la mer et sur le Cap-Martin. Les atouts de cette propriété - située sur une parcelle de 1 800m² - sont ses nombreuses possibilités d'aménagements, son charme et sa discrétion au calme absolu. L'ensemble du domaine comprend actuellement 5 chambres en suites avec salles de bains, un vaste séjour avec cuisine semi indépendante située dans la bâtisse principale, cave. Vous y trouverez également un appartement de gardien avec accès indépendant. Beaucoup de charme pour cet ensemble aux façades et aux extérieurs rénovés, assurant ainsi, un cachet intemporel et sauvegardé au cœur de la Riviera Mentonnaise.

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé au dernier étage de la « Villa Claudia », au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud-ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. Une transformation en trois pièces est possible. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROOFTOP D'EXCEPTION - 136 m² - T4 de Prestige sur la Route de Bellet

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez le privilège d'une villa sur le toit. Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, la résidence MONTEBELLO incarne le luxe et la sérénité. Découvrez un appartement hors normes signé Verrecchia, reconnu pour ses façades en pierre de taille et ses prestations de haute volée. LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE : Toit-Terrasse Privatif de 136 m² : Un espace extérieur monumental pour créer votre propre jardin suspendu, solarium ou salon d'été avec une vue dégagée. Volumes Hors Normes : Un T4 familial de 131,52 m² habitables. Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine de plus de 60 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes (25 m² et 14 m²). Espace Nuit de Grand Standing : Une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau privée. Deux autres belles chambres (13 m² et 12 m²). Un véritable dressing de 8 m² et une buanderie séparée. Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Un environnement verdoyant et sécurisé. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception. Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte. Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. Contactez-moi pour une présentation privée du dossier complet et des plans de vente. => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

VILLA 173 m² TOULON OUEST

TOULON OUEST? spacieuse villa familiale de plus de 173 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des 4 Chemins, sur une grande parcelle arborée de 1 385 m², offrant une vue dominante plein sud. La maison offre une surface habitable d' environ 173 m² sur un terrain de 1 385 m² arboré (pins, oliviers centenaires)PISCINABLE batie en 2005 elle offre un ensoleillement optimal toute l'année Elle se compose de deux niveaux : au Niveau principal de 105 m² environ, d'une entrée avec hall, une Cuisine ouverte équipée , un Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès à une grande terrasse plein sud de 26 m² accessible via la baie vitrée à galandage 3 chambres : 14,04 m² / 13,04 m² / 10,40 m²Bureau : 9,52 m²Salle d'eau, wc séparé Confort : climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois au Niveau inférieur d'environ 68 m² se trouvent 2 garages de 18 m² chacun, dont un avec porte motorisée, une Buanderie (15 m²), un Local de rangement (22 m²), un Studio indépendant comprenant une chambre avec une salle de bain, wc et un dressing, un coin bureau et une cuisine + terrasse de plain-pied sans vis à vis. en Extérieurs une Grande zone de stationnement (plus de 5 véhicules) Grand jardin aménagé, piscinable, offrant une Vue panoramique à 180° avec aperçu Rade. Portail électrique Sol en grès cérame, Système d'assainissement autonome récent (micro-station écologique conforme),Eau potable à tarif réduit Ligne de bus n°3 directe vers le centre-ville et la gare, Quartier calme, résidentiel, commerces à proximité Un bien rare à visiter sans tarder ! Un cadre de vie privilégié alliant calme, espace, confort et vue exceptionnelle, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 5 pièces 140m2 VUE MER

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140m2 implantée sur un terrain arboré de 3310 m2. Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur

TIVOLI - PARC RIVIERE

Située dans le quartier recherché Tivoli-Parc Rivière, cette maison récente construite en 2019, en parfait état, offre une surface de 202,90 m2, avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dînatoire ouvrant directement sur le jardin ainsi que d'un grand garage accessible depuis l'intérieur, un wc. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour donnant sur la rue, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une grande terrasse de 35,80 m2 offrant une vue dégagée, une salle de bains et un wc. Climatisation. En fond de jardin, une maison annexe de style arcachonnaise d'une surface de 55,56 m2 de type T3 avec terrasse, entièrement indépendante, idéale pour un logement complémentaire, une location ou une activité professionnelle. L'ensemble propose de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Roquebrune-Cap-Martin – Appartement Villa Rénové ??

?? Roquebrune-Cap-Martin – Appartement Villa Rénové ?? Estelle vous présente ce superbe appartement villa entièrement rénové, niché dans une résidence de bon standing de seulement 7 appartements, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer ??. ?? Localisation & Accessibilité Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : • ?? Arrêt de bus à environ 1 minute à pied • ?? Gare de Cap-Martin–Roquebrune à environ 9 minutes à pied • ??? Première plage à environ 25 minutes à pied (Plage de Carnolès), ou quelques minutes en bus/voiture • ??? Commodités proches : boulangeries, supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants, services du quotidien ?? Description Cet appartement villa, baigné de lumière ??, offre un spacieux séjour de 62 m² avec cuisine ouverte, sublimé par de grands carreaux blancs qui amplifient la luminosité naturelle et créent une ambiance élégante et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse ?? ainsi que sur un jardin privatif avec une vue mer panoramique à couper le souffle ??. Un permis pour une piscine privée ????? a déjà été accordé. La partie nuit se compose de trois chambres ensuite, chacune aménagée avec un parquet chaleureux, disposant de son propre dressing ?? et de sa salle de bain / toilette privative, offrant confort et intimité. Deux stationnements ?? ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. ?? Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIe - Muette - Maison rénovée avec rooftop - Vue dégagée

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type "loft" new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un "rooftop" véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d'acheter un box à proximité en sus et location d'un emplacement de parking à proximité possible.

Maison Bidart proche centre

Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison individuelle de 147.95 m², construite en 1970, offrant un charme intemporel et un espace de vie spacieux. Située sur un terrain de 834 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Avec 7 pièces, dont 5 chambres confortables (2 de plain pied), cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La maison, en bon état, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, garantissant des journées lumineuses et des soirées douces. La possibilité d'extension est un atout considérable ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à Malaucène : villa avec grand terrain constructible, proche du centre à pied.

Exclusivité à Malaucène, dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas seulement des commerces, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue aux volumes généreux. Elle offre 4 chambres et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le village et les contreforts du Mont Ventoux, dans un environnement paisible et privilégié. La maison est déjà configurée en deux logements indépendants, avec un appartement en rez-de-chaussée et un logement principal au 1er étage, pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins (projet familial, locatif ou mixte). Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1500 m², entièrement piscinable et constructible, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Un bien offrant espace, confort et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Draguignan - 6 pièces, 4 chambres, grand terrain

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison située à Draguignan dans un quartier calme avec une belle vue dégagée. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 160 m² de surface habitable et un vaste terrain de 2198 m². Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée au niveau du séjour et de la salle à manger idéal pour des soirées conviviales. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité dans le séjour. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dans un cadre très campagne !

Contemporaine et charme dans un écrin de verdure

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m2 avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. L'habitation de plus de 220 m2 a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !!!