Mots-clés : villa vue salon provence

DOMAINE PRIVÉ VILLA EXTENSION POSSIBLE A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur prisé au sein d’un domaine sécurisé et privé, villa familiale au charme provençal, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d’environ 2 400m². Bénéficiant d'un environnement ultra préservé, cette authentique villa en quasi plain-pied, propose un agencement harmonieux aux volumes généreux et une extension possible d'environ 100m² avec vue mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d’un dressing, d’une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d’un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d’été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d’accord de l’urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison 5 pièce(s), CLAVIERS

À seulement 10 minutes à pied du charmant village provençal de Claviers, cette propriété offre un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village. Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'une intimité absolue. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'environ 3 900 m² planté de superbes oliviers, cette villa de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, dans une atmosphère paisible et typiquement provençale. Développant environ 117 m² habitables, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² dominant le paysage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un second espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 25 m² et l'espace piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement de forme libre, parfaitement intégrée au paysage, véritable signature de cette villa. Plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : un garage offre un véritable potentiel d'agrandissement. Sa configuration permet une transformation relativement simple en pièce de vie supplémentaire, suite parentale, atelier ou espace indépendant. Cette possibilité a déjà été envisagée, offrant aux futurs propriétaires une belle perspective d'évolution selon leurs besoins. La situation géographique est idéale : 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus, 1 heure de Cannes et environ 1 heure de l'aéroport international de Nice, tout en profitant du charme authentique de l'arrière-pays varois. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de vie, la vue exceptionnelle et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché.

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

A vendre Magnifique propriété avec piscine et garage bien situ

Découvrez cette sublime résidence située à une petite promenade de 15 minutes du pittoresque village de Callas, avec une vue imprenable sur les alentours. Édifiée en 2010, cette propriété de 170 m², déborde de luminosité. Elle est agrémentée d'une piscine rafraîchissante, entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1530 m², ainsi que d'un garage fonctionnel. Cette maison est en excellent état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Le hall d'entrée conduit à un étage luxueux qui comporte une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Deux autres chambres s'ouvrent sur la terrasse, chacune dotée de sa propre salle d'eau, toilettes et dressing. Le salon convivial avec cheminée intégrée est complété par une cuisine à l'américaine toute équipée. En outre, une buanderie pratique est mise à disposition. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour assurer votre confort à chaque saison. Pour ne rien gâcher, plusieurs terrasses sont aussi présentes pour que vous puissiez profiter au maximum de ce paradis, quel que soit l'endroit où vous vous trouvez. Une véritable oasis de tranquillité, une occasion à ne pas manquer ! Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

Vence – Villa contemporaine avec vue sur Saint-Paul-de-Vence et la mer

Située au sud de Vence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa contemporaine développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Implantée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 143 m² agrémenté d'une piscine, elle offre une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée à l'horizon. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, comprennent un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon TV indépendant. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, de deux chambres disposant chacune de rangements et de leur propre salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes. Deux garages viennent compléter cette propriété aux lignes épurées, présentée dans un état irréprochable. Une villa lumineuse et confortable, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : A – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

DOMAINE PRIVE ENTRE RAMATUELLE ET GIGARO PLAGES TRES BELLE V

En delegation de mandat - entre saint tropez et gigaro plages dans domaine entièrement sécurisée sur la route de ramatuelle - propriété de standing sans travaux avec tres belle vue sur la mer et une très belle exposition en pleine nature pour 170m2 édifiée sur un terrain de 1200m2 environ.. Cette propriété des années 2000 construite par un architecte reconnu.. Elle vous invite avec hall d'entrée donnant sur séjour et salon en enfilade, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur de belles terrasses et sa piscine / pelouse face à la mer et les pins parasols sublime beauté du paysage.. Garage en arrivant dans la propriété.. 04 chambres avec ses salles de bains ou douches suivant les lieux.. Buanderie - de belles prestations, de grand volumes adéquates, un calme.. Vite a saint tropez ou au village de la croix valmer.

EXCLUSIVITE - Maison avec vue mer - Les Issambres

EXCLUSIVITE - Mer et Prestige Benicimmo Immobilier Les Issambres vous propose : Enorme potentiel pour cette maison avec vue magnifique vue mer dans un cadre privilégié, à proximité de la forêt et de la mer . Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon , d'une cuisine indépendante, de 2 chambres , d'une salle d'eau ,d'un WC, d une cave et d un garage ,le tout sur une parcelle de 1253 m2 . A voir absolument , fort potentiel ! À visiter en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LE NID D'AIGLE – Villa de 183m² – Terrain de 550 m² – Piscine - Garage - Cave à vin 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : LE NID D'AIGLE. Nichée dans un environnement verdoyant sur les collines de Pagnol, cette villa contemporaine d'environ 183m² implantée sur un terrain paysager de 550m², séduit par son architecture élégante, raffinée, ses prestations de qualité et sa vue panoramique exceptionnelle. La pièce de vie de 80m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin et sa piscine en pierre de Bali. entourée d'une végétation méditerranéenne soigneusement préservée. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue à près de 360 degrés. Baignoire et salle de douche largement vitrées permettent de profiter du panorama en toute intimité. Le niveau inférieur accueille deux chambres avec salles de douche et accès direct à une terrasse privative. Une cave à vin habillée de pierre et un spacieux garage complètent cette propriété rare. Une maison contemporaine aux volumes généreux. pensée autour de la lumière. de la nature et d'un panorama exceptionnel. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1154€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 190m2 - Terrain 500m2 - Piscine - Garage - Cave à vin - 13011 Marseille

AUBAGNE – LES SOLANS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE GARLABAN

BARNES vous présente, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, une propriété familiale d'environ 195 m² habitables et près de 340 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Au calme absolu, entièrement indépendante et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m². Une première chambre avec salle d'eau et mezzanine complète ce niveau. À l'étage, la charpente apparente et les volumes sous toiture apportent beaucoup de caractère. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau et rangements, dont deux bénéficiant également de mezzanines. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur le Garlaban. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement verdoyant ponctué d'oliviers, figuier, noyer et palmiers. Une grande piscine entourée de terrasses constitue le cœur des espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de l'exposition sud. À proximité immédiate de la piscine, une dépendance indépendante de plus de 40 m², actuellement aménagée en cuisine d'été, offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux grandes caves totalisant près de 50 m² complètent la propriété. Aujourd'hui non aménagées, elles représentent un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces selon les besoins. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations tout en conservant ses volumes, son architecture et son caractère. Possibilité d'acquérir en complément la propriété voisine, implantée sur une grande parcelle et entièrement à réhabiliter : une configuration rare pouvant convenir à un projet familial, intergénérationnel ou à deux familles, tout en préservant l'indépendance de chacun. Une propriété à fort potentiel dans un environnement privilégié, réunissant calme absolu, exposition plein sud, piscine, 4 chambres, dépendance, grand terrain et vue sur le Garlaban, à proximité des commodités d'Aubagne. ?? Contact : Delphine Meschi – +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1890€ ~ 2570€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa individuelle de 167 m2 exposée sud-est avec vue et acc

Hyères sur le secteur de l'Ayguade, emplacement exceptionnel à seulement 75 mètres de la plage à pied, superbe ville de 167 m2 offrant un cadre de vie rare et recherché, au calme absolu. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 55 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond idéal pour des moments conviviaux ou en famille. Cuisine séparée, aménagée et équipée, très fonctionelle. Une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une spacieuse de 21 m2 bénéficiant d'un balcon avec vue mer. Vous trouverez également une grande salle d'eau de 11 m2 , ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et de grands rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré sans vis à vis avec des agrumes et plantes méditerranéennes, parfait pour se détendre au retour de la plage. Un grand garage de 27 m2 avec buanderie vient compléter ce bien. Cette villa propose de très belles prestations, ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'une exceptionnelle situation en bord de mer, ce qui fait d'elle un bien rare sur le marché.

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE MER !

RIVIERA IMMOBILIER vus présente cette propriété à vendre à LA CROIX-VALMER, dans un domaine calme et recherché, propriété d'environ 200m2 sise sur un terrain de 1. 500m2 avec VUE MER sur Les Iles d'Or et exposition SUD !Elle offre en rez-de-jardin une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée ouverte sur une très belle terrasse, un vaste salon climatisé avec terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une très grande chambre de Maître climatisée avec salle de bains, douche, baignoire, wc, dressing et terrasse privative, deux autres chambres se partageant une salle de douche avec wc. L'espace Piscine (équipée d'un volet roulant) réalisé en bois exotique vous assure une ambiance estivale !Très belle vue mer - Position dominante - Entièrement rénovée - Climatisation réversible...Garage et Carport. Contacter Emma STEFANIDES 0615753865 / - 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Penthouse face à la mer

Cet appartement de 260 m² en duplex dans un des plus bel immeuble au Cap d'Antibes avec piscine et gardien. Seule et unique villa sur le toit de l'immeuble avec accès privé par ascenseur. Il est composé : A niveau principal: Hall d'entrée, un double séjour avec la vue mer, le vieil Antibes et le montagnes, un bureau, trois chambres avec salles de bains et WC et une cuisine équipée. A l'étage: une salle de bains, un sauna, un grand salon donnant sur une grande terrasses avec toutes les exposition. Surface de l'ensemble des terrasses : 250 m² Un garage pour quatre véhicules et une grande cave.

Villa pieds dans l'eau au coeur des Issambres

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété pieds dans l'eau offre une expérience de vie unique, où la mer devient le prolongement naturel de la maison. Idéalement située à quelques pas des commerces de San Peïre, elle conjugue le privilège d'un accès direct à la plage avec le confort d'un environnement vivant accessible à pied. Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne maison de pêcheur développe environ 142 m² habitables sublimés par plus de 120 m² de terrasses dominant la mer. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur la baie de Saint-Tropez et d'une lumière omniprésente. Le niveau principal accueille une élégante pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s'ouvrent sur une magnifique terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée, véritable belvédère face aux flots. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que trois salles de bains. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, les terrasses étagées invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le toit-terrasse accueille une superbe piscine à débordement avec espace détente, cuisine d'été et coin repas, offrant un panorama à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez. Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers la plage, permettant de rejoindre la mer en quelques instants. Rare par son emplacement, sa rénovation de qualité et sa situation véritablement pieds dans l'eau, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur.