Mots-clés : villa vue terrasse

Villa Californienne - Vue Ste Victoire

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sud de la ville, cette villa contemporaine récente d'inspiration californienne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété, d'une surface totale de 350m2, est implantée sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs. La villa principale propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, complétés par une buanderie et un cellier. L'espace nuit accueille cinq suites, dont deux de plain-pied, offrant confort et indépendance à chacun. À l'étage, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et la Sainte-Victoire. Un grand bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les prestations de la propriété. Une seconde maison indépendante, disposant de son propre accès, offre plusieurs possibilités d'usage : maison d'amis, dépendance ou logement de gardien. Un garage complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de la proximité des commodités et des transports, avec accès aux bus scolaires et urbains. Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 - . Sotheby's International Realty la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence - Mandat 1601-

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Maison traditionnelle

Maison 6 pièces - 180m² sur 1 HA de terrain clos - Vue dominante - Rognes Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Vente, Sanary, Portissol, proche plage, maison de charme, 5 chambres, dans un écrin de verdure

Barnes Littoral Varois vous propose une charmante maison des années 1930, située dans le quartier recherché de Portissol, à quelques pas de la plage. Maison baignée de lumière, entourée de verdure, bâtie sur 2 niveaux, disposant d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine indépendante, une suite parentale, une chambre familiale mansardée. En rez de jardin, un appartement confortable avec salon, cuisine, trois chambres et salle de douche. Piscine, terrain paysagé de 655 m². Stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2777€

MAISON 5 PIECES FREJUS

Quartier Le Capitou L'agence WF KING TOUR DE MARE vous présente à la vente cette charmante maison 5 pièces de 127m² édifiée sur un terrain de 610m² à Fréjus ! Située dans un domaine calme et bien entretenu, proche de l'autoroute et des commerces cette maison se compose : -Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de près de 22 m² avec de grandes baies coulissantes et un poêle à bois. Une cuisine équipée de 19 m², un cellier de rangement , wc séparé , un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau avec un deuxième poêle à bois. Le séjour donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur l'Esterel sans aucun vis-à-vis . -Au rez-de-jardin 2 chambres de 16 et 21m² , salle de bain et un deuxième wc séparé donnant sur une grande terrasse avec aussi une magnifique vue dégagée sur la verdure. Vous trouverez aussi un jacuzzi et un atelier et la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Toiture , toute l'électricité , le ballon d'eau , portail extérieur électrique ,et le double vitrage ont été refaits à neuf il y a un peu moins de 2 ans. Aucun travaux prévoir , emplacement idéal avec une magnifique vue nichée dans la verdure , au calme absolu. Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique - Villa d'exception avec fort potentiel

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d'exception vous accueille dans un cadre rare et préservé, où le calme règne et la mer s'invite à chaque regard. En position dominante sur un terrain paysager d'environ 2 652 m², relativement plat, la propriété offre une vue sur la mer spectaculaire sans aucun vis-à-vis, embrassant tout l'horizon azuréen dans une atmosphère de sérénité absolue. Idéalement située à seulement 12 minutes de Cannes, proche des axes routiers, golfs, ports et plages les plus prisés de la Côte d'Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Une architecture lumineuse et fonctionnelle D'une surface habitable de 265 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance sobre et ses grandes baies ouvertes sur la mer. La piscine à débordement, véritable prolongement du paysage, invite à la contemplation et au lâcher-prise. Le niveau principal, de plain-pied et entièrement accessible, propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie Trois suites avec salles d'eau privatives Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing Ce niveau est conçu pour une circulation fluide, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-jardin indépendant et modulable En rez-de-jardin, un second salon prolonge l'espace de vie, desservant trois suites supplémentaires, toutes avec vue mer, salle d'eau et accès direct à la terrasse. La configuration permet l'aménagement d'un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Prestations rares et potentiel unique Garage fermé + vaste parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété, rare et précieux Possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations) -- une opportunité unique pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel Environnement sans vis-à-vis, calme et sécurisé Prix en baisse - Une opportunité exceptionnelle Le prix vient d'être revu à la baisse, offrant une occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de valorisation considérable. Vue mer, volumes, extension possible, cadre prestigieux : cette propriété réunit tous les atouts d'un investissement stratégique ou d'un projet de vie rêvé sur la Côte d'Azur. Une invitation à vivre face à la Méditerranée, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint Rémy de Provence - Maison provençale proche centre ville

Située dans un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre historique, maison de 268 m2 habitables construite en 2008 dans un esprit provençal. Implantée sur un terrain de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée distribue un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant un jardin harmonieusement paysager, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une élégante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. A l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux. Elle accède à une terrasse jouissant d'une jolie vue sur les Alpilles. En complément, deux chambres dont une avec sa salle de bains et une actuellement aménagée en bureau. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un cadre enchanteur où oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes créent une atmosphère conviviale et intimiste. Conçus pour sublimer l'art de vivre provençal, ils accueillent une cuisine d'été, un potager en carrés, une piscine chauffée 6x12m sécurisée, avec un pool-house et un terrain de pétanque. Un garage double ajoute au confort des prestations. Une maison au charme indéniable, dans un cadre paisible sans être isolée.

Propriété en pierres avec vue mer et village – Saint-Paul-de-Vence

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette somptueuse propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée, allie avec élégance le charme authentique de la pierre et des finitions contemporaines raffinées. Édifiée sur un parc paysager d'environ 11 000 m², elle bénéficie d'un cadre paisible et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La propriété se complète d'une magnifique piscine, d'un pool house et d'une vaste annexe de 120 m². Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Buanderie et vaste suite parentale avec hammam, offrant un accès direct aux extérieurs. À l'étage : Trois chambres lumineuses avec terrasses, dont une suite, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Environ 120 m², partiellement aménagée en appartement d'amis (60 m²), le reste à aménager selon vos envies (salle de sport, garage, etc).

Luberon Nord - Maison provençale au pied de la colline Saint-Jacques

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de style provençal, développe 245m2 et offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 2 093 m2. Une chambre de plain-pied ouvrant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau fonctionnel. L'étage distribue trois chambres baignées de lumière, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, ravira les amateurs de loisirs : il comprend un espace détente avec bar, une salle de jeux et une salle de sport. À l'extérieur, le terrain, soigneusement arboré d'une vingtaine d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, encadre agréablement la piscine de dimensions 9x4m. Un petit belvédère surélevé, aménagé pour accueillir une table, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Idéalement située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, entre les Alpilles et le Luberon, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ SAPHÉA PATRIMOINE À l'abri de l'agitation, dans un écrin végétal typiquement sanaryen, cette maison déploie son charme discret au coeur du secteur recherché de la Plaine du Roy. D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 750 m², offrant une atmosphère paisible, presque confidentielle, entre pins, chênes et essences méditerranéennes. La pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse : terres cuites au sol, poêle à bois, lumière naturelle et volumes ouverts composent un intérieur simple, authentique et immédiatement habitable. La cuisine, récemment rénovée, apporte une touche plus contemporaine à l'ensemble. La maison propose trois chambres, dont deux en rez-de-jardin avec salle de bain, ainsi qu'un espace nuit indépendant à l'étage avec salle d'eau et vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel de valorisation : création d'espaces détente, aménagement paysager, terrasse, ou projet piscine selon faisabilité administrative. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer cette maison et d'en faire une adresse de vacances pleine de charme, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Sanary-sur-Mer. Un bien pour amateurs de calme, de nature et de potentiel, à quelques minutes seulement du centre, des plages et de l'art de vivre sanaryen. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa avec vue dégagée Saint-Paul de Vence

Charmante maison provençale d'environ 165 m² située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété comprend une maison principale d'environ 165 m², une dépendance d'environ 70 m², une piscine chauffée, un abri voitures/garage ainsi que plusieurs places de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 940 m². La propriété dispose de deux accès, chacun avec son propre portail, permettant de diviser la maison en deux appartements distincts, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, elle offre un hall d'entrée, un vaste salon avec terrasse et mezzanine, trois chambres dont deux avec petites terrasses, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au niveau inférieur, trois chambres disposent chacune d'une entrée indépendante. L'une bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, tandis que les deux autres disposent chacune d'un WC et d'un lavabo. La façade ainsi que les volets en bois viennent d'être repeints.

Bonnieux - Mas du XVIIIème

A quelques minutes du village perché de Bonnieux, à 20 minutes de Gordes, au calme, cet élégant corps de ferme du XVIIIème siècle de près de 630 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le Mont Ventoux. Au coeur d'un parc de plus d'1ha arboré (oliviers, cerisiers) et paysager, les terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la vallée du Luberon et les villages environnants. Restauré dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, alliance d'authenticité et de confort moderne, ses volumes en font un lieu idéal de résidence familiale et de réception. Il comprend, en rez-de-chaussée, un triple salon, une chambre et deux cuisines, cinq chambres dont quatre aménagées en suite et un boudoir à l'étage. Il peut facilement, au besoin, être séparé en deux maisons indépendantes pour y accueillir deux familles. Un vaste bassin entouré d'oliviers ajoute au caractère exceptionnel de la propriété.