Mots-clés : villa vue terres

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

VENTE - CASSIS -CENTRE-VILLE - TRIPLEX MAISON DE VILLE - VUE SUR LA MER ET LE PORT

Au cœur du port de Cassis, adresse emblématique et recherchée de la Côte d'Azur, ce triplex de 218 m² offre une opportunité rare de créer un bien unique dans un cadre d'exception. Déployé sur plusieurs niveaux, cet appartement singulier bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel remarquable. Sa position privilégiée en première ligne lui confère une vue imprenable sur le port, ses bateaux et l'animation typique du village, offrant un spectacle vivant tout au long de l'année. Baigné de lumière, ce bien séduira les amateurs de projets sur mesure souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. La configuration actuelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant libre cours à une transformation contemporaine ou au contraire à une réinterprétation élégante de l'architecture provençale, en harmonie avec l'authenticité des lieux. À quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre Cassidain, entre mer et douceur méditerranéenne. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de caractère, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral. Actuellement ce triplex est composé comme ceci : Un ascenseur privatif dessert les étages. Au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau, une chambre master de 23 m² donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée, un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing dans le style bateau complètent cet étage. Les combles abritent une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominan

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante. A flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau/wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Villa provençale avec vue carte postale sur Saint-Paul-de-Ve

À quelques minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa provençale révèle tout le charme et l'authenticité du Sud dans un environnement verdoyant, paisible et privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 289 m2, la propriété développe environ 265 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère, ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite, qui composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-est depuis laquelle la vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence est remarquable. Véritable panorama de carte postale, cette vue accompagne les pièces de vie et participe pleinement au charme du lieu. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine avec espace repas, prolongée par deux terrasses, complètent cet ensemble tourné vers l'extérieur. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de douche. Cette dernière bénéficie d'une chambre communicante, permettant d'imaginer une belle suite avec dressing, bureau ou espace nuit complémentaire selon les besoins. Une buanderie/cellier ainsi qu'un accès direct au garage fermé complètent ce niveau. Le terrain, richement arboré, offre de beaux espaces de détente dans un cadre plein de charme. Un permis pour la création d'une piscine a été accordé, renforçant encore le potentiel de cette propriété. Un bien rare, où l'élégance provençale, le confort et la proximité immédiate du village se conjuguent avec harmonie, sublimés par une vue exceptionnelle sur Saint-Paul-de-Vence.

Jolie maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin.

Située à proximité immédiate du très recherché village de Ménerbes, cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant le sentiment rare d'être à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Baignée de lumière et profitant de beaux volumes ainsi que de jolies vues sur le Luberon, elle constitue une résidence secondaire idéale au cœur de la région, avec une agréable sensation d'intimité et de sérénité. La maison comprend : bel espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; suite principale avec accès indépendant, salle d'eau privative et WC ; trois spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains ; WC invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une généreuse terrasse ornée de vigne et de glycines prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre. La jolie piscine chauffée (10m x 5m), parfaitement intégrée au jardin, offre un agréable espace de fraîcheur durant les mois d'été. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les équipements comprennent : climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans la suite ; double vitrage ; eau de ville et eau de forage ; internet Starlink ; portail électrique et visiophone ; volet électrique de piscine ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; jardin entièrement clôturé. Profitant d'un emplacement recherché à proximité de Ménerbes, d'une atmosphère paisible et du confort de vie de plain-pied - un atout particulièrement apprécié - cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Gordes, Bonnieux, Goult et Oppède-le-Vieux, elle constitue un merveilleux pied-à-terre provençal pour savourer pleinement le charme et la douceur de vivre du Sud. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Cannes Appartement avec jardin, parking et prestations haut de gamme

Au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, véritable écrin de verdure niché au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusif sur le jardin, un atout rare et particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif en parking couvert, situé en niveau inférieur, complète ce bien. La résidence: Résidence de charme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : - Superbe piscine à débordement avec vue dégagée - Deux courts de tennis et terrains multisports - Jardins piétons paysagers - Environnement calme et verdoyant - Plages et centre-ville accessibles à pied Un bien idéal pour : - Pied-à-terre à Cannes - Résidence secondaire - Investissement locatif attractif (forte demande saisonnière et congrès) Un bien rare dans un secteur prisé, alliant cadre de vie, sérénité et potentiel. À découvrir sans tarder!

Maison bourgeoise avec piscine à Tourtour

Nichée au cœur d'une magnifique pinède, dans l'un des plus beaux villages de France, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et authenticité provençale. Édifiée sur un terrain de 10 183 m², cette demeure de caractère s'élève sur deux niveaux et se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle de douche, des toilettes, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Étage : un palier desservant deux chambres, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine traditionnelle carrelée (10m x 5m), idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement, entièrement naturel, vous promet calme et sérénité, avec la possibilité d'aménager une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages provençaux. Située en zone naturelle, cette propriété rare conjugue le charme d'une bâtisse bourgeoise et le privilège d'un cadre exceptionnel.

Maison de charme au pied de la Tour de la Lanterne de La Rochelle

Une adresse confidentielle au charme indéniable. Je vous en ouvre les portes ! Élégance, caractère et luminosité définissent cette petite maison, ancrée au cœur du centre historique de La Rochelle, au plus proche de l'âme des Tours de la Ville. Sa situation privilégiée, face à l'un des monuments emblématiques de La Rochelle, offre un cadre de vie unique, au sein du vieux port, des commerces, restaurants et animations culturelles, tout en restant très au calme, préservé, dans l'écrin d'un jardin intérieur riche d'histoire. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison de 70 m² sur 2 étages a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour conjuguer modernité et authenticité dans une ambiance raffinée. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre l'expérience rochelaise, au plus près de son histoire. ________________________________________ ESPACES DE VIE • Maison de 70 m², sans vis-à-vis, lumineuse et fonctionnelle, avec vue imprenable sur la Tour de la Lanterne • Belle pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux • Cuisine moderne, parfaitement intégrée et équipée, et ses espaces de rangement • A l'étage, 2 chambres confortables avec dressing, et une salle de bain attenante ________________________________________ ATOUTS ET PRESTATIONS • Rénovation complète avec des finitions haut de gamme • Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, subtilement associé au design contemporain • Emplacement unique, au cœur du patrimoine rochelais • Luminosité naturelle grâce à une exposition optimale, Sud-ouest, face au jardin arboré • 1 place de parking attitrée dans la cour intérieure de la copropriété • Un cadre de vie privilégié, proche du dynamisme citadin mais au grand calme du jardin intérieur ________________________________________ ?? Cette charmante petite maison, rare sur le marché, incarne l'alliance parfaite entre prestige historique et confort moderne. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Loft d'artiste au cœur de Lorgues

Au cœur du village prisé de Lorgues, ce loft atypique d'environ 65 m² séduit immédiatement par son caractère unique, son ambiance paisible et son véritable esprit d'artiste. Véritable cocon provençal, il bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commerces et restaurants tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur un jardin verdoyant. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux et offre une circulation fluide ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, la cuisine ouverte avec espace repas crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, sublimée par un chauffage au sol apportant un confort appréciable toute l'année. À l'étage, le salon invite à la détente dans un cadre intime et lumineux, où règnent charme bohème et esprit créatif. Une salle de bain élégante ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Sous les toits, la chambre pleine de caractère offre un espace nuit cosy et inspirant, fidèle à l'âme artistique du lieu. Rare sur le marché, ce bien allie authenticité, tranquillité et emplacement exceptionnel au sein de l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var. Avec son esprit d'artiste et son atmosphère chaleureuse, il représente une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, comme résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité.

Au coeur de notre superbe arrière pays, proche de l'Orb, dans un village toutes commodités, sur une belle parcelle de terrain piscinable de 700m2, agréable maison de 154m2 habitable avec garage. De plain-pied, en rez de jardin, le séjour ouvre sur les extérieurs par un grande baie vitrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite complète avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing. A l'étage, une belle entrée dessert le séjour/salle à manger, la cuisine équipée, 2 grandes chambres et salle d'eau. La maison peut être conçue avec 2 logements indépendants (escalier extérieur) ou 1 seule maison spacieuse, les 2 niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Les pièces sont très lumineuses, double vitrage sur l'ensemble. Le garage de bonne dimension avec portail automatisé. Très belle vue sur la campagne. Très bel environnement. Gare SNCF à 7 kms.

Maison authentique entre terre et océan

À Arvert, cette maison atypique d'environ 110 m2 semble avoir été pensée pour les esprits libres, les amoureux de lumière, de silence et d'inspiration.À seulement quelques minutes des plages sauvages de la côte Atlantique et à environ 20 kilomètres de Royan, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et vie pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Arvert, situé à environ 2 kilomètres, ainsi que les plages de la côte Atlantique accessibles en moins de 10 minutes. La maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, atelier d'artiste, espace d'écriture ou pièce de musique selon les envies. Les volumes offrent une atmosphère vivante et créative, idéale pour une résidence principale pleine d'âme ou un refuge en bord d'océan. À proximité, le village d'Arvert dispose de tous les commerces et services essentiels : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathe... Une vie quotidienne simple et confortable dans un cadre privilégié. Un garage complète l'ensemble et permettra de stocker aisément matériel artistique, motos, vélos, planches ou équipements divers. Une maison originale, sincère et inspirante, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie : une atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 143 m² + piscine

Charmante villa des années 70 de 143 m² composée d'une maison principale et d'un appartement de type 2 indépendant située à 2 mn en voiture des commerces et de toutes commodités. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1750 m² entretenu avec soin sur lequel ou trouve une piscine, sa cuisine d'été et ses dépendances. La maison est configurée comme suit: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, salon/cheminée donnant sur une véranda, salle à manger, 2 chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Au rez-de-chaussée, appartement de type 2 comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau/toilettes. Garage, atelier, chauffage central au fuel, fosse septique, eau du Canal de Provence (réseaux en bordure: tout à l'égout + eau de la ville). La maison est vendue avec u9000 m² de terres agricoles.

Bel appartement en étage élevé

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce magnifique 2 pièces en villa sur le toit offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa spacieuse terrasse aménagée dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, le Le Suquet ainsi que le Massif de l'Esterel. L'appartement se compose d'un élégant salon d'angle baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un toilette invités complète l'espace de réception. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de douche en suite ainsi qu'un vaste dressing, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure réservée aux invités ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.