Mots-clés : villa vue vents

vente 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ RARE ! Un charme fou pour cette maison de pêcheur entièrement rénovée avec amarrage d'environ 6m idéalement située à Port Cogolin Cette villa vous propose un espace de vie très agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une très belle terrasse en bois aménagée, plein sud, vue sur la Giscle. Au premier niveau 2 chambres et une salle de douches, au deuxième niveau à nouveau 2 chambres et une salle de douches. Climatisation. Une place de parking privative complète ce bien Un bijou rare à la vente, bénéficiant de très belles finitions et vendu meublé À visiter sans attendre

Luberon : mas rénové avec piscine et annexes sur 1,4 hectare

Belle propriété familiale composée d'un mas de charme rénové, avec piscine et dépendances, idéalement située au pied du Luberon, à proximité immédiate de la petite ville de Cavaillon et de l'ensemble de ses commerces. Au terme d'une allée, un portail automatique ouvre sur la propriété. Dissimulé derrière une haute haie de cyprès, le mas ancien, orienté plein sud, s'impose avec élégance. L'accès à la porte d'entrée s'effectue en traversant une agréable terrasse à vivre, protégée par l'ombre bienfaisante de grands arbres.Le vaste hall d'entrée distribue, sur la droite, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. À l'arrière, une spacieuse arrière-cuisine faisant également office de buanderie s'ouvre sur la façade nord. Dans le prolongement de la salle à manger se succèdent un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre, puis un salon plus intime dédié à la télévision et à la lecture. L'ensemble des pièces du rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct aux terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre principale, disposant d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En vis-à-vis, une seconde chambre équipée de placards bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un cabinet de toilette visiteurs complète ce niveau. L'escalier menant à l'étage débouche sur un dégagement distribuant, en face, une troisième chambre avec sa salle d'eau, tandis que les quatrième et cinquième chambres, dont l'une mansardée, se partagent une salle d'eau. Ce niveau est complété par une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou en dortoir, selon les besoins.Le confort de la propriété est assuré par un chauffage central alimenté par pompe à chaleur, des climatisations réversibles dans les chambres du rez-de-chaussée, un système d'alarme, des sols en pierre de Limera grand format, des menuiseries et volets en bois (à reprendre), ainsi qu'une alimentation en eau de ville et en eau du canal, pour un coût annuel d'environ 400 €. L'assainissement est assuré par une fosse septique. En annexe, sur le pignon ouest, se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chauffé par un poêle et équipé de climatisations réversibles dans chacune des pièces, cet espace constitue un lieu idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. À l'arrière du mas, un local technique précède l'espace piscine. Le bassin Diffazur, réalisé en béton et mesurant 6 x 11 mètres avec filtration au chlore, est entouré de plages dallées en pierre. Un auvent avec barbecue, faisant office de pool house, est complété par une douche extérieure située à l'arrière.Sur le côté de la propriété prennent place un atelier, une remise, une serre, un auvent destiné au stockage du bois ainsi que deux garages individuels, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Enfin une grande parcelle aujourd'hui en herbe et agrémentée de quelques arbres est constructible au PLU (20% de constructibilité soit environ 1200 m² à bâtir). Il serait assez facile de détacher une ou plusieurs parcelles, voire de construire des annexes pour un accueil d'hébergement, sous réserves d'autorisations administratives. Il s'agit d'une vaste et confortable propriété familiale, qui peut également se prêter à une activité d'accueil touristique, offrant de beaux volumes, un terrain plat bénéficiant de vues agréables et un espace piscine propice aux moments de convivialité. L'ensemble profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des villages classés du Luberon et des Alpilles, proposé à la vente par l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 6123-NGU. - Maison 6 pièces - 240m2 - 4 chambres - Vue MER - Piscine - Garage

M-OI Grimaud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte proche de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU (Lien direct sur les photos). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se trouve sur la commune de Grimaud, à proximité des commerces et des loisirs de Saint-Tropez. Description intérieure : Avec une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Avantages extérieurs : Le terrain paysager d'environ 2000m² inclut une piscine chauffée, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Un garage complète cette propriété contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et pratique. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6123-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 10678

EXCLUSIVITÉ Secteur Grignan, sur un terrain isolé et boisé de 9000m², au calme et sans voisins, ancienne bergerie en pierre rénovée de 93m² habitables, 3 chambres. La bâtisse ancienne a gardé tout son charme authentique et de beaux éléments d'origine (sols en terres cuites, four à pain, cheminée en pierre). Habitable sans travaux, elle peut être vendue toute meublée. Une grande terrasse au Sud s'ouvre sur une vue très dégagée, et abritée du vent. Poêle à bois, cuisine équipée meublée, cabanon de jardin et petit atelier, eau de puits + eau de la ville, fibre à proximité et réseau 4G. Bénéficiant d'un emplacement rare et d'un environnement préservé, pour amoureux de la nature et de la tranquillité, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres des commodités. Classe énergie G. réf 10678. Prix 390 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Denis Kazantsev vous propose: Une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux avec une piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec une terrasse, un garage avec un local technique et une cave. Le premier niveau vous offre : double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, WC, un studio indépendant avec mezzanine, deux grandes terrasses avec une cuisine d'été. Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau et une terrasse. Un autre garage et un grand atelier de plus de 100 m² se trouvent à l'entrée du terrain. Possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires. La propriété est facile d'accès, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée et avec une belle vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANDELIEU MINELLE VIGNERONS - BELLE VILLA SUD VUE ESTEREL SECTEUR PRISE 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - TRES GRAND GARAGE PLUSIEURS VOITURES - SALLE DE SPORT.

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette très belle villa de 165m² habitables + sous-sol total environ 120m², très sain et aménageable (possibilité appartement 2 pièces indépendant), aujourd'hui en garage, salle de sport, WC et chaufferie. Cadre de vie idéal dans un secteur prisé proche du centre ville et de La Napoule. La maison se compose d'une belle entrée, donnant sur un vaste séjour avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, une cuisine indépendante, une chambre, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, 3 chambres dont une ensuite avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Exclusivité ! À Sainte-Maxime, cette villa contemporaine offre des prestations luxueuses et une vue magnifique sur la mer. Son vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un patio orné d'une fontaine, tandis que quatre magnifiques suites, avec bains et dressing, incarnent le confort absolu. Un dortoir, hammam, salle de sport et une cave à vins complètent les atouts de cette villa. Une jolie piscine à débordement chauffée agrémente un jardin joliment paysagé.

vente villa 3 Pièce(s)

Vente villa Les Issambres. Dans un joli domaine sécurisé avec piscine proche de la plage et des commerces, belle villa exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Séjour, cuisine us équipée, 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bains, 2 wc et garage. Possibilité de piscine et d'agrandissement. potentiel intéressant !

Villa architecte à vendre La Toracca Roquebrune vue mer

Vente — Villa d'architecte 280 m², La Toracca, Roquebrune-Cap-Martin Dans le quartier le plus recherché de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'architecte de 280 m² sur un terrain de 1 355 m² s'impose comme l'une des signatures les plus remarquables du secteur de La Toracca. Entièrement rénovée en 2026 et livrée avec assurance dommages-ouvrage, elle offre toutes les garanties d'une acquisition sereine, dans un cadre d'une beauté rare. Son exposition sud-est lui confère une lumière naturelle d'une qualité exceptionnelle, matinale et douce, présente tout au long de la journée sans excès. Sa vue panoramique sur la baie de Menton, les côtes italiennes et les sommets alpins compose un tableau d'une profondeur et d'une richesse chromatique que peu de propriétés sur la Côte d'Azur peuvent revendiquer. Sur trois niveaux d'une cohérence architecturale soignée, la villa se développe autour d'un salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur les terrasses. Les cinq suites avec salles de bains privatives offrent à chaque occupant un espace de retraite absolu, traité avec le soin des matériaux et la précision des détails que l'on attend d'une réalisation de cette nature. Les extérieurs sont à la hauteur : une grande piscine ensoleillée, un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules composent un ensemble pensé dans ses moindres détails. À quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans le quartier résidentiel le plus prisé de Roquebrune-Cap-Martin, une œuvre, autant qu'une demeure.

Belle maison familiale rénovée avec piscine, terrasses et vue dégagée sur les vignes

Le Plan de la Tour, Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison individuelle des années 90, entièrement rénovée, développant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 595 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial et harmonieux : un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier/buanderie, un WC invité, un dressing indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et un petit bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré De grandes terrasses carrelées et en bois, exposées plein sud, accueillent un espace repas et un coin détente avec jacuzzi sous pergola. Une superbe piscine de forme libre, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire cet environnement privilégié. Un double garage, de nombreux rangements et une exposition sud complètent ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux moments de partage au soleil. Plus de photos, d'informations et plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 945000€ honoraires d'agence compris dont 45000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente - Propriété - Sanary - Le Lançon - Vue mer panoramique

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne. En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure. A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer. Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin. Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE : SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES PISCINE

Bordeaux Caudéran, Une adresse de prestige, proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli, L’Assomption, commerces et transports. L’agence HA Immobiliers vous propose à la vente cette très belle maison d’architecte de 270 M² habitable. Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe et le confort dans un cadre idyllique. Nichée sur une parcelle d’environ 680 M² offrant une tranquillité absolue sans vis à vis. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement. Cette maison dispose de 2 entrées, les espaces de vie généreuses de 90 M ² vous accueillent avec une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur votre jardin luxuriant. Cette villa dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales, grand dressing, 1 Salle de bains, 2 salles d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de jeux ou sport, 1 Carport accueillant 3 voitures, un jardin avec piscine et son pool house aménagé en font un bien très RARE.

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)