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Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

Les Adrets de l'Estérel - Villa rénovée avec vue dominante - Calme absolu

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d'un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d'une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l'Estérel.

Villa contemporaine vue mer avec toit terrasse

Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, au coeur du Var, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine épurée achevée en 2023. Pensée pour capturer l'horizon méditerranéen, elle offre un cadre de vie moderne et serein. L'espace de vie principal se situe à l'étage pour maximiser la vue nature et mer. Un grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, se prolongeant vers une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Une nouvelle terrasse peut donner l'accès au toit carrelé pouvant être meublé. L'espace nuit totalise quatre chambres dotées de dressings encastrés et trois salles d'eau modernes. La polyvalence est au coeur de la conception avec un garage carrelé et isolé au rez-de-chaussée. Éclairé naturellement par des fenêtres et portes-fenêtres, cet espace intègre une buanderie et un chauffe-eau thermodynamique, prêt à être aménagé selon vos souhaits. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et domotique complète. Un emplacement est prêt pour accueillir une future piscine et sa terrasse. Un bien neuf, prêt à vivre. Le bord de mer, le village, le golf de frégate sont accessibles à 10 minutes. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Charmante maison avec vue proche de village -Seillans

A quelques minutes à pied du village classé de Seillans, découvrez cette charmante villa provençale d'env. 205 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Sur deux niveaux, la villa dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toilettes d'invités, d'un joli salon avec cheminée, d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger, donnant sur une grande terrasse avec vue. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Le jardin arboré de 3300 m² offre une belle piscine ensoleillée (8x4m) entourée d'une vaste terrasse avec vue panoramique.

Charmante maison du 19e siècle dans le village prisé de Goult.

Cette maison traditionnelle du 19e siècle, rénovée avec succès, est nichée au centre du village tranquille, authentique et populaire de Goult. Le rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée et un salon attenant, orné de plafonds provençaux, récemment restaurés. Le premier étage comprend : une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger et salon ; une buanderie ; WC. Le deuxième étage est composé de : deux chambres doubles avec placards intégrés ; une grande salle de bains ; bureau avec salle d'eau attenante - possibilité d?aménager en une troisième chambre. La terrasse sur le toit, orientée au sud, offre de belles vues sur le village et le Luberon. Le village dispose d'un grand nombre de places de stationnement. Il y a un choix varié de bons restaurants, un bar/café populaire, des magasins avec d'excellents produits locaux, ainsi que diverses boutiques d'artisanat de bon goût. De la cuisine contemporaine aux poutres en bois traditionnelles, en passant par le carrelage en travertin, la décoration intérieure sophistiquée de ce bijou de maison vous enchantera, tout comme le village, très bien situé pour découvrir la région du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EZE - AIGHETTA - APPARTEMENT-VILLA DE 108 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE - TERRASSE 110 M² - JARDIN 495 M² - PLACE DE STATIONNEMENT

Èze, dans le secteur prisé de l'Aighetta / Moyenne Corniche, découvrez cet appartement/villa d'une surface habitable de 108 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et récente datant de 2001. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing, hammam et terrasse privative avec vue mer. Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin paysager privatif de 495 m², un atout rare en copropriété. Une place de stationnement complète ce bien.

Domaine fermé provençale 11 chambres avec vue panoramique - Seillans

Surplombant un paysage préservé, ce domaine fermé provençale de 470 m² est situé sur 7 hectares, ponctués d'oliviers centenaires et bordés par la forêt. Il abrite une ancienne bergerie au charme intemporel, offrant une vue panoramique s'étendant des collines du Haut-Var jusqu'à la mer. À seulement quelques minutes du village classé de Seillans, cette propriété comprend 11 chambres. La bâtisse principale, d'environ 290 m², propose de vastes espaces à repenser, avec cuisine, double salon, cinq chambres et trois salles de bain. Deux dépendances complètent ce lieu d'exception : une maison de gardien de 70 m² et une maison d'amis en pierre, rénovée dans un style provençal chic, comprenant séjour, cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de douche. Piscine, pool house, terrasses ombragées… tout ici invite à sublimer l'art de vivre en Provence. Classe énergie : E (192 kw)- Classe climat : E (60 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6030€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d'un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d'une vue imprenable. MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin. Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l'étage où l'on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue. TERRAIN : D'une surface d'environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée. ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2) DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage & raffraichissement). Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l'égout. Alarme. Internet par fibre optique. COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d'une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

Maison

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve... Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée... La villa est composée ainsi : - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreuses places de parking extérieures - une magnifique piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'une couverture en verre afin de garder la chaleur et se baigner toute l'année. - une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et son barbecue en dessous d'une pergola bioclimatique à volets fonctionnant avec le soleil. Le jardin est aménagé et facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique et complanté de nombreux arbres à agrumes et d'un potager Notre agent : Franck PUCCETTI reste joignable en permanence pour vous présenter cette magnifique propriété TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : DISPO 7/7 - Même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village au coeur de Grimaud

Primo immobilier, vous propose de découvrir cette charmante maison de village en plein coeur du quartier médiéval de Grimaud. D'une surface totale de 84 m² répartie sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie de 46 m² avec une cuisine américaine et cave à vin. Bénéficiant d'une vue citadine, vous apprécierez son état intérieur neuf, et son confort. Côté sommeil, elle dispose de deux chambres et deux salles de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse. Le bien a été rénové en 2025 et bénéficie. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces. Un bien à découvrir rapidement. Situé dans le Var, au coeur de la Provence, Grimaud offre un cadre de vie calme et agréable, avec un climat méditerranéen doux toute l'année. Le village est riche en histoire avec son château médiéval et ses ruelles pittoresques. Proche de Saint-Tropez et de la Côte d'Azur, il offre également une grande variété d'activités culturelles, gastronomiques et balnéaires.

Villa avec piscine et vue mer panoramique - Theoule Baie de Cannes

Dans un secteur prisé de Theoule-sur-mer, à seulement quelques minutes du village, des plages, restaurants et commerces, cette villa avec piscine bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes et les montagnes. Bâtie sur 3 niveaux, la villa offre de nombreuses terrasses face à la mer, et se compose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, 4 chambres dont une de maîtres avec salle de douche privative et dressing. Les 3 autres chambres se partagent 2 salles de douche, un petit salon ainsi qu'une kitchenette au niveau intermédiaire. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant les 3 niveaux, d'une grande pièce de rangement ainsi que d'une place de parking. Possibilité de créer un appartement indépendant.

Achat maison de village avec jardin à Sorède

Vente maison de village avec jardin à Sorède Idéalement située, au calme et à deux pas de tous les commerces et restaurants de Sorède, cette maison de village en excellent état, rénovée récemment, dispose d'un beau jardin arboré avec possibilité de stationnement, ce qui est très rare dans le centre du village ! La maison, d'environ 106 m² habitable répartis sur trois niveaux, est composée comme suit : Au rez de chaussée: une cuisine équipée avec petit coin salon, une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing et un cellier. Cet espace peut, si besoin, constituer un espace vie de plain-pied à part entière sans pour autant être indépendant. Au 1er étage: un séjour d'environ 25.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une pièce attenante d'environ 11.5 m² et un balcon. Au 2e et dernier étage: un dégagement mène vers la 2e chambre, d'environ 18 m², avec large baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur les Albères, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le jardin comporte une dépendance en bois, isolée et déclarée, d'environ 12.6 m² pouvant constituer un espace couchage supplémentaire ou un atelier. Ce bien confortable dispose de menuiserie en double vitrage. Une maison de village avec de beaux espaces de vie, de vastes chambres, un jardin disposant d'espaces ensoleillés et ombragée permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Villa Belle Époque à Èze avec vue mer et village médiéval, Côte d'Azur

Èze Villa Belle Époque avec vue mer et village médiéval Située dans un quartier résidentiel calme d'Èze, cette propriété de style Belle Époque, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d'environ 180 m², se déploie sur deux niveaux. L'étage comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre junior avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois appartements indépendants d'environ 30 m² chacun complètent la propriété. Chaque logement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, dont deux partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités ou pour un usage locatif haut de gamme. La villa bénéficie de quatre places de parking privatives et développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant six chambres, six salles de bain ou salles d'eau, six WC, quatre cuisines, plusieurs espaces de réception, ainsi que de vastes terrasses et une piscine avec vue sur la mer. Alliant le charme de la Belle Époque à un confort moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.