Mots-clés : villa vue village est

Vaste maison avec 3 appartements, spa et vue montagnes

A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m2: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m2. Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m2 avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, ...) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas des activités de pleine nature et des atouts touristiques de la région. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Villa à vendre à Èze

Nichée au cœur du prestigieux village médiéval d’Èze, entre Monaco et Nice, cette villa d’exception de 250 m² incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur. Parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen, elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique. Le rez-de-chaussée ouvre les portes d’un véritable paradis privé. Un vaste patio s’étend face à l’horizon, invitant aux moments de convivialité et aux réceptions élégantes. Deux piscines scintillantes et un jacuzzi dominant la nature environnante prolongent cet espace de détente, complété par un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. Une chambre indépendante accueille les invités en toute intimité, tandis qu’une cuisine équipée avec accès extérieur et un espace spa privé confèrent un confort exclusif. Au premier étage, la lumière inonde un séjour raffiné grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la Méditerranée comme un tableau vivant. Une terrasse panoramique prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air face à la mer. Deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains complètent ce niveau pensé pour la famille et les amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite panoramique, véritable cocon suspendu face à l’infini. On y découvre un salon secondaire pouvant se transformer en bureau, une chambre lumineuse avec vue imprenable, une salle de bains contemporaine et une terrasse-véranda utilisable toute l’année, pour profiter du paysage quelles que soient les saisons. Alliant intimité, élégance et modernité, cette villa est une adresse rare où luxe et nature se rejoignent. Son permis de construire déjà validé représente un atout majeur, permettant d’imaginer des extensions ou personnalisations sur mesure. Située à seulement quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice, cette propriété incarne le prestige méditerranéen et offre l’opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus exclusif. #DestinationRiviera

Maison d'exception à vendre au Grau d'Agde à 200 m des plag

- EXCLUSIVITE - Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y en a d'autres, rares, uniques que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. À seulement 200 mètres des plages et à deux pas du coeur animé du Grau d'Agde, elle vous invite à une expérience verticale où chaque niveau révèle un univers plus beau que le précédent. Ici, monter un étage n'est pas une contrainte, c'est une récompense. Au rez-de-chaussée, la vie pratique s'organise avec intelligence, garage, stationnement supplémentaire, deux chambres confortables, dégagement, salle d'eau et wc. Tout ce qu'il faut pour accueillir famille ou invités avec une totale autonomie. Montez et la magie commence. Le premier étage vous accueille avec un salon cuisine américaine de 47 M2 ouvert, design et lumineux. La cuisine, aux façades bordeaux laquées et à l'îlot central, est une déclaration d'intention. Celle d'une maison qui n'a pas peur d'affirmer sa personnalité. La suite parentale de 30 M2, avec son immense dressing et sa douche à l'italienne, est un véritable sanctuaire de bien-être. La tête de lit capitonnée sol plafond donne le ton dès le premier regard. Une buanderie complète également ce niveau avec pragmatisme. Continuez à monter, le meilleur vous attend. Au dernier étage, la maison se transcende. Une immense pièce de vie et de réception de 55 m2, traversée par de grandes baies à galandage qui s'effacent pour ne faire qu'un avec l'extérieur. C'est ici que les soirées deviennent inoubliables. Et juste derrière ces baies ? Votre terrasse sur toit privative de 55 m2, avec son jacuzzi, ses plantes exotiques, ses vues dégagées sur les toits du Grau et le ciel méditerranéen à perte de vue. Un espace qui vaut à lui seul le voyage. Les vues s'ouvrent sur les toits ensoleillés du village et l'air du large commence déjà à se faire sentir. Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, le confort est total. Et parce que l'avenir appartient à ceux qui anticipent, les panneaux solaires couvrent votre consommation personnelle et vous permettent de revendre le surplus à EDF. Une maison belle, confortable, et responsable. Sur ce secteur, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et une telle terrasse, ce bien ne se représentera pas. Alors, laissez-vous guider... Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. DPE en cours de réalisation.

Biot - Villa contemporaine neuve avec vue village, terrasses et piscine

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s'articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s'ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€

Charmante maison de caractère située à La Garde-Freinet avec v

À vendre, charmante maison de caractère située à La Garde-Freinet. D'une superficie d'environ 165 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure orientée à l'est offre une vue dégagée sur le village. L'état intérieur de la maison est excellent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant avec des toilettes d'invités, une chambre confortable ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec cellier. Le premier niveau propose une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'une salle de bain complète. Au deuxième niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un salon lumineux offrant une vue dégagée sur le village. Enfin, le dernier étage accueille un grenier et une superbe terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et charme ? une opportunité à ne pas manquer !

BASTIDE DU XVIIIEME * 5 CHAMBRES VUE DOMINANTE * ELEGANCE, HISTOIRE ET PANORAMA D'EXCEPTION POUR CETTE SOMPTUEUSE MAGNANERIE *

À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d'exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l'ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d'eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu'un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l'extérieur, le jardin d'inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d'accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère, au cœur d'un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 26051237 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins proche vieux village et commerces terrain constructible

Rare terrain constructible sur ce secteur et bénéficiant de vues dégagées et d'un aperçu mer et massif de l'Estérel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces mais également du vieux village de Mougins. Ce terrain comprend 2 parcelles de 1800 et 1900 m² pour un total de 3700m², sur lequel sont édifiés une villa de plus de 220 m² ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec garage. Le bâti déjà existant nécessite une rénovation complète ou un nouveau projet de construction. Un détachement parcellaire autorisant la construction de 2 villas indépendantes avec piscine est bien entendu possible, avec une belle emprise au sol de 15%.

Propriété sur grand terrain de 9100m2 avec vue.

À seulement 1 km du centre du village, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 100 m². Vous profiterez d'un cadre exceptionnel agrémenté de grands arbres majestueux : chênes, tilleuls et sapins, offrant ombre, intimité et caractère. La maison développe environ 120 m² habitables à moderniser selon vos envies. Elle est complétée par plus de 210 m² de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, gîtes, espace professionnel, garage ou extension de l'habitation. Le tout bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le village et d'un calme rare, tout en restant proche des commodités. Une propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique sur le village de Saint Paul de Vence

Découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2026, située dans un environnement bucolique et offrant un calme absolu. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison présente des prestations de qualité (climatisation gainable et chauffe-eau thermo-dynamique) ainsi des intérieurs modernes et chaleureux d'inspiration scandinave. Le séjour, baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur le village de Saint Paul de Vence, s'ouvre sur une vaster terrasse ensoleillée et sa piscine. La maison comprend une cuisine provençale de charme, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, un espace salon TV ainsi qu'un bureau ou une petite chambre en suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine avec pierre balinaise, d'un terrain de boules, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une douche et de toilettes extérieures. Un abri voiture de 60 m² et plusieurs places de parking complètent cette offre d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le village pittoresque de Saint-Paul de Vence, tout en savourant la tranquillité et le confort de cette maison d'exception.

MALAUCENE CENTRE / MAISON DE VILLAGE / POUR INVESTISSEMENT L

A visiter sans tarder pour investissement locatif // au pied du mont-ventoux, dans le tres beau village de malaucene, en future zone pietonne, maison de village a renover en partie, sur plusieurs niveaux (4 etages), possibilite creation de studios, partie de 20m2 environ en rez de chaussee, surface habitable totale de 120m2 environ, petite terrasse au dernier niveau avec tres jolie vue sur la ville et les collines environnantes. Nombreuses possibilites pour ce bien central / a voir sans tarder / travaux de renovation a effectuer pour rendre cette maison confortable toiture revisee / raccordement au tout a l'egout / chauffage electrique / . Ideal pour investissement locatif reference : 3210 // prix : 149.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Belle propriété en pierre! Possibilité chambres d'hôtes.

Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambre d'hôtes, cette charmante propriété située au milieu de ses jardins d'un demi-hectare, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme en bordure d'un petit hameau. Possibilité maison principale cinq chambres plus suite parentale/chambre d'hôte avec accès indépendant par un escalier en pierre, Dans la maison principale au rez-de-chaussée; deux chambres avec salle d'eau, actuellement une suite familiale avec un accès indépendant vers une petite terrasse. La cuisine, installée en 2026, qui donne sur la terrasse en pierre ombragé par deux catalpas, a une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois et à côté en enfilade se trouve une belle salle à manger avec sol en pierre ou on imagine de belles tablées de Noël, 12 personnes facile ! Aussi au rez-de-chaussée la buanderie/pièce de stockage. Au 1er étage un hall d'entrée/salle de lecture donnant sur le bolet en pierre d'où on a une superbe vue sur le jardin, le salon avec sa cheminée en pierre et une chambre avec salle d'eau à côté. Un escalier en colimaçon monte au palier qui fait office de bureau. A côté, une magnifique suite familiale de luxe avec dressing et salle de toilette, wc indépendant et une chambre ayant sa baignoire à l'ancienne. Sur l'autre côté du palier se trouve une autre petite chambre avec son dressing. À l'extérieur il y a une chambre d'amis/d'hôtes avec son accès indépendant via un escalier en pierre, une piscine au sel, installée en 2022, 10 x 5m en excellent état, chauffée par une pompe à chaleur avec poolhouse, une cuisine d'été et terrasse couverte, un verger ainsi que plusieurs terrasses, massifs fleuris et de coins intimes pour se reposer sans vis-à-vis. Une belle grange énorme en pierre en partie fermée, idéale pour garer plusieurs voitures à l'ombre ainsi que le parking à l'extérieur, révision de toiture en 2026. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, chaudière neuve en 2025 et les fenêtres double vitrage, toiture neuve en 2026. A quelques minutes à pied du charmant village de Parisot avec ses restaurants, boulangerie, école, lac de baignade etc. Najac se trouve à 10 minutes, Saint Antonin Noble Val 30 minutes, Villefranche de Rouergue à 20 minutes et Toulouse à 1h30. Une visite s'impose?

Maison en pierre avec terrasse panoramique au coeur d'un vil

Maison de caractère en pierre au coeur d'un village médiéval classé et recherché, disposant de tous les commerces à pied. Située dans un environnement remarquable inscrit au patrimoine de l'UNESCO, cette maison de village traversante séduit par son authenticité et ses extérieurs rares en centre ancien. Vous découvrirez une vaste terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180o sur la vallée et la nature environnante. Une véranda complète l'ensemble et pourrait être ouverte afin de créer une seconde terrasse de plain-pied avec le salon, le séjour et la cuisine situés au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bain. En R-1 : deux belles caves viennent compléter le bien : une grande cave traversante avec accès direct sur la rue, et une seconde cave ouvrant sur un petit extérieur intimiste, pouvant être aménagé en espace détente, lecture ou spa. Des travaux d'amélioration énergétique ainsi qu'un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme au sein d'un des villages les plus prisés de la région. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village à vendre à CROZES HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente à CROZES-HERMITAGE, une maison entièrement restaurée alliant charme et confort d'une surface habitable de 129 mètres carrés. Elevée sur deux niveaux elle dispose d'agréables espaces extérieurs, cour, balcon, et d'une terrasse avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Située à seulement cinq minutes de Tain l'Hermitage et des axes autoroutiers cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre agréable. A noter : ce bien ne dispose pas de garage mais d'un atelier-cave. Chauffage électrique et par poêle à granules (DPE classe C de nouvelle génération). Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960€ et 1340€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.