Mots-clés : village clos

Exclusivité 07140 Gravières : Grande maison ancienne avec dép

Exclusivité 07140 Les Vans-GravièresIdéalement située dans un très beau village offrant un environnement exceptionnel et de magnifiques rivières, cette propriété au confort rustique se compose d'une grande bâtisse ancienne de caractère édifiée sur caves voutées ouvertes sur un agréable terrain paysagé et clos donnant une vue dégagée sur la vallée du Chassezac,, ainsi qu'une grange indépendante aménagée type clède. Prévoir travaux. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5840.00 et 7960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Mas en pierre du Gard

Swixim international, vous propose, dans le village de Castillon du Gard, ce charmant mas en pierre du Gard d'environ 90 m2. Dans un quartier pavillonnaire calme, avec parking facile, ce bien vous propose un salon avec poêle, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un atelier, vient compléter ce bien. Le salon donne sur une grande terrasse en bars avec pergola et un jardin avec petit bassin entièrement clos de mur, arboré d'essences méditerranéennes. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine avec vue d'exception – Mer et Campagne – Proximité de Pampelonne et l'Escalet

Dans un environnement résidentiel rare, calme et recherché, accessible par une voie à sens unique limitant les passages, cette villa d'architecture contemporaine est le fruit d'un projet ambitieux, conçu par un architecte de renom et réalisé par une entreprise de construction locale réputée pour son sérieux et son excellence. Pensée comme une œuvre d'art, cette propriété neuve à toit plat incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale, confort absolu, et intégration harmonieuse dans un paysage du Sud, baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et ouvrant largement sur la nature environnante. Le regard se perd entre la mer scintillante à l'horizon et les collines verdoyantes qui dessinent un tableau vivant et changeant selon les heures de la journée. La villa développe une surface total de 631.30 m² (dont 506 m² habitable), incluant sous-sol, terrasses, garage, annexes, et offre une configuration idéale pour recevoir, vivre en famille ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception baigné de lumière, un salon TV, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central / espace bar, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse. Un vestiaire et des toilettes invités. La suite principale, pensée comme un refuge intime, dispose de deux dressings, d'une grande salle de bains complète, de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse privative. Quatre autres suites, chacune avec sa salle d'eau, WC et rangements, accueillent confortablement famille et invités dans un esprit de raffinement et d'hospitalité. En sous-sol, l'ambiance se veut résolument bien-être et loisirs : salle de sport entièrement équipée, hammam, sauna, cave à vin climatisée, buanderie fonctionnelle, pièce de rangement, et un immense garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules de sport ou de collection (rare). À l'extérieur, le jardin clos et paysager offre un véritable art de vivre à la provençale : pelouse soignée, vignes, terrain de pétanque, et vastes terrasses parfaitement aménagées pour les réceptions ou les moments de détente. Le pool-house avec cuisine d'été permet de prolonger les soirées en plein air. La piscine (chauffée) au sel (16,3 m x 5 m – profondeur 1,50 m) offre un véritable lieu de détente. Côté prestations techniques, tout a été pensé pour offrir un confort maximal : climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles d'eau, domotique intégrée, système d'alarme avec caméras, baies vitrées anti-effraction, porte blindée, portail électrique et fosse septique aux normes. Enfin, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement extérieur, permettant de recevoir plusieurs véhicules en toute facilité. Située à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, de L'Escalet, et du charmant village de Ramatuelle, cette villa combine à la perfection l'élégance contemporaine et le confort ultime dans un cadre sécurisé, paisible, et facile d'accès.

07140 Les Vans : Maison en pierre indépendante avec vue

07140 Les Vans : Maison en pierre indépendante avec vue Située à moins de 10 min du village, au calme, cette solide construction traditionnelle élevée sur un sous sol total (garage) se compose en rez de jardin d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine indépendante de 22 m², de trois chambres et d'une mezzanine. Terrasse couverte / chalet / terrain clos et arboré de 2800 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

centre st just MAISON en pierre avec cour intérieure.

?? coup de cœur - rare à la vente ?? magnifique maison de village en pierre – un véritable havre de paix avec cour intime laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure en pierre, située au cœur d'un village paisible. Cette propriété unique cache un secret bien gardé : une cour intérieure arborée et résolument intimiste, véritable oasis de verdure à l'abri des regards et au calme. ?? une demeure familiale chaleureuse & authentique dès le seuil franchi, le ton est donné ce lieu une âme et un cachet indéniables. Au rez-de-chaussée : une VI de plain-pied possible avec une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'étage : un second salon idéal pour les moments de détente en famille, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Combles aménagés : le dernier niveau offre 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour installer un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Prévoir travaux de modernisation.. ?? les extérieurs & les dépendances : un potentiel exceptionnel ! Le point fort de cette maison ? Ses volumes annexes hors normes, parfaits pour les collectionneurs, les artisans ou les projets locatifs. La cour intérieure : un écrin de sérénité arboré pour vos soirées d'été possibilité de créer un piscine style bassin. Le stationnement : un auvent clos D environ 60m² permettant de stationner vos véhicules. La dépendance : une grande remise avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement incroyable (possibilité de créer un second logement indépendant, gîte ou profession libérale – sous réserve des autorisations administratives requises). Ou créer une piscine d' interieur. Amoureux de L ancien venez pousser ce portail pour decouvrir ce bien rare. Dpe et diag en cours « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » prix : 378.000€ honoraire charge vendeur ref 2182

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION

À Cassis, au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus exclusifs et à quelques pas seulement du village, ce terrain à bâtir de 1 094 m² incarne une opportunité rare et précieuse. Entièrement clos et idéalement situé, il offre un cadre de vie confidentiel et privilégié. Dominant son environnement, la parcelle dévoile une vue panoramique remarquable sur le majestueux Cap Canaille ainsi que sur les vignobles environnants, composant un décor méditerranéen d'une élégance naturelle incomparable. Implanté dans un environnement paisible et recherché, ce bien d'exception constitue l'écrin parfait pour la réalisation d'une propriété de prestige. Son exposition idéale et sa configuration harmonieuse permettent d'imaginer une villa d'architecte parfaitement intégrée au paysage, offrant des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur des perspectives spectaculaires. Proposé au prix de 1 330 000 € hors frais, ce terrain peut être acquis libre de tout projet, laissant à son futur propriétaire une totale liberté de conception pour créer une résidence sur mesure, en parfaite adéquation avec ses aspirations. Un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour une villa contemporaine de 167,71 m² habitables avec piscine, pensée pour sublimer les vues et optimiser chaque volume, intérieur comme extérieur, dans un esprit de raffinement et de confort absolu. Exceptionnel et confidentiel, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Romain Linossier +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine

Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine chauffée – dépendance – garage – récente et parfaitement réalisée, située à seulement 15 minutes du centre de Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et d'un village recherché. Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, s'articule autour d'une cheminée au gaz et d'une cuisine design avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de réception. Côté nuit, cinq suites, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur mesure, offrent à chacun un espace d'intimité raffiné. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysager de 1 500 m², la propriété propose une piscine chauffée au sel, une dépendance idéale pour recevoir, un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Prestations techniques irréprochables : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout, conformité aux normes en vigueur et assurance dommage ouvrage, garantissant un bien immédiatement habitable sans aucun travaux. La résidence, entièrement clôturée, offrira un cadre de vie confidentiel, sécurisé et sans aucune nuisance.

Villa contemporaine au coeur des vignes

Située à seulement 2 km du charmant village du Plan de la Tour, se trouve cette villa aux lignes contemporaines, construite en 2014, offrant 154m2 de surface habitable, sur un beau terrain de 1030m2. C'est au bout d'un chemin discret, dans l'un des 25 hameaux qui composent le Plan de la Tour, que vous serez séduit par cette villa unique, bordée par les vignes et face à la colline du San Peïre. Dès l'entrée, votre regard sera attiré par les volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant une esthétique résolument moderne à la maison. Cette vaste pièce de vie propose un séjour et une cuisine ouverte/salle à manger à la décoration soignée, riche et singulière. L'ensemble est séparé par un demi-niveau ce qui permet de délimiter les espaces de façon harmonieuse. Un escalier métallique dessert la mezzanine surplombant la pièce de vie, donnant accès à une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et sa salle d'eau. Le couloir dessert l'espace nuit avec un toilette indépendant, une majestueuse suite parentale avec un beau dressing, salle de bain/douche et toilette. Une troisième chambre avec une petite mezzanine et une salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine et le jardin, ce dernier est entièrement clos, en partie par le biais d'un garde de corps vitré, permettant de profiter pleinement de la magnifique vue à 180 degrés, sur les vignes et les collines ! Ce choix de matériaux donne un véritable sentiment de liberté et d'ouverture sur la nature. Vous profiterez aussi à l'extérieur de nombreux espaces de détente, d'un bassin de nage de 14x3,2m et de multiples essences méditerranéennes avec des oliviers, des citronniers, des pieds de romarins ou encore de lavandes. Deux places de parking et un garage accessible depuis la maison, un chauffage au sol complètent les prestations de ce bien. Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. 2 km du village du Plan de la tour. 10 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages. 30 km de la gare TGV des Arcs. 95 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Bâtisse ancienne en pierre à rénover

Authentique bâtisse charentaise en pierres à rénover – Idéale projet de gîtes et chambres d'hôtes Située à Saint-Sornin, charmant village au fort caractère, entre campagne et littoral, cette ancienne bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel à seulement 10 minutes de Marennes, de ses commerces ouverts toute l'année, ainsi que des plages de Île d'Oléron. Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses dépendances, cette propriété constitue une base idéale pour créer une magnifique maison charentaise de charme, mais également pour développer un projet de chambres d'hôtes et gîtes dans un environnement particulièrement recherché. La maison principale comprend actuellement : -Entrée -Séjour / salon -Cuisine -5 chambres -2 salles d'eau -2 WC -Possibilité de vivre entièrement de plain-pied Les volumes existants permettent déjà une grande capacité d'accueil, idéale pour une activité touristique ou familiale. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable d'aménagement : +Garage +2 chais +2 caves +3 greniers aménageables À l'extérieur, le jardin clos et constructible, avec plusieurs accès véhicules, permet d'envisager différents aménagements complémentaires. Un puits ainsi que les éléments anciens (cheminées, pierres apparentes…) renforcent encore le charme et l'authenticité du lieu. Possibilité d'acquérir en supplément 751 m² de terrain constructible et divisible, offrant encore davantage de perspectives pour un projet d'accueil ou de développement immobilier. Les points forts : -Authentique bâtisse charentaise en pierres -Fort potentiel de rénovation et valorisation -Grande capacité d'accueil -Nombreuses dépendances aménageables -Terrain constructible -Environnement calme et recherché -À proximité immédiate des plages et de l'Île d'Oléron Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour donner vie à un projet unique dans un secteur très attractif. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Bossey

À vendre (74160) à Bossey – Vue, calme et potentiel unique aux portes de Genève. Située sur les hauteurs prisées de Bossey, à deux pas de Collonges-sous-Salève et à quelques minutes de Genève, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec accès balcon, une salle de douche et un espace cellier fonctionnel. À l'étage, laissez libre cours à vos envies : une mezzanine ouverte sur le séjour (possibilité chambre), une chambre pleine de charme sous pente, une salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage à porte automatique et un espace buanderie. Bonus rare sur le secteur : un T2 indépendant d'environ 40 m² avec terrasse, parfait pour un revenu locatif, accueillir famille/amis ou exercer une activité. Les atouts qui font la différence : Surface habitable généreuse de 139 m² / Panneaux solaires déjà installés : économies et écologie / Chauffage (chaudière gaz + poêle à pellets) / Terrain clos et arboré dans un environnement apaisant / Ascenseur monte-charge desservant tous les niveaux. À proximité du centre du village, cette propriété coche toutes les cases : emplacement premium, prestations complètes et fort potentiel. Une opportunité unique pour vivre entre nature et dynamisme genevois. À visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : C “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE

Voilà un bien d'une qualité rare ! Au coeur du quartier le plus prisé du village, très jolie villa d'environ 190m² habitables, dont 78m² d'espace de vie, sur un terrain clos et arboré de 815m² avec piscine. Dans un état irréprochable, elle offre beaucoup de charme, de beaux matériaux et de très belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage, toitures neuves en vieilles tuiles, poêle à bois, adoucisseur, arrosage auto, portail auto avec visiophone... Très fonctionnelle, lumineuse, avec une décoration soignée, sans vis à vis et proche des commodités, elle est prête pour une installation immédiate. Une seule visite suffira... alors faites vite ! DPE : C visite virtuelle, vidéo disponible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 chambres avec piscine près de la mer

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme et recherché de Paradou pour son emplacement entre campagne et village, cette charmante maison de plain pied se niche dans un cocon de verdure. Elle bénéficie une très belle pièce de vie, baignée de lumière, de plus de 70 m² composés d'une cuisine salle à manger, un salon cheminée ainsi qu'un bureau qui pourrait d'ailleurs être une quatrième chambre si nécessaire. Une belle master de 30 m² et 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau complètent cette maison chaleureuse dont il émane un sentiment de bien être et de confort. Son terrain de 990 m² est entièrement clos et joliment paysagé. Il est agrémenté d'une très belle terrasse ombragée qui fait face à la piscine 8x4 et possède aussi un garage. Un nid douillet pour profiter de cette belle vie provençale.