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Votre VILLA contemporaine de 90 M² sur GARONS !

GARONS - 10 Min de NIMES Découvrez une adresse privilégiée au cœur de Garons, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Face à un parc municipal de 8 hectares, cette réalisation intimiste propose seulement 12 villas contemporaines de 3 et 4 pièces en duplex, pensées comme de véritables maisons. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une végétation méditerranéenne. L'architecture élégante associe enduits aux teintes naturelles et parements en pierre, dans un esprit résolument méditerranéen. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec carrelage grand format, placards aménagés, salles d'eau avec faïence et agencements personnalisables. Pompe à chaleur, brasseurs d'air dans les chambres, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien. Chaque villa dispose également de places de stationnement privatives, tandis qu'un local vélos complète les équipements de la résidence. Commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles rapidement, avec plusieurs lignes de bus à moins de 400 mètres et l'A54 à seulement 3 minutes. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre d'un village méditerranéen, tout en restant parfaitement connecté à Nîmes et aux principaux axes de la région. Votre villa 4 pièces contemporaine de 89.6 M² en R+1 avec jardin pour seulement 262.900 €. - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Maison de ville - 110m2 au sol - 3 chambres - cave

*** EXCLUSIVITÉ *** Une maison plutôt qu'un appartement, au coeur du vieux Bailly. Avec ses 110 m² au sol (81 m² Carrez), ses trois espaces nuit et sa terrasse plein Sud, cette maison de ville sur cour offre un cadre de vie familial avec un vrai avantage au quotidien : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d'environ 42 m², avec poêle et cuisine ouverte récemment refaite. Elle se prolonge directement sur une terrasse d'environ 10 m² exposée plein Sud, agréable pour déjeuner dehors ou recevoir aux beaux jours. Un WC avec point d'eau et rangement complète ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une d'environ 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et WC. Au dernier étage, sous les combles, l'espace parental bénéficie de son propre niveau : chambre, espace bureau, nombreux rangements, douche et point d'eau. Escalier métallique, verrière, parquet et Velux donnent à l'ensemble une personnalité contemporaine et distinguent cette maison des biens plus conventionnels. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux importants : cuisine rénovée récemment, toiture refaite (charpente, isolation, tuiles et gouttières), double vitrage, isolation phonique et thermique entre les étages, VMC et chauffe-eau remplacé en 2021. Une cave saine et ventilée d'environ 5 m² complète le bien. Sans jardin, mais avec une véritable terrasse plein sud, cette maison constitue une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance et les espaces d'une maison, sans les contraintes d'un grand extérieur, tout en conservant une vraie vie de village. Bailly 78870 o Vieux village o 110 m² au sol / 81 m² Carrez o Terrasse plein sud env. 10 m² o 3 chambres o Cave env. 5 m² o Taxe foncière env. 1 009 €* Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grignan Au coeur du centre historique, charmante maison de

Située au coeur du centre historique de Grignan et de toutes ses commodités, cette authentique maison de village d'environ 65 m2 séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave voûtée d'environ 19 m2. Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de la vie du village et de son patrimoine exceptionnel. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Drôme Provençale, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

PROVENCE - CADENET - INTEGRALEMENT RENOVEE - DEMEURE DE VILLE DE PLUS DE 190 M2 - VUE PANORAMIQUE - BASSIN - ATELIER OU ESPACE BIEN ÊTRE DE 55 M2

Au cœur de l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette exceptionnelle demeure de pierre du XVIIe siècle occupe une position rare et privilégiée, accrochée à la colline et ouverte sur un panorama d'une beauté saisissante. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile une propriété entièrement réinventée, où chaque détail a été pensé avec exigence afin de préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent naturellement autour d'un élégant salon prolongé par une terrasse dominant les paysages provençaux, invitant à contempler, à toute heure de la journée, la beauté intemporelle du village et de la vallée. La cuisine, sobre et parfaitement intégrée, conjugue esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument convivial. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. À l'écart de la maison principale, un remarquable espace indépendant d'environ 55 m² ouvre de nombreuses perspectives. Atelier d'artiste, galerie privée, espace bien-être, bureau de réception ou salle de cinéma, il s'adapte aux projets de vie les plus exigeants. Cet espace s'ouvre sur un jardin suspendu confidentiel agrémenté d'un bassin-jacuzzi, véritable parenthèse de sérénité au cœur du village. Une cave ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. Plus qu'une propriété, cette demeure raconte une histoire. Celle d'un lieu préservé, d'une rénovation d'exception et d'un art de vivre profondément provençal. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, destinée aux amateurs de biens singuliers en quête d'émotion et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3470€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

vente 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Beaucoup de charme pour cette maison d'angle vue mer dans un domaine sécurisé à deux pas des plages de grimaud. Agréable pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse en bois ainsi qu'un jardin planté d'environ 500m2 en contrebas À l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec une salle de douches Une cave, une place de parking privative, piscine dans le domaine Un lieu de vie apaisant et également un très bon rapport locatif La vue mer sur le village de Saint-Tropez rend ce bien rare et unique.

Bâtisse de charme suspendue sur la rivière

Au coeur du village de Collobrières, cette maison de caractère de 192 m² incarne l'élégance de l'immobilier atypique en Provence. Répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse singulière a bénéficié d'une rénovation audacieuse, alliant charme patrimonial et vitalité artistique dans un environnement préservé. L'intérieur dévoile des volumes généreux où les matières brutes dictent le style. La cuisine dînatoire, avec ses éviers en pierre et ses portes anciennes sculptées, s'ouvre sur un salon chaleureux orné de plafonds à la française. Un escalier graphique en serrurerie dessert les espaces nuit, composés de chambres feutrées et d'une salle de bain théâtrale équipée d'une baignoire îlot sur pattes de lion. Chaque pièce profite d'une luminosité changeante mettant en valeur les finitions à la chaux et l'architecture vernaculaire. L'atout majeur réside dans sa vaste terrasse couverte suspendue au-dessus de la rivière. Véritable loggia sur la canopée des platanes, ce salon extérieur offre une intimité rare tout en dominant l'animation du village. À proximité immédiate des commerces, ce refuge d'esthète est une invitation à la contemplation. Cette demeure d'exception conjugue cachet historique et art de vivre bohème, offrant un potentiel unique pour un projet de vie inspiré.

Vente Appartement - Paris 4 - Eglise Saint-Antoine - Rénové - Ascenseur - Exclusivité

Au cœur du très recherché Village Saint-Paul, à deux pas des quais de Seine et à proximité immédiate de la majestueuse Église Saint-Antoine, BARNES vous propose ce superbe appartement de 29 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété typique du Marais. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre séparée par une verrière atelier, apportant cachet et luminosité, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Église Saint-Antoine, offrant un panorama rare et un environnement empreint d'histoire et de charme. Son étage élevé, sa rénovation irréprochable et son adresse parmi les plus prisées du 4ème arrondissement en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux, le calme, ainsi que par cet emplacement unique au cœur d'un quartier vivant, historique et particulièrement recherché. Exclusivité Ulysse Ortiz : + 33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

MAISON DE VILLAGE DE TYPE 3 / 4 EN TRES BON ETAT

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE NÉOULES Vous recherchez un bien sans travaux avec du cachet et au calme alors cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du village de Néoules à proximité immédiate des écoles commerces et transports cette maison de village R+2 allie authenticité et confort moderne. Les plus : Toiture et planchers neufs aucun frais à prévoir. Façade en pierre pleine de charme. Belle luminosité. Climatisation et fibre. Environnement calme. Agencement idéal environ 70 m2. Au rez de chaussée grande suite parentale avec salle de bain et wc. Au 1er étage pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Au 2e étage chambre avec douche et wc séparé + bureau ou chambre 3 avec mezzanine. Idéal pour une famille un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Contact pour plus d'informations ou organiser une visite

Villa contemporaine avec vue imprenable, piscine et environnement préservé

À quelques minutes seulement des ruelles pittoresques de Labeaume, village ardéchois de caractère réputé pour sa place ombragée, son cadre préservé, ses baignades en rivière et sa scène conventionnée d'intérêt national qui anime le festival Labeaume en Musiques, cette villa contemporaine de 150 m² habitables s'intègre à merveille dans son environnement. Édifiée en 2022 au coeur d'un terrain de 3 320 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers en devenir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les reliefs du Tanargue. Dès l'entrée, la maison séduit par la circulation naturelle de ses pièces et la praticité de sa conception. Entièrement climatisée, la pièce de vie principale, embellie par une belle hauteur sous plafond baigne dans une lumière constante grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux flanqué d'un insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite élégante avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent le séjour vers un jardin soigné où prennent place une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et un terrain de pétanque incontournable pour les moments de partage. Une pergola offre quant à elle un havre de fraîcheur bienvenu pour les chaudes journées d'été. L'extérieur se veut aussi éco-responsable qu'esthétique : les eaux de pluie y sont parfaitement récupérées et valorisées grâce à trois points d'arrosage judicieusement répartis sur le terrain. L'étage se consacre à l'intimité et au calme. On y découvre deux chambres climatisées ouvertes sur le paysage ardéchois, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Conçue avec un soin particulier porté au confort et aux économies d'énergie, la villa affiche un excellent classement DPE A grâce à des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique et isolation performante. En sous-sol, un vaste garage-atelier de 62 m², une cave à vins et une zone technique complètent l'ensemble. Enfin, le terrain conserve un atout rare sur le secteur avec une petite parcelle potentiellement constructible. Celle-ci permet d'envisager l'aménagement d'un projet complémentaire à taille humaine, tel qu'un petit gîte, une tiny house ou un atelier d'artiste. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Ruoms et Rosières, tout en restant facilement accessible depuis la vallée du Rhône et les gares TGV, cette demeure représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison et maison d'amis 4 chambres avec jardin à vendre à Gargas (136 m²)

Découvrez cette charmante propriété de 136 m² située dans le village de Gargas, offrant une vue dégagée sur le village. Érigée sur un terrain paysagé de 1 114 m² avec résiduel constructible, cette propriété lumineuse orientée sud-ouest comprend 2 maisons totalisant de 136 m2 quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage, un sous-sol avec cave ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules complètent ce bien fonctionnel. L'intérieur se distingue par ses pièces de vie chaleureuses, agrémentées d'un insert pour des soirées conviviales. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les nombreux placards offrent une capacité de rangement idéale. L'extérieur invite à la détente avec son jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant une vue apaisante sur les environs. Idéalement située, cette maison combine calme et proximité des commodités locales. C'est une opportunité rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d'exception au cœur de Val d'Isère

À quelques minutes des pistes de ski et du centre du village de Val d'Isère, ce bel appartement duplex de 4 pièces, situé en rez-de-neige, offre un cadre de vie privilégié. L'entrée indépendante, agrémentée de rangements et de toilettes invités, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 55 m². Composée d'une cuisine ouverte et d'un spectaculaire séjour cathédrale, elle se prolonge par une terrasse exposée ouest, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement alpin. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité. La mezzanine, ouverte sur le séjour, souligne les beaux volumes de l'appartement et apporte une agréable sensation d'espace. Signée JMV Resort, la décoration intérieure associe matériaux nobles, lignes contemporaines et inspiration alpine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Deux garages, un casier à skis et un local à vélos complètent les prestations de ce bien rare, situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Val d'Isère. - Mobilier en sus : 117 192,83€ TTC - Photos non contractuelles.

GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE AVEC

Entre GRIGNAN et St Paul 3 Châteaux En bordure de village,sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 avec piscine , très beau mas en pierres d'environ 195 m2 comprenant : RDC: Salle à manger/cuisine équipée , Séjour (poêle à granules) , bureau , wc , buanderie , garage (possibilité suite parentale avec SDE) , abri autos , terrasse couverte. Etage : 3 chambres - 1 SDE - 1 wC - Lingerie ( possibilité SDE) Chauffage par pompe à chaleur - grenier aménageable - piscine 9 m x 4,50 m entièrement faîencée - Terrain CALME et Constructible - Commerces à proximité immédiate.