Mots-clés : village pied

Charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse, g

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-des-Oules, découvrez cette agréable maison de village rénovée d'environ 63 m2, offrant un cadre de vie paisible, une jolie vue dégagée et de précieux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une seconde chambre en enfilade. À l'extérieur, la maison réserve de véritables atouts : une terrasse d'environ 9 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin clos. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 40 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Autre véritable atout de cette maison : trois caves voûtées en pierre, qui apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. De beaux espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition sud, son environnement calme et sa vue dégagée viennent compléter les qualités de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder. Les + : Maison de village rénovée Environ 63 m2 habitables 2 chambres dont une en enfilade 3 caves voûtées en pierre Terrasse d'environ 9 m2 Jardin clos Grand garage d'environ 40 m2 Climatisation réversible Double vitrage Exposition sud Environnement calme Vue dégagée Charme de la pierre, espaces extérieurs, grand garage et caves voûtées : une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Victor-des-Oules. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

CASSIS - TOUT À PIED & CALME ABSOLU

Plages, port, restaurants et village accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée AVEC STATIONNEMENT AISÉ ET LIBRE : un emplacement particulièrement recherché pour ce studio/T1 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée avec stationnement gratuit et facile, ce bien offre un cadre aussi pratique qu'agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le vrai plus : un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours NB : Extérieur attenant avec possibilité de jouissance privative, sous réserve d'accord de la copropriété en AG. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, ce bien réunit de véritables atouts : emplacement, calme, rénovation, extérieur et stationnement. Faibles charges d'environ 75 EUR/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien clé en main, au calme, avec tout accessible à pied. À découvrir rapidement ! Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Village de Passy - Appartement de charm

En plein cœur du Village de Passy et des ses commerces, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de 76,39 m² carrez qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au 6e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un débarras sur le palier complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 par un architecte avec des matériaux de grande qualité, tout en gardant le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminées).Un bien rare dans le secteur, au sein d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (ligne 6 - Métro Passy à 5 minutes à pied) et écoles. Coup de cœur assuré. DPE : D/226 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.570€ - 2.170 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 2.200 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZU0E Le village de Passy est prisé pour son cadre de vie exceptionnel : commerces de bouche réputés, boutiques de charme, l'emblématique marché de Passy, La Grande Épicerie et le Passy Plaza, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Maison de village

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ -- QUARTIER RÉSIDENTIEL DU PARC DE LA CIBLE -- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 125 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bien Cette maison de 125 m², entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour de 30 m² Une terrasse de 60 m² Un jardin arboré de 194 m² Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. Extérieurs Le jardin arboré de 194 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnement Située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités locales Supermarché E. Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur Boulangeries et commerces de bouche à proximité Services médicaux accessibles à pied Plage de la Cible surveillée en été Transports Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Prix de vente : 730 000 € Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison haut de gamme village à pied

Dans la quiétude d'un environnement résidentiel préservé, à dix minutes à pied du village authentique de Callas, se dévoile une élégante maison provençale de 170 m², entièrement repensée en 2023. Nichée au cœur d'un écrin paysager de plus de 2 000 m², elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme une parenthèse suspendue entre nature et douceur de vivre. Dès les premiers instants, le jardin invite à la contemplation. Les oliviers centenaires, les chênes majestueux et les figuiers généreux composent un décor typiquement méditerranéen, baigné de lumière. Au centre de ce tableau, une piscine chauffée au sel aux lignes élégantes s'étire sous le ciel, promesse de journées ensoleillées et de soirées d'été prolongées. Le confort se prolonge avec un carport discret pour deux véhicules, complété par une borne de recharge rapide, tandis qu'un système de sécurité performant et la fibre viennent parfaire un art de vivre résolument contemporain. À l'intérieur, la maison révèle des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. L'entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur une cuisine indépendante aux proportions généreuses, pensée comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, réchauffé par une cheminée, s'ouvre avec élégance sur un espace modulable — salle de jeux, bureau feutré, bibliothèque ou chambre d'appoint selon les envies. La suite parentale de plain-pied incarne à elle seule une expérience de confort rare. Véritable cocon de près de 45 m², elle s'accompagne d'un dressing spectaculaire aux dimensions exceptionnelles et d'une salle de bains raffinée, où douche et baignoire invitent à la détente. À l'étage, trois chambres lumineuses aux proportions équilibrées composent un espace nuit chaleureux, complété par une salle d'eau au style épuré. Enfin, un garage de 42 m², aux volumes remarquables et directement relié à la maison, vient parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et art de vivre provençal.

LE REFUGE - Appartement T2 Duplex de 41m2 - Terrasse - 13008 Montredon

Llinares Immobilier vous propose : LE REFUGE. Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 41m² avec terrasse, niché au cœur de Montredon, un quartier apprécié pour son esprit village et son atmosphère conviviale. Le premier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le salon et la cuisine ouverte prennent place sous une belle charpente, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter de l'extérieur. Entre les plages, le port, les commerces et les sentiers des Calanques, le quotidien se vit ici à pied. Un environnement recherché, renforcé par la proximité de l'École Nationale Supérieure Maritime, qui en fait également une adresse intéressante pour un investissement locatif. Un duplex qui s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 267€ (22€/mois : Eau froide, assurance de copropiété). - Taxe foncière : 760€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1060€ et 1470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 41m2 - 13008 Marseille

Charmante maison sur les hauteurs de Sauveterre

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d'un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et d'une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, à quelques pas du centre du village. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabris Magnifique villa de plain-pied Vue panoramique Cabris, village perché des Alpes-Maritimes Dans un cadre d'exception, venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain-pied, offrant une vue imprenable sur le village de Cabris et les collines environnantes. Dès l'arrivée, une élégante allée bordée de cyprès vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. La maison, baignée de lumière et dans un calme absolu, se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse avec piscine à débordement, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau et d'un atelier modulable selon vos envies. Les espaces nuit comprennent 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif, ainsi que d'un pool house et de nombreuses places de stationnement pour 8 à 10 véhicules Bien entretenue, impeccable, cette villa allie confort, élégance et sérénité dans l'un des plus beaux villages des Alpes-Maritimes, avec ses jolis Restaurants et son Golf à 45 mn de l'Aéroport International de Nice. Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

T3 avec jardin privé plein sud sans vis-à-vis

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T3 en rez-de-jardin vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : au calme absolu, le soleil du matin au soir grâce à son exposition plein sud et une belle vue dégagée. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un parc paysager, un bassin rafraîchissant et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur plus de 50 m², un véritable jardin secret où petits-déjeuners au soleil, siestes à l'ombre et dîners d'été deviennent un rituel quotidien. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement de 62 m², pensé pour une famille qui a besoin de respirer, un couple qui rêve d'extérieur, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. SON PRIX HORS STATIONNEMENT : 369 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Contactez-nous vite : AZIZA BINET au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

GRIGNAN, TRES BEAU MAS EN PIERRES DE 250 M2 SUR 7500M2 AVEC

Proche GRIGNAN En bordure de village , sur une magnifique parcelle arborée et cloturée de 7500m2 (terrain constructible) avec piscine, Très beau Mas Provençal en pierres (façade actuellement enduite/ possibilité pierres apparentes) d'une surface habitable de 250 m2 comprenant: RDC : Entrée/bureau , Cuisine équipée donnant surune grande terrasse avec treille , séjour (cheminée/insert), 2 chambres (dont une suite parentale) ,1 SDE,1 SDB , 3 WC , cellier et buanderie. Etage: 4 chambres , 1 SDB , 1 SDE , 2 WC, grande terrasse SUD. Piscine 12,50m x 5,50 m avec volet roulant électrique - climatisation réversible - local piscine - Atelier de 24 m2 - Eau de ville et forage - tout à l'égout - Au CALME tout en étant très proche des commodités auxquelles on se rend aisément à pied.

GRIGNAN - MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE

GRIGNAN CENTRE HISTORIQUE Maison de village avec terrasse et 2 garages Au coeur du centre historique de Grignan, découvrez cette maison de village 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié et surtout de deux atouts particulièrement rares en plein centre : une terrasse privative et deux garages fermés. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour et magnifique cuisine équipée, profitant d'un accès direct à la terrasse privative. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement du soleil de Grignan, pour déjeuner, prendre un verre ou simplement se détendre au calme. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, dressing ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une seconde chambre offre un espace indépendant pouvant également convenir à une chambre d'amis, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-chaussée, les deux garages fermés constituent un véritable avantage. Rares dans le centre historique de Grignan, ils permettent de stationner vos véhicules et offrent également de belles possibilités de stockage et de rangement - Une terrasse en centre-ville pour profiter de l'extérieur. - Deux garages pour stationner et stocker en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cette maison permet de profiter pleinement du charme et de l'animation de Grignan à pied, tout en bénéficiant d'équipements particulièrement recherchés dans un village historique. Une opportunité rare au coeur de Grignan, à découvrir sans tarder.

Charmant T2 en duplex

Au coeur du village de Six Fours, un charmant T2 de 47 m2 habitables en duplex. Dans une maison de Hameaux de 3 lots seulement. Entrée complétement indépendante. Pas de charges de copropriété. Calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour pied à terre, résidence principale ou investissement locatif. Pour tous renseignements nh'hesitez pas à nous contacter.