Mots-clés : village terrasse

Bastide Provençale Alpilles Sud

A ÉTÉ VENDUE SOUS OFFRE ACCEPTEE... Charmante bastide "provençale" située en position dominante, à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles et des collines, idéales pour de belles balades. Elle offre un agréable salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine entièrement neuve aux prestations modernes, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Le tout dans un environnement calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché dans ce secteur. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un Havre de Paix au Bar sur Loup

Située dans le village perché du Bar sur Loup, dans l'arrière-pays de Cannes et à seulement quinze minutes de Valbonne, cette maison familiale paisible est entourée par la nature. Le cadre est calme, les vues s'ouvrent largement sur les collines environnantes, et le matin, seul le chant des oiseaux vient rompre le silence. Au cœur de la maison se trouve un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, sous des plafonds cathédrale. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et les paysages, tandis que la cuisine contemporaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux — idéal pour les longs déjeuners en famille. La maison principale compte quatre chambres : deux au rez-de-chaussée, dont la suite parentale, et deux à l'étage partageant une salle de bains familiale. À l'extérieur, la propriété se découvre comme une succession d'espaces à vivre. Une belle piscine, perchée sur la colline derrière la maison qui profite pleinement des vues. Le jardin descend ensuite sur plusieurs niveaux : terrasses ombragées pour les repas, salons d'extérieur, coins ensoleillés pour la lecture, et un petit bassin aux nénuphars tout en bas. De quoi recevoir de grands groupes, tout en gardant des recoins plus intimes pour se retrouver au calme. Une maison d'amis indépendante de 52 m² — avec son propre séjour, sa cuisine, sa salle de bains et sa terrasse privative — accueillera les grands-parents, les amis, ou pourra être louée pour un revenu complémentaire. Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou peut facilement être transformée en bureau. Le stationnement est largement suffisant pour les invités. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre. Un rêve pour les amoureux de la nature, où chaque membre de la famille, du plus petit au plus grand, trouvera son coin préféré. Une perle rare. Une vraie maison de famille.

UNE MAISON SUR LE TOIT - Appartement T3 de 56m2 - Terrasse - Cour/Jardinet - 13012 SAINT JULIEN/BEAUMONT

L'immobilière du Golf vous propose : UNE MAISON SUR LE TOIT, situé au premier et dernier étage d'une maison, ce charmant appartement T3 de 56m² prend place au cœur du très recherché secteur Saint-Julien/Beaumont. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement résidentiel de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire de 7m², pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Celle-ci donne accès à une charmante terrasse privative, véritable cocon de détente. La salle de bain, intelligemment agencée entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d'elles, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, proposant un espace supplémentaire rare et la possibilité de stationner. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à la L2, il bénéficie d'un esprit village tout en restant proche du centre-ville. Dernier étage, espaces extérieurs, calme, stationnement et agencement optimisé : ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours : Non - Charges annuelles : 984€ (82€/mois : Eau froide) - Taxe foncière : 864€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 56m2 - Terrasses - Jardin - 13012 SAINT JULIEN

Référence : 6421-YAN. - Maison 5 pièces avec jardin

L'Office Immobilier de Velaux vous présente à la vente avec la référence 6420-YAN (Lien direct sur les photos) cette maison à fort potentiel. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur du village de Velaux, à proximité immédiate des commodités du centre du village et des premiers commerces. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est à environ 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. Description intérieure : D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover offre un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Sa distribution harmonieuse laisse entrevoir, après rénovation, la création de généreux espaces de vie lumineux et ouverts, sublimés par une circulation fluide. Partie nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille. Chacune offre un cadre confortable et lumineux, avec la possibilité d'aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Avantages extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement particulièrement paisible. Les extérieurs séduisent par leur vaste jardin paysager et leur élégante terrasse, idéalement exposée, invitant à des moments privilégiés en toute sérénité. La parcelle, piscinable, offre un potentiel rare pour l'aménagement d'un espace de détente sur mesure, sublimant encore davantage ce cadre d'exception. Prestations complémentaires : Cave au sous-sol. Possibilité de stationnement sur la parcelle. La parcelle comprend également un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6421-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRAS

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²) Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2. - Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin. - Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2 - En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2. - Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin. Beaucoup de caractère - Belle répartition des espaces - Bon état général - Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

ANCIENNE GRANGE RENOVEE, PISCINE, DEPENDANCE, LES FENOUILLEDES

Au cœur des Fenouillèdes, dans le secteur de Caramany, cette ancienne grange en pierre, 4 faces, a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, achevée en 2017. Elle offre aujourd'hui une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale offre environ 134 m² habitables, lumineux grâce à de larges ouvertures et des portes vitrées à galandage, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Une dépendance indépendante de 35 m² accueille un atelier (ou espace invités/bureau), complétée par une remise en pierre d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'extension. Le terrain de près d'1 hectare, d'un seul tenant autour de la maison, offre intimité, espace et de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou aménager un espace potager. Les extérieurs sont pensés pour la vie en plein air : • Terrasse couverte avec pergola, espace repas et cuisine d'été avec four à pizza. • Piscine 7 x 3,5 m avec nage à contre-courant, abri télescopique et pré équipement chauffage. • Carport d'environ 20 m² avec électricité (borne de recharge possible) . • Stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et garage indépendant avec mezzanine. • Réservoir souple de 30 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Prestations : menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants centralisés, chauffage par thermo poêle à granulés, toiture, électricité et plomberie entièrement refaites. Village calme des Fenouillèdes, entre mer et montagne. Littoral à environ 50 minutes, stations de ski de Les Angles et Font-Romeu à env. 1h30. Perpignan à 40 minutes. Un cadre rare offrant un art de vivre authentique, entre nature, espace et tranquillité.

Appartement à Plan de la Tour

Découvrez ce charmant appartement d'environ 50 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. À proximité du village, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez sa terrasse couverte d'environ 8 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'une jolie vue sur les collines, la piscine et le jardin paysager. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Référence : 5744-MAC. - Villa moderne avec 5 suites, piscine et garage

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5744-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5744-MAC (Lien direct sur les photos) Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance Contemporaine et Vue Spectaculaire à Valbonne. Au cœur d'un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Valbonne, découvrez cette magnifique propriété où le charme provençal se marie harmonieusement à la pureté des lignes contemporaines. Rénovée en 2015, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie idyllique, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à son exposition sud. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le double séjour, vaste et aérien, s'ouvre largement sur un jardin paysager et une terrasse invitant à la contemplation. La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et convivialité pour vos moments en famille. Pour parfaire ce niveau, un espace dédié au bien-être comprend une salle de sport privative équipée d'un sauna et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour l'intimité de chacun. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bains. Elle est complétée par deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un bureau idéal pour le télétravail. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine et un élégant pool house. Le clou du spectacle reste cette vue dégagée et panoramique sur le majestueux Château du Castellaras, un tableau vivant qui change au gré des heures. Située sur un secteur recherché pour sa proximité avec le village et sa sectorisation scolaire d'excellence, elle offre un cadre de vie familial idéal. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Référence : 6536-CLG - Appartement rénové de 227m², avec jardin de 250 m², à Saint-Véran

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement. Cet appartement est vendu meublé. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de charme, centre Saint Antonin. Terrasse et jardinet.

Au calme en plein centre du village médiéval de St Antonin Noble Val, une très belle maison restaurée avec une superbe terrasse ensoleillée pleine sud et un petit jardinet fleuri. La maison dispose de trois niveaux: Au rez-de-chaussée se trouve un appartement qui communique avec la maison principale par un escalier intérieur. On y trouve une pièce qui fait office de studio avec coin jour et nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec coin buanderie. Une autre pièce pourrait servir de deuxième chambre ou on ferme la porte communicante et la pièce se rajoute à l'habitation principale. On accède l'habitation principale au rez-de-jardin en passant par le charmant jardinet entouré de murs en pierre. Ici se trouve une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine équipée. Dehors se trouve une superbe terrasse pleine sud donnant sur une jolie placette de village au calme. A l'étage une belle suite parentale avec salle de bain, avec baignoire et douche. Un bien restauré avec brio en respectant l'authenticité et le cachet de l'ancien; les menuiseries double vitrage, les poutres apparentes et de très belles pierres. Chauffage par le poêle à bois et les radiateurs électriques. Une belle maison de village sur une ruelle calme au centre du village médiéval de Saint Antonin. Deux espaces extérieurs, un joyau rare!

Plan de la Tour Maison de village

Cette maison d'environ 50 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une ravissante terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. 1Une cave complète le bien. Atout rare : possibilité d'agrandissement ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.