Mots-clés : villages environ mon

Saint-Paul-de-Vence – Domaine d'exception aux vues imprenables sur le Cap d'Antibes

Dominant un panorama spectaculaire sur une nature préservée, les collines environnantes et jusqu'au Cap d'Antibes, ce domaine privé d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Véritable propriété confidentielle, parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle incarne un art de vivre raffiné, où l'élégance de l'architecture se conjugue à une qualité de prestations remarquable. Présentée en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² en position dominante, la villa principale développe environ 300 m² habitables. Baignée de lumière, elle propose de vastes espaces de réception ouverts sur de larges terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, alliant confort et intimité. Les extérieurs, pensés comme un véritable prolongement des espaces de vie, dévoilent une piscine à débordement tournée vers le paysage, de nombreux espaces de détente, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque, pour une expérience résolument tournée vers l'art de vivre azuréen. Un stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Une propriété d'exception, parfaitement maîtrisée, offrant élégance et vues remarquables, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 565 € et 2 118 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'activité chambres d'hôtes. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

CABRIERES D'AVIGNON, deux maisons mitoyennes en campagne

L'agence Nadotti vous propose, au coeur d'un parc d'un hectare arboré et clos avec une magnifique vue sur le Luberon. Cette propriété de deux maison mitoyennes édifiées en 1997 et 2007 avec des matériaux de qualité développent 264 m² environ. La première habitation, d'environ 159 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard et WC. Elle propose une agréable salle à manger avec cuisine ouverte complétée par un cellier, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une authentique cheminée provençale. a l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18, 17 et 11m² environ, un bureau, une salle de bains et un WC. La seconde maison, d'environ 105 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol dans les deux habitations , alimenté par géothermie pour l'une et par pompe à chaleur pour l'autre, garantissant un excellent confort de vie, A l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 10x4.50m, de deux terrasses préservant l'intimité de chaque habitation, ainsi que d'un garage d'environ 45m².Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil, dans l'un des village les plus recherché du Luberon.

Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

Gordes - Villa en pierre de caractère avec piscine et terrain clos

La villa est située sur la commune de Gordes, apprécié pour son atmosphère authentique et sa vie locale tout l'année. L'environnement est typiquement provençal, ponctué de paysages naturels et d'espaces préservés, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre de Gordes et de Coustellet et des villages emblématiques du Luberon La villa est implantée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², soigneusement entretenu et offrant un cadre agréable et fonctionnel. À l'arrière de la maison, une oliveraie , créant une atmosphère typiquement provençale et un espace naturel propice au calme. À l'avant de la propriété, une belle piscine complétée par un jacuzzi intégré et sécurisée par un volet. Les extérieurs sont complétés par un chalet en bois destiné au rangement du matériel de jardin, une annexe pouvant accueillir vélos . ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Les espaces intérieurs s'organisent autour d'un patio central, véritable coeur de la maison, apportant lumière et convivialité. A l'entrée, un hall accueillant dessert un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, pensé pour un usage quotidien confortable. Une belle pièce, actuellement aménagée en bureau et salon, offre un espace pouvant s'adapter à différents besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose une grande chambre disposant de sa salle d'eau, complétée par deux pièces de rangement. Ce bien bénéficie d'annexes , avec un garage, une buanderie ainsi qu'une petite cave. Tout à l'égout, forage, arrosage automatique, volets, volets roulants, piscine + jacuzzi 8x4, cave. Honoraires charge acquéreur de 5%.TTC A 45 minutes de la gare TGV d'Avignon,1heure de l'Aéroport international Marseille-Provence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastide de charme avec tennis

Charmante bastide provençale sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 350 m2, entièrement rénovée avec goût, située au cœur de la nature sur plus d'un hectare de terrain, à quelques minutes seulement du centre du village. La propriété comprend une entrée, un séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur les terrasses. Un espace bureau et une salle TV complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et dispose de sa salle de bains attenante. Quatre chambres supplémentaires ainsi que trois salles d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le sous-sol de près de 150 m2, propose des espaces fonctionnels avec une buanderie, une salle de fitness, de larges surfaces de stockage et un local technique. Les extérieurs offrent des prestations complètes : piscine chauffée, pool house avec cuisine, espace barbecue avec four à pizza, terrain de pétanque, court de tennis, jardins aménagés et stationnement.

Eygalières centre-ville – Maison neuve de 284 m² avec piscine

Au cœur du centre-village d'Eygalières, découvrez cette maison neuve de 284 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², alliant avec élégance le charme des matériaux et techniques ancestrales provençales au confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec dressing et WC, puis dessert un généreux salon-salle à manger exposé plein sud, un second salon plus intimiste, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Une première suite avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles suites, disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu'un hammam. Depuis l'étage, la propriété profite d'une belle vue sur les Alpilles. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un terrain de pétanque et une fontaine, dans une atmosphère typiquement provençale. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Une propriété rare par sa situation en plein centre d'Eygalières, ses volumes généreux, ses cinq suites et la qualité de sa réalisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Propriété de charme avec dépendances, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m²

Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : - Environ 126 m² habitables - Terrain piscinable - Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été - Environnement calme, proche des commodités Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneusement entretenue et piscinable, cette maison développe environ 126 m² habitables, dans un véritable écrin de verdure. La bâtisse principale comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir des proches, créer un espace dédié aux adolescents, aménager un espace de télétravail ou créer un studio indépendant selon les besoins Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances : un garage indépendant, un bureau, un salon d'été, un atelier, plusieurs espaces de rangement, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin, aménagé avec soin, permet l'implantation d'une piscine et participe pleinement au charme de la propriété en créant une atmosphère paisible. Une propriété pleine de charme, aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement, qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces du village. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Référence agence : 1442

FERR & KUS - Maison/Chalet T5 de 220m2- Garage - terrain de 1160m2 - 05330 SERRE CHEVALIER

LLINARES IMMOBILIER vous propose FERR & KUS. Un chalet contemporain aux prestations soignées, développant 220m² de surface totale dont 160m² habitables, idéalement situé au cœur du village de Saint-Chaffrey, à seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Serre Chevalier. Édifié en 2010 sur une parcelle de 1160m², ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire destinée à profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger prolongée par un cellier. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec goût, idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, un espace d'environ 20m² laisse libre cours à vos envies: salle de sport, salle de cinéma, espace détente ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès balcon, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un salon TV venant compléter cet espace nuit. Enfin, un garage double isolé offre un confort supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable. À découvrir sans tarder! Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3365€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2460€ et 3390€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 05000 - Chalet T5 de 220m2 - 05330 Saint Chaffrey

LUBERON SUD – DOMAINE HISTORIQUE D'EXCEPTION À RÉINVENTER DE 850 M2 SUR 2.2 HECTARES

Aux portes du Luberon, à seulement trente minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des plus beaux villages du Sud Luberon, se dévoile un domaine rare, chargé d'histoire et de caractère, niché dans un environnement naturel préservé en bordure d'une rivière. Protégée au sein d'un site classé, cette propriété singulière offre une atmosphère hors du temps. Plus de deux hectares de parc arboré composent un écrin naturel remarquable où de majestueux arbres centenaires, témoins silencieux des siècles passés, confèrent au lieu une dimension patrimoniale exceptionnelle. L'environnement naturel constitue l'une des signatures les plus remarquables de cette propriété. Bordé par une forêt profonde aux essences multiples, le domaine bénéficie d'un décor d'une rare intensité. Cette présence végétale exceptionnelle, à la fois sauvage et protectrice, crée une atmosphère presque confidentielle où la lumière se filtre à travers les feuillages. Tour à tour mystérieuse, apaisante et majestueuse, cette forêt enveloppe les lieux d'une sérénité rare et d'une poésie incomparable, offrant le sentiment privilégié d'une immersion totale dans une nature préservée. Derrière ses façades empreintes d'authenticité, le domaine développe près de 850 m² de surfaces bâties, offrant un potentiel de transformation rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. La partie aujourd'hui habitable, d'environ 186 m², accueille des espaces de vie chaleureux composés d'un salon, d'une cuisine, de trois vastes chambres et d'une salle de bains. Un studio indépendant complète cet ensemble. Le reste de la propriété ouvre le champ des possibles à travers un ensemble architectural de grande qualité : caves voûtées, dépendances de caractère, ancien pigeonnier, volières et bâtiments historiques développant près de 650 m² supplémentaires à réinventer. Chaque espace révèle un potentiel remarquable pour la création d'une résidence familiale d'exception, d'un domaine de réception, d'une propriété dédiée à l'art de vivre provençal ou d'un projet patrimonial unique. À l'extérieur, un élégant bassin de nage de 20 mètres par 5 mètres s'intègre harmonieusement dans ce paysage bucolique où la présence de l'eau, alimentée par une source naturelle, participe pleinement à la magie du lieu. Pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité provençale, l'acquisition complémentaire d'environ 1,5 hectare composé de vignes et d'un verger peut être envisagée, offrant la possibilité de prolonger encore davantage cette immersion dans l'art de vivre méditerranéen. Rare par son histoire, remarquable par son environnement et exceptionnel par son potentiel de renaissance, cette propriété s'adresse à une clientèle sensible aux lieux de caractère, aux demeures patrimoniales et aux projets d'exception. Situé entre Pertuis et La Tour-d'Aigues, ce domaine bénéficie d'une accessibilité aisée, un atout pouvant répondre à certains projets résidentiels, artistiques ou professionnels, tout en conservant l'atmosphère unique et l'identité forte qui font la valeur des grandes propriétés provençales. Un lieu inspirant, où patrimoine, nature et vision se rencontrent pour donner naissance à un projet de vie hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa Vue Mer Panoramique

Située sur les hauteurs d'un domaine privé et sécurisé, cette villa provençale de 226 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Saint-Tropez, la baie et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², elle offre de beaux volumes, une superbe vue et une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec WC invités, un double séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond ouvrant sur de grandes terrasses couvertes par baies vitrées à galandage avec vue mer. Cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger d'été. Suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau complète en-suite. Chambre d'amis avec accès indépendant, salle de douche et WC. À l'étage : Trois chambres dont deux avec vue mer, deux salles de douche et WC. Extérieurs : Espace piscine très agréable, pool house, grand garage avec espace buanderie, cave à vin. Jardin paysager complanté de beaux sujets. Prestations : alarme, arrosage automatique. Bien rare dans un environnement recherché, à quelques minutes des plages et du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE OPPORTUNITE - VILLA AVEC DETACHEMENT PARCELLAIRE et nouvelle construction possible

Co-Exclusivité: Idéalement nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel de Mougins, cette villa d'environ 225 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un grand jardin de près de 3 000 m² constituant une opportunité foncière rare. En effet, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation puisqu'il est possible de détacher une parcelle et d'y construire une villa neuve. La villa provençale actuelle comprend 5 chambres, offre de beaux volumes de vie avec un spacieux salon et une belle cuisine ouverte avec sa salle à manger, le tout donnant sur un charmant patio, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil le temps d'un petit déjeuner. Véritable écrin de verdure, le jardin offre plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs se dessinant autour de la piscine et de son agréable pool house. Enfin, située à seulement quelques minutes du vieux village, des écoles internationales et des commodités, cette villa offrira à ses occupants un confort de vie agréable tout en leur laissant la possibilité exceptionnelle d'exploiter la seconde partie de leur terrain.

Un domaine préservé à moins d'une heure de Paris

À moins d'une heure de Paris et à seulement 10 minutes de Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, ce domaine offre un équilibre rare entre accessibilité et déconnexion, au cœur d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien. Au terme d'un long chemin privé traversant la campagne, la propriété se dévoile au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares composé de prairies, pâtures et d'un abri pour chevaux. Un lieu à l'écart du monde, où la nature occupe toute sa place. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette propriété des années 1970 s'intègre harmonieusement à son environnement. Les espaces de réception, largement ouverts sur le paysage grâce à de généreuses baies exposées plein sud, prolongent naturellement la relation entre intérieur et extérieur. Une pergola bioclimatique accompagne cette ouverture sur la nature. La maison comprend une vaste réception avec cuisine ouverte ainsi que quatre chambres en suite, dont deux de plain-pied bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin/sous-sol, plusieurs espaces dédiés à la détente et au bien-être complètent l'ensemble avec notamment un hammam, une salle de sport, un espace boudoir ainsi qu'une chambre d'appoint. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce niveau. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant offre un séjour et une chambre en mezzanine. Un lieu rare, où le calme, l'espace et la nature créent une atmosphère singulière, avec cette sensation précieuse d'être ailleurs tout en restant à proximité de Paris.