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COEUR BUTTE AUX CAILLES - PLACE PAUL VERLAINE - 2 PIÈCES (35 m2

Idéalement situé, Place Paul Verlaine, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe 2 pièces de 34,78 m2 traversant avec vue dégagée au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en PdT/brique. Bien agencé, pièce à vivre agréable et lumineuse avec sans vis-à-vis sur la place, cuisine, chambre calme sur cour, salle d'eau avec wc et cave - Copropriété bien entretenue - Local vélo - Charges raisonnables -Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Villa Provençale Charmante avec Vue Panoramique

Cette charmante villa est idéalement située à quelques pas du village pittoresque de Mougins, célèbre pour ses restaurants et ses galeries d'art. Nichée au sommet d'un jardin luxuriant, elle offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes et de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de chambres confortables, de salles de bains et d'un sauna, avec des espaces de vie qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Climatisation et prestations de qualité complètent ce bien au style provençal. La villa nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu parfaitement à votre goût. Cette propriété au charme authentique constitue un pied-à-terre discret et raffiné dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Charmante villa avec piscine - Tourrettes Sur Loup

Découvrez cette maison provençale authentique d'environ 150 m², située sur un terrain de 2529 m² avec une piscine, à seulement 8-10 minutes en voiture du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le village pittoresque de Gourdon. La maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et ses vues imprenables, et un séjour ouvert avec cheminée conviviale et donnant sur une grande terrasse. Il y a deux chambres charmantes, dont une avec balcon privé, partageant une salle de bain avec toilettes. Un toilette pour invités, une buanderie et un espace en sous-sol avec la possibilité de créer une chambre indépendante en suite complètent cette maison bien entretenue et accueillante. À l'extérieur, profitez de la terrasse joliment entretenue avec un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air en admirant le paysage spectaculaire. La grande terrasse se prolonge sans effort jusqu'à la piscine, entourée de jardins luxuriants qui offrent une beauté toute l'année. La propriété entièrement clôturée est équipée d'un portail électrique et d'un système d'interphone, garantissant intimité et tranquillité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri voiture pratique pour le stationnement abrité et un terrain joliment paysagé, idéal pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Cette propriété accueillante offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d'Azur, combinant nature paisible, confort et charme. Elle convient parfaitement comme résidence familiale paisible ou comme un charmant refuge de vacances.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en parfa

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en parfait état, nichée dans la verdoyante campagne d'Ampus. Celle-ci offre une superficie de 110m² et se compose de 3 chambres, 2 salles douches et 2 toilettes. Le séjour de 45m², exposé au Sud et doté d'une cuisine américaine aménagée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un terrain de 1200m². La maison bénéficie de belles prestations : chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, et un environnement calme. La construction datant de 2026 est neuve et énergétiquement optimisée grâce à une climatisation réversible. La maison est mitoyenne par le garage et l'assainissement se fait par fosse septique. Référence à demander : Acheter une maison à Ampus, situé dans le code postal 83111, procure d'importantes opportunités. La région offre un panorama absolument époustouflant, niché dans la verdure et la tranquillité de la Provence Verte, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible ou une escapade de week-end. Les biens immobiliers ici sont diversement conçus, allant des maisons de village traditionnelles à des demeures contemporaines, garantissant une vaste sélection pour tous les types de préférences. De plus, les propriétés à Ampus offrent un excellent rapport qualité-prix, comparativement à d'autres régions de la Côte d'Azur. La proximité des commodités, le climat agréable et la richesse culturelle font d'Ampus une option d'achat immobilier attrayante.

Appartement T3. Cabrières d'Aigues

Situé à Cabrières d'Aigues, charmant village du Sud Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, au dernier niveau d'une maison de village, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Appartement lumineux composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau+wc et 2 chambres. Stationnement facile à proximité, environnement calme et agréable. Idéal pied-à-terre. Prévoir travaux de viabilisation. A découvrir... Consommation Énergétique "D "(209) Gaz à effet de serre "B " (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 600€ et 860€ /an. 136 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren: 929 384 352. Mandat n°92. Référence agence : 92

Bâtisse en pierres du XVIe siècle - Vue imprenable sur la Sainte Victoire

Située à quelques minutes du village de Lourmarin, cette demeure d'exception offre calme et intimité au coeur d'un paysage provençal préservé. Points forts : Deux habitations indépendantes : surface totale de 400m² environ : - La maison principale de 4 chambres - La dépendance 'Maison de Gardien' de 2 chambres, idéales pour famille, locations ou chambres d'hôtes. - Authenticité et caractère : pièces voûtées, matériaux nobles et cachet historique préservé. - Vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la campagne du Luberon - Terrain boisé de 5 hectares : véritable écrin de nature garantissant tranquillité et intimité et de nombreuses possibilités paysagères - Piscine 7 x 12 m pour un espace détente avec vue panoramique sur la campagne du Luberon. - Annexes : garages, ateliers, parfaits pour activités créatives ou stockage. Bien rare, au fort potentiel (grande famille, projet locatif ou conversion en chambres d'hôtes). Contactez nous pour une visite ou pour recevoir un dossier complet. Located just minutes from the village of Lourmarin, this exceptional property offers peace and privacy in the heart of a preserved Provençal landscape. Key features: Two independent dwellings: total living area approximately 400 sq m: - The main house with 4 bedrooms - The 'Caretaker's House' annex with 2 bedrooms, ideal for a family, rentals, or bed and breakfast. - Authenticity and character: vaulted rooms, fine materials, and preserved historical charm. - Panoramic views of the Sainte Victoire mountain and the Luberon countryside - 5 hectares of wooded grounds: a true haven of nature guaranteeing tranquility and privacy, and numerous landscaping possibilities - 7 x 12 m swimming pool for relaxation with panoramic views of the Luberon countryside. - Outbuildings: garages, workshops, perfect for creative activities or storage. A rare property with great potential (large family, rental project, or conversion to a bed and breakfast). Contact us for a viewing or to receive a complete information package.

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville

En exclusivité chez CIMM immobilier !!! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

vente villa 6 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ. Cette belle villa provençale sise à deux pas du très convoité village de Valbonne, jouit d'une grande quiétude au coeur d'un très joli parc paysager. Édifiée sur deux niveaux, cette confortable maison familiale comprend : une belle entrée avec vestiaires, toilettes invités, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger, grande cuisine équipée avec jolie vue sur les collines, le tout ouvrant par des baies vitrées sur terrasse couverte ou jardin. Deux chambres avec chacune salle de douche et wc, un dressing. À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. En annexes : un garage et une cave. Le jardin de 2670 m² plat complanté d'oliviers et de massifs aux essences méditerranéennes, offre de jolis aperçus sur la campagne. Il est agrémenté d'une grande piscine chauffée (12x6m) avec couverture électrique et d'un pool house d'environ 14 m² avec douche et toilette. Une belle adresse ! Position à pied du village, proximité des ramassages scolaires et quartier résidentiel !

Maison avec jardin dans le centre de Meschers

Située en plein coeur du village de Meschers, à pied de ses commerces, du marché et de ses plages, jolie maison entourée de son jardin. Datant de 1860, rénovée et agrandie au fil des années, cette propriété aux murs épais (fraîcheur l'été) offre un chauffage central par pompe à chaleur (air/eau), une toiture remaniée, façades repeintes, des ouvertures en double vitrage, raccordement au tout à l'égout, la fibre ... une maison très agréable à vivre ! Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée, bureau/bibliothèque, salon avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur les terrasses et le jardin, des toilettes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec douche séparée, toilettes, et baignoire. Dans le jardin et autour de la maison, deux grandes terrasses en partie couvertes avec barbecue, idéal pour y déjeuner, dîner ou bronzer tranquillement car aucun vis à vis ! On trouve également une petite dépendance aménagée en buanderie, une pièce atelier qui pourrait être transformée en chambre suplémentaire l'été ainsi qu'une pièce avec douche retour de plage et des toilettes. De l'autre côté de la maison, ombragé par des arbres fruitiers et parfait pour se détendre ou jouer, un espace engazonné avec trois cabanons pour ranger vos outils, vélos, une cuisine d'été / bar pour partager des apéritifs et des moments festifs entre amis, et un SPA (7 places) pour des instants de détente et de baignade à domicile. Enfin, sur l'arrière de la maison, un espace potager pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques séparé et réhaussé en plusieurs compartiments, idéal car plus besoin de se baisser ! La propriété possède un puits qui arrose tout le jardin, même l'été ! Endroit charmant, au calme absolu et en plein centre du village avec toutes les commodités à pied. Un écrin de verdure en plein centre-ville. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Honoraires inclus de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 EUR. Foncier : 1 252 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

vente maison 2 Pièce(s)

A TORREILLES PLAGE 30 minutes de L Espagne 5 minutes des commerces villa située au coeur du Village des Sables, dans une résidence sécurisée , à seulement quelques minutes à pied de la plage. un vrai petit paradis :IDEAL VACANCES Cette charmante petite villa de plain pied donnant sur un jardinet est équipée d'une cuisine et bénéficiant d'un séjour avec de grandes baies vitrées apportant une luminosité très agréable et comprend un canapé convertible offrant la possibilité de coucher 2adultes elle comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau et toilette, Climatisation réversible, cellier attenant, Terrasse ensoleillée avec jardin privatif sans vis-à-vis Place de stationnement Les atouts du Village des Sables : Résidence sécurisée en accès direct à la plage Accès direct aux pistes cyclables et à la plage Localisation idéale : Située à Torreilles-Plage, station balnéaire authentique et préservée, à proximité immédiate de Perpignan (15 min) et des Pyrénées, la villa offre un cadre de vie parfait ou un investissement locatif. Idéal pour : résidence secondaire, investissement saisonnier ou premier achat.

A VENDRE Maison de village T3 à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif

A VENDRE Maison de village T3 de 73,74m2 (Carrez) à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif; Au coeur d'un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison de village alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 17m2 exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + qui font la différence : son agencement fonctionnel, optimisé et sans travaux; Place de stationnement privative titrée, la résidence sécurisée et ses faibles charges de copropriété (300 €/ an) Aucune procédure en cours Prix : 317000€ HAI (299000€ honoraires exclus- honoraires agence 6%TTC à la charge de l'acquéreur ) (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros.

**SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE**

**SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE** Au cœur du pittoresque village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez cet immeuble de ville divisé en trois lots parties, tous actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet investissement clé en main génère des revenus locatifs annuels de 22000 euros. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace privatif comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un agréable appartement de type deux pièces disposant d'un séjour avec cuisine américaine, d'une grande chambre équipée de placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est complété par un grenier aménagé en deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une façade rénovées, des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets récents, garantissant un bon niveau de confort et limitant les dépenses d'entretien à venir. Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 5 % minimum selon les conditions d'acquisition. L'absence de charges de copropriété et une taxe foncière modérée viennent renforcer l'attractivité de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 2 chambres avec terrasse, jardin et garage

Situé dans la Résidence Clos Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement de deux chambres en rez-de-jardin se trouve à distance de marche du centre du village, des plages et de la plage privée Plage Passable. Les deux orientations est et ouest apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement offre environ 61 m² d'espace intérieur, organisé autour d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un plan ouvert plus contemporain. Il y a deux chambres spacieuses, chacune desservie par sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'espace extérieur est composé d'une terrasse/jardin orientée à l'est avec le soleil du matin et d'une terrasse orientée à l'ouest accessible depuis une chambre pour la lumière de l'après-midi. La propriété est vendue avec un garage souterrain fermé pour une voiture et une cave/unité de stockage au sous-sol. L'appartement bénéficierait d'une rénovation/actualisation, offrant l'opportunité de créer un style d'intérieur sur mesure dans une résidence bien gérée.