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EXCLUSIVITE - TOURRETTES-SUR-LOUP - Maison vue mer panoramiq

EXCLUSIVITE St Paul Properties : Bastide construite en 2023, d'une surface de 147m2 habitables érigée sur une parcelle de terrain de 1163m2. A seulement 300m à pied du village Très lumineuse et parfaitement agencée, son exposition plein sud et sud-ouest offre un ensoleillement total et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un salon avec toilettes invités, d'une salle à manger avec une grande cuisine ouverte de menuiseries italiennes, donnant sur une terrasse de 48m2. Un cellier, utile et fonctionnel, de style verrière parisienne complète la cuisine. A l'étage, 3 Chambres vue mer et collines, très lumineuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage à galandage, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé attenant de 22m2 avec buanderie complètent ce bien. De nombreuses prestations apportent confort et sécurité : Portail électrique, visiophone, porte blindée 5 points avec serrure à empreinte digitale, climatisation, volets et lumière connectés. Un permis accepté et purgé pour une piscine d'une dimension de 4x8m. Assainissement collectif. Une opportunité unique à saisir. Photo avec 'projection' piscine implantée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Terrain d'Exception à Saint-Paul-de-Vence (06)

Villa existante sur terrain exceptionnel de 18.412 m² (surface cadastrale). Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d'artistes de Saint-Paul-de-Vence. Être en pleine nature à quelques minutes de : • Aéroport Nice cote d'azur 12,8 km • Polygone Riviera 3,5 km • Plages 6,4 km • Cap d'Antibes 17 Km Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d'essences variées. Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse. La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique. Conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l'ancien lotissement, il est possible d'agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l'existant après rénovation. ***Malgré un potentiel d'extension très important, cette propriété spectaculaire n'est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations. SYNTHESE Ce bien offre : 1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur 2. Un panorama d'exception sur Saint-Paul-de-Vence 3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres. 4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l'aéroport international Un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'espace, de vues imprenables, d'écologie, de charme et de qualité de Vie.

Exclusivité : Ardèche sud 07140 Les Vans centre à pieds

Exclusivité : Ardèche sud 07140 Les Vans centre à pieds, maison de village Maison de village composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, le tout en bon état. 100m² habitables. Idéal investissement 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Jourdain

Jourdain, à deux pas du village et de ses commerces, du parc de Belleville, des transports et des écoles. Immeuble récent des années 70, duplex de 138 m² bien distribué doté de beaux volumes. Au 1er étage : vaste double réception, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale dotée de son dressing et de son bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : deux chambres bénéficiant de rangements, salle de bains, toilettes. Deux caves. Emplacement de parking à proximité immédiate de l'appartement en supplément pour 25 000 €. Exclusivité Breteuil.

Appartement Caromb 3 pièces 82 m2 avec terrasse d'environ 21 m² avec vue.

À proximité des commodités du dynamique village, de Caromb, joli T3 d'environ 62 m² dans une petite copropriété de 2 lots. Situé au premier étage, il offre 2 belles chambres, un séjour-salon de 26 m² avec cuisine équipée u.s, et une une salle d'eau. Vous profiterez de la terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux et de 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements sur cet appartement, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 377 Prix: 192000€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique:138Wh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1250 et 1760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement en rez-de-jardin ? Proche du centre et des plages, on peut se rendre en quelques minutes à pieds dans le village - Belle résidence avec piscine . Cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement calme, il bénéficie également d'une belle vue mer. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un salon lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse couverte de 20 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse, possibilité de l'ouvrir sur le salon. Le bien dispose d'une cave et d'un garage, atout rare et pratique au quotidien. Un lieu de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

A vendre à Flayosc, appartement 2 chbres, 2 terrasses, 1 stati

L'agence Ferran vous propose à la vente ce magnifique appartement d'une surface habitable de 79.80m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Ouvrons la porte et découvrons une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, un vaste séjour de plus de 35m² composé d'un coin salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et d'un espace salon donnant sur le balcon offrant une superbe vue dégagée. Côté nuit, une chambre parentale de plus de 14m² avec double placard et accès sur une loggia de 9m², une seconde chambre de 13m², une salle de douche/double vasque et un toilette indépendant. Nombreuses sont les prestations de cet appartement au calme tout en étant au coeur du village, luminosité, climatisation réversible, volets roulants électriques, chaudière collective au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, ascenseur, une place de stationnement privative en sous-sol, une cave en rez-de-chaussée, aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le marché. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise 4 pièces 127 m2 600m² de terrain

En Exclusivité chez Agency Immobilier nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise d'environ 127 m², accompagnée de 50 m² de dépendance, le tout situé sur une parcelle d'environ 600 m². Idéalement située à proximité du coeur du village, cette propriété offre un cadre calme et paisible. Le bien, issu d'une division, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse et un bureau. L'étage, auquel vous aurez accès avec un ascenseur est composé de 3 chambres ainsi qu'un WC. Une création de salle de bain et de cuisine est à prévoir, laissant libre cours à votre créativité. Cette maison est saine et pleine de potentiel est une opportunité unique pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Villa de qualité au calme avec vue et piscine

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

A VENDRE ! SALERNES Studio de 22 m² lumineux

Situé au coeur du village de Salernes, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, sans copropriété et sans charges. Un parking public à proximité facilite le stationnement au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Dans un environnement privilégié, nous vous présentons cette belle maison construite en 1997 sur les hauteurs du village d'Eyragues. Cette propriété est implantée sur une très belle parcelle de 8000m² et dispose d'une agréable forêt de chênes dont certains ont permis de récolter quelques truffes. La maison de construction traditionnelle, très bien entretenue et en très bon état, développe 355m², dont 172m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un grand et lumineux séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine avec un deuxième point de cuisson, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ces chambres disposent toutes deux d'un accès à une terrasse qui offre une vue panoramique sur la vallée, du Mont Ventoux aux dentelles de Montmirail. Le sous-sol de 74m² se compose d'un garage de 60m², d'une cave et de la chaufferie, équipée d'une chaudière au gaz de ville (chauffage central au sol dans toute la maison).

Villa familiale avec piscine et annexes, dans une oasis de verdu

Au Cannet Mairie, venez pousser la porte de cette villa nichée dans une oasis de verdure, et découvrez ses nombreux atouts quel que soit votre projet : habitation principale, résidence secondaire ou activité professionnelle annexe. L'atout principal de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 1600 m² entourant l'ensemble des bâtis et permettant de la préserver dans son environnement. La villa, qui dispose de nombreux accès indépendants, accueille actuellement sur 247 m² : 3 chambres de plus de 14 m², un grand salon de 62 m² et sa grande terrasse de 30 m², une salle à manger de 34 m² reliée à une cuisine de 20 m² et à un salon bibliothèque de 31 m² s'ouvrant sur le jardin. Le sous-sol de 84 m² complémentaires abrite les parties techniques ainsi que 2 grandes caves et une cave à vin. A l'extérieur, un logement indépendant de 2 pièces accueillera à votre guise des amis, un gardien, une activité professionnelle ou une location. La piscine est une partie majeure de la propriété : avec son pool house de 42m² abritant une cuisine et une salle à manger, ainsi que douches et toilettes en sous bassement. Le garage de 30 m² est complété par une grande zone dallée permettant d'accueillir 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 232 – D Emission de Gaz à effet serre : 39 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5461 à 7389 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.