Mots-clés : villas 2

CABRIERES D'AVIGNON, deux maisons mitoyennes en campagne

L'agence Nadotti vous propose, au coeur d'un parc d'un hectare arboré et clos avec une magnifique vue sur le Luberon. Cette propriété de deux maison mitoyennes édifiées en 1997 et 2007 avec des matériaux de qualité développent 264 m² environ. La première habitation, d'environ 159 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard et WC. Elle propose une agréable salle à manger avec cuisine ouverte complétée par un cellier, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une authentique cheminée provençale. a l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18, 17 et 11m² environ, un bureau, une salle de bains et un WC. La seconde maison, d'environ 105 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol dans les deux habitations , alimenté par géothermie pour l'une et par pompe à chaleur pour l'autre, garantissant un excellent confort de vie, A l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 10x4.50m, de deux terrasses préservant l'intimité de chaque habitation, ainsi que d'un garage d'environ 45m².Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil, dans l'un des village les plus recherché du Luberon.

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 3 Pièce(s)

Aux Issambres, à proximité de la plage et des commerces se trouve cette maison construite en 1969 et élevée sur deux niveaux. Implantée sur un terrain arboré de 1280 m² elle offre un double accès grâce à sa situation stratégique entre deux rues. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Ce niveau compte également deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine indépendante. Au niveau rez-de-jardin un grand garage avec un point d'eau offre un beau potentiel d'aménagement. La toiture a été rénovée en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, bel

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, belle maison sur deux niveaux de type 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² environ et se décomposant comme suit: salon avec poêle à bois, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et son espace barbecue. Appentis. Cave. Abri bois. Places de parking. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Vous serez séduit par cette magnifique vue imprenable sur la mer et les montagnes ! COUP DE COEUR ASSURE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! 10 Lots principaux 404€ Charges annuelles Surface habitable : 74 m² Mr AQUILINA CYRIL, EI Agent commercial CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS Exclusivité VILLA Vue Mer et collines / Piscine

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie villa de 180m² vue mer édifiée sur 1850m² de terrain complanté avec piscine. Située dans l'un des plus résidentiels sites de Mougins, le Domaine du Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf country club de Mougins, Cette propriété offre une vue mer et collines avec une orientation sud. Cette villa extrêmement lumineuse au milieu de la végétation offre une véritable sérénité ainsi que des prestations soignées et luxueuses. Calme et sans vis-à-vis elle se compose comme suit : En RDC, un hall d'entrée donnant sur un magnifique double séjour avec cheminée de 75m² vue mer, une cuisine totalement équipée profitant également de la splendide vue avec son cellier attenant, d'une chambre vue verdure avec salle de bains / douche / toilettes et son dressing, un toilette invités. Possibilité de créer une 4ème chambre vue mer au niveau du double séjour. En RDJ, deux chambres, deux salles d'eau attenantes aux chambres et un toilette indépendant. Surélévation d'un étage possible d'environ 90 m2. En annexe: Un Mazet en pierre avec mezzanine et salle d'eau / toilettes donnant sur le jardin. Un four à pizza et une gloriette avec table en marbre pour 12 personnes. Un abri de 40m² pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking. Un entrepôt de 30m², un chalet et un atelier accompagnent ce bien. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'art de vivre au sommet

Il est des appartements rares qui transcendent les codes de l'immobilier traditionnel pour s'imposer comme de véritables oeuvres d'art architecturales. Trônant en majesté au sixième et dernier étage d'une résidence de grand standing, ce penthouse T5 d'exception est unique à Béziers. Tracé comme une véritable villa sur le toit, ce lieu de vie confidentiel offre une intimité totale, sans aucun voisin au-dessus. Dès le seuil franchi grâce à l'ascenseur privatif menant directement au sommet, la magie opère. Les volumes de réception généreux et modulables sont inondés d'une lumière naturelle. Découvrez un art de vivre d'exception avec cet unique penthouse de standing, niché au coeur d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement de standing réside dans son incroyable terrasse extérieure, prolongement naturel du séjour. Cet espace à ciel ouvert dominant la ville s'apparente à un belvédère privé sur lequel le temps semble s'arrêter. Les résidents y profitent d'un panorama spectaculaire et dégagé sur les horizons biterrois, idéal pour admirer les levers et couchers de soleil ou recevoir ses hôtes sous les étoiles dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir. Elle intègre une magnifique cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace dédié à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour offrir un calme absolu à toute la famille et à vos invités, se compose de trois belles chambres. La suite parentale dispose de son propre dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres garantissent confort et intimité. Côté pratiques et prestations haut de gamme, l'appartement comprend un double garage sécurisé en sous-sol, vous offrant deux emplacements privatifs abrités. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV, vous rejoindrez facilement Paris, Montpellier ou l'Espagne pour vos escapades spontanées. Au quotidien, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité directe des commerces de bouche, des terrasses animées et des établissements scolaires très prisés. Un bien rare alliance raffinement intérieur et mobilité optimale. Traversants et élégants, les espaces de vie s'articulent harmonieusement pour concilier la grandeur nécessaire aux réceptions privées et la chaleur d'un foyer familial haut de gamme. Dossier de présentation complet transmis sur qualification. Visites privées organisées sur rendez-vous exclusif. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1970 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

LES ISSAMBRES À 500 MÈTRES À PIED DES PLAGES

Dans un environnement d'une rare quiétude, au coeur d'un écrin de verdure aux essences méditerranéennes, découvrez cette agréable villa des années 90, entièrement rénovée avec soin et climatisée, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres à pied des plages. D'une superficie d'environ 90 m2, la villa bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau dont une avec terrasse et vue jusqu'à la mer, offrant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré et paysager, agrémenté de belles essences méditerranéennes, la propriété profite d'une atmosphère calme et verdoyante, sans nuisance, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre des Issambres. Une piscine vient compléter cet espace extérieur et invite à la détente lors des belles journées estivales. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une villa rénovée, confortable et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre mer, nature et tranquillité, à quelques minutes à pied des plages.

Exclusivité - Paris 16 - Faisanderie - Studio lumineux - Investissement locatif

Situé au sein de la recherchée Villa de la Faisanderie, ce grand studio de 28,50 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée par digicode et gardien. Exposé sud, le bien profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard – 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC DÉPENDANCE, COUR PAYSAGÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À L'AIGUILLON À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de l'Aiguillon, à 150 mètres des commerces et 400 mètres de la plage. La propriété se compose de deux parties indépendantes et de plain-pied, reliées par une véranda. La maison principale, d'une superficie de 75 m², comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle dispose de la climatisation et du chauffage gainables, de volets roulants et du double vitrage. La dépendance de 48 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La cour paysagée, agrémentée d'un mûrier, dispose d'un spa et d'un cabanon de jardin. Deux places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Le prix inclut les honoraires d'agence de 4,5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Maison neuve de type 4 - Surface de 92 m2 sur

EXCLUSIVITE - Maison neuve de 92 m2 sur 363 m2 de terrain - Villa de type 4 comprenant un vaste séjour avec emplacement pour la cuisine d'une surface de 46 m2, un wc, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Climatisation dans toutes les pièces, garage de 27 m2. Assurance dommage ouvrage . Emplacement au calme et facile d'accès . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS;

La Méditerranée à perte de vue

Située à Cerbère, cette agréable maison individuelle trois faces développe une surface habitable d'environ 83 m² et bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 362 M² joliment aménagé, elle profite de nombreux espaces extérieurs et terrasses permettant de profiter pleinement du cadre et du panorama. La maison présente la particularité d'offrir une vie de plain-pied facilitée grâce à un monte-charge installé depuis le garage et desservant directement le niveau principal. À ce niveau, on découvre un bel espace de vie composé d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, largement tourné vers les extérieurs et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au niveau inférieur, la propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC, offrant différentes possibilités d'utilisation : accueil de la famille et des amis, espace indépendant ou location. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. La maison est présentée dans un parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Un bien complet et particulièrement agréable, qui se distingue par ses nombreux extérieurs, son indépendance, ses possibilités d'aménagement et surtout par son exceptionnelle vue sur la Méditerranée. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Uzès - Villa contemporaine avec piscine chauffée et jardin

A quelques minutes d'Uzès, découvrez cette élégante villa contemporaine construite selon les normes TR2012, offrant un cadre de vie privilégié alliant architecture moderne, confort et qualité des prestations. Edifiée sur deux niveaux la villa bénéficie d'une belle circulation intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'un cellier-buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre en suite ouvrant sur un balcon-terrasse, un bureau et un dressing. L'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et préservé, piscine chauffée et sécurisée et une terrasse bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr