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TOULON FARON – VILLA CONTEMPORAINE 230 M² – VUE MER PANORAMIQUE – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Sur les hauteurs du Faron à Toulon, cette villa contemporaine de 230 m² bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la mer, Toulon et sa rade, visible depuis l'ensemble des pièces de la propriété. Construite en 2011 sur un terrain paysager de 1 450 m², exposé plein Sud, elle profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages. Son architecture affirme des lignes contemporaines horizontales, adoucies par la pierre et les persiennes en bois, dans un esprit méditerranéen parfaitement intégré à son environnement. La propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Elle est aujourd'hui organisée en deux logements répartis sur deux niveaux, chacun disposant de ses propres espaces de vie et de sa cuisine. Une circulation intérieure permet néanmoins de réunir très facilement l'ensemble pour retrouver une grande villa familiale de cinq chambres. Au niveau principal, la pièce de réception réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine semi-ouverte et s'ouvre largement sur une vaste terrasse plein sud dominant Toulon et la rade. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, le second espace de vie bénéficie lui aussi de la vue mer et dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Il comprend également deux suites, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, invités ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, le jardin méditerranéen planté d'oliviers et d'agrumes s'organise autour d'un superbe couloir de nage chauffé de 15 x 3 mètres, traité au sel et équipé d'un système de nage à contre-courant. Un terrain de pétanque complète les extérieurs. La propriété dispose également d'une cave, de cinq stationnements et d'un abri à vélos. Sur le plan technique, chaque niveau bénéficie de sa propre pompe à chaleur. La villa est également équipée d'un forage avec surpresseur et système de traitement UV en plus de l'eau de ville. Une propriété rare sur le secteur du Faron à Toulon, associant vue mer panoramique, architecture contemporaine, cinq chambres, piscine chauffée et double configuration d'habitation, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

TOUT D'UNE VILLA POUR CE DUPLEX AVEC VUE MER ET JARDIN A SAINT RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique idéalement situé à deux pas des somptueuses plages d'Agay, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement/villa propose une agréable vie de plain-pied avec, dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, une chambre, une salle d'eau, constituant un véritable espace nuit préservé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée à galandage ouvrant sur la vue mer. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et profite d'une exposition idéale. La cuisine récente, complétée par son arrière-cuisine, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que que trois autres chambres, dont une avec terrasse privative, permettant une organisation harmonieuse entre espace jour et espaces nuit. À l'extérieur, la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin, agrémenté d'une cabane en bois ainsi que d'un espace avec piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et ludique selon vos envies, tout ceci à proximité immédiate de la mer. A découvrir absolument! Toute l'équipe de BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 70, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée , un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard . L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau , des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison : bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il se love autour de la terrasse couverte de la cuisine et longe la piscine étirée en couloir de nage. Entre rocailles et cyprès c'est l'âme de la Provence. Pour parfaire la description, un double garage avec un coin atelier/rangement et places de parking. Côté technique, portail automatique, double vitrages, adoucisseur d'eau, volets roulants pour les baies vitrées du salon et volets en bois pour le reste, un rangement sous comble très accessible. A pied de l'espace Saint Philippe avec les commerces de proximité, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus scolaires desservant collège de L'Eganaude et Simone Veil, école maternelle et primaire Eugène Olivari et crèche l'Orange bleue. Bus et bus tram pour Antibes et Nice. Une belle adresse, au calme qui ravira toute la famille. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Maison

La Teste-de-Buch -- Maison T4 moderne de 81 m² au calme, quartier du Port Idéalement située dans le quartier prisé du Port à La Teste-de-Buch, cette maison moderne en R+1 construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Les atouts de la localisation : Vie tout à pied : gare à 7 min, port à 5 min. Accès direct aux Prés Salés pour vos balades au grand air. Quartier calme et environnement privilégié. Côté intérieur (81 m²) : RDC : Entrée optimisée avec placards, belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, et WC indépendant. Étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur & annexes : Petit jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Garage attenant de 16 m² + places de stationnement libres. Aucun travail à prévoir ! La maison a bénéficié de rafraîchissements récents (ravalement de façade, modernisation et embellissements). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Propriété Vue Mer Cagnes-Sur-Mer

CO EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Cagnes-Sur-Mer, face au village médiéval des Hauts de Cagnes, cette remarquable propriété bénéficie d'une position dominante offrant un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer, le vieux village et son château. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure développe environ 435 m2 habitables. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, prolongés par une grande terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. La propriété propose 6 chambre en suite, chacune disposant de sa salle de bains, auxquelles s'ajoute une maison d'amis indépendante offrant 2 chambres supplémentaires. Edifiée au coeur d'un magnifique terrain de 6 930 m2, la propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un garage double et de nombreux stationnement extérieurs. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des axes principaux et à seulement 10 minutes de l'aéroport de NICE.

BRUSVILY – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES - TERRAIN

MANSON PROPERTIES vous présente en exclusivité à Brusvily, à proximité de Dinan et de l'axe traversant le bourg, cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² habitables, rénovée avec soin et implantée sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, offrant le confort appréciable d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, proposant une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une remise et un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main qui conjugue le charme de la pierre, le confort d'une rénovation soignée. Une belle opportunité à découvrir à Brusvily. Contactez MANSON PROPERTIES pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 108,10 m2 : Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux espaces extérieur de 23,44 m2 et 7,9 m2. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Maison à vendre Biarritz

Détachement d'une parcelle possible. A moins de 10 minutes de la Côte des Basques, maison individuelle d'environ 238 m² (330 m² utiles) sur une magnifique parcelle arborée de 1 390 m2, au calme. La propriété conserve une réserve constructible de 457 m² et offre la possibilité d'un détachement en deux lots. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon cosy avec poêle à bois, un cellier/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin : une grande salle de réception d'environ 50 m² avec mezzanine, idéale pour les moments conviviaux. Une piscine couverte vient compléter ce bien. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Caumont-sur-Durance

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces - 95 m² - DPE A - Garage avec pièce indépendante - Terrain piscinable de 450 m² REF : HC-HB-3344 - Exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique... Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités ! À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement. Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes. Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors. A visiter sans tarder ! Les + : plain-pied o DPE A o exposition plein Sud o aucun vis-à-vis o 3 chambres o baie à galandage 3 m o terrain piscinable o annexe indépendante o commerces à pied. REF : HC-HB-3344. Prix : 379 000 €. DPE A (43) - GES A (1), établi le . Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 € (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA COMPTEMPORAINE 5CH - VUE MER

MANDELIEU – Située dans un domaine sécurisé, au calme absolu, à seulement 15 minutes des plages et du port de La-Napoule, bénéficiant d'une vue panoramique, cette villa contemporaine de 318 m² est édifiée sur un terrain de 2100 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-jardin : 1 large salon-séjour, 1 cuisine américaine ouverte sur la terrasse, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 4 chambres, 4 salle de bains, 1 salle cinéma et 1 piscine intérieur chauffée. Rooftop : 1 cuisine d'été avec espace de réception, terrain de pétanque et une vue imprenable sur l'Esterel. Dépendance: Espace bien-être de 31 m². En complément : 1 garage double avec rangements, 1 abri voiture et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison 210 m2, 6 chambres, 2600m2 de terrain dont parcelle constructible

Maison de village d'environ 210m2, situé dans le bourg des Mousseaux sur la commune de Jouars-Pontchartrain. Rez + 1. Au rez de chaussée/rez de jardin, X2 chambres, X1 Salle de bain, X1 WC, Salon salle à manger, salle TV, buanderie/chaufferie, garage, cellier, atelier. Au 1er étage, X4 chambres X1 salle de bain, X1 WC, combles aménageables (40m2). Très beau parc de 2600 m2, entretenu avec fruitiers, conifères, chênes, rosiers. Chaudière au gaz de ville de moins de 10 ans. Nombreux aménagements possibles, travaux de rafraichissement à prévoir; Huisseries double vitrage PVC. Sur le terrain de 2600m2 une parcelle constructible de 1316 m2 à été 'détachée' administrativement, permettant d'envisager une nouvelle construction suivant le PLU en vigueur. Contactez Samuel JAUNY au 0634224847 pour toute information complémentaire et visite.

Ecully - Les Serres: Une maison contemporaine de 189m2, 5 ch

Ecully - Les Serres: Dans un environnement calme et privilégié, une maison contemporaine de 189 m2 construite en 2021, édifiée sur un jardin de 1 000 m2 avec piscine et terrasses, offrant un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée distribuant une réception de 45 m2 largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, faisant face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et prolongée par une large baie vitrée complète harmonieusement cet espace de vie créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité prennent place à ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une grande salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les prestations techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. DPE: A. Taxe foncière: 3243 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur des Serres bénéficie de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Écully, réputé pour son cadre verdoyant, son calme et la qualité de ses infrastructures. À proximité du centre, des commerces et des établissements scolaires de renom, cette adresse permet également de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de l'Ouest lyonnais. Un cadre de vie particulièrement prisé des familles recherchant espace, nature et proximité de la métropole.

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

Au coeur du village de L'ESTAQUE -MARSEILLE-13000 RARE EN EXCLU! Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE avec des matériaux de grande qualité et un cachet fou!. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien (ancienne maison de pêcheur)et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ