Mots-clés : villas 3

Villa 5 pièces avec dépendance – 4 chambres – Grand terrain – Fort potentiel

Découvrez cette villa 5 pièces de 150m² offrant un gros potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau dont une récemment rénovée, et d'un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Les volets roulants électriques centralisés apportent un vrai confort au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 864 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Un véritable atout : une dépendance de 36 m², idéale pour un projet Airbnb, garage, profession libérale, logement d'appoint ou bureau indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la remettre entièrement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ou réaliser un investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur

Havre de paix au milieu des oliviers !

Tourrettes-Sur-Loup près de Vence, magnifique villa offrant des volumes confortables et développant une superficie habitable de 200 m2 environ. Facile à vivre, elle se compose d'une grande partie de plain-pied ouvrant sur une grande terrasse couverte attenante à la cuisine. Sur l'ensemble on retrouve 4 pièces principales dont 3 chambres voir une quatrième possible selon les besoins, deux salles de bains, un large séjour avec coin salle-à-manger et cheminée, une buanderie, un garage double, une vaste sous-sol. Une belle piscine complète l'ensemble au milieu d'une charmante oliveraie soulignant le coté méditérranéen de cette propriété au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel. A visiter sans tarder !

Maison belle vue -Trois Chambres-Terrain

Maison de village rénovée – Vue dégagée – Givors (hauteurs) Située sur les hauteurs prisées de la commune de Givors, cette charmante maison de village d'environ 100 m² séduit par son excellent état, sa rénovation de qualité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres confortables et un toilette indépendant, idéal pour la vie de famille. En annexes, la maison dispose d'une place de parking couverte ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement et le stockage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La maison a été entièrement rénovée avec soin, est très bien entretenue, et bénéficie d'un terrain non attenant. Un bien clé en main, alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un premier achat sur un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025 Consommation énergie primaire : 219 kwhEP/M² Consommation énergie finale : 109 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris). Logement a consommation énergétique modéré : classe D

Hotel particulier dans le centre historique d'Uzès

422 m² habitables, 4 chambres, appartement d'invités Superbe parc de 1.300 m² planté d'arbres majestueux Situation unique, aucune nuisance Restauration stellaire, harmonieuse et authentique

NICE – À quelques pas du Parc du Vinaigrier

Terrain à vendre À quelques pas du Parc du Vinaigrier, au sein d'une impasse résidentielle offrant un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 973 m² situé dans une adresse confidentielle, exclusivement entourée de villas. Vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, il permettra la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 128 m² habitables, avec piscine, vastes terrasses et trois places de stationnement. Le projet prévoit notamment : * Terrain de 973 m² * Villa contemporaine de 128 m² habitables * Piscine * Plus de 98 m² de terrasses * Trois stationnements * Architecture contemporaine aux lignes épurées Une opportunité rare d'acquérir un terrain dans un environnement naturel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice, de Villefranche-sur-Mer et de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet, plans, perspectives et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les Issambres - Maison avec vue mer exceptionnelle

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique

Dominant les hauteurs de Draguignan, cette villa contemporaine de 188 m² s'érige sur un terrain paysager de 529 m², offrant un cadre de vie haut de gamme où l'architecture s'efface devant l'horizon. Achevé en 2020, ce bien d'exception se distingue par sa vaste terrasse accueillant une mini piscine en pierre de Bali, véritable balcon suspendu sur la ville et les collines. L'intérieur, présenté dans un état remarquable, s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées en aluminium soulignent la noblesse du parquet massif et créent une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine américaine équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Le niveau principal dessert deux chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, profitant d'un accès privilégié à la terrasse. Le rez-de-jardin enrichit cette demeure d'un espace polyvalent dédié à la musique avec cave à vin, buanderie et dressings. Un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et chambre dispose de sa propre terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté extérieurs, le jardin propose un espace pétanque convivial et un panorama époustouflant. Le stationnement est parfaitement assuré par le garage de 36 m² et un carport élégant. À seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cette propriété clé en main allie calme absolu et proximité immédiate des commodités. Une visite privée s'impose pour saisir toute l'émotion de ce lieu unique. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce bien rare sur le secteur. A 11km gare TGV les Arcs-sur-Argens A 34km des plages CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 € et 890 €. Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

ALPES MARITIMES (06) COARAZE A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 3 PIECES + 2 CAVES

SItué à Coaraze, à 25 mn de l'autoroute et 35 mn du centre de Nice, à vendre maison individuelle sans extérieurs élevée d'un étage sur sous-sol et rez-de-chaussée composée de deux caves au sous-sol avec fenêtres (possibilité d'aménager en appartement), d'une cuisine ouverte sur salon et un atelier au rez-de-chaussée, et de deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une buanderie à l'étage. La maison est située à l'épicentre du village (école, restaurant, bar, magasin) Négociable ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602011298)

La Baule – Quartier Benoit - Maison de caractère de 1893, rén...

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille. Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Prix : 1 029 600 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 990 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ET PISCINE - L

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', lumineuse, très bien entretenue et à l'agencement optimisé, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur terrasses, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU + W.C., 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant avec porte coulissante, Terrasses carrelées, avant couverte, latérale avec store banne électrique et arrière + Piscine enterrée 8 x 4 (= liner), chauffée (= pompe à chaleur), au sel, avec un volet électrique immergé et sa plage en carrelage et son Local technique annexe, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 794 M2. Situation très attractive : en bordure de piste cyclable, au calme, à deux pas du Bourg et de ses Commerces.. à proximité immédiate des écoles.. collège.. du Lac.. et à 12 Km de l'Océan...

LISIÈRE DU GOLF D'ARCACHON - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située en lisière du golf international d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et arboré. Cette villa édifiée en 2020 offre une superficie habitable de 245m2 et se distingue par son architecture et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie dotée d'une hauteur sous-plafond exceptionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit comprend quatre suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine bénéficiant d'une vue dominante sur le golf. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et un espace de stationnement complètent cette propriété.

Bayonne

À 15 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc, superbe appartement en dernier étage de 147 m², desservi par un ascenseur, offrant une vue panoramique sur Bayonne. Séjour double baigné de lumière de près de 60 m² et cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte exposée sud-ouest, arrière-cuisine, suite parentale et terrasse, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres munies d'un dressing, salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Un box sous-sol, un parking sous-sol et un troisième stationnement privatif extérieur. Deux caves. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison - Quatre chambres- Double Garage -

Élégante Maison d'Architecte – 140 m² – Prête à Installer Vos Valises Construite en 2018 , cette maison contemporaine allie design soigné, confort moderne et charme instantané. Avec ses volumes généreux, son agencement pensé et son entretien impeccable, elle ne demande qu'à vous accueillir dans votre nouvelle vie. Un espace de vie inspirant Grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, grâce aux multiples baies vitrées s'ouvrant sur deux terrasses, l'une invitant à la détente en plein air, l'autre protégée pour profiter à toutes saisons. Cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour jongler avec convivialité et moments de partage. Suites douillettes et intimes Suite parentale, en rez-de-jardin, avec dressing intégré et salle d'eau privative, pour un confort digne d'un hôtel. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau individuelle, idéale pour recevoir ou aménager un espace dédié. Deux autres chambres, parfaites pour enfants, avec un accès direct a la salle de bain et des toilettes séparées complètent harmonieusement cet étage. Confort et praticité Garage double traversant de 5 m de large, accessible via porte sectionnelle, facile à utiliser et sécurisé. Deux terrasses, dont une couverte, pour varier les plaisirs selon les saisons ou vos envies. Performance énergétique & bien-être Chauffage au sol par pompe à chaleur : une solution moderne, douce et économe. Ce duo offre : Une température homogène, sans zones froides, idéale pour un quotidien agréable Fenêtres aluminium et volets roulants électriques : design, isolation thermique et confort au quotidien. Aucun travaux, juste à vous installer Cette maison est minutieusement entretenue : aucun rafraîchissement à prévoir, elle est prête à vous recevoir immédiatement, clés en main. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :17/06/2025 Consommation énergie primaire :94 kwhEP/M² Consommation énergie finale :41 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1440 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe B