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À vendre Hossegor - Entre lac et golf, superbe villa d'architecte

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine propose un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied : le centre-ville, les fairways et les rives du lac. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une exposition plein sud. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée s'intègre discrètement et harmonieusement à ce volume convivial. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, et une salle de bain indépendante avec toilette. Cette maison propose également un grand bureau de 25 m² aux proportions remarquables, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 5ème chambre selon vos projets. Le confort de la villa est complété par un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Il abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Johanna Cledou Tel : 0632213563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART- SUPERBE TERRAIN PLAT VUE MONTAGNE ET PAYSAGÉ

Situé dans un quartier résidentiel de Bidart recherché, ce terrain vous permettra de construire une maison adaptée à votre style de vie, sans contraintes techniques et dans un environnement bucolique. Vous aurez libre choix d'installer une piscine, de faire votre petit potager, et vos enfants, ou petits enfants, pourront profiter d'un espace agréable, avec un jardin profitant d'une orientation Sud avec une vue sur notre Rhune si renommée. Tout est réuni pour implanter une sympathque villa conviviale, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. De plus amples renseignements pourront vous être communiqués par Brigitte au 06 61 13 64 41, agence familiale de BIDART.

VILLA D'EXCEPTION - VUE GOLF

Idéalement située au coeur du très prisé Golf de Bailly-Romainvilliers, cette villa de 202 m² habitables bénéficie d'un emplacement d'exception, à la fois calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le séjour, structuré autour d'un élégant vide sur séjour, confère à l'ensemble une véritable signature architecturale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, incluant trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu, propose un cadre intimiste et soigné, sublimé par une piscine de 15 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage avec portes motorisées vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette villa et de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés du secteur. Une adresse rare, conjuguant emplacement privilégié, volumes et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond

Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond Superbe chalet individuel implanté sur un terrain privé de 1 200 m², dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montriond. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, le chalet profite de magnifiques vues sur les montagnes et d'un vaste jardin principalement engazonné. Son emplacement offre un excellent équilibre entre calme et proximité des commodités. Le secteur bénéficie désormais également d'un service de navette gratuite permettant de rejoindre la télécabine d'Ardent et d'accéder directement au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. En bon état général, le chalet offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement de son orientation ensoleillée et de la vie en extérieur pendant les beaux jours. Les propriétaires ont également récemment installé une nouvelle cuisine. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée dessert deux chambres doubles, une salle de bains familiale et une buanderie. Un garage simple avec accès direct à l'intérieur du chalet complète ce niveau. Premier étage L'étage principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine récemment installée. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses extérieures et au grand jardin. À l'extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse couverte dédiée aux repas offrent de beaux espaces pour recevoir et profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative. Dernier étage Le dernier étage accueille trois chambres doubles supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le chalet est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une belle opportunité d'acquérir un chalet individuel de six chambres offrant de beaux volumes et un grand terrain privé dans un secteur privilégié de Montriond. Son exposition, ses magnifiques vues et son accès facile à Morzine ainsi qu'au domaine skiable des Portes du Soleil en font une propriété idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX - CHARTRONS - Maison rénovée - 3 chambres - Garage et terrasse

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose aux Chartrons cette maison rénovée par architecte, organisée sur plusieurs niveaux avec 3 chambres. Entièrement climatisée, elle dispose d'un garage de 35 m², et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les toits du quartier. Ce bien bénéficie d'une belle rénovation réalisée par architecte. La pièce de vie très lumineuse occupe le dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition sud-ouest, tandis que la terrasse prolonge la maison sur le toit. Le rez-de-chaussée est composé d' un grand garage de 35 m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie. Une porte vitrée mène à l'escalier et dessert le 1er étage consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage est entièrement dédié à la pièce de vie. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Le dernier niveau de la maison accueille une terrasse de 30 m², conçue comme un véritable prolongement de la pièce de vie. En hauteur, elle offre une vue sur les toits du quartier des Chartrons. La maison se situe dans le secteur Chartrons Saint-Martial, à proximité des quais et des commerces du quartier. Le tram B est accessible depuis l'arrêt Cours du Médoc, situé à environ 400 mètres, tandis que les lignes de tram C et plusieurs lignes de bus. Etablissement scolaires: maternelle Joséphine, primaire Alfred Daney, Cette maison à vendre à Bordeaux Chartrons réunit trois chambres, une rénovation par architecte, une organisation sur plusieurs niveaux, un garage de 35 m² et une terrasse de 30 m² avec vue sur les toits. La climatisation intégrale et le monte-charge desservant chaque niveau complètent cette configuration contemporaine. Prix: 787.000 EUROS (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine neuve au cœur du Cap d'Antibes, à deux pas des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas seulement des mythiques plages de la Garoupe, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et calme absolu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa spectaculaire hauteur sous plafond de près de 5 mètres, apportant lumière et sensation d'espace aux pièces de réception. La villa propose trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain plat, paysager et généreusement arboré, véritable havre de paix méditerranéen. Citronniers, avocatiers, pins et autres essences locales composent un écrin de verdure préservé autour de la piscine, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La conformité a été obtenue, permettant une acquisition en toute sérénité. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée, double vitrage, larges baies et fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, éclairage extérieur, système d'alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Une propriété contemporaine d'exception, neuve et prête à vivre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera, au cœur du Cap d'Antibes.

A VENDRE - Maison Vidauban 5 pièces 121 m2 + Studio 36m2 - Piscine- Garage

A VENDRE À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

QUATRE PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE & JARDINET

T4 ARCANGUES CHAPELET / BIARRITZ DOCKS Idéalement situé au calme d'une discrète impasse, agréable quatre pièces. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, ce duplex de 2019 avec terrasse et jardinet offre une surface de 99 m². Entrée sur très bel espace de vie de 40 m² composé d'un espace dédié à la cuisine et un agréable séjour - salle à manger. Terrasse et jardinet bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. À l'étage, un palier de dégagement avec espace de rangements. Trois chambres, deux bains, toilettes. Balcons. Deux stationnements privatifs. Adresse à mi chemin entre les commerces des Docks, quartier en plein essor et en vogue où vous trouverez tous les commerces de proximité et de belles adresses de restaurants, tout en étant au calme du quartier Chapelet à Arcangues. Bus : 76 direction Bayonne / Biarritz. Station vélos Pony à 500m. Gare SNCF à 1,5 kms. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ANTIBES - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre à la française. Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension complètent ce bien rare. Située dans le quartier résidentiel des Brusquets, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d'Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d'Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€

UNE PETITE PÉPITE SUR LE PLAT DU VILLAGE – VILLA 3 FACES –

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec jardin clos - Proche des commodités

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance comprenant une pièce aménagée apporte un véritable atout supplémentaire. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce polyvalente. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible, des équipements appréciables pour votre confort au fil des saisons. Grâce à son agencement fonctionnel, son agréable jardin et sa proximité avec les commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Une maison agréable à découvrir sans tarder !

Maison de plain-pied avec terrasse couverte et grand terrain arboré

Idéalement située à Camps-sur-l'Isle, à quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied de 89 m² séduit par son cadre chaleureux et fonctionnel, implantée sur un terrain plat et boisé de 1450 m². Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre en enfilade sur une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue, donnant sur le jardin — un espace idéal pour recevoir en toute saison. Une climatisation réversible installée et une cheminée dans le séjour ainsi qu'un double vitrage généralisé assurent un confort thermique optimal été comme hiver. La maison compte trois chambres, offrant la souplesse nécessaire pour accueillir la famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Elle bénéficie également d'un vide sanitaire et d'un portail électrique sécurisé. Côté extérieur : un garage, un abri, un carport et un terrain entièrement clos et éclairé complètent cette propriété, pensée pour la vie en toute tranquillité. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.