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VILLA - 10721

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Située dans un quartier recherché de Montélimar, cette agréable villa de 109 m² habitables (155 m² de surface de plancher) est implantée sur une parcelle de 440 m². Elle se compose d'un lumineux séjour de 33 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale de 20 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Les combles aménagés offrent 47 m² de surface de plancher supplémentaire. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Classe énergie : C. Ref : 10721 - PRIX : 238 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Contact : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

MAGNIFIQUE PANORAMA POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION

Situation géographique véritablement exceptionnelle pour cette somptueuse propriété bâtie dans les règles de l'art et s'articulant autour de 10 pièces principales (470 m2 habitables) traitées à l'ancienne et proposant des prestations de grand confort. La propriété très soignée et lumineuse s'ouvre largement vers une spacieuse terrasse dominant l'ensemble de la Côte d'Azur (depuis l'Italie en passant par la Baie de Cannes, Le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien jusqu'aux confins du Var). Nombreuses annexes : Double garage, piscine, jacuzzi, terrasses, bassins, cuisine d'été et autres dépendances. Offre unique au calme absolu et à proximité immédiate du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village Malaucène

Au pied du Mont Ventoux, au cœur du charmant village de Malaucène, découvrez cette spacieuse maison de village offrant environ 128 m² habitables répartis sur trois niveaux. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, cave et vastes greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, notamment pour la location saisonnière dans un secteur très recherché. Une belle opportunité à saisir.

MAISON 1ère LIGNE SUR LE LAC À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES -

À VENDRE, Jolie MAISON, de construction légère (= bois, grillage et crépi), avec bardage en « CanExel », lumineuse, saine et habitable de suite, avec une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC, composée de 3 pièces principales et agencée comme suit : SALON, CUISINE/COIN REPAS fermée donnant sur terrasse bois arrière avec Vue sur le Lac, CHAMBRE .1. en enfilade avec la chambre .2., CHAMBRE .2. donnant sur terrasse bois arrière avec Vue sur le Lac, SALLE D'EAU avec W.C. + Abri de jardin annexe en bois, Pergola d'entrée et Terrasse bois arrière dont une partie couverte, de plain-pied sur une parcelle de terrain clôturée de 229 M2. Environnement très privilégié : En 1ère ligne du Lac, dans un secteur calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 6 Km de l'Océan et à 8 Km de LACANAU-VILLE...

Villa de 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec piscine et garage double

Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël, cette villa de 140 m² construite en 2003 sur un terrain de 755 m² est proposée à la vente au prix de 795 000 €. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée et est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La villa dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, complété par un ballon d'eau chaude électrique. L'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez de deux terrasses totalisant 30 m², d'une piscine, d'un garage double de 50 m², ainsi que de deux places de parking. Un sous-sol est également disponible. La sécurité est renforcée par un digicode, un portail électrique et une alarme. La villa est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'Institut Stanislas, l'École maternelle Valescure, l'École maternelle l'Aspé, l'École primaire de l'Aspé et l'École élémentaire l'Aspé, ainsi que de la Crèche des Pandas. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des supermarchés, pharmacies, restaurants et boulangeries. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite. Copropriété de 1 lots.

Le Cannet – Maison jumelée 3 chambres

L'agence L&G Prestige Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison de 84m² jumelée par le garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une vaste terrasse exposée Est. Calme, ensoleillée et pratique au quotidien, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse au Cannet. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Coup de cœur aux Hauts de Vaugrenier : Villa de plain-pied, 6 pièces avec piscine et vue dégagée

Située au cœur du très prisé et prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, bénéficiant d'une sérénité absolue avec gardiennage et contrôle d'accès 24h/24 et 7j/7, cette magnifique villa de plain-pied de 6 pièces offre un environnement de vie haut de gamme et d'exception. En devenant propriétaire au sein de ce parc paysager réputé de 130 hectares, vous profitez d'un accès privilégié aux infrastructures privées du domaine à des tarifs d'abonnement très avantageux : club house avec piscine olympique, multiples terrains de tennis, courts de padel modernes, salle de sport entièrement équipée, ainsi que des lacs, espaces de jeux et commerces de proximité (pharmacie, supérette, restaurant). Des espaces de vie lumineux, fluides et parfaitement agencés : Pièce de vie majeure (54 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte entièrement aménagée et conviviale. Un volume généreux, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments uniques en famille. Espace nuit confortable : Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain attenante et d'une charmante mezzanine (idéale pour du rangement complémentaire, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint). Espace détente / Bureau polyvalent : Un espace dédié et modulable, actuellement aménagé en salle de yoga et méditation, parfaitement adaptable selon vos projets : bureau spacieux pour le télétravail, bibliothèque ou salon de musique. Un potentiel exceptionnel et évolutif au sous-sol : Bâtie sur un sous-sol complet couvrant la totalité de la surface de la maison, la propriété offre une surface annexe rare et un potentiel d'aménagement spectaculaire. Vous pourrez très facilement transformer cet espace selon vos besoins et vos envies : création d'une véritable salle de cinéma privée, d'un espace bien-être / spa, d'un studio totalement indépendant pour accueillir famille et invités, ou encore de chambres supplémentaires et d'un atelier. Extérieurs, Confort & Prestations de Standing : Climatisation réversible dans les chambres et double vitrage haute performance assurant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Agrément extérieur de 450 m² doté d'une agréable piscine privée à l'abri des regards, entourée de plages ensoleillées et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Places de stationnement privatives au sein de la parcelle pour un quotidien pratique et sans contrainte. Un véritable havre de paix associant sécurité maximale, grand confort, potentiel d'extension exceptionnel et standing sportif unique à proximité immédiate de la mer, des axes autoroutiers et de l'aéroport.

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 118 m2

Située dans le quartier recherché des NEVONS, à10mn à pied du centre ville, très belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez de 50m² de pièces de vie très lumineuses entre la cuisine qui donne sur un espace jacuzzi , la salle a manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un salon cosy . la maison se compose également de 4 chambres dont une suite parentale , une convertie en dressing aménagé et 2 autres avec grand placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un espace buanderie. Bonus 1 : Grand garage de 40m² Bonus 2 : Pompe a chaleur Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite a la rénovation! A visiter rapidement !

Rousson - Villa Contemporaine de Plain-Pied (150 m²) avec Studio Indépendant & Piscine

Fond d'Impasse | Sans Vis-à-Vis | Terrain Clos de 1 458 m² Plein Sud Située au fond d'une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2010 entièrement de plain-pied. Offrant 150 m² habitables aux volumes généreux et des prestations soignées, elle propose un cadre de vie privilégié aux portes d'Alès. Un Intérieur Spacieux & Fonctionnel Pièce de vie (57 m²) : Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Cellier (16 m²) : Un grand espace attenant offrant un maximum de rangement et de praticité. Espace nuit (3 chambres) : Une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative (avec WC). Deux autres belles chambres équipées de dressings. Une seconde salle d'eau avec WC pour le confort de toute la famille. Le Véritable "Plus" : Un Studio Indépendant de 35 m² Aménagement : Dépendance entièrement aménagée comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une petite cour privative et intimiste. Potentiel : Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif complémentaire (location saisonnière ou à l'année). Extérieurs & Annexes Terrain (1 458 m²) : Parcelle entièrement clôturée et exposée plein sud. Espace détente : Piscine couverte de 5 x 4 m, chauffée par panneaux solaires pour en profiter plus longtemps dans l'année. Stationnement : Un garage de 20 m² complété par un abri voiture (carport). Équipements & Confort Thermique Chauffage & Climatisation : Plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Menuiseries & Eau chaude : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude électrique. Un bien rare sur le secteur de Rousson alliant le confort absolu du plain-pied récent, une exposition plein sud sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un vrai studio indépendant de 35 m². Une propriété complète, prête à vivre et offrant une belle rentabilité potentielle. Une opportunité aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 429

NICE COLLINES : APPARTEMENT VILLA 4 PIÈCES DE 107M2 LUMINEUX

Au calme et proche de toutes commodités, Venez découvrir ce lumineux Appartement Villa 4 Pièces de 107m2 en position dominante avec une sublime Terrasse Vue Mer. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger de 37m2, d'une cuisine indépendante et dinâtoire de 10m2. Les deux pièces principales ouvrent sur une terrasse profonde de 27m2 Plein Sud Vue Mer. Au Rez-de-chaussée on retrouve également une salle de douche avec toilettes. À l'étage, 3 chambres avec Placard dressing, Deux chambres donnent accès à un balcon vue Mer. Une grande salle de bains, un WC individuel. Deux espaces Jardins totalisant environ 40m2. Plusieurs stationnements. Exposition Sud. Possibilité d'aménager le Toit dans l'esprit Toit Terrasse avec une vue 360o Mer et Montagnes. Proche des commerces, transports et principaux axes routiers. Charges annuelles : 187 EUR Assurance Copropriété Nb de Lots : 2 à usage d'habitation CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Hôtel Particulier rénové 6 chambres

Au sein d'un quartier résidentiel, à deux pas du Parc de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, un hôtel particulier des années 1900 rénové, bénéficiant d'un petit jardin paysager privatif. Cette propriété rénovée, aux éléments d'origine préservés, offre environ 210 m² de surface au sol totale, édifiés sur une parcelle idéalement exposée sud. Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, cet hôtel particulier s'organise autour de quatre niveaux, selon un plan parfaitement agencé, offrant une circulation fluide et des espaces de vie harmonieusement répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour très lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur le jardin, et de l'autre côté une cuisine dinatoire. Aux étages, accessibles par un bel escalier en bois, l'espace nuit se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau, d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'une salle télévision ou sixième chambre. Cette belle propriété se distingue enfin par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires parmi les plus recherchés et prestigieux du secteur, notamment l'American School of Paris, la Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval et Daniélou. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dans l'immeuble voisin. Saint-Cloud, commune résidentielle de l'ouest parisien, allie cadre verdoyant, vie de quartier et accès rapide à Paris. Son patrimoine de villas d'architectes, sa proximité avec Garches, Vaucresson et leur vaste offre éducative, sportive et culturelle, séduisent familles et acquéreurs internationaux, en quête de calme, de rareté et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir accès à l'ensemble de notre offre de biens en off-market. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4850€ ~ 6570€

Villa Cannes de 220 M2 vue mer- piscine -

Villa piscine et vue mer panoramique Idéalement située dans le quartier très recherché de Cannes AVENUE DU MARECHAL JUIIN , cette somptueuse villa d'environ 221 m² surface totale au sol, séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l'étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d'été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités. Bien non soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet vente Maison individuelle avec piscine

Le Cannet, limite Cannes secteur Europe, commodités à pieds, magnifique maison individuelle en position dominante au calme absolu sur un terrain plat paysagé de 1243m² avec piscine 4X10 et pool house entièrement équipé avec coin détente braséro, douche avec wc. La maison est composée de 4 pièces avec un double séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de douches et wc. En annexe, un appartement 2 pièces et un studio. Terrain de boules, vaste terrasse, double garage, un carport et nombreux stationnements. Réel coup de cœur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »