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Vence - Villa avec Piscine

Située idéalement au Sud de Vence, villa de 230 m2 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m2, s'ouvre sur une jolie entrée menant à un séjour avec cheminée double foyer, salle à manger, cuisine équipée. Toujours de plain-pied, chambre avec dressing aménagé, chambre avec salle de douches, WC indépendant. A l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol avec chaudière, cave et rangement. Jardin clos de 1.155 m2 avec piscine, terrasses et abri voitures. Exposition Sud/Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLAGE LA NAPOULE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES

Le Groupe Berti & Sons vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier très recherché de La Napoule, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain plat de 475 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant accès à une agréable véranda de 20m2 avec vue sur la verdure et le San Peyre. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie de manière conviviale. La maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Une mezzanine avec coin nuit et des combles aménageables offrent des couchages supplémentaires ou du rangement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse plein sud, idéale pour les repas et les moments de détente, d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace de rangement indépendant d'environ 15 m². Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur le terrain. Entièrement climatisée, chauffage au sol, et système d'alarme cette maison allie charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Portail et garage électriques. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases : emplacement idéal, agencement optimisé, extérieur soigné et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cap d’Antibes — Villa au calme, sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d’Antibes, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa d’environ 284 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², la propriété bénéficie de belles terrasses, d’un jardin agréable et d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec filtration au sel. La villa propose de beaux volumes et des intérieurs soignés, en excellent état, avec un vaste salon, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, un second salon à l’étage, ainsi que 4 chambres en suite, dont une de plain-pied. Une annexe d’environ 30 m² offre un potentiel complémentaire idéal pour créer un appartement indépendant, un espace invités, un bureau ou un spa privé. Climatisation, carport, abri de jardin, douche et WC piscine, ainsi qu’une possibilité d’agrandissement à l’étagecomplètent ce bien rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Antibes.

VILLA T6 + PISCINE, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE (34), cette superbe villa languedocienne, dans le quartier résidentiel le plus demandé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée vous serez séduits, par le parc extérieur végétalisé et la splendide piscine exposée plein sud . La villa en R+1 , propose 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante, et un espace à vivre très lumineux (photo non contractuelle, dossier sur demande) A découvrir CAUVY IMMOBILIER Yanis COUTOUZIS Agent immobilier Portable: 0631127532

AURIBEAU-SUR-SIAGNE VILLA PISCINE 100M² 4P

Située dans un lotissement sécurisé villa de 100 m² bénéficiant d'une très jolie vue sur la forêt au calme absolu, édifiée sur une parcelle de 627 m. Cette villa individuelle, exposée OUEST sur 2 niveaux se compose d'une entrée avec deux chambres en suites avec salle d'eau. Au niveau piscine et terrasse un beau séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau donnant sur terrasse. Un garage fermé, et de nombreuses places de parking complètent ce bien.

PROPRIETE FAMILIALE AVEC DEUX MAISONS

Grand ensemble deux maisons aix-en-provence. Quartier des pinchinats. Propriété familiale avec piscine et dépendances. Dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété d'exception comprend deux maisons bâties sur un très beau terrain de 2 360 m2 planté de chênes et de pins. Elle bénéficie d'une piscine et de plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface de 190 m2, offre cinq chambres lumineuses. La seconde maison, d'une surface de 70 m2, est idéale pour recevoir famille, amis ou un projet locatif. l'ensemble est complété par une cuisine d'été et un lock-up garage. Le calme, la sécurité et le charme authentique font de ce lieu un véritable havre de paix. Consultants immobilier aix-en-provence

Maison à vendre Mimizan

? Une maison où le confort rencontre l'élégance Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison neuve de 2020, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium qui laissent entrer les rayons du soleil avec grâce. Cette demeure de plain-pied, d'une surface habitable de 90,16 m², est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin, où vous pourrez profiter de vos repas en terrasse sous le ciel étoilé ou des après-midis ensoleillés. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçue pour offrir un espace de vie optimal. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétique. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison : idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos proches. Imaginez les arômes de café du matin ou les repas familiaux préparés dans cette cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les chambres spacieuses sont des refuges de tranquillité, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains principale et la salle d'eau sont des espaces de détente où vous pourrez vous ressourcer. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Avec son chauffage individuel performant, cette maison vous garantit une température idéale été comme hiver, pour un confort absolu. Le jardin de 436 m² est une invitation à la détente et à la connexion avec la nature. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement passionné par les moments en plein air, cet espace est fait pour vous. Imaginez des matinées bercées par le chant des oiseaux, des soirées grillades entre amis ou des après-midis de lecture dans un hamac sous les arbres. La terrasse de 24 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos apéritifs, est le prolongement parfait de votre salon. Avec son stationnement extérieur pour 2 véhicules, plus besoin de vous soucier des places de parking. Votre voiture est à l'abri, et vous êtes libre de vivre votre quotidien sans contraintes. Cette maison est conçue pour accueillir tout le monde. Grâce à sa conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle est accessible et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre espace sans limites, que ce soit pour aujourd'hui ou pour les années à venir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu parfait pour élever vos enfants, profiter de la tranquillité ou simplement savourer la vie. À proximité de plusieurs commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : supermarchés, écoles, pharmacies, médecins, parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Que vous soyez en quête de calme ou de dynamisme, cette localisation vous offre le meilleur des deux mondes. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps sans vous soucier des contraintes de transport. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple toit ...

RARE A MONTALEIGNE - VILLA T5 EN DUPLEX DE 100M2 + JARDIN OFFRANT AVEC VUE TOTALEMENT DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc. Maison mitoyenne 5 Pièces en duplex de plus de 100m2 idéalement exposée où toutes les pièces maitresses donnent sur l'oliveraie. Pensé pour un confort absolu, le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie et à la flexibilité : il accueille un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau. L'étage est réservé aux espaces nuit. Il accueille une sublime suite de Maître avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative en étage de 12m2, offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau ainsi qu'une troisième salle d'eau. Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 799 000€ Deux stationnements en sus : 31 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Villa contemporaine avec vue sur le village

Située au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, à proximité du centre-ville de La Croix Valmer et du village de Gassin, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature et le village de Gassin, tout en étant à l'abri des regards, en pleine campagne. Cette demeure d'environ 189 m² se compose de belles pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine toute équipée), ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que de 4 chambres en suite. La propriété s'étend sur un véritable parc de 13 489 m² aux essences méditerranéennes, agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Elle dispose également d'un garage, de nombreuses places de stationnement, de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un forage. C'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une propriété familiale moderne, à proximité du village de Gassin, où il fait bon vivre.

Propriété de prestige : villa provençale à Montauroux avec vue panoramique et piscine

Située à quelques minutes du village de Montauroux et à seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable avec aperçu mer et couchers de soleil. L'environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, la propriété profite d'un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-bibliothèque, l'ensemble ouvrant sur les terrasses exposées plein sud. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes prolongées par un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent permet différents usages selon les besoins. Les terrasses offrent de beaux espaces extérieurs orientés plein sud, idéals pour profiter du panorama. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble et comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses prestations. Un bien rare alliant situation dominante, calme et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

PROCHE COMMERCES!

A seulement quelques minutes des plages et de toutes les attractions de la Côte d'Azur, découvrez cette jolie maison à la fois moderne et chaleureuse, située dans un quartier recherché des Adrets-de-l'Estérel. Disposant des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de praticité. Avec ses espaces lumineux et ses 4 pièces bien agencées, cette propriété séduit par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur climatisé garantit un confort optimal tout au long de l'année, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La terrasse superbement exposée offre une vue dominante imprenable sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chalet à rénover

Ravissant chalet au cœur d'un hameau de Méribel. Ce véritable chalet savoyard dispose d'une surface de 165 m² et comprend quatre belles chambres. Un chaleureux séjour salle à manger avec cheminée complète le bien. Cette propriété dispose d'un joli espace extérieur qu'il est possible d'aménager à votre guise. Idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne, avec d'innombrables sentiers de randonnée à proximité. Il est également proche de l'arrêt de bus pour un accès facile au centre de Méribel et à son domaine skiable. DPE G : Logement à consommation énergétique excessive. A rénover - dossier de rénovation sur demande.

Nouveauté

Belle villa contemporaine à ossature bois, cette propriété offre une surface habitable de 135 m² alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant trois chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un cellier et un grand garage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1 461 m², agrémenté d'un espace piscine et de belles terrasses, le tout bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Une villa aux finitions soignées. À découvrir sans tarder !