Mots-clés : villas a lyon

Villa Guynemer

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA 5,5%A 10 min à pied de la gare RER D de Villeneuve Triage. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare RER D en 12 min (desservant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min). Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l'A86.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Demeures des Coteaux

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à profiter de l'essor de l'est parisien, à Chennevières-sur-Marne. Ce programme immobilier neuf vous propose des villas duplex neuves de 4 à 7 pièces avec jardins privatifs, situées dans un environnement verdoyant, et à distance piétonne des bords de Marne. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.* Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Villa Guynemer

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Villa Guynemer

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Propriété d'exception proche Roanne

Cette propriété édifiée sur un terrain en parti boisé de 9980 m2 environ à l'abris des regards, se situe à 2h30 de Genève, à 45 min de Lyon ouest et 10 minutes de Roanne. Au cœur d'un parc arborée, cette maison d'architecte contemporaine en « cubes » construite à l'origine vers 1970 qui a été agrandie récemment pour atteindre 173.50 m2 environ habitable. Elle possède une piscine extérieure, une terrasse aménagée et un vaste parc. Derrière ses formes épurées se cachent un joyau d'architecture et ses espaces de vie optimisés et lumineux avec son toit terrasse, ses baies vitrées géantes et les volumes multiples. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec double orientation, cuisine - séjour – salon donnant sur l'extérieur par deux baies vitrées. Un couloir conduit à trois chambres dont deux sont utilisées en bureau et salle de sport, une salle de bain douche, WC, et nombreux placards. Une pièce aménagée en dressing - buanderie local technique. Un escalier en béton ciré conduit à la seconde partie de la propriété à l'étage. Ici on découvre, un grand espace - salon avec une immense baie vitrée surplombant le parc, une suite parentale à l'écart avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant. Chauffage au sol sur une partie du RDC, radiateurs dans les chambres et cheminée dans la pièce à vivre. Le garage de 60 m2 environ attenant et un patio permettant de garer plusieurs véhicules. Cette propriété, idéale en télétravail grâce à son équipement et à sa situation, vous permettra de vous détendre dans une région qui allie gastronomie avec la célèbre table étoilée de la famille Troisgros, les activités sportives avec l'équitation, le golf, le lac, les randonnées en VTT et le tourisme avec son patrimoine, ses vins et ses spécialités locales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 2880-3960 € (Année de référence 2024). Réf. 3527 BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST PRIEST (69) - PARC DU FORT - MAISON TRADITIONNELLE - 90

Maison traditionnelle au calme dans le quartier résidentiel du Fort à Saint-Priest, sur une parcelle de 580 m2 et d'une surface habitable d'environ 82 m2, avec sous-sol complet semi-enterré de plus de 90m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un double-séjour traversant, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A deux pas de toutes commodités, commerces, transports, écoles, et grands axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Maison de village en pierres de 160 m² 4/5 ch

Offrez-vous une résidence secondaire à 15 minutes de la gare TGV de Macon-Loché, à 1h30 de Paris Gare de Lyon, à 1h40 de Genève. Maison de village en pierres, d'environ 160 m² avec cour intérieure exposée Sud. Cette maison est issue de la division d'un domaine viticole. Nous sommes à proximité des vignobles de Pouilly-Fuissé, à 13 kms de Cluny, à 15 kms de la Roche de Solutré, entre les villages de Prissé, Sologny, à Verzé. La maison est élevée sur caves et présente en rez-de-chaussée une buanderie-cuisine d'été, deux garages, une chaufferie et une belle cave. L'étage se compose d'une cuisine-salle à manger avec son poêle à bois de marque Jotul, une mezzanine à usage de bureau mais pouvant constituer une chambre, un salon avec pierres apparentes, un sanitaire et une salle de douches, une chambre indépendante, et l'espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison est bien isolée, le chauffage est assuré par le poêle à bois et une chaudière au gaz de ville. La maison est au centre du village donc sécurisée. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE à Saint-Pierre La Palud, à 25km à l'ouest de Lyon, gare TER Sain Bel à 5mn puis 35mn de Saint-Paul à Lyon. Proche du centre et de toutes commodités, dans un village paisible et résidentiel de moins de 3000 habitants, villa d'architecte avec vue exceptionnelle sans vis à vis de 1994 construite sur une parcelle de 2300 m2. Située au calme dans une impasse, cette maison de 245m2 habitables et 2 garages offre de très belles prestations et des volumes agréables. La conception en V de la maison offre une vue panoramique sur la piscine depuis l'intérieur, ce qui crée une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et de profiter pleinement de la piscine tout en se sentant à l'abri des regards indiscrets. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine: Un espace salon TV au coin de la cheminée et une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis sur la mezzanine. Sur l'aile gauche de la maison, se trouve une partie nuit bien séparée comprenant 3 chambres de 22, 22 et 14m2, avec salle d'eau privative pour chacune et un toilette commun, ainsi qu'un garage et une pièce de rangement. Sur l'aile droite de la maison, se trouve la chambre parentale avec salle de bain, baignoire et double vasque, toilette indépendant, ainsi qu'un garage, une cave, une buanderie avec une pièce de rangement et dressing. L'espace extérieur invite à la détente, avec son jardin paysagé, sa terrasse abritée au bord de la piscine. Elle bénéficie de belles prestations à mettre au goût du jour. La maison comprend également un grand terrain en pelouse qui peut être divisible pour une nouvelle construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

SAINT FORGEUX - A seulement 30 minutes de Lyon venez découvrir cette superbe maison bourgeoise du XXème siècle et son parc de 3600 m² clos et magnifiquement arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée en carreaux de ciment / parquet, distribuant un salon-séjour avec un superbe plafond en caisson, une cuisine donnant directement sur une terrasse avec un salon d'hiver, un WC et une buanderie. A l'étage inférieur se trouve un salon de réception style art-déco avec un accès direct sur la terrasse. Un WC, un salon de lecture et la chaufferie complètent cet étage. Au 1er étage, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et une grande douche. Une suite parentale d'environ 50 m² avec sa propre salle de bain, ses deux dressing et un balcon, accompagne cet étage. Au dernier étage trois chambres supplémentaires, un dressing complet, un WC, une salle d'eau et un grenier. La maison est équipée de domotique. Dans la propriété vous trouverez un grand garage et des dépendances. Pour plus d'informations contactez nous au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31 Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Villa Georges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la N406 et à l'A4 (en connexion avec A86 et N104).*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Villa Georges

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Propriété avec dépendances au cœur d'un parc de 30 hectares

Vaste propriété composée de son château époque Napoléon III et de nombreuses dépendances dont certaines exploitées en gîtes. Le domaine s'étend sur plus de 29 ha de bois, de vignes, de collines. Possibilité de changer la destination de ce bien pour l'orienter vers l'œnotourisme, l'accueil avec des chambres d'hôtes et les gîtes, l'événementiel ou un domaine privé à l'abri des regards. A l'orée des collines de la Drôme Provençale, sur un terrain clos de murs d'environ 30 ha, une remarquable allée de platanes séculaires vous mènera jusqu'au château du 17ème, à la maison de Maître, à une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, d'anciennes écuries, représentants au total plus de 1 200 m2 de bâtis. Outre une piscine couverte, le parc contient 7 ha 35 a 40 ca de vignes en AOP Côtes Du Rhône et 1 ha 85 a 82 ca en AOP Grignan Les Adhémar, soit plus de 9 hectares de vignes. Ce site est au croisement des départements de la Drôme et du Vaucluse, à 8 min des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30 min de la Gare TGV de Montélimar avec une liaison directe pour PARIS-Gare de Lyon en 2h50. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Villa Georges

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