Mots-clés : villas a vendre la baule

La baule les pins à proximité immédiate de la plage, maison de 4 chambres

A La Baule les pins, idéalement placée, très proche de la mer, des commerces et du marché. Maison de 1979 très bien entretenue de 8 pièces d'environ 133 m2 habitable avec un grand sous sol sur un terrain de 447 m2. Elle se compose D'une entrée, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En sous sol (environ 120 m2) : un espace buanderie avec un accès au jardin, une cave, un très grand garage pour 3 voitures et un stationnement extérieur possible devant le garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380€ et 3290€ Prix: 915.000€ hors honoraires + 3,8 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

MAISON QUARTIER BENOIT A RÉNOVER PLUS EXTENSION

Située dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, à 50 m de la plage et des commerces, cette maison d'architecte signée Jacques-Henri Barge représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 416 m², la maison développe 65 m² habitables plus 12m2 de garage actuellement, avec une possibilité d'extension permettant une surface habitable totale jusqu'à 120 m² habitables. Elle se compose en rdj d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée sur terrasse, une chambre avec lavabo et Un Garage. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et 1 toilette. Une Cave et 1 vide sanitaire en sous-sol. Son architecture emblématique, témoigne du style unique et du raffinement de Jacques-Henri Barge. Si des travaux importants sont à prévoir, la maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir une somptueuse maison familiale alliant charme historique et confort moderne. Un emplacement d'exception, une signature architecturale de renom, et une valeur patrimoniale certaine font de cette maison une adresse unique à La Baule.

La Baule, quartier des 3 fontaines, maison contemporaine de 2012 de plain pied avec garage

LA BAULE, quartier des 3 fontaines, sur un terrain de 1000 m² environ entièrement clos, paysagé et aménagé de plusieurs terrasses, maison contemporaine de 2012, offrant 107 m² environ de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour de 35 m² avec poêle à bois exposé au sud avec accès terrasses, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains + douche, 2 toilettes indépendants, buanderie. Un garage, une annexe type chalet en bois offrant une possibilité de couchages supplémentaires viennent parfaire ce bien idéal pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégante et spacieuse villa d'architecte de 4 chambres à La

Le Cabinet Macé vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de La Baule-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 340 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, s'articulent autour de larges baies donnant sur les terrasses, invitant naturellement l'extérieur à s'intégrer à l'intérieur. L'orientation idéale offre une exposition plein Sud sur une vaste terrasse agrémentée d'un spa 5 places, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, propose différents espaces de détente et de convivialité : pergola, terrain de boules et un potager, dans un environnement calme et préservé. La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et invités, avec plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une superbe suite parentale. Les combles aménagés, accessibles indépendamment, apportent une flexibilité rare, permettant d'envisager un espace invités, un bureau ou un lieu de détente privé. Une visite privée s'impose pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et l'atmosphère unique. Prix : 1150000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sophie Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère / LA BAULE

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa balnéaire de 1913 située dans une avenue calme à 300 m de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain pied, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Bâtiment annexe comprenant une pièce principale une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec wc (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE LES PINS - Villa de caractère

Barnes Baie de la Baule vous présente cette superbe villa de caractère des années 1930 entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec une circulation fluide entre les pièces. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de multiples espaces de détente. À l'extérieur, vous profiterez de 4 terrasses parfaitement exposées, sans aucun vis-à-vis, permettant de savourer chaque moment de la journée en toute intimité. Implantée sur une belle parcelle arborée, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité, à quelques pas des plages et des commodités. À découvrir sans tarder. 1,337,765 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4570€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Au coeur de La Baule-les-Pins, laissez-vous séduire par cette charmante chaumière de 175 m2 au cachet authentique et empreinte d'histoire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, d'un espace parental de plain-pied, ainsi que de trois chambres, dont une suite à l'étage. Une dépendance aménagée, proposant un espace de vie chaleureux et trois couchages supplémentaires, vient compléter ce bien rare, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 110 m2, véritable havre de paix préservé des regards indiscrets.

PORNIC - Propriété de bord de mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic. La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Sa capacité d'accueil avec ses six chambres et les espaces disponibles vous permettront de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et l'emplacement d'un terrain de tennis complètent le bien. A découvrir rapidement. 2,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ - Élégante maison rénovée

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d'un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d'un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€

Maison Guerande 6 pièce(s) 150 m2

Magnifiques prestations pour cette maison neuve d'environ 150 m², idéalement située dans la commune de Mouzac. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une surface de plus de 57 m², équipée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande suite parentale de plus de 23 m², avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et deux salles d'eau. S'ajoutent à ces prestations un garage isolé, une pompe à chaleur, et un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux. La maison respecte les normes RT 2020, le tout sur un superbe terrain de 861 m². Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA 4 CHAMBRES - A 50 M DE LA PLAGE

SOUS OFFRE - À seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa offre des volumes généreux avec environ 132 m2 habitables (250 m2 utiles). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur de spacieuses terrasses ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des wc indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec un garage d'environ 80 m2, une lingerie, une buanderie et une cave. Le tout sur un joli jardin arboré de 447 m2. Idéalement située et parfaitement agencée, cette villa convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Maison Le Pouliguen 6 pièce(s) 310 m2

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, belle maison de famille offrant de superbes volumes. La particularité: vous profiterez également d'une maison annexe pour recevoir tous vos amis et votre famille . La maison principale vous accueille avec un espace de vie d'une surface de 130m2 plein sud se répartissant entre la cuisine, le salon-séjour et la véranda. Vous profitez ici également d'une très belle cheminée. Un coin salon-télé indépendant au rdc prolonge cet espace. Toujours au rdc, vous profitez d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un coin buanderie, et un bureau. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. La maison d'amis indépendante se compose de 3 chambres (une en mezzanine), une salle d'eau et un coin cuisine. Un agréable terrain plein sud de 1300m2 complète ce bien. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr