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VILLAE

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Saint-Cézaire-sur Siagne - Magnifique villa avec vue panoramique

Saint-Cézaire-sur Siagne, en exclusivité magnifique villa, édifiée sur un terrain plat d'environ 3 000m². Elle se situe dans un quartier calme et prisé à seulement quelques minutes du village. Une villa principale de plain-pied composée d'une entrée, un grand salon, salle à manger, une cuisine et deux chambres avec leur salle de bains respective. L'ensemble des pièces donne sur une magnifique terrasse exposée sud. En contrebas avec un accès via l'extérieur, une chambre indépendante, avec une grande salle de bains. Une dépendance proposant deux suites individuelles. (Idéal pour une chambre d'hôte ou du Airbnb). À l'extérieur, un espace piscine avec une vaste terrasse comprenant un pool house et une pergola, le tout offrant une superbe vue panoramique à 180° sur les collines ainsi qu'un bel aperçu mer. Pour compléter ce bien, une vaste allée arborée, plusieurs places de stationnement, un double garage, un atelier, et un terrain de pétanque Coup de cœur assuré pour cette propriété au calme absolu.

vente villa 6 Pièce(s)

OPIO, à quelques minutes à pied du très prisé village de Valbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. La propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la nature environnante et le château de Castellaras La villa séduit par ses volumes généreux et son important potentiel de valorisation après rénovation. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute une buanderie. La propriété dispose également de deux garages aujourd'hui aménagés et d'une cave. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager d'environ 2 400 m² et à son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne. Une opportunité rare, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, conjuguant proximité immédiate du village, tranquillité, beaux volumes et fort potentiel.

Une perspective unique sur le vieux Mougins

La seule villa du domaine dont l'architecture s'ouvre sur le vieux Mougins. Ici, le village historique ne se contente pas d'être un panorama : il entre dans la maison, accompagne le séjour, les terrasses et les chambres, et devient une présence quotidienne. Au sein d'un domaine privé de seulement douze résidences, sécurisé et confidentiel, cette adresse rare allie calme et proximité : écoles internationales, clinique privée, Sophia Antipolis et Cannes sont à quelques minutes. Caractéristiques : larges baies vitrées, pierre naturelle, piscine 10 × 3 m, spa, salle de sport, cave à vin, chambre de personnel, buanderie, garage, suites généreuses. Deux possibilités d'acquisition : — la villa livrée clé en main ; — le terrain avec projet déjà approuvé par la mairie, pour une construction selon votre rythme. Une résidence pensée pour les acheteurs internationaux en quête de lumière, d'espace, de sérénité et d'une élégance discrète, dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur.

MAISON DE VILLAGE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE TERRAIN

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de village, idéalement située au calme, au coeur du village de Fox Aphoux Élevée sur trois niveaux, cette maison pleine de charme a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine a été entièrement refaite et l'espace est équipé d'une climatisation réversible. Au premier étage, un petit hall avec penderie dessert un WC indépendant, une très belle chambre avec placard, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Là encore, tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le dernier étage, mansardé et plein de charme avec ses sous-pentes, accueille une seconde jolie chambre, créant un espace intime et chaleureux. La maison dispose de double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE En partie basse de la maison, vous profiterez également d'une très belle cave rénovée d'environ 24 m2, offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou selon vos envies. Et véritable atout de ce bien : la propriété bénéficie d'un terrain attenant et constructible. Un avantage particulièrement appréciable pour une maison de village, qui offre de belles possibilités supplémentaires. Entièrement rénovée, pleine de charme, au calme et très bien située dans le village, cette maison constitue un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel Laurrain 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village - 108m ²

Maison T5 avec garage, de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Belle bâtisse en pierres sur un parc de près de 5000 m²

À deux pas de Gambais – Authentique grange en pierres de 340 m² au sol sur un parc arboré de près de 5000 m². Au calme dans un environnement privilégié cette propriété est implantée sur un parc de près de 5 000 m² et bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. La maison offre des volumes généreux et une double exposition traversante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec poutres apparentes et un poêle à granulés. La salle à manger est ouverte sur le séjour avec cheminée soit un espace de réception d'environ 60 m². Un bureau indépendant permet de travailler au calme. Une suite de plain-pied est composée d'une chambre avec dressing d'une salle de bains et de toilettes attenante. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires offrant un espace généreux pour la famille, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Une salle de douche indépendante avec toilettes. Une pièce annexe avec arrivées d'eau si l'on souhaite une salle de bains supplémentaire et ayant accès direct aux combles. Une maison d'amis indépendante; idéale pour recevoir la famille ou des amis en toute autonomie; un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé complètent l'ensemble. Le terrain qui peut accueillir une piscine avec une vue dégagée sur la campagne est un véritable atout pour cette propriété, ainsi que l'accès direct à la forêt à pied pour les amoureux des promenades et de la nature. Le village dispose d'une école et du ramassage scolaire pour le secondaire. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'un supermarché se trouve à huit minutes.( Houdan). Côté accès, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : Paris-Montparnasse est directement accessible par la ligne N et la route nationale 12 permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure — un atout considérable pour ceux qui recherche le calme et l'espace, tout en conservant une bonne connexion avec Paris.

MALLEMORT - MAISON DE VILLAGE - 220 M2 - ATELIER - ATELIER D ARTISTE - GRENIER - ABRI VOITURE - TERRASSE - 510 000€

MALLEMORT - MAISON DE VILLAGE - 220 M2 - ATELIER - ATELIER D ARTISTE - GRENIER - ABRI VOITURE - TERRASSE - 510 000€ Au cœur du centre-ville historique, cette ravissante maison de village dévoile tout le charme de l'authenticité provençale. Agrémentée d'une dépendance, d'un vaste garage, d'un atelier d'artiste et d'une agréable terrasse, elle offre un cadre de vie empreint de caractère et de douceur. Dès l'entrée, une charmante cour intérieure mène à une généreuse cuisine de 25 m² où les pierres apparentes et le sol en pierre ancienne créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Celle-ci s'ouvre sur un premier salon baigné de lumière, sublimé par ses tomettes anciennes et son élégant plafond à la provençale. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une délicieuse terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. Dans son prolongement, un second salon révèle toute la noblesse des demeures d'antan. Sa majestueuse cheminée en pierre de Rognes, ses tomettes patinées par le temps et sa belle hauteur sous plafond confèrent à la pièce une élégance rare et une ambiance empreinte de sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une vaste seconde chambre de 33 m², agrémentée d'une superbe cheminée en pierre de Rognes. Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un atelier d'écriture ou un espace de lecture intimiste. Les prestations se poursuivent avec un grenier de 43 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Un remarquable atelier d'artiste de 38 m², baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en ferronnerie d'art, prend place dans une grange de 74 m². Cet espace indépendant pourra aisément accueillir une activité libérale, une maison d'amis ou tout autre projet de vie. Enfin, un abri voiture vient parfaire cet ensemble singulier. Une demeure authentique et pleine d'âme, où le charme des matériaux anciens se conjugue avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prix: 510 000€ (Dont honoraires chaerge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de presrige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luberon - Superbe propriété en pierre sur un terrain de 3,5 hectares avec des vues exceptionnelles

À proximité du charmant village de Murs, voisin de Gordes, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique, se niche cette superbe maison en pierre d'environ 317m2 implantée sur un vaste terrain d'environ 3,5 hectares, qui offre un calme absolu et des vues à couper le souffle. L'intérieur, moderne et élégant, offre de très beaux espaces ouverts sur l'extérieur et la vue omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une véranda aménagée en salle à manger ainsi que 4 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et salon TV dessert 2 suites supplémentaires. Une troisième suite de 23 m², avec salle d'eau privative, est accessible par un second escalier indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé et magnifiquement arboré offre de nombreux espaces aménagés où l'on aime déambuler : une belle terrasse dinatoire surplombant la propriété, une seconde terrasse de détente avec une piscine chauffée de 10x5m, un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, une roulotte aménagée pour recevoir famille et amis, et enfin, clou du spectacle, un réel amphithéâtre de verdure pour des évènements privés uniques. Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. À l'abri des regards et entourée par la nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et intimité dominent. Un lieu pensé pour prendre le temps, se promener, profiter du silence et des paysages provençaux, tout en offrant à chacun confort et indépendance au sein de la maison.

Proche de Saint Paul de Vence - Villa d'architecte

À proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, cette charmante villa signée par le très réputé architecte Robert Dallas s'inscrit au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et l'espace piscine, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu'une vaste cuisine d'été complètent harmonieusement l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres, dont trois belles suites, ainsi qu'un espace indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 300 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace piscine, un salon/cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et de nombreux stationnements. Magnifique cadre de vie à l'abri des regards.

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Venez découvrir cette maison de village au chame fou! Située en plein centre du village d'Aigues-Vives, à proximité des commerces et des écoles cette maison de 89m² a tout pour plaire! Entièrement rénovée tout en gardant le cachet de l'ancien, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et son coté atypique. Côté jour, elle est composée d'un séjour d'environ 30m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et d'une terrasse de 12m² sans vis à vis. Côté nuit, une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et wc, un bureau de 11m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10m² en enfillade. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une salle de sport et d'un garage avec de nombreux rangements! Contactez Bernard au 06 01 63 79 53

Propriété de charme en pierre au coeur des vignes Proche v

À quelques minutes du village de Rognes et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, au coeur d'une campagne provençale préservée. Développant environ 350 m2, comprenant la maison principale et une annexe indépendante aménagée en studio de 44 m2, elle s'inscrit sur un magnifique terrain paysager de 1,06 hectare, agrémenté de 3 600 m2 de vignes. La propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et l'équilibre de son architecture. La pierre apparente, les toitures traditionnelles et les essences méditerranéennes composent un ensemble harmonieux, ouvert sur un jardin particulièrement soigné. La maison principale propose une organisation généreuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine, indépendante et entièrement dédiée à la vie familiale, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle de bains et de toilettes, permettant de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un salon-bibliothèque crée un espace supplémentaire, plus intime, propice à la lecture ou à la détente. La suite parentale constitue un espace à part entière d'environ 44 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, le sous-sol accueille une cave à vin, la chaufferie et différents espaces de rangement. À l'écart de la maison principale, une annexe indépendante de 44 m2, aménagée en studio avec salon, kitchenette, salle d'eau et toilettes, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. Les extérieurs ont été aménagés avec le même soin. Au centre du jardin, une élégante piscine carrelée de 14 x 4 mètres s'intègre naturellement dans le paysage. Son fonctionnement est automatisé, avec traitement au chlore et régulation du pH, et un pool house vient compléter cet espace dédié aux beaux jours. Le terrain accueille également un terrain de boules, tandis qu'un garage fermé pour deux voitures, équipé d'une porte automatique, complète les prestations de la propriété. La présence des 3 600 m2 de vignes, associée aux jardins méditerranéens et à la pierre, confère au lieu une identité provençale particulièrement séduisante. Une propriété de caractère, élégante sans ostentation, offrant de beaux volumes, une grande qualité d'entretien et un environnement préservé, à proximité immédiate de Rognes et à 25 minutes d'Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eygalières – Propriété dans un environnement exceptionnel

Au cœur des Alpilles, à quelques minutes du centre d'Eygalières, cette propriété d'environ 326 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un terrain de plus de 9 000 m². Un cadre privilégié pour profiter de la douceur de vivre provençale, à proximité de l'un des villages les plus recherchés de la région. L'habitation principale, de plain-pied, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Deux chambres, deux salles de bains et un bureau complètent cet ensemble, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement.Une seconde habitation adossée, disposant de sa propre entrée, permet de recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, puis deux chambres et deux salles d'eau à l'étage.À l'extérieur, la piscine profite d'une belle vue sur les Alpilles, offrant un lieu de détente privilégié dans ce cadre naturel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de le façonner selon vos envies, pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre dans les Alpilles.Une propriété à découvrir pour son cadre, ses volumes et ses nombreuses possibilités.