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vente 6 Pièce(s)

Saint-Aygulf, située à seulement 500 m de la plage, cette propriété d'artisan créateur se singularise par son cadre idyllique. Implantée sur un terrain de 1100 M2 avec une piscine entourée de plus de 1000 palmiers (de diverses variétés), Construite en 1950 cette demeure de 126 M2 est agencée en deux appartements actuellement. Trois chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un salon séjour avec poêle à bois pour des soirées entre amis, donnant accès sur une terrasse avec vue en plein coeur de la palmeraie. Vous profiterez également de la véranda entièrement vitrée. Deux ateliers pouvant faire office de chambres .

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE, À SAINT AYGULF

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre ville et des plages, cette villa contemporaine vous séduira par ses 168m² d'espaces de vie raffinés, édifiée sur un terrain généreux de 535m² Arrivant de plain pied, elle propose un vaste salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale, offrant ainsi un confort absolu. De plus, elle vous offre un accès direct au garage pour plus de praticité. A l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une terrasse de 45m2 Profitez également d'une piscine au sel accompagnée d'une pergola et d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'un système de chauffage écologique alimenté par des panneaux solaires, assurant une empreinte environnementale réduite .

maison de 163 m² vue mer composé de 4 appartements

Dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété unique offrant une vue mer imprenable. Le terrain de 1 039 m² est piscinable et divisible, idéal pour aménager des espaces de détente tout en profitant de la nature environnante. La maison, construite en 1962, se compose de quatre appartements indépendants avec terrasse. Au rez-de-chaussée, deux studio de 18 et 26 m² et un 2 pièces de 37 m², entièrement rénovés, sont prêts à être loués. Ces espaces modernes et lumineux disposent chacun de leur propre séjour, cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un spacieux 5 pièces avec vue mer attend d'être mis au goût du jour, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint Raphael et l'Esterel Les équipements ne manquent pas : un garage avec ascenseur, climatisation, forage à 70 m. Le potentiel locatif est également un atout de taille. Investissez dans une maison au charme certain et au fort potentiel de valorisation, avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de concilier investissement et art de vivre à Saint Aygulf ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114910). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER PANORAMIQUE À SAINT-AYGULF (VAR) 235 m² habitables – Terrain de 1 510 m² – 6 chambres – Piscine – Appartement indépendant – Vue mer exceptionnelle Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la Méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché. Caractéristiques principales : 6 chambres, la plupart orientées vers la mer Appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié. Espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la Méditerranée. Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer Trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement Jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu Conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi libre cours à un projet de rénovation ambitieux pour en faire une résidence principale ou secondaire exceptionnelle. Les + : Vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardin Environnement résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des plages à pied Fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes Produit rare à la vente sur le secteur Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAINT-AYGULF : Villa divisée en quatre appartements avec pis

Sur un terrain d'une surface de 1207m2, villa composée de plusieurs logements : - Le premier, composé de : une entrée, buanderie, cuisine, séjour avec cheminée, véranda vue mer, wc indépendant lave mains, trois chambres, une salle de bains douche/baignoire. - En rez de jardin - au niveau de la piscine : trois appartements: un deux pièces avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/wc. Un studio. Un deux pièces avec cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Garage avec machinerie. Cave. Piscine traditionelle au sel. Abri de jardin.

Maison avec vue mer à proximité du centre-ville

Sur un terrain de 1253m², découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer proche de la plage et du centre-ville. La maison de 84.51m²loi Carrez, comporte une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC invité. Vous trouverez également une annexe indépendante de 16.82m² loi Carrez, composée d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC invité, idéal pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. L'extérieur invite à la détente avec sa vue, sa piscine et son pool house. Concernant vos véhicules vous disposez d'un garage pour une voiture ainsi que de deux places de parkings. Cette propriété offre également la possibilité d'extension pour ceux qui souhaiteraient agrandir leur espace de vie.

Maison mitoyenne avec jardin et garage

Maison mitoyenne T4 d'une surface d'environ 84 m2 Les Rives-du-Golf, à roquebrune sur argens. Découvrez cette agréable maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée avec piscine, à 10 minutes du centre ville de Roquebrune et des plages en voiture de Saint aygulf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et toilette séparé. La maison est équipée d'une climatisation réversible intégrale, vous assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un jardin privatif d'une surface de 170 m2. Aucun travaux à prévoir. Peinture neuve ainsi que les sols sur l'étage. Un cadre de vie calme et agréable, avec la piscine commune pour vos moments de détente. Atouts : résidence sécurisée climatisation réversible double jardin garage piscine. Prix : 388 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur 5,9 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN PIED AU CALME ET A PIED DE LA MER ET DU CENTRE DE SAINT AYGULF

Villa de plain-pied, idéalement située en bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié. Située à 300m du centre ville et 600m de la plage. La villa dispose d'un jardin paysager, propice à la détente. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, met en valeur une charpente apparente en bois qui confère à l'ensemble une touche authentique. 3 chambres en suite, une cuisine ouverte donnant sur terrasse surplombant une jolie piscine à débordement. Aussi, un espace supplémentaire qui offre une grande flexibilité d'utilisation, un appartement indépendant d'environs 50m² en duplex et son solarium avec aperçue mer ! Un sous sol total avec de nombreux espaces de rangement et salle vidéo/jeux ainsi qu'un garage double. Nombreux stationnements extérieur sur la propriété.

SAINT-AYGULF - VILLA Vue mer panoramique

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa familiale baignée de lumière séduit par son charme intemporel et sa vue panoramique sur la mer, la baie de Fréjus et le massif de l'Estérel. Développant 129 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes pour un total d'environ 218 m², elle allie volumes généreux, belle luminosité et environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 403 m², la propriété s'articule sur trois niveaux et offre plusieurs terrasses avec vues dégagées, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud face à la mer. Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains familiale, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand garage offrant un volume conséquent et un potentiel d'aménagement remarquable. Cet espace peut aisément être transformé selon les besoins : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou pièce de loisirs. Les extérieurs invitent à la détente : piscine exposée plein sud, terrasses ensoleillées ou ombragées, jardin méditerranéen soigneusement paysagé, et restanques végétalisées… L'ensemble bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, paisible et verdoyant. Entretenue avec le plus grand soin, la maison est équipée de prestations techniques récentes : pompe à chaleur neuve, climatisation, ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal en toute saison.

VILLA VUE MER 7 PIÈCES 240m2 AVEC PISCINE GARAGE 4 CHAMBRES POOL HOUSE, À SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier résidentiel de Saint-Aygulf, cette vaste propriété édifiée sur 3 niveaux séduit par sa vue mer panoramique, offrant un cadre de vie à la fois paisible et enchanteur. Au rez-de-jardin : un garage, une cave, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur de généreuses pièces à vivre : un grand salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un balcon avec vue mer, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparé.

Villa pied dans l'eau à rénover

EXCLUSIVITE Un emplacement privilégié pour cette villa pied dans l'eau à rénover, à mi chemin entre Cannes et Saint-Tropez. La bâtisse développe une superficie habitable de 171 m2 sur un terrain de 904m2. Accès direct à la mer sur une crique aux eaux translucides. Un opportunité rare en front de mer.

À VENDRE VILLA 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET STUDIO INDÉPENDANT, 15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

À VENDRE VILLA 10 PIÈCES 7 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR GARAGE SALLE DE JEUX PISCINE VUE MER PANORAMIQUE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf,, villa aux volumes généreux située au calme et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Elle comprend 2 niveaux reliés, dont un entièrement de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. Dans le prolongement de la cuisine et du séjour, belles terrasses vue mer et accès direct à la piscine, ensoleillée toute la journée ! Au rez-de-jardin, 3 chambres, un second salon ou une salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, un wc et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir très aisément une berline ou un SUV et des 2 roues. Maison à moderniser avec un réel potentiel !