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Superbe propriété avec piscine à Saint-Martin-du-Var (06670)

SAINT-MARTIN DU VAR, Superbe propriété dans un environnement calme, résidentiel et entouré de verdure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 2395 m2, la villa développe une surface habitable de 174,05 m2, 283,20 m2 au sol avec les annexes, et s'organise sur trois niveaux d'habitation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un bureau avec dressing et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Au second étage, accessible par un escalier intérieur, un dégagement mène à deux chambres bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose des prestations rares et appréciables, avec une vaste pièce aménagée comprenant un espace home cinéma et une salle de sport, idéale pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : une belle terrasse, une magnifique piscine avec cascade à débit variable, un jardin arboré et un pool house incluant une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours ! Un garage double vient compléter ce bien. Cette propriété offrant de luxueuses prestations alie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Villa Comptemporaine de standing

Clermont L'Hérault quartier résidentiel situation naturelle privilégiée . Belle villa récente de 135 m2 environ 3 chambres dont une suite parentale avec bain et dressing et studio à finir d'aménager de 20 m2 environ . Large séjour cuisine de 52 m2 environ avec cuisine équipée et aménagée . Grand garage double de 51 m2 environ carrelé et isolé . Parcelle de 787 m2 avec jardin paysagé et piscine naturelle superbe vue dégagée. Normalisation RE2020 climatisation gainable et domotique . Aménagement de parcellaire à finaliser chemin (devis réalisé) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison avec vue mer panoramique à Vence

À Vence. cette villa lumineuse de 195 m² séduit par son charme et son cadre naturel préservé. Offrant une vue imprenable sur la mer. le Baou de Saint-Jeannet et jusqu'au Cap d'Antibes. elle bénéficie de vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Son grand séjour avec poutres apparentes et cheminée s'ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m². Implantée sur un terrain de 2 767 m². elle dispose de trois chambres principales ainsi qu'un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen. agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. entoure une piscine à débordement chauffée. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

SAINT-PAUL DE VENCE - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

Nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et de la prestigieuse Fondation Maeght, cette élégante demeure de style provençal imaginée par André Svetchine séduit par son caractère intemporel, son atmosphère chaleureuse et la qualité exceptionnelle de son architecture. D'une surface habitable d'environ 376 m² sur un magnifique jardin paysager de 1 985 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant le salon avec cheminée et d'un espace repas prolongés par un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un charmant pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit principal accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, grand dressing et terrasse privative bénéficiant d'un accès direct à la piscine par un escalier extérieur. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un appartement indépendant offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les prestations sont complétées d'une pièce supplémentaire pour servir de salle de jeux, une chambre additionnelle, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement, un garage, un local technique ainsi qu'un vestiaire avec douche et toilettes dédié à l'espace piscine. Les extérieurs offrent une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

SAINT-TROPEZ - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE

Charmante maison de village de 130m² idéalement située à seulement 150 mètres de la Place des Lices sur un terrain de 500m². Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie ouverte avec salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon sous verrière. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et d'un belle terrasse avec ramades. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain. En partie basse, une buanderie ainsi qu'une cave à vins/cellier. Une chambre indépendante avec salle de douche vient parfaire l'ensemble. La maison donne sur plusieurs terrasses, salle à manger d'été et bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Cette magnifique villa contemporaine neuve offre une belle vue mer et des prestations luxueuses. Dotée de nombreux atouts, elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour traversant ouvrant sur de larges terrasses, une magnifique salle à manger, une cuisine américaine équipée et un cellier. Trois grandes chambres avec salles d'eau et dressings ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et solarium garantissent un confort optimal. La propriété est également pourvue d'une cave et d'un garage, ainsi que d'installations luxueuses telles qu'un hammam, une salle de sport et une piscine. Frais notaire réduit !

MAISON CHARENTAISE A SEULEMENT 10' DE SAINTES

Maison charentaise de caractère – Charme, confort et campagne aux portes de Saintes Au coeur de la magnifique campagne saintongeaise, dans un environnement paisible, ensoleillé et ressourçant, découvrez cette authentique maison charentaise en pierres, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes. En grande partie rénovée, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est habitable immédiatement, avec seulement quelques finitions et aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. - Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salon, chaleureux et lumineux Cuisine américaine aménagée, en partie équipée Cellier WC indépendant - À l'étage : Palier distribuant l'espace nuit 3 chambres mansardées, pleines de charme Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. La terrasse avec pergola invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un chai complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bénéficiant de deux accès véhicules, un véritable atout au quotidien. Les murs de clôture en pierres renforcent le cachet authentique de la propriété. + Prestations et atouts : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Adoucisseur d'eau Maison isolée, garantissant un confort optimal en toute saison Maison en grande partie rénovée Double accès véhicules Environnement calme et verdoyant Une maison où il fait bon vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie, avec encore le plaisir de pouvoir y apporter votre touche personnelle. Venez y poser vos valises et terminer de la personnaliser à votre image ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Pensée avec exigence et esthétisme, la propriété est équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, assurant un confort de circulation optimal dès l'entrée. Dès le rez-de-jardin, un hall spacieux accueille les visiteurs avec vestiaire, WC invités et une pièce technique discrètement intégrée. Côté nuit : Une première pièce pouvant servir de bureau, ou chambre, Une seconde chambre ouvrant directement sur les extérieurs, Une suite parentale généreuse avec grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, atelier), avec un accès indépendant possible par le garage. À l'étage, le vaste salon impressionne par ses volumes, sa triple exposition et sa charpente apparente qui ajoute une touche chaleureuse. Cet espace à vivre, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud et une élégante piscine au sel, créant une belle continuité dedans-dehors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant. Ce niveau comprend également un espace musique, une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager séduit par ses multiples terrasses aux lignes épurées et son environnement naturel et serein. La piscine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Performance énergétique remarquable : DPE A/A Consommation énergétique maîtrisée Finitions haut de gamme, matériaux de qualité Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

EXCLUSIVITÉ Spéracèdes - Villa provençale entièrement rénovée vue panoramique - 5 chambres

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES EN SUITE PISCINE POOL HOUSE VUE MER PANORAMIQUE SUR ST-TROPEZ GARAGES ET PARKINGS

A VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. A pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes , son potentiel et le 'bien être' ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5*4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style 'balinais' vous apportera un confort supplémentaire . Deux garage et possibilité de stationner 4/5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois... Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !!

Maison ancienne à rénover sur 11 020 m² entre Les Mages et Saint-Ambroix

Idéalement située entre les villages de Les Mages, Saint-Ambroix et Saint-Julien-de-Cassagnas, cette maison ancienne à rénover se trouve dans un environnement calme et naturel, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. La propriété bénéficie également de nombreuses caves et dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 13 503 m², idéal pour une activité équestre ou agricole, offrant un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! ref 26041189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr