Mots-clés : villas centre haute ville

NICE GAIRAUT - VILLA 5 PIECES DE 322 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - AU CALME - PARFAIT ETAT - GRAND GARAGE

NICE GAIRAUT : Située dans un domaine de haut standing, cette villa de 327 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Au niveau rez-de-jardin on trouve une réception de 70 m² avec cheminé, séjour / salle à manger ouvrant sur les terrasses et la piscine à débordement ainsi qu'une cuisine moderne. A l'étage vous trouverez 3 chambres en suite confortables et un dressing/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une salle de sport, d'un sauna et de nombreux espaces de rangements (caves, buanderie, rangements,...). De nombreux espaces extérieurs : terrasses, jardin paysager, terrain de pétanque. Un très grand garage complète ce bien d'exception. En parfait état et pleine de charme cette propriété offre un lieu de vie idéale en position dominante et à proximité du centre ville et des accès routier.

Ville-d'Avray - Centre-ville - Parc de Saint-Cloud - Maison familiale.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à proximité de la gare, des écoles, des commerces et du Parc de Saint-Cloud, cette maison édifiée en 2000 et rénovée en 2021 bénéficie de volumes confortables et d'un aménagement contemporain. D'une surface habitable de 190 m², elle comprend une entrée, un vaste séjour de 44 m² (avec cheminée) ouvrant, de plain-pied, sur le jardin exposé au sud, ainsi que d'une cuisine équipée dînatoire et des toilettes. Le premier étage offre trois belles chambres dont la suite parents avec dressing et salle de bains/douche, des toilettes séparées et une autre salle de bains/douche. Au deuxième étage se trouve une vaste quatrième chambre de 35 m² avec salle de douche. Le sous-sol d'une surface de 86 m² comprend un home cinéma, une salle de jeux, une buanderie et deux caves. Un garage et un emplacement de parking. complètent ce bien. Petite copropriété de quatre maisons.

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

Maison rénovée A 50 mètres des plages et du centre-ville

En Exclusivité - Très belle maison d'environ 150 m² située dans un domaine fermé et sécurisé, à 5 minutes à pied du centre-ville et 50 mètres des plages. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 780 m², la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour cathédrale, cuisine ouverte sur le séjour, bureau en mezzanine, deux chambres en suite comprenant salles de bains et toilettes, troisième chambre, ainsi qu'un toilettes invités. A l'extérieur, une large terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un parking complètent ce bien.

Référence : 5522-ABO. - Haut de villa avec jardin privatif arboré, garage et bassin

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5522-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine à Vaison-la-Romaine

À vendre – Proche centre-ville de Vaison-la-Romaine Superbe villa contemporaine avec jardin paysager et piscine Située à quelques pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette magnifique villa contemporaine a été construite dans les règles de l'art, avec des matériaux haut de gamme. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 114 m², alliant confort et élégance. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable cœur de maison. Elle est complétée par une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le terrain de 685 m², entièrement paysagé avec des essences typiquement provençales (lavandes, oliviers…), offre un cadre de vie harmonieux, entre intérieur et extérieur, tout en restant facile à entretenir. Une superbe piscine en pierre de Bali (10 x 3 m) vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en Provence. Un bien rare, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

maison 5 pièce(s), PEILLON

Charme Ancien au Village médiéval de Peillon : Maison Lumineuse, Rénovée, 5P, Vue, Caves, à 20 min de Nice - Découvrez cette magnifique maison de village authentique, entièrement rénovée, située au cœur de Peillon, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Ce bien rare allie à la perfection le charme typique de l'architecture de Peillon avec des finitions haut de gamme et un design contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès à une pièce panoramique unique offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. De l'autre côté d'une charmante passerelle, une annexe indépendante abrite une troisième chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle. La propriété comprend également deux caves voûtées et un balcon. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et proximité de Nice.

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa d'architecte 2021, vue imprenable

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l'extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l'extérieur avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Sur la CRAU Maison d'architecte avec piscine, dépendance et rivière privative sur plus de 2 hectares de terrain

Nichée au cœur de la campagne varoise, entre vignes et nature préservée, cette propriété d'architecte unique vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située sur la commune de La Crau, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hyères et de l'aéroport de HYERES TOULON et des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix. Une maison d'architecte aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle agricole de 16 000 m² complétée par 5 000 m² de zone naturelle, la maison se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces baignés de lumière. Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, avec de larges ouvertures sur la nature environnante. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée prolonge cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative et une salle de bains. Extérieurs & Dépendances La propriété s'ouvre sur de vastes espaces verts, parfaits pour l'installation d'animaux ou d'équidés. Vous profiterez également : D'une piscine avec solarium, idéale pour les journées ensoleillées. D'un T2 indépendant d'environ 45 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. D'un accès direct à une rivière privative, ajoutant une touche poétique et rare à ce lieu d'exception. En résumé Maison d'architecte de grand standing Terrain de plus de 21 000 m² au cœur de la nature 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Piscine, T2 indépendant, accès rivière, possibilité animaux/chevaux À 15 min de Hyères et des plages Un lieu unique, pour une vie en harmonie avec la nature.

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - RARE VILLA DE 105M² AVEC JARDIN ET TOIT TERRASSE PRIVATIF

Lancement Exceptionnel – Domaine Privé de Maisons de Standing à La Roquette-sur-Siagne, avec Vue Panoramique sur les Collines À seulement 15 minutes des plages de Mandelieu-La-Napoule et 9 km du centre-ville de Cannes, découvrez en avant-première un programme immobilier confidentiel niché dans un environnement naturel d'exception. Situé à La Roquette-sur-Siagne, ce domaine privé de standing se compose de quelques maisons contemporaines, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Splendide Villa de 105M² L'entrée piétonne ainsi que le garage attenant vous donnent directement accès à l'étage supérieur de la maison, où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative, et une autre chambre dotée d'un grand dressing. Depuis ce niveau, vous accédez également à un magnifique toit-terrasse de 72 m² surplombant les collines, un véritable espace de vie extérieur baigné de soleil. Depuis l'étage, un escalier intérieur vous conduit au niveau inférieur, où s'ouvre une vaste pièce de vie de 38 m². Cet espace lumineux, pensé pour le confort et la convivialité, comprend également un espace WC invité ainsi qu'une buanderie. Le séjour se prolonge harmonieusement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse de 17 m² et un jardin privatif de 160 m². Prix : 569 000€ ? Les points forts : Domaine sécurisé, à taille humaine Maisons individuelles et maisons jumelées de prestige, au style contemporain Vue dégagée et dominante sur les collines, cadre calme et verdoyant Grands jardins privatifs, terrasses ensoleillées Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions élégantes, grands volumes piscine privative sur certains lots ?? Un emplacement rare : À 15 minutes des plages de Mandelieu-La-Napoule À seulement 9 km de Cannes et de la Croisette Proche des écoles, des commerces, des golfs et des axes routiers Cadre résidentiel prisé entre mer et nature Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Bien d'exception 408 M² AU TOTAL (350 M² HABITABLE + GARAGE 58.7 M²) - 2600 m² - Proche centre

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 408 M² (350 M² HABITABLES + GARAGE 58,7 M²) – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE – ATELIER – CALME ABSOLU À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété de plain-pied de près de 410 m² (dont 58 m² de garage) se niche dans le secteur très recherché de Saint-Marc Jaumegarde, au cœur du massif Concors Sainte-Victoire. Rénovée avec soin en 2018/2019 par un architecte d'intérieur, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité de la ville. Le spacieux salon-séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage s'ouvre sur un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine centrale, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, dispose d'un accès direct à la cour. L'espace nuit se compose d'une aile dédiée aux enfants (deux chambres + salle d'eau) et d'une aile parentale avec suite, dressing, salle de bains, family-room et bureau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre (ou salle de sport) s'ouvre sur une terrasse privative. Un home cinéma BOSE et un second bureau complètent ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, le terrain clôturé de 2 650 m² accueille une piscine au sel chauffée (12 x 4 m), un pool house, plusieurs emplacements de stationnement, dont un équipé d'un super chargeur BMW, ainsi qu'un double accès sécurisé par deux portails. Arrosage automatique, alarme, matériaux et finitions haut de gamme viennent sublimer cette propriété. Prête à emménager, cette maison peut être vendue meublée (en option) et libérée rapidement. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence. Mandat n°1441 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

MOUGINS : SECTEUR RÉSIDENTIEL - VILLA 4 CH - AU CALME ABSOLUE

Située dans un secteur résidentiel de Mougins, proche de l'étang de Fontmerle et à 12 minutes du centre-ville de Cannes, cette villa rénovée très discrètement mitoyenne de 186m2 habitable offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme au coeur d'un magnifique terrain paysagé au calme absolue et sans vis-à-vis de 1 600 m2 avec piscine, terrasses et terrain de pétanque, offrant une vue dégagée sur la verdure et le massif de l'Estérel. En rez de jardin : hall d'entrée desservant une lumineuse salle de réception cathédrale avec salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée (ouvrable sur le séjour si besoin). En rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses dont deux en suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche italienne. À l'étage : 1 bureau/salle de jeux. En annexes : 1 garage de 20m2, 1 buanderie aménagée de 14 m2 et plusieurs places de parkings. Honoraires à la charge du vendeur. Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l'immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d'une clientèle internationale exigeante.