Mots-clés : villas centre ville la plage

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central. La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Elle accueille huit chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité. Une maison d'amis indépendante d'environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie. Un art de vivre complet Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d'équipements rares : piscine chauffée de 15 x 6 mètres cuisine d'été entièrement équipée avec pool house salle de cinéma privée salle de sport, sauna salle de billard Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules. Une adresse rare à Cannes À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

VUE MER PANORAMIQUES - VILLA MENTON -

Proche des plages au calme et 5 minute du centre-ville, cette somptueuse villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Baignée de lumière, cette propriété aux volumes généreux propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, plusieurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie de 100 m² avec hauts plafonds, cheminée et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, prolongée par une piscine (10X4X2) chauffée à eau salée — parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : appartement pour invités, espace professionnel ou logement de service. Un sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un spa, une salle de sport, un home cinéma ou un atelier. Édifiée sur un terrain paysager de 2 305 m², la villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système domotique. Caractéristiques principales -Localisation privilégiée Environnement résidentiel calme et verdoyant À 5 minutes des plages et du centre-ville À 15–20 minutes en voiture de Monaco -Superficie Villa d'environ 320 m² habitables Terrain de 2 305 m² -Disposition intérieure 6 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains et plusieurs toilettes Séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte Grande terrasse avec barbecue Piscine chauffée à eau salée -Espaces complémentaires Niveau inférieur avec entrée indépendante (idéal pour invités ou bureau) Sous-sol aménageable de 65 m² (spa, salle de sport, cinéma, atelier…) -Équipements et confort Garage et parkings Portail électrique Climatisation réversible Domotique -Atouts majeurs Vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville Calme absolu et totale intimité Alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain -Honoraires charges vendeur Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€

PROCHE CENTRE-VILLE AUTHENTIQUE BASTIQUE PARC ET PISCINE

À quelques minutes à pied du centre-ville, cette authentique bastide provençale de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son charme intemporel et son environnement d’exception. Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété d’environ 300 m² conjugue élégance et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et le cachet de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle propose six chambres, dont quatre superbes suites parentales (trois mesurent environ 30 m²), offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. Une magnifique entrée, un salon, une salle à manger séparée et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine composent les pièces de vie. Une buanderie et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. À l’extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel avec pool house, une cuisine d’été, un garage indépendant, ainsi que de nombreux espaces ombragés pour profiter pleinement de la douceur provençale. Une demeure rare, au charme authentique, idéale pour une grande famille ou une maison de réception, à deux pas des commodités tout en étant au calme absolu.

MOUGINS / SAINT-BARTHÉLÉMY – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSES SPACIEUSES

Dans le cadre verdoyant et exclusif du quartier Saint-Barthélémy à Mougins, cette propriété neuve de 141 m² incarne le raffinement et le confort moderne. Conçue sur deux niveaux et livrable en février 2025, cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour/cuisine de 33,62 m² ouvrant sur une terrasse de 30,62 m², idéal pour recevoir ou profiter de la tranquillité environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17,51 m², une chambre de 16,4 m², une salle de bains de 6,45 m², ainsi qu'une entrée de 10,55 m² et des toilettes PMR. À l'étage, une troisième chambre de 13,9 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une vaste terrasse de 60,66 m² offrant un espace extérieur remarquable. Cette villa allie modernité et confort grâce à des équipements premium : air conditionné, stores et volets roulants électriques, portail sécurisé, et gardien. Une piscine vient sublimer le cadre, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété est à seulement 450 mètres du centre-ville et des commerces, à 5 minutes des golfs, à 10 minutes de l'autoroute et du supermarché, et à 25 minutes de l'aéroport. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les parcs, les plages et les crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée à 2 374 400 €, cette villa prestigieuse est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Maison récente Vie de plain-pied

À Vaux-sur-Mer, cette maison récente construite en 2023 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la plage de Pontaillac. Développant environ 104 m2 habitables, elle séduit par son parfait état, ses lignes contemporaines et son confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de 343 m2, idéal pour une vie à l'année comme pour les vacances. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'accueil. Le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée forme un espace convivial, ouvert sur la terrasse avec store et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des wc indépendants, offrant une appréciable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés, pensés pour le quotidien familial ou l'accueil des invités. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Pergola, abri de jardin et possibilité de stationnement sur le terrain complètent harmonieusement l'ensemble. Prix 582 400 EUR dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 22 400 EUR (560 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE 254 M2

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une rentabilité locative, voir chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Vous l'aurez compris, cette villa est un havre de paix dans un cadre bucolique. La qualité architecturale et les prestations sont de qualités. A quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques réputé pour son attractivité et sa tranquilité. A 5 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la garrigue, vous ne pouvez pas rêver mieux pour profiter de la douceur de vie Méditérranéenne. Coup de coeur assuré.

Maison 8 pièces 154 m²

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien. L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa vue mer à vendre à Villefranche-sur-Mer : Adresse confidentielle proche centre et plage

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités, cette villa d'environ 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue dégagée sur la baie. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Les étages offrent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau – idéal pour un espace de travail indépendant. Les extérieurs, orientés plein sud, comprennent une piscine avec vue mer, plusieurs terrasses aménagées et un jardin paysager offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Villefranche-sur-Mer est une commune emblématique de la Côte d'Azur, reconnue pour son cadre de vie unique entre Nice et Monaco, sa rade réputée et son charme provençal. Ce bien, alliant confort moderne et localisation privilégiée, constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif haut de gamme. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villas du Château Menthon

1 800 000€ À Menthon-Saint-Bernard, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bois contemporaine signée Dunoyer de 184 m² habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le château et les montagnes environnantes. Construite sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du coeur du village, du lac d'Annecy, des plages, des écoles et des commerces. La maison se composera d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing, coin bureau, salle de bains et balcon. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, deux balcons, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie, deux caves, deux garages avec accès direct à la maison et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Située à 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod), cette propriété offre un emplacement privilégié entre lac et montagne, dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Villa de prestige : un coin de paradis à vendre.

Cette superbe villa rénovée avec soin est située dans le quartier de Rostagne à Juan les Pins, offrant un espace de vie élégant et confortable. Avec une superficie d'environ 200 m², la villa est établie sur un terrain plat de 586 m² agrémenté d'une piscine, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. L'emplacement de la villa garantit la tranquillité tout en étant à distance de marche des plages et du centre-ville animé de Juan les Pins. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes pour les invités et une buanderie sont également présents à ce niveau pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l'étage, la chambre principale avec son dressing offre un espace privé confortable. Elle est accompagnée d'une salle de bains/douche attenante pour un confort ultime. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. La villa dispose également d'un studio avec un accès indépendant, parfait pour les invités ou comme espace polyvalent. Ce studio est équipé d'une salle de douche pour plus de commodité. Pour le stationnement, des places de parking extérieures sont prévues. En somme, cette villa magnifique combine une rénovation de qualité avec un emplacement recherché à Juan les Pins, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Architecture à vivre - 2021 - C. AVRIL

Maison d'architecte avec jardin dans le quartier du Parc d'Hiver ? Biarritz Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver, cette élégante maison d'architecte de 165 m² a fait l'objet d'une rénovation aboutie, orchestrée avec finesse par une architecte, dans un esprit contemporain sublimé de détails Art déco. Baignée de lumière, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysagé et les trois terrasses de la propriété. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, clarté et intimité. Le niveau principal accueille une superbe suite parentale, dont la salle d'eau a été signée par Philippe Starck ? un véritable écrin de design et de raffinement. En rez-de-jardin, deux autres suites, un salon cosy et une buanderie composent un espace idéal pour recevoir ou loger famille et amis en toute autonomie. La maison s'élève sur une parcelle arborée de 524 m², à l'abri des regards et du tumulte, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages. Un double garage et un sous-sol viennent parfaire ce bien rare à la vente, conjuguant charme architectural, prestations haut de gamme et qualité de vie.