Mots-clés : villas de standing vu sur lac

Chalet d'exception de 4 chambres à deux pas du Lac des Écoles – Les Gets

Superbe chalet d'exception de 4 chambres à deux pas du lac des écoles et du centre des Gets Situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets, à proximité immédiate du Lac des Écoles, des pistes et des commodités, ce superbe chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son environnement calme, sans vis-à-vis. Construit en 2006, le chalet développe une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d'une orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une grande terrasse prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur les montagnes. Le chalet dispose de quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cosy. Les annexes ont été pensées pour un confort optimal en toute saison : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room avec chauffe-chaussures et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi pour des instants de relaxation, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un bien rare qui allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement aux Gets, à quelques minutes à pied du lac, des pistes et du centre du village. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lacanau Océan Villa de prestige entre Océan et golf à vendre

Venez découvrir cette magnifique villa nichée au coeur de trois golfs, dans un environnement calme et préservé, cette villa de style colonial vous accueille au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards, entre l'Océan et le lac. Bordée par la forêt de pins et exposée plein sud-ouest, la propriété offre un cadre de vile rare et privilégié. Edifiée sur un terrain arboré de 1000 m2, cette élégante villa vous séduira dès son entrée par ses volumes généreux et sa luminosité Vous découvrirez une belle entrée, sublimée par un insert danois contemporain, ainsi qu'une cuisine américaine neuve et parfaitement équipée, avec des finitions haut de gamme. La villa vous offre un confort thermique optimal toute l'année grace à une climatisation réversible dans le séjour, discrétement intégrée à l'ensemble. Concernant la partie nuit elle se compose de trois suites indépendantes, pensées pour offrir confort et intimité à chacun : Une suite parentale, avec une salle de bains raffinée dotée d'une baignoire balnéo, d'une grande douche et d'un WC. Une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC privatif. Une troisième suite indépendante avec son propre accès extérieur, idéale pour recevoir en toute discrétion ou héberger des invités. A l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée invite à la détente et prolonge les espaces de vie vers une piscine chauffée de 8x4 dans son écrin de verdure. En complément la villa dispose d'une grande cave de 15 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace technique. La propriété est proposée meublée, clé en main, avec une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Un bien rare, alliant charme, confort et art de vivre dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte Atlantique. Avec un accès au golf juste à côté, la plage à 15 mn en vélos par les pistes cyclables Prix de 1200 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission charge acquéreur

Référence : 6253-TCA - Chalet de haut standing 5 suites - Hammam, Sauna et Spa - Au calme absolu

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4995-TCA. Situation et contexte : Situé dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur de la vallée verdoyante du Borne, ce chalet offre calme et commodité. À 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. Description intérieure : Ce chalet de plus de 400 m² a été rénové en 2019 et propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une pièce de vie de plus de 100 m² incluant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux, comprenant billard et baby-foot, et un coin lecture avec jeux d'échec, surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le premier étage abrite 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux suites disposent d'un accès à un balcon, une autres aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. La quatrième suite offre un salon privé, et la cinquième, plus intimiste et discrète inclut une mezzanine. Prestations complémentaires : Le chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, avec possibilité de rachat de l'entreprise propriétaire, une SARL familiale. Chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6253-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enghien les Bains

En plein cœur du très convoité domaine privé du lac d'Enghien-les-Bains, villa contemporaine d'une surface de 335m² (dont rez-de-jardin de 100m2) sur 2 niveaux, de grand standing, datant de 1850 de style meulière avec une extension édifiée en 1980, agrémentée de vastes baies vitrées et bordée d' un vaste jardin plein sud de 1450m² à l'arrière, avec un accès privé direct aux bords du lac. Entrée, double réception d'inspiration moderne, petit salon, cuisine équipée adjacente, toilettes invités. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite principale surplombant la verdure, 3 espaces bains, 3 toilettes, nombreux dressings. Au sous-sol : garage pour 2 véhicules, espace sauna et sport avec pièce de loisirs et lingerie.