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Maison à vendre La Cadière-d'Azur

LA CADIÈRE-D'AZUR — PROJET DE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR 2 951 M² VILLA CAILLETIER — Une nouvelle façon de vivre la Provence. La chaleur de la pierre, de grandes ouvertures sur le jardin, une terrasse où prolonger les soirées d'été… Une maison imaginée pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. À La Cadière-d'Azur, au sein du Domaine des Oliviers, SAPHEA PROPRIÉTÉS vous présente un terrain viabilisé de 2 951 m², accompagné d'un projet de villa provençale contemporaine d'environ 200 à 205 m² habitables. L'architecture envisagée associe enduits couleur sable, pierre claire et tuiles canal. Des matériaux chaleureux, des lignes sobres et une belle place accordée aux ouvertures composent l'identité de cette future maison. DES ESPACES PENSÉS POUR RECEVOIR ET SE RETROUVER Le programme prévoit une pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans le prolongement des terrasses. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de préserver son espace personnel. Un bureau et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, des salles d'eau et des rangements offrent une organisation adaptée à la vie de famille comme à l'accueil des invités. LA VIE SE PROLONGE AU JARDIN À l'extérieur, le projet envisage une piscine de 10 × 4 mètres, accompagnée d'environ 120 m² de terrasses et de plages en travertin. Une pergola ajourée avec cuisine d'été ouverte invite à partager les repas dehors, tandis que le jardin est pensé pour conserver au maximum la végétation existante et accueillir des plantations méditerranéennes. Un garage indépendant d'environ 40 m² complète le programme envisagé. Un projet pour celles et ceux qui souhaitent créer leur maison en Provence, avec du caractère, de l'espace et une vraie attention portée aux lieux de vie. PRIX ET ENVELOPPE DU PROJET Terrain viabilisé : 797 000 €. Budget global estimatif du scénario présenté : 2 232 400 €, terrain compris. Cette enveloppe intègre la construction, la piscine, les aménagements extérieurs ainsi que les frais et provisions détaillés dans l'étude. Présentation du projet et renseignements sur demande. Fabien CALVIA SAPHEA PROPRIÉTÉS Téléphone / WhatsApp : 06 65 34 84 03 Terrain avec proposition de villa à construire. Avant-projet d'intention soumis aux études techniques, aux autorisations d'urbanisme et aux devis définitifs. Surfaces, implantation et prestations prévisionnelles. Budget indicatif, hors financement, mobilier, décoration et charges récurrentes. VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA Les perspectives illustrent le projet envisagé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante demeure de caractère au coeur de Saint-Vincent-de-Ty

Élégante demeure de caractère au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, Seignosse et Capbreton, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre vie citadine et écrin de verdure. Nichée au sein d'un parc paysager à l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère développe plus de 355 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle et ses volumes remarquables. Le majestueux hall d'entrée cathédrale, sublimé par un escalier en pierre et une ferronnerie d'époque, donne le ton. Les espaces de réception se dévoilent avec fluidité, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les hauteurs sous plafond, les ouvertures cintrées et les perspectives traversantes créent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La vaste pièce de vie, pensée pour recevoir, s'ouvre sur le jardin et les terrasses dans un esprit résolument contemporain. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, constitue un véritable lieu de partage où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent. L'espace nuit accueille de généreuses chambres et suites, chacune offrant un univers intime avec salles d'eau privatives, vues dégagées sur le parc et, pour certaines, un agréable balcon dominant la propriété. À l'extérieur, le parc arboré compose un décor exceptionnel. Les arbres majestueux, les allées en pierre naturelle et les différents espaces de détente offrent un environnement d'une rare sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Alliance parfaite entre le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine, cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique où prestige, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Sabrina ROUSSANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village en pierre de taille du XVIII siècle rénové

Cadenet Ancienne forge du XVIII siècle rénovée avec élégance Au coeur de Cadenet, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village en pierre de taille de 135 m2 a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Elle allie authenticité et confort contemporain. La pièce de vie de 55 m2, avec cuisine ouverte sur mesure et îlot en quartzite Patagonia, s'ouvre par de grandes verrières sur une cour privative d'environ 100 m2, sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres lumineuses, deux salles de douche, une buanderie, une cave et trois WC. À l'extérieur, piscine Diffazur de 2024 sous garantie, terrasse couverte, espace repas et solarium avec vue sur les toits du village composent un cadre intimiste. Une place de stationnement privative complète ce bien rare en coeur de village. Climatisation réversible, double vitrage et équipements récents assurent un confort optimal. La maison et ses extérieurs nécessitent très peu d'entretien, un atout pour une résidence principale comme secondaire. À proximité du centre et des transports, à 10 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Option meublée et équipée : une solution clé en main pour une installation immédiate. Caractéristiques : 135 m2 habitables ¦ Terrain d'environ 200 m2 ¦ Cour de 100 m2 ¦ Piscine ¦ 3 chambres ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 EUR et 1 290 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Pour organiser une visite, contactez Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33 (0)6 44 09 35 84 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Nichée au sommet d'une colline surplombant Magagnosc, cette maison refaite à neuf offre une vue imprenable sur la mer. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent le paysage à l'intérieur, tandis que la cuisine et la buanderie adjacente assurent un quotidien pratique. Qautre chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort; un vaste bureau a été aménagée en véritable home cinéma. Le poolhouse, la piscine et le jardin entourant la propriété créent un espace extérieur idéal pour profiter du climat, et le garage indépendant complète parfaitement ce cadre de vie. L'ensemble profite d'une position dominante qui garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et des commodités. La localisation, à la fois paisible et proche de la nature, constitue un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié dans la région provençale. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

DOMAINE DE COUDREE Maison ossature bois

Rare à la vente Terrain de 1793 m² Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine A quelques pas du lac, dans le Domaine de Coudrée, sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m², vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée de 300m² environ. Cette demeure est composée d'une très belle entrée avec dressing Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée. 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi que de deux bureaux spacieux. Plancher chauffant Cette maison à un très bon coefficient énergétique Classée C 126 GES 26 Terrain clos et arboré. Possibilité de louer une place de Bateau dans un des deux ports du Domaine. Terrains de tennis et jeux pour la famille dans le Domaine.

VENTE MAISON 8 PIECES COMBAS

A Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m2 habitables environ sur 802 m2 de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m2 avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6824-BMA. - Maison 5 pièces sur 700m2 de jardin avec Piscine

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2020, idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6824-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ventabren, cette maison profite d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes en voiture des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre également une proximité immédiate avec les axes majeurs pour rejoindre Aix-en-Provence ou Salon-de-Provence en moins de 20 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cette maison récente de 95 m², construite en 2020, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité garantissent un confort optimal toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, est idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, offrent intimité et praticité. La climatisation réversible assure une température agréable en été comme en hiver. Partie nuit - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 1 salle de bain supplémentaire à l'etage, - 1 WC séparé au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un de 700 m², aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une terrasse de 20 m², exposée sud, accueille un salon de jardin et un espace repas ombragé. La piscine, entourée d'une terrasse bois, est le cœur de vie extérieur en été. Prestations complémentaires - Cuisine équipée, - Climatisation réversible, - 3 places de parking (dont 1 garage fermé), - Double vitrage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6824-BMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

A quelques pas des plages des Lecques !

À seulement 15 minutes à pied des plages des Lecques, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement résidentiel calme, à l'abri des regards. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois suites avec leurs espaces d'eau privatifs. Une quatrième suite peut également être aménagée. Pensée pour le confort et la détente, la villa dispose d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'un sauna et d'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement et différents espaces de détente, le tout agrémenté d'un bel aperçu mer.

A vendre - Maison plein centre de Bozel

Opportunité rare à Bozel ! Maison mitoyenne au sein d'une petite copropriété, avec accès privé au bout d'une impasse. Arrêt de ski-bus à 2 minutes à pied. La maison propose 150 m2 au sol dont 83 m2 carrez, belle pièce de vie traversante, orientée est-ouest, avec balcon, vue sur le Grand Bec, et cuisine récente. Elle comprend trois chambres sous les combles et une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie. Un garage, des rangements et un en sous-sol complètent ce bien. Petit espace extérieur sans entretien, place de stationnement extérieure et faibles charges.

VILLA - PISCINE : À seulement 100 mètres au-dessus du village de La Gaude, dans un environnement privilégié et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison neuve de 150 m² avec piscine, jardin et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète ce bien et offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté stationnement, un vaste espace extérieur permet d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité immédiate du village. Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

PASSY/LE FAYET - MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS

Passy/Le Fayet - Maison à rénover avec fort potentiel – Terrain de 700 m² Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun ainsi que d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, création d'une grande habitation. Le terrain permet de profiter d'espaces extérieurs généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour valoriser pleinement ce bien et exploiter son potentiel. À découvrir sans tarder pour apprécier toutes les opportunités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 98.89 m²

EXCLUSIVITE IMMODEC, magnifique maison de type 5 avec charmant jardin à Vallières-sur-Fier ! Idéalement positionnée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette charmante maison est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Avec ses 4 chambres spacieuses et son joli jardin plat et clôturé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son salon, chaleureux et convivial, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Sa cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain moderne avec baignoire et une salle de douche en pièces d'eau complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que de places de stationnement en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Vallières-sur-Fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Maison de plain-pied 4 chambres

EXCLUSIVITE à Chaillevette, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état, offrant environ 121 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 646 m2. Un cadre de vie agréable pour profiter du jardin et de la terrasse exposée ouest, avec une vue dégagée sur la verdure. La maison propose un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée et un grand cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, un carport, un atelier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue. Prix 344 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 14 800 EUR (330 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr