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Charmante villa avec piscine à quelques pas des plages de La Nartelle

À quelques pas des plages prisées de la Nartelle et des commodités, dans un environnement résidentiel recherché et facilement accessible via une piste cyclable et piétonne, cette charmante villa se déploie sur un terrain paysager d'environ 1 200 m² agrémenté d'une piscine. D'une surface habitable d'environ 190 m², la propriété offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le vaste espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau ainsi qu'un coin lecture, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles de douche. Certaines chambres bénéficient d'un accès privilégié aux extérieurs, dont une avec solarium privatif. À l'extérieur, la villa séduit par ses espaces de vie dédiés à la détente et à la réception : une piscine traditionnelle de 11,5 x 5,5 m, avec plage aménagée pour transats et beds, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un studio indépendant, disposant de sa propre salle de douche, vient compléter l'ensemble et offre une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une grande pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations de ce bien. Une propriété offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire

Maison Saint Cannat 6 pièces 193 m2 sur terrain de 1600m² + piscine + garage et annexes

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à Saint-Cannat, développant 193 m² habitables sur un terrain paysager constituant véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied des commodités. Dès l'entrée, elle séduit par ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. Découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée vers l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et une première chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plus de 40 m² ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : terrasses ombragées, espaces de détente, piscine au sel de 9 x 4 et son pool house composent un véritable lieu de vie. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat dans chaque pièce, matériaux qualitatifs, d'un arrosage automatique... Un garage de 25 m² ainsi que plusieurs annexes portent la surface bâtie à plus de 260 m². La parcelle offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement, le règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol importante. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite !

vente maison 6 Pièce(s)

Coup de COEUR : Villa provençale de plain-pied située dans un écrin de verdure à 5 minutes en voiture du village sur un terrain complanté et arboré de 6250 m², au calme. La villa est composée d'un séjour donnant sur plusieurs terrasses, dont la piscine de 5x12 et son pool house entièrement équipée avec sa cuisine d'été , vue dégagée sur les maures. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cuisine et nombreux rangements. Cheminée pour l'hiver. La villa bénéficie également d'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et wc avec terrasse et sa jolie vue sur le sous-bois( possibilité de transformer en studio). Climatisation reversible dans la villa. Beaucoup de charme pour ce bien , à découvrir !

VILLA RÉNOVÉE 6CH - VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - Située dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante, cette villa entièrement rénovée de 250m² env., est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au niveau principal de vie, un salon-séjour ouvert sur un terrasse de 100m², une cuisine américaine, 2 chambres en suite et 1 dressing. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de cinéma, 1 séjour avec cuisine. En complément : 1 Garage, 3 abris voitures et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les photos extérieures sont améliorées par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Terrain Constructible - Opio

Opio – cadre préservé à 800m de Valbonne Village Environnement résidentiel très recherché dans un cadre parfaitement calme et préservé. Le terrain est constitué du lot n°3 d'une surface de 2 952 m², complétée par une extension en zone naturelle de 963 m², soit une superficie totale d'environ 3 915 m². Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit 413 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une villa de standing au calme absolu, à proximité immédiate de tout services et commerces dont le fameux village de Valbonne. Son emplacement constitue un véritable atout grâce à sa proximité immédiate (moins de 7km) des écoles internationales de renom que sont le CIV et la Mougins School, de Sophia Antipolis, et l'aéroport international de Nice à moins de 25 km. Ce terrain bénéficie d'une autorisation d'urbanisme sous la forme d'un Permis d'Aménager, qui autorise dès à présent la construction d'une maison individuelle. Le terrain est livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d'assainissement public, et défense incendie. En outre ce terrain bénéficie déjà d'une autorisation de défrichement. Une opportunité rare dans un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Les vues présentées ont été générées par IA, la faisabilité doit être étudiée par un architecte. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Référence : 6979-MBE. - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Briscous - Villa individuelle F5 avec piscine

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant. Édifiée sur une parcelle de 2000m² elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt et d'une atmosphère propice à la détente et au dépaysement. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de vie de près de 60 m², avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m et s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² exposée plein Sud, ainsi que sur un panorama verdoyant à l'Est. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains ,un WC indépendant et de nombreux rangements composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la piscine au sel de 4 x 8 m, équipée d'un régulateur automatique de pH et d'un volet roulant immergé motorisé, s'intègre harmonieusement à cet environnement intime et privilégié. Un sous-sol total carrelé d'environ 80 m² accueille un garage double, un atelier et une buanderie. Enfin, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.

vente maison 7 Pièce(s)

Bormes les Mimosas, Villa à vendre à proximité des commerces du Pin. Villa contemporaine récente construite avec des matériaux de qualité. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine chauffée. Elle offre une triple séjour d'environ 75 m² ouvrant sur l'espace piscine incluant une belle cuisine équipée. La suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'un bureau compétent ce niveau. A l'étage se trouve trois chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie. Entièrement climatisée et située dans un petit lotissement résidentiel proche des écoles et les plages. RT 2012 et conformité.

Morières-lès-Avignon VILLA de 185 m² - garage - jardin avec un potentiel locatif Proche des commodités

À Morières-lès-Avignon, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Golf Grand Avignon, découvrez cette villa des années 1970 développant environ 185 m² utiles, organisée aujourd'hui en deux logements indépendants. Une configuration particulièrement intéressante pour deux familles souhaitant vivre sur une même propriété tout en conservant leur indépendance, pour un projet locatif ou pour associer habitation et activité professionnelle. Deux logements indépendants dans une même propriété Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 3 disposant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration permet différents usages : logement familial, location, bureaux, cabinet libéral ou espace de télétravail. À l'étage, un second appartement de type 3 offre des volumes plus généreux. Il comprend notamment un séjour d'environ 34 m² et bénéficie d'une terrasse périphérique accessible depuis plusieurs espaces. Les deux niveaux peuvent ainsi fonctionner de manière indépendante tout en restant réunis au sein d'une même propriété. Une solution idéale pour deux familles La maison constitue une configuration particulièrement adaptée à un projet familial intergénérationnel. Parents et enfants, deux membres d'une même famille ou deux foyers peuvent disposer chacun de leur propre logement, tout en conservant la proximité et les espaces communs nécessaires. Une alternative intéressante à l'achat de deux logements séparés. Un potentiel pour activité professionnelle Grâce à son accès indépendant, le rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle. Cabinet libéral, bureaux, télétravail ou espace professionnel indépendant peuvent être envisagés selon les besoins et sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. La configuration peut ainsi permettre de séparer clairement vie privée et activité professionnelle. Un potentiel locatif à étudier La présence de deux logements indépendants permet également d'envisager différentes stratégies locatives. Location des deux appartements, occupation d'un logement et location du second ou organisation patrimoniale via une SCI ou une indivision peuvent notamment être étudiées en fonction du projet de l'acquéreur. Les revenus locatifs potentiels devront naturellement être évalués selon le marché, l'état du bien et le mode d'exploitation retenu. Garage, atelier et espaces complémentaires Ces surfaces supplémentaires offrent des possibilités appréciables pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Un projet de rénovation déjà étudié Une première étude accompagnée d'un chiffrage a été réalisée par un architecte dans le cadre de Selection Travaux. Ces éléments pourront être présentés après une première visite afin de permettre aux acquéreurs d'évaluer plus précisément le budget et les possibilités de transformation de la propriété. À quelques minutes d'Avignon et du Golf Grand Avignon La maison bénéficie d'une localisation pratique à Morières-lès-Avignon. Avignon est accessible en quelques minutes et le Golf Grand Avignon se situe également à proximité. Cette implantation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide aux principaux services, commerces et axes de déplacement. Une propriété aux multiples possibilités Cette villa peut répondre à plusieurs projets : maison familiale spacieuse ; habitation pour deux familles ; résidence principale avec logement indépendant ; habitation avec activité professionnelle ; investissement locatif ; projet patrimonial en SCI ou indivision ; maison familiale avec espace indépendant pour recevoir. Sa configuration en deux logements constitue son principal atout et offre une réelle souplesse d'utilisation. Morières-lès-Avignon villa d'environ 185 m² utiles 2 appartements T3 indépendants séjour de 34 m² à l'étage grande terrasse garage atelier potentiel locatif activité professionnelle possible travaux à prévoir p

Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous propose à la vente cette maison T6 de 157 m², idéalement située au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement : Située dans le Queyras, à proximité du village d'Arvieux, cette maison en copropriété profite d'un cadre privilégié. Elle se trouve à quelques pas des commerces, des départs de randonnées ainsi que des pistes de ski de fond et de ski alpin. Aménagement intérieur : Développant une surface totale de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, la maison est organisée sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée est, ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès aux espaces de pleine nature est direct. Prestations et annexes : Un grenier ainsi qu'un garage de 39 m², permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Une cheminée à bois complète l'équipement et apporte un confort supplémentaire. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine - Proche Les

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente en exclusivité cette magnifique villa moderne de plain-pied, d'une surface de 145 m2 habitables et édifiée en 2021 sur une parcelle de 1 639 m2. Idéalement située au coeur d'un environnement paisible et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres des Vans, de ses commodités, des rivières et de la nature environnante. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire ainsi que d'une douche. Un bureau, une buanderie et un grand garage de 30 m2 bénéficiant d'un accès direct au logement viennent parfaire l'agencement. Résolument écologique et économique, cette villa construite avec soin et des matériaux de qualité affiche un état irréprochable. Elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant couplé à une pompe à chaleur, ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager intimiste sublimé par une très belle piscine et son poolhouse pour savourer le soleil ardéchois. Un coin potager dédié avec réserve d'eau de pluie complète ce bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au O6 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER

Située aux Issambres, cette magnifique villa d'environ 300 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysagé de 3 175 m², elle séduit par son cadre verdoyant, son confort et son charme. La propriété dispose de beaux espaces de vie lumineux avec cheminée, ouverts sur terrasses et balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de six chambres, toutes avec salle de douche ou salle de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse face à la mer. Le rez-de-jardin accueille un salon donnant sur la piscine, une chambre supplémentaire et des espaces techniques bien aménagés. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m entourée de larges plages de détente complète cet ensemble. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

charmante maison de village au coeur de Viens

Maison de caractère au coeur du village médiéval de Viens Charme, authenticité et art de vivre en Luberon Amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité provençale, laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée au coeur du magnifique village médiéval de Viens, dans le Luberon. Derrière ses façades de pierre, cette maison pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie empreint d'histoire et de douceur de vivre. Au détour des ruelles pittoresques, entre demeures anciennes et patrimoine préservé, Viens cultive une atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la Provence et des villages de caractère. Une maison pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux La maison offre des espaces répartis sur quatre niveaux, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. -Au rez-de-chaussée : un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Au premier étage : un second salon, une salle à manger avec cuisine et un cellier. -Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. -Au troisième étage : une mezzanine surplombant le salon, une chambre supplémentaire et une pièce avec WC, pouvant être aménagée en grande salle de bains selon vos envies et votre projet. Cette configuration permet d'imaginer différents espaces de vie, entre convivialité, intimité et charme de l'ancien. Des prestations appréciables au quotidien Cette maison bénéficie de plusieurs équipements qui contribuent à son confort : -Une cour intérieure fermée à l'arrière, pratique pour le stockage du bois. -Un poêle à granulés et un insert, offrant deux solutions de chauffage. -Des fenêtres en double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures participent au confort thermique. -Une toiture refaite en 2006, un élément à prendre en compte dans l'appréciation du bien. -Une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. -Une remise indépendante ou annexe de rangement, selon la configuration du bien, permettant notamment d'entreposer des vélos ou d'envisager un espace atelier. Autant d'atouts qui viennent compléter le caractère de cette maison et offrent de belles perspectives à ses futurs propriétaires. Viens, un village provençal où il fait bon vivre Perché dans le paysage du Luberon, le village de Viens séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles anciennes et ses bâtisses de pierre. Son château, la tour de la Pousterle et l'église Saint-Hilaire témoignent de son histoire et participent à son identité. La vie locale conserve un esprit convivial, rythmé notamment par le marché provençal du mercredi matin, où découvrir les produits du terroir, ainsi que par les commerces et lieux de rencontre du village, dont l'épicerie, la boulangerie, le bar-restaurant et une pizzeria. Entre parties de pétanque, rendez-vous locaux et animations au fil des saisons, Viens offre un cadre de vie paisible, propice aux échanges et à une véritable immersion dans la vie provençale. Le Luberon, un territoire exceptionnel à découvrir Choisir Viens, c'est également profiter d'un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de culture et de tourisme. À proximité, de nombreuses escapades vous attendent : Le Colorado provençal de Rustrel, avec ses paysages spectaculaires aux nuances d'ocre rouge, jaune et orangé. -Rustrel et Roussillon avec son célèbre Sentier des Ocres, pour une promenade au coeur de paysages colorés et la découverte d'un village emblématique du Luberon. -Apt, capitale du fruit confit, avec ses commerces, son patrimoine et son marché provençal. -Les villages perchés du Luberon, à découvrir au fil des ruelle, des placettes ombragées et des panoramas sur la campagne provençale. -Les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables, pour explorer les paysages naturels, les collines et les chemins de campagne. -Les marchés, domaines viticoles et producteurs locaux, pour savourer les spécia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda