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SUPERBE ECHOPPE DOUBLE FAMILIALE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- Superbe échoppe double en pierre de 134 m2, plafond cathédrale 5 m, terrasse et cheminée Dans le très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez cette superbe échoppe double en pierre à la façade ravalée remarquable, alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale coup de coeur est prête à accueillir votre famille dès la remise des clés. La pièce maîtresse de cette échoppe est assurément son salon-séjour d'exception : un volume rarissime sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale culminant à 5 mètres de hauteur, qui confère à cet espace une atmosphère unique, lumineuse et majestueuse. La cheminée fonctionnelle y apporte une chaleur conviviale en hiver, transformant cet espace en véritable cocon familial. La cuisine ouverte avec salle à manger traversante d'environ 30 m2 prolonge harmonieusement cet espace de vie et s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m2, tournée vers la verdure et dans un calme absolu : un jardin suspendu à l'abri des regards, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente au fil des saisons. La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative -- idéale en suite parentale ou pour accueillir un invité en toute indépendance. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme se partagent une salle de bains avec WC. L'agencement intelligent offre par ailleurs la possibilité d'aménager une quatrième chambre d'appoint selon vos besoins, pour adapter la maison à l'évolution de votre famille. Cachet, luminosité, volumes rares, terrasse verdoyante et emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports : cette échoppe réunit tous les ingrédients d'un coup de coeur absolu dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement/Villa 3 pièces avec 110 m² de jardin privatif

Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement de plain-pied à l'esprit maison, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles, de volumes agréables et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : 110 m² de jardin privatif, idéalement exposé, offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Terrasse repas, salon d'été ombragé sous les arbres, espace piscine hors-sol, jardin facile d'entretien... un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du climat azuréen. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien : - Appartement avec esprit maison Plain-pied - 110 m² de jardin privatif - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Climatisation réversible - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne - Double vitrage - Faibles charges - 1 parking privatif inclus - 2ème place de parking disponible en option - Quartier résidentiel calme - À quelques minutes des plages, commerces, écoles et accès routiers. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane BONURA +33613957441

Maison singulière avec jardin au coeur d'une villa privée

Au coeur d'une villa confidentielle et préservée, cette maison individuelle de 208 m² déploie ses volumes singuliers autour d'un agréable jardin de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, le lieu révèle un univers à part, baigné d'une clarté matinale constante grâce à son exposition plein Est. L'entrée s'effectue par une élégante véranda aux airs d'atelier d'artiste, véritable pièce de verre offrant une transition douce entre la poésie du jardin et l'intimité du foyer. Un superbe double escalier ancien, à la personnalité graphique et affirmée, structure les différents niveaux comme une colonne vertébrale historique, soulignant le caractère unique de cette composition architecturale. Le rez-de-jardin accueille une première chambre intime avec sa salle de bains, des toilettes, idéale pour recevoir ou s'isoler dans un cocon de sérénité, en prise directe avec la nature. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux. Le bois des meubles de métier y côtoie un escalier à vis en béton, créant un dialogue de matières brutes et sophistiquées, propice à la convivialité épicurienne. Au premier étage, le salon prend de la hauteur. Sublimé par une cheminée d'époque et de larges ouvertures sur la verdure, il offre un cadre de vie inspirant où chaque fenêtre cadre un tableau végétal. Le deuxième niveau est dédié au repos. Il propose une chambre de maître avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing sur mesure, formant un espace nuit fonctionnel à l'esthétique épurée. Enfin, le dernier étage abrite une chambre nichée sous les toits, avec sa propre salle d'eau. Baignée de lumière zénithale grâce à ses fenêtres et Velux, elle offre une atmosphère paisible et enveloppante, comme un observatoire sur le ciel parisien. En sous-sol, deux caves complètent ce bien hors norme. Ce refuge urbain, à la croisée du loft et de la maison de campagne, s'adresse aux amoureux d'histoire et de lieux de vie décalés. L'omniprésence du jardin associée au jeu des circulations entre les demi-niveaux, confère à cette maison une liberté de mouvement exceptionnelle. Métro Barbès Rochechouart ou Château Rouge (Lignes 2 & 4) Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Villa de plain-pied sur 2800m2. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible

Située à La Tour d'Aigues (84240), 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, villa de plain-pied avec garage et jardin. A seulement quelques minutes à pied du centre village et du collège. Implantée en position dominante, et non mitoyenne cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Composée d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres...Deux garages...Le terrain est en partie clôturé et offre une possibilité de détachement de parcelle. Une opportunité rare avec potentiel d'évolution et valorisation grâce à la constructibilité du terrain. A découvrir... Consommation Énergétique"F"(334) Gaz à effet de serre"F"(80) Estimation du coût annuelle de la consommation entre 3180€ et 4330€/an. 399 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 85. Référence agence : 85

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose cette superbe villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement de la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie d'environ 68 m², sublimée par un plafond cathédrale et une charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la végétation environnante. Le niveau principal accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau parfaitement agencé pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois entoure une élégante piscine chauffée au sel, créant un véritable havre de détente au cœur d'un cadre naturel préservé et confidentiel. Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre volumes généreux, prestations contemporaines et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Maison de village vue mer au cœur de saint Tropez

RARE A LA VENTE Maison de village d'angle entièrement rénovée avec vue mer située dans un quartier très prisé de saint Tropez à quelques pas de la plage de la ponche. Elle se compose d'une chambre avec dressing et 1 salle d'eau et un WC séparé en rez de chaussée. Au 1er étage une chambre avec dressing , 1 salle d'eau et WC Au second étage: une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger et une mezzanine Vue mer Très belle prestations, façade refaite

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale.

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, maison des années 70 entièrement rénovée en 2014, d'environ 225 m² habitables (285 m² au sol) édifiée sur un terrain de 886 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux, bénéficie d'un très bon plan avec son entrée ouverte sur la double réception de 40 m² donnant, de plain-pied, sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine dinatoire, et des toilettes invités. Le premier étage offre un beau palier avec un espace bibliothèque/salon TV sur balcon (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres d'enfants, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre de 24 m² prolongée par un balcon, un dressing et une salle de douche/w.-c. L'entresol dispose d'un studio de service avec un accès indépendant, d'une grande salle de jeux avec accès extérieur, d'une salle d'eau/w.-c., de deux caves, d'un atelier, et d'une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à deux pas des écoles (groupe Montretout), des commerces et de la gare (Transilien Ligne L et futur métro ligne 15).

Au cœur du quartier résidentiel très prisé Europe au Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, cette superbe villa familiale de style colonial séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Elle se trouve à moins de dix minutes à pied des commerces de proximité, avec un arrêt de bus situé juste devant la propriété. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette demeure ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de convivialité et de praticité. La villa de plus de 250 m2 propose six belles chambres, dont deux de plain-pied, cinq salles d'eau, quatre toilettes, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière intégrant un espace home cinéma. Une salle de sport, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements sur mesure viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel paisible. Entièrement climatisée et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison assure un excellent confort de vie tout au long de l'année. Grâce à son classement énergétique B, cette propriété bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage de consommations maîtrisées et de faibles coûts d'entretien. Son emplacement est un véritable avantage au quotidien : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en conservant la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché. Rare à la vente dans ce quartier, cette villa réunit avec élégance le cachet d'une architecture de style colonial, des prestations contemporaines, de beaux volumes et un état général irréprochable. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien de très grande qualité. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

St Martin Vésubie "Eugénie" Maison individuelle authentique 7P 168m2 - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d'activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d'autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d'été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs.... “Eugénie” pleine de charme, de caractère et d'authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168m2 s'élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

vente maison 5 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, secteur prisé des Collettes, jolie villa de 188 m² (130m² en loi carrez) dans un secteur calme et ensoleillée (orientée sud et ouest). La villa comprend au rez de jardin comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendant avec la salle à manger attenante et son cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont de vastes fenêtrés offrant une belle luminosité?; à l'étage, trois belles chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau et balcon, une seconde salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Nombreux rangements. Bel espace extérieur avec une zone pelouse et des terrasses permettant de prendre les repas ensoleillés. Garage avec mezzanine et espace 4 à 5 places de stationnements privatifs. La copropriété, de petites tailles, bénéficie d'une grande piscine avec un espace plage.

Carry-le-Rouet - Villa avec piscine et vue mer!

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75m² hab. + 28m² annexes sur parcelle de 500m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10m² ainsi qu'une grande cave. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. A 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. A visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison À Vendre

Amoureux du cachet et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre construite en 1980, idéalement située sur la commune de Baigneaux (33760). Offrant une généreuse surface habitable de 209 m², cette bâtisse pleine de caractère a déjà été rénovée en partie et saura accueillir chaleureusement votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui constitue le cœur de la maison, sublimée par une magnifique et grande cheminée ouverte. L'espace nuit se compose quant à lui de trois belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle au premier étage. Côté confort, l'habitation est équipée d'un chauffage électrique performant, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois qui préservent toute l'authenticité de la façade. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 326 m² comprenant un petit jardin charmant, véritable havre de paix. La propriété dispose également de dépendances qui représentent un formidable potentiel. L'une d'entre elles s'est effondrée avec le temps, mais offre la possibilité légale d'être entièrement reconstruite, ce qui est idéal pour créer un futur atelier, un garage ou un logement indépendant. Veuillez noter que le système d'assainissement par fosse septique est actuellement non conforme et sera à prévoir par les futurs acquéreurs. C'est une véritable maison coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à de superbes perspectives d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 557

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison Le Thoronet 6 pièces 148 m2- terrain 1600m2- Piscine - Garage et carport

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LE THORONET Le coup de coeur idéal pour votre famille vous attend ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison individuelle avec garage, d'environ 148 m² implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour chaleureux et la salle à manger conviviale offrent un espace de vie parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et WC séparé. À l'étage, toute la famille trouvera son espace grâce à 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés, VMC, adoucisseur d'eau. Une maison économe en énergie avec un excellent classement énergétique B. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal : Terrasse ombragée sous une superbe glycine Piscine Magnifique pergola artisanale en bois pour profiter pleinement des beaux jours Jardin paysagé, légèrement arboré et parfaitement entretenu Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente, aux vacances et au bien-être. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.