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Bonneville-la-Louvet - Manoir du XIXème - 5 chambres

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, ravissant manoir en briques, édifié sur un peu plus d'un hectare et demi de terrain. Quasiment entièrement rénovée, cette élégante demeure offre de beaux volumes et une atmosphère pleine de charme : double salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres. La propriété dispose également de plusieurs dépendances à rénover, offrant un beau potentiel : garage, studio et abri. Un bien rare, alliant caractère, tranquillité et potentiel, à seulement une vingtaine de minutes de Deauville et bénéficiant d'un accès aisé vers Paris. En application de l'article I. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques :

Anglet, au cœur des Cinq Cantons.maison de caractère et son jardin

Anglet, au cœur des Cinq Cantons. À 220 mètres des Halles et à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour, cette maison de caractère de 1880 cultive tout le charme de l'ancien sur 175 m², en exclusivité. Derrière sa façade, moulures, cheminées, parquets et vitraux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée déploie un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux chambres à l'étage, quatre chambres et une salle de bains dessinent une distribution idéale pour une grande famille, sans oublier des combles à investir. Son atout, rare à Anglet : un jardin d'environ 900 m² aux superbes hortensias et camélias, qui se prête aussi bien à un agrandissement qu'à l'installation d'une piscine. Quelques travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une adresse confidentielle où l'on vit à pied, entre commerces, écoles et plages, à trois kilomètres de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 et Jean-Clément Roujean 07 85 88 13 67 Plus d'informations sur (réf. 640254304). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valberg - "Alma" - Chalet mitoyen de montagne - Vue pistes

Rare à Valberg, charmant chalet mitoyen, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski. D'environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un agréable jardin arboré avec aire de jeu pour enfant où profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud et est agrémenté d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et un wc indépendant, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage et parkings viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché de la station, à proximité des pistes et des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un chalet familial, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Tourrettes-sur-Loup – Villa provençale – 5 chambres – Oliveraie

À seulement cinq minutes du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa provençale de 156 m², construite en 1983, bénéficie d'un terrain plat et arboré d'environ 2 250 m², planté d'une trentaine d'oliviers. La propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature et proximité des commodités. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Le séjour, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement, adapté à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin accueille une oliveraie qui confère à la propriété son caractère méditerranéen. Une cuisine d'été avec barbecue permet de partager des repas en plein air, dans un environnement paisible. Une terrasse, un garage fermé et un abri pour voiture complètent les aménagements. Les équipements comprennent notamment la climatisation, un système d'alarme, l'arrosage du jardin, une clôture et un vide sanitaire. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants et galeries d'artisans de Tourrettes-sur-Loup, la villa bénéficie également d'un accès aux activités de plein air, aux courts de tennis et aux sentiers des Préalpes d'Azur. L'aéroport international de Nice se trouve à environ 30 minutes. Cette propriété avec oliveraie constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de l'arrière-pays vençois. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2360€ ~ 3210€

Maison pleine de charme 170m2 4 chambres Beau jardin a

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m2 invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94210 SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés — Maison de Maître 1890 avec dépendance, au cœur du Triangle d'Or Une magnifique maison familiale à seulement 6 minutes à pied du RER, niché au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles. Sur une parcelle paysagée de 852 m², dans un calme absolu, cette demeure d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Une double propriété, 459 m² habitables (593 m² utiles) La maison de Maître, bâtie en 1890, a fait l'objet d'une rénovation d'exception qui préserve tout son cachet d'origine. Elle est complétée par une maison annexe indépendante de 115 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Réception et réception Dès le seuil franchi, l'atmosphère se dévoile : vestiaire, toilettes invités, et des volumes qui respirent l'élégance. La pièce de réception de 88 m², avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, se déploie de part et d'autre vers les terrasses et l'espace piscine — un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Un espace nuit à la hauteur des exigences les plus raffinées Le premier étage dévoile deux suites somptueuses de 41 m² et 64 m², cette dernière ouvrant sur une terrasse privative. Le second étage complète l'espace nuit avec deux suites supplémentaires de 28 m² et 45 m², un bureau généreux et une buanderie. Bien-être et art de vivre Le sous-sol intégral, aménagé avec le plus grand soin, abrite une salle de sport, un espace spa, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement — autant d'atouts pour une vie au quotidien sans compromis. Une dépendance à la même exigence La maison annexe, rénovée avec le même niveau d'exigence, propose un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Deux emplacements de parkings viennent agrémenter ce lieu de vie unique. Une adresse rare, un secteur d'exception Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Alpilles - Maison rénovée

Dans un environnement calme et préservé. à quelques minutes du village du Paradou. sur les hauteurs de Fontvieille. maison de 300 m2 habitables. entièrement rénovée en 2025 et nichée au cœur d'un écrin de verdure méditerranéen de plus de 2 000 m2. Edifiée sur trois niveaux. elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse couverte. un bureau. une cave à vin. une buanderie. un espace jeux et cinq suites. dont une suite parentale de plain-pied avec dressing. Le terrain clos paysager est parfaitement entretenu. Une piscine 10 x 3 m avec son pool-house. un garage et un double carport complètent les prestations. Une jolie maison pour accueillir famille et amis et savourer la vie en Provence.

Château Classé Monument Historique de 15 hectares avec vue sur Saint-Emilion

Propriété Viticole de 15ha dont 12ha de vignes. Le Château et ses dépendances ont été bâtis au milieu du 19ème siècle. Les bâtiments ont tous été construits avec de la pierre de taille bordelaise et toutes les façades sont classées aux Monuments Historiques. Le Château surplombe le village voisin avec vue sur l'église et sur Saint-Emilion. La propriété a un superbe potentiel viticole et oenotouristique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans le Château et certaines des dépendances. Les vins sont d'une rare finesse et d'excellente qualité le stock de vins est conséquent et permet de commercialiser des millésimes décalés, ce qui est un point non négligeable pour l'attractivité commerciale. Le Château compte actuellement 22 pièces et 13 cheminées, la totalité du bâtiment devra subir d'importants travaux. Une des dépendances du Château sert aujourd'hui d'habitation. D'une surface d'environ 280m² elle se compose de 4 chambres. Dans les dépendances nous retrouvons, 1 chai à Barriques de 300m² pouvant contenir 220 barriques à plat, 1 Chai à bouteilles de 1000m², d'anciennes écuries et une orangerie. 1080 HL de cuve sont actuellement utilisés. A cela peuvent être rajoutés 140 HL de cuves enterrées, 150 HL de cuve béton et 1600 HL de cuves béton verrées qui doivent être refaites. La totalité du bâti représente une surface d'environ 2500m². Le Château dispose aussi de 5 puits fonctionnels représentant une importante réserve d'eau. La propriété se situe sur un sol Argilo-Calcaire. L'encépagement est 80% Merlot, 20% Cabernet Franc. La production varie de 35 000 à 45 000 bouteilles selon les années. Sur les 12 hectares de vignes, 10,5 sont actuellement en production (dont 1,5 hectare replanté de 2012 à 2014), 1,5 hectare ayant été arraché récemment. Une partie des vignes date de 1901 et produit un vin d'une extraordinaire qualité. Les vins en stock font partie de la vente et réprésentent 70 000 bouteilles. Une demeure aux qualités architecurales indéniables qui ne demandent qu'à revivre au sein d'un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou tout projet personnel d'envergure. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Agence Prestant - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640251825) PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume NGUEMA - 06 20 31 62 93 - Plus d'informations sur (réf. 640251825). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA DE 170M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSES - VUE MER - GRAND GARAGE - A RENOVER ENTIEREMENT

Saint Jean Cap Ferrat - Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage du Cros dei Pin et du port de Saint-Jean, cette villa bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 170 m² habitables (loi Carrez) et plus de 250 m² de surface totale, la propriété présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable. Le premier niveau accueille actuellement un séjour d'angle ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier/bureau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Un appartement deux-pièces indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, offre un espace dédié aux invités. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 63 m², une cave et un local chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme environnant. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel d'une villa idéalement située, à quelques pas de la mer et du port dans un secteur privilégié et très recherché.

Maison au calme dans une résidence sécurisée

EXCLUSIVITÉ Jolie maison en parfait état d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un cabanon, ainsi que d'un garage venant compléter ce bien. Une maison soignée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C - GES A MANDAT 1883 Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot -Tél 06 07 86 78 82 - RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Cannes Basse Californie 3/4 pièces Dernier étage

Dans une résidence de standing, à l'arrière de l'hôtel Martinez, à quelques pas de la Croisette et de tous commerces. Fort potentiel pour cet appartement type villa sur le toit de 3/4 pièces situé au dernier étage de l'immeuble offrant une surface au sol de 119.16m², large terrasse de 57m², triple exposition, beaux aperçus mer et vue dégagée colline. Cave et parking sous-sol. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

villa de plain pied année 2016 de type 5 avec piscine en dur

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER – MAZAN Villa contemporaine avec piscine, au calme en campagne – 399 000 € Un cadre privilégié, de belles prestations et aucun travaux à prévoir ! Située sur la commune de Mazan, en campagne, au fond d'une impasse, cette superbe villa de plain-pied construite en 2016 vous séduira par son environnement paisible, la qualité de ses prestations et ses extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur un terrain de 1 070 m², cette maison de type 5 développe 108 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée, parfaite pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage par système gainable, climatisation, menuiseries en aluminium et volets roulants. Des extérieurs conçus pour profiter de la Provence Le jardin constitue un véritable atout avec : Une piscine en dur de 7,50 x 3,50 m, équipée d'un liner armé. Un cabanon de rangement de 6 m². Un terrain de boules pour prolonger les soirées estivales. L'eau du canal pour l'arrosage extérieur. Un portail automatique et des bornes électriques extérieures. Les atouts de cette villa ? Construction récente de 2016 ? Plain-pied de 108 m², type 5 ? Terrain de 1 070 m² ? Piscine et aménagements extérieurs ? Chauffage gainable et climatisation ? Environnement calme, en campagne et au fond d'une impasse ? Belles prestations et entretien soigné Prix : 399 000 € Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison récente, un extérieur agréable et la tranquillité de la campagne, tout en profitant de la douceur de vivre à Mazan. Bien proposé en exclusivité par Cimm Immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Cette maison mérite toute votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Bouc-Bel-Air – Maison récente de qualité , au calme, avec pi

Située dans un emplacement recherché à Bouc-Bel-Air, au sein d'un environnement particulièrement calme et préservé de toute nuisance sonore, cette maison à la construction récente remarquable séduit par la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Très lumineuse et exposée plein sud, elle développe une superficie totale de 171,5 m² dont 146,5 m² habitables, complétés par une pièce de 25,2 m² dédiée à une piscine intérieure, sur un terrain paysagé de 930 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC invités ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée (foyer fermé par un insert), ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau offre un confort appréciable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent ce niveau. Véritable atout de la propriété, l'espace piscine intérieur de 25,2 m² accueille un bassin de 4,5 x 2,2 m, équipé d'un volet roulant et d'une fonction jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé révèle un cadre provençal plein de charme, agrémenté d'oliviers centenaires et d'un potager structuré. L'arrosage automatique et le portail motorisé viennent compléter les équipements. Une maison récente aux prestations soignées, conjuguant qualité de construction, calme absolu, espaces familiaux et espace bien-être, dans l'un des secteurs recherchés de Bouc-Bel-Air. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.12 % TTC Prix hors honoraires : 1 090 000 € Contacter Sandrine Noé (EI) au 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.