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Propriété 3 habitations - hangars Terrain 3.8 Ha

PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- située à proximité du c?ur du village. PROPRIETE en zone Agricole - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale de Type 4 de 94 m² Classe énergie : B - Classe climat : A et de 2 dépendances aux entrées indépendantes : 1 T2 en duplex de 49 m² d'avant 1948 rénové Classe énergie : C - Classe climat : A et 1 T2 de Plain-pied de 51 m² Classe énergie : C - Classe climat : A. 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS avec toitures et façades refaites dont l'un deux était une ancienne habitation de belle hauteur de 29 m² au sol et le second était utilisé pour l'élevage de vers à soie de 27 m² . Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments. Petite serre de 17 m². Le tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l'arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC. Garrigue plantée de chênes et de pins. 1 compteur EDF, 1 fosse Septique . Maison principale : Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023). PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

LE PANORAMIQUE - Haut de villa T4/5 de 137m² - Piscine - Jardin de 450m² - 13190 LE LOGIS NEUF

Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE. Un haut de villa T4/5 de 137m2 bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Situé sur les hauteurs recherchées d'Allauch, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété séduit par son intimité, son ensoleillement et la qualité de son environnement. De plain-pied et accessible de manière indépendante, il propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe un vaste double séjour de 56m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, se partageant une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé d'environ 450m² est pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille une pergola avec cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un vaste espace bain de soleil, le tout tourné vers un panorama exceptionnel. Des annexes et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, luminosité et confort de vie, dans un cadre privilégié aux portes de Marseille. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2398€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1810€ et 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Haut de villa à vendre 13190 - T4/5 de 137m2 - Piscine - Jardin de 450m² - 13190 LE LOGIS NEUF

Grande maison - Terrain paysagé - Studio - dépendances à Ven

Nouveauté Provence Immobilier - À proximité de l'hôpital, cette propriété familiale de 184 m2 de surface habitable, offre de généreux volumes dans un environnement agréable, avec un vaste terrain clos et arboré de 3 241 m2 avec piscine. La maison principale développe une vie de famille confortable avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse type solarium, apportant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le jardin, intelligemment implanté par rapport à la route, permet de profiter d'espaces extérieurs plus préservés et propices à la détente. Un studio indépendant avec terrasse constitue un véritable atout pour recevoir, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et espaces annexes offrant un fort potentiel : atelier, stockage, bureau ou futur aménagement selon vos besoins. Demandez vite une visite auprès d'Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Villa sur les hauteurs avec dépendances

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Saint Dionisy, cette villa de 1985 d'environ 160 m2 sur un terrain de plus de 1100 m2. Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier séduit par sa grande modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois espaces distincts : une maison de plain-pied d'environ 80 m2 offrant trois chambres, idéale pour une vie familiale confortable ; une maison à étage (R+1) de 65 m2 comprenant deux chambres ; un studio indépendant de 20 m2 avec mezzanine, parfait pour recevoir, télétravailler ou développer un revenu locatif. Grâce à cette configuration rare, ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou intergénérationnelle, qu'à un projet d'investissement avec location saisonnière ou longue durée. Un lieu de vie aux multiples possibilités, alliant tranquillité et potentiel. L'ensemble dispose d'un double garage de 27 m2, d'une terrasse de 35 m2, d'un jardin arboré et d'une piscine. Les logements indépendants offrent une grande flexibilité d'usage (habitation principale, logement annexe ou location). Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE GRANDE VILLA INDIVIDUELLE PROCHE CENTRE

À vendre : Villa individuelle de 172 m2 avec piscine Hyères Centre Est SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE : Située dans le secteur du centre Est de Hyères, non loin du centre ville et des commodités, cette villa individuelle d'environ 172 m2, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 500 m2, elle dispose également d'un garage spacieux de 27 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de plain-pied, deux chambres dont une suite parentale de 28,87 m2 avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert un vaste salon-séjour de près de 50 m2 (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des équipements modernes avec volets roulants solaires. Cette maison, qui nécessite quelques travaux, offre la possibilité de créer deux appartements. Une piscine agrémente ce bien..

Maison de village avec magnifique cour jardinet, au calme. Grignan région

Grignan région : Au calme, à l'abri des regards, lumineuse maison de village au coeur d'un des plus beaux villages de France. Cette bâtisse organisée autour d'une vaste cour paysagée centrale, développe une surface d'environ 205 m² plus petites annexes, sur un terrain de 286 m² . La maison se compose comme suit : une belle entrée-bureau de 15 m² qui dessert d'un coté un volumineux séjour avec cheminée de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond ( 3,10 m et 5m) qui s'ouvre sur la cour paysagée, cuisine équipée de 11 m² , cellier, véranda de 27 m² ouverte sur cour. De l'autre coté de l'entrée on trouve une chambre avec douche, WC. On accède à l'étage par un bel escalier qui s'ouvre sur une mezzanine faisant office de palier qui dessert 4 belles chambres et 2 salles de bain et WC, nombreux placard et rangements. Chauffage avec pompe à chaleur. Référence : 2112. Prix : 420 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de pêcheur d'environ 145 m2 à rénover, Port de Mortag

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose au Port de Mortagne-sur-Gironde, cette maison de pêcheur d'environ 145 m2 à rénover. Elle se compose rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine 27 m2, salon 14 m2, WC 2 m2, Salle d'eau 3 m2, 3 chambres de 12,50 m2, 10 m2 et 12 m2. L'étage dispose de deux chambres de 12 m2 chacune ainsi qu'une pièce aménageable. Pour compléter ce bien, une dépendance de 35 m2, un joli terrain arboré d'environ 600 m2 non attenant avec vue sur les falaises et avec deux petites grottes. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez être proche du Port de Mortagne, contactez-nous pour plus d'informations à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail Estimation gratuite

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VUE MER SPECTACULAIRE - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT - VILLA - PISCINE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, une élégante villa d'architecte idéalement située à Cassis, à proximité immédiate du centre, du port et des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée ainsi que sur un paysage naturel d'une grande beauté, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès les premiers instants, la villa séduit par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes harmonieuses et la fluidité de sa distribution. Pensée pour maximiser les perspectives et la luminosité, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Chaque espace a été conçu avec soin afin de créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace et de bien-être. Le rez-de-chaussée est prolongée par une terrasse ombragée, véritable lieu de détente. Cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, s'accompagne d'une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. Une magnifique suite parentale, orientée vers la mer, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l'étage, deux chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d'une superbe vue mer, se partagent une salle d'eau et s'ouvrent sur une large terrasse, parfaite pour profiter du panorama en toute tranquillité. Une mezzanine vient enrichir cet espace, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, tout en offrant une perspective mer imprenable. Un studio indépendant, doté de sa propre salle de douche, complète l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine au sel à débordement parfaitement intégrée dans son environnement, semblant se fondre dans l'horizon marin. Sans aucun vis-à-vis, cet espace offre une vue mer à couper le souffle et un cadre intime propice à la détente. Deux places de stationnement ainsi que trois vastes espaces de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant confort, élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'agrandissement considérable. À visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente - Villa - Cassis - Vue mer - Proche centre - Piscine

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une villa entièrement rénovée avec un soin tout particulier apporté aux détails, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Cassis. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et calme absolu, offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Repensée avec goût dans un esprit contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'agencement fluide des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, tournée vers la mer. Cet espace convivial, pensé pour recevoir, offre une belle vue mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau, apportant un aspect pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une superbe suite parentale bénéficiant d'une pleine vue mer, véritable espace privilégié propice à la détente. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche, offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante mais relié à la maison, parfaitement aménagé, permettant de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et calme absolu, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. Un bien à découvrir sans tarder. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

A VENDRE VILLA VUE MER 4 PIECES 2/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE AUX ISSAMBRES

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse faisant le tour de la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC

Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature s'invite en toile de fond. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et ouvre la voie vers un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, un bureau -- facilement transformable en chambre -- introduit la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative. À cet ensemble s'ajoute un appartement de type T2, indépendant mais attenant, qui peut soit fonctionner comme un espace autonome, soit être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une suite dédiée selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose une configuration particulièrement intéressante. On y trouve quatre logements indépendants : deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Une disposition idéale pour une activité locative, pour accueillir famille et amis, ou encore pour repenser entièrement l'espace en le réunissant au niveau principal, puisque la maison dispose déjà d'un escalier intérieur permettant cette transformation. Les possibilités d'aménagement sont multiples et séduiront les amateurs de projets personnalisables. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr