Mots-clés : villas grand croix

GIGARO - Villa neuve, plage à pied, calme absolu

A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres, combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO. L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché de la Croix-valmer est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Maison T6 - 4 chambres - Plain Pied Jardin clos

SALON ? EST dans le quartier de la croix Blanche - Maison contemporaine de type 6 d'environ 127 m² de PLAIN-PIED comprenant : Vaste Véranda à usage de vaste salon climatisé, grande cuisine équipée et sa salle à manger. 4 chambres, salle d'eau, wc. Chaufferie/buanderie. Terrasse exposée sud, Le tout édifié sur un terrain clos de 600 m². Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 870 € (base 2021). Panneaux photo voltaïques, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr. Prix 415 000 € dont honoraires de négociation 19 000 euros inclus charge acquéreur. Réf : 059/3111. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03

Chalet - Vue sur les Aravis & proche pistes

À Manigod, secteur du col de la Croix Fry, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du domaine skiable et des commerces, dans un environnement recherché et vivant en toutes saisons. Développant environ 236 m² de surface de plancher, il offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence familiale comme à l'accueil d'invités. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée remarquable sur les sommets de la chaîne des Aravis. Le chalet propose une première suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, un dortoir ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains, complétés par deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Pensé pour le confort et la détente, le bien dispose également d'une salle de home cinéma d'environ 40 m². En complément, une buanderie, un ski-room ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations. Par sa configuration et sa capacité d'accueil, ce chalet présente un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Référence agence : 3542

EXCLUSIVITÉ: Villa 5 chambres, vue panoramique mer

EXCLUSIVITÉ: Rare à la Croix-Valmer, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa agrandie et rénovée en 2018, profite d'une vue panoramique, mer, collines et vignes époustoufflante. Les extérieurs s'organisent entre la grande terrasse du séjour, la piscine, les espaces pergola et salon de jardin, le terrain de pétanque et un joli jardin paysagé facile d'entretien. La maison se compose d'une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse face à la mer, d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur terrasses et de 2 chambres sur piscine de 8x4 chauffée. 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec douches et chacune son WC complètent le descriptif du rez-de-piscine.. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre dortoir avec la possibilité de réaliser une 4ème salle d'eau. Un grand parking invités donne accés au garage. Villa coup de coeur! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Franck DAVIDIAN

Saint-Seurin / Croix Blanche

Dans une rue paisible, à la lisière des quartiers Saint-Seurin et Croix-Blanche, charmante maison traversante en pierre, partiellement élevée sur cave. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un jardin-terrasse d'environ 30 m2. À l'étage, une grande chambre avec espace kitchenette et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains complète et toilettes indépendant. Des travaux à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel.

Situation exceptionnelle avec vue mer panoramique La Croix-Valmer / Cavalaire-sur-Mer

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Propriété Haut Standing Gigaro plage à pieds

Découvrez cette villa exceptionnelle située au coeur de Gigaro, à quelques pas de la plage, dans un domaine sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre 230m2 habitables sur un terrain plat d'environ 1600m2. Vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi, d'un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, d'une grande terrasse, ainsi que de nombreux espaces de vie : entrée, vestiaire, buanderie, garage, et wc invité. La villa comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une master à l'étage avec dressing et salle de bain complète, une salle de sport avec sauna, un coin bureau, une chambre en suite supplémentaire, deux chambres avec salle d'eau traversante. Les prestations incluent également un terrain de pétanque, la climatisation, un arrosage automatique et une cuisine équipée haut de gamme. Un bien rare à découvrir ! Contactez-moi 06 28 48 02 73

CROIX BLANCHE ÉCHOPPE BORDELAISE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Au coeur du très prisé quartier Croix Blanche, dans une rue résidentielle particulièrement calme, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de plain-pied, un bien rare réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur le jardin. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant une grande flexibilité d'usage. Un premier espace indépendant accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et sa kitchenette. Cet ensemble conviendra parfaitement à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, à des invités, à une profession libérale ou encore à un projet de location ponctuelle. La partie principale de la maison comprend trois chambres supplémentaires, situées au calme côté jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin, parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave saine vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de stockage toujours appréciable. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'arrêt Mondenard (bus 82) est accessible en 8 minutes à pied, l'arrêt Parc Bordelais (lignes 9, 70 et H2) en 9 minutes, l'arrêt Ernest Renan (bus 23) en 10 minutes, tandis que le tramway D, arrêt Croix de Seguey, se rejoint en 13 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école Albert Barraud à 12 minutes à pied, le collège Cassignol à 17 minutes et le lycée général et technologique Camille Jullian à seulement 9 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette échoppe de plain-pied séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant un cadre de vie paisible, un jardin intime et une adresse de premier choix au coeur de Bordeaux. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Gigaro – Villa avec vue mer et Cap Lardier dans domaine privé

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre du village de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa développe une surface totale d'environ 187 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un jardin, de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau. Une vaste mezzanine d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. La propriété présente ainsi un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plage de Gigaro à pieds - élégante propriété provençale

Au coeur de Gigaro, dans un écrin de verdure confidentiel et recherché à La Croix-Valmer, charmante propriété provençale de plain-pied avec une vue dégagée sur les collines de Gigaro. Au grand calme et à l'abri des regards, cette villa a été conçue en 2002 par l'architecte de renom Maurice UGO. Elle dispose de beaux et lumineux volumes, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, un salon/séjour cathédrale avec cheminée au bois et poutres apparentes, une cuisine donnant sur une large terrasse couverte. Ces agréables lieux de vie s'ouvrant sur un extérieur paysager avec des essences méditerranéennes délicatement entretenues. Exposée plein Sud, la demeure est bâtie sur un beau terrain verdoyant, de plus de 5000m2 jouissant d'une magnifique piscine 12x6 et d'un terrain de pétanque. Une villa spacieuse pour accueillir avec un confort remarquable et partager des moments de convivialité. Une capacité d'accueil agréable avec 6 chambres chacune disposant de placards/dressings et 5 salles de douche qui apportent un confort de reception. Un garage, une salle de jeux en sous-sol, et de nombreux rangements et stockages viennent compléter les atouts de cette propriété où il fait bon vivre. Garage, places de stationnement, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, alarme, stores électriques, ouvertures aluminium à galandage, portail électrique, éclairage et arrosage exterieur.

Superbe villa avec piscine à La Croix-Valmer

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. La propriété dispose de 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager entièrement clôturé et agrémenté d'un système d'arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d'espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes qui offrent une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette villa est reliée à Internet et propose tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité recherchant une propriété rare sur la Côte d'Azur.