Mots-clés : villas les pins

Domaine viticole et oléicole sur 73 hectares au coeur du Luberon

Situé au coeur du triangle d'or du Luberon, ce domaine est unique de par sa situation et son environnement. Accroché aux pentes des Monts de Vaucluse, il fait face à la chaîne du Luberon qui se trouve plein Sud. D'ici, la plupart des plus beaux villages est visible, comme à portée de main. L'exploitation, sur environ 73 hectares attenants, est pour l'essentiel plantée de vignes et d'oliviers, une autre partie des terres est recouverte de bois (pins, chênes, etc...), ou en pâture. A l'entrée du domaine ont été installés la cave et le caveau (600 m² de bâti). Ce bâtiment est devenu le centre névralgique de cette structure agricole. L'ensemble de la vinification se fait sur le domaine, une partie de la production est d'ailleurs également vendue sur place. Depuis quelques années le caveau a été dynamisé par la mise en place d'événements culinaires autour du vin. A l'étage du caveau a été aménagé un logement complet avec deux chambres et un bureau. Au Nord desdits bâtiments se trouve le bâti originel constitué d'un mas principal (environ 140 m²), et de ses annexes (logements pour les ouvriers agricoles, garages, etc. pour environ 300 m²). Ledit mas propose en rez-de-jardin, un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un bureau. Au demi-étage, une salle de bains. A l'étage, quatre chambres se partagent l'espace. Une cave complète ces aménagements. Le domaine est alimenté en eau, par une source, des puits et le canal de Provence. Cet ensemble immobilier rare pourrait répondre à des attentes diverses de la part des futurs acquéreurs. Tout renseignement complémentaire sur l'exploitation pourra être fourni sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

Maison d'architecte avec piscine et vues entre Gordes et Ménerbes

A flanc de colline face à la vallée, propriété contemporaine d'agrément au calme sans être isolé, entre Gordes et Menerbes. Dans un coin de garrigue, un portail en fer forgé ouvre sur un petit chemin de terre qui conduit jusqu'à une aire de stationnement et un auvent pour 2 voitures, situés au Nord de cette maison d'architecte. La porte d'entrée ouvre sur un grand dégagement qui distribue le salon carré en face, puis en passant devant un poêle suspendu la remarquable pièce à vivre qui comprend la cuisine équipée avec îlot central, et la salle à manger. Les très grandes ouvertures offrent des vues diverses et permettent des effets superbes grâce aux lumières traversantes. Derrière le salon se trouve la chambre I principale avec son dressing, sa salle d'eau et wc, ainsi que sa terrasse privative. De l'autre côté, derrière la salle à manger, se trouve la chambre II avec placard, salle d'eau et wc. Une grande arrière-cuisine aménagée permet de communiquer directement avec l'auvent voitures. Un wc visiteur avec lave mains complète le rez de jardin. Un escalier en pierres permet d'accéder à un salon de lecture / télévision à l'étage. Il donne accès de part et d'autre à une chambre III avec grande terrasse panoramique, dressing, salle d'eau et wc ; et une chambre IV avec placard, salle d'eau et wc. Depuis l'arrière-cuisine un escalier descend au rez de jardin bas qui comprend la buanderie, une salle d'eau avec wc, un local technique, un grand garage avec porte automatique isolée, et une cave. Confort : plancher chauffant / raffraîchissant par pompe à chaleur, dallages en pierres naturelles Limeyrat de Dordogne, eau de ville, adoucisseur, fibre optique, aspiration centralisée, portail automatique. Devant la façade orientée plein sud, une terrasse à vivre inclu la salle à manger d'été et fait face au jardin paysager qui se prolonge avec la piscine chauffée de 13 x 4,50 m et couverture automatique, ses plages dallées dont une partie est abritée par une pergola en fer forgé, son local technique enterré, un terrain de pétanque "avec vue" sur la vallée, et un chenil modèle. Le terrain de 3366 m² est entièrement aménagé, en partie engazonné autour d'oliviers, chênes verts ou pins, et agrémenté de diverses essences Méditerranéennes tels romarins, lauriers, lavandes ou rosiers. Il s'agit d'une propriété récente offrant tout le confort moderne, très agréable à vivre et facile à entretenir, idéalement située entre les villages classés du Luberon et à proximité de tous les commerces. Bien rare, sélectionné à la vente par l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison

JUAN LES-PINS - RARE SUR LE SECTEUR ! Emplacement ultra-prisé pour son calme absolu en plein centre-ville, découvrez cette belle maison individuelle à rénover de 240m² sur terrain de 500m². À seulement quelques pas des plages, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF, nous aurons le plaisir de vous présenter ce bien à fort potentiel. Pour l'heure, la maison est agencée comme suit : un appartement principal de 4-Pièces de 95 m² au premier étage, alors que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28m², 40m² et 46 m². De beaux volumes à repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier étage. Plus atypique encore, constituant une dépendance originale au bâtiment principal, un ancien réservoir d'eau d'une surface au sol de 30 m² est, lui aussi, aménagé en appartement indépendant. Le toit plat de ce bâtiment circulaire constitue même une terrasse pour le premier étage, adjacente à la maison. Facilité de stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules. Le tout offrant donc une configuration idéale en résidence principale avec fort potentiel de rendement locatif en chambres d'hôtes ou en appartements saisonniers. Enfin, un jardin méditerranéen composé de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d'une glycine spectaculaire, agrémente joliment l'ensemble. Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Marc REVEL - Agent Commercial EI. Ce secteur de Juan-les-Pins fait l'objet d'investissements importants, tant publics que privés. La promenade littorale, tout comme la Pinède sont complètement réaménagées et le prestigieux hôtel Le Provençal vient d'achever sa renaissance en résidence très haut-de-gamme.

Charme Méditerranéen Villa vue mer, patio & jardin

Sous la lumière généreuse du Sud, à 7 minutes à peine des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa authentique de 119 m2 se dévoile comme une toile vivante. Chaque espace semble dialoguer avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, au plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité, lieu de partage et de rires, où le parfum du barbecue se mêle à la résine des pins parasols. La cuisine, tournée vers les îles, offre une scène quotidienne digne d'un tableau méditerranéen. Les chambres, orientées Sud et Ouest, invitent tour à tour au repos, à l'intimité ou à l'accueil des proches, dans une atmosphère douce et lumineuse. À l'étage, le regard s'élargit. Une vaste terrasse de 50 m2 devient un observatoire sur la mer et sur le soleil couchant, un lieu idéal pour célébrer la beauté des instants simples. La chambre, le dressing et les espaces attenants prolongent cette élégance paisible, faite de volumes généreux et de lumière. Sur son terrain de 1 137 m2, la propriété offre bien plus qu'un cadre : un véritable jardin méditerranéen, peuplé d'arbres fruitiers pamplemoussier, citronniers, grenadier, oranger, amandier où chaque saison renouvelle la promesse de parfums et de couleurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien rare. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque terrasse raconte une histoire. C'est une maison qui respire la Méditerranée, une demeure qui invite autant à la contemplation qu'à la convivialité, un lieu où le temps suspend son cours pour laisser place à l'essentiel : la beauté et la vie. Contactez moi rapidement. 07 50 63 85 16 ou . Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Under the generous light of the South, this authentic 119 m2 villa unfolds like a living canvas. Each space seems to converse with the sea, the pines, and the sky, creating a rare harmony between indoors and outdoors. On the garden level, the living room comes alive around the fireplace and opens onto a sheltered patio--a place of sharing and laughter, where the scent of the barbecue mingles with the resin of the parasol pines. The kitchen, facing the islands, offers a daily scene worthy of a Mediterranean painting. The bedrooms, facing South and West, invite in turn to rest, intimacy, or welcoming loved ones, within a soft and luminous atmosphere. Upstairs, the view widens. A vast 50 m2 terrace becomes an observatory over the sea and the setting sun, the perfect place to celebrate the beauty of simple moments. The bedroom, the walk-in closet, and the adjoining spaces extend this peaceful elegance, made of generous volumes and light. On its 1,137 m2 plot, the property offers more than just a setting: a true Mediterranean garden, populated with fruit trees--grapefruit, lemon, pomegranate, orange, almond--where each season renews the promise of fragrances and colors. Several parking spaces complete the comfort of this rare property. Here, every stone, every beam, every terrace tells a story. It is a home that breathes the Mediterranean, a dwelling that invites as much to contemplation as to conviviality, a place where time stands still to give way to the essential: beauty and life. Contact me quickly: +33 7 50 63 85 16 or . Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique villa belle époque, construite dans les années 20 et restaurée en 2014. D'une superficie de 200 m² sur un terrain avec piscine de 1200m² Elle se compose: Au rez de jardin surélevé: une entrée, une salle douche, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: Une chambre de Maître avec salle de bains et douche. Une chambre avec salle de douche. Au 2eme étage: Trois chambres avec salle de douches. Terrasse solarium bénéficiant d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins et les iles de Lérins. Un sous-sol technique Une piscine Un parking couvert.

VILLA DE 185 M² AU CANON

En exclusivité. Sur les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon, cette villa est orientée Sud-Ouest et offre une vue dégagée sur les pins. Baignée de lumière, elle se compose d'un salon-séjour avec insert, une cuisine récemment aménagée, 5 chambres dont 2 indépendantes. Le tout sur un très beau terrain doté de plus de 100 m² de terrasse, piscinable et au calme.

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Martha JORDAN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 879 365 526 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Dôme en bois avec piscine aux portes d'Uzès

Sous le ciel lumineux du Gard, à deux pas d'Uzès, se dresse une demeure de 250m² qui ne ressemble à aucune autre. Un dôme en bois, comme posé entre terre et ciel, conçu par Domespace pour habiter le rêve autant que la réalité. Baigné de lumière, où le bois dialogue avec l'espace, au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert, une cuisine vivante, trois chambres comme autant de cocons pour accueillir la famille et les amis. Une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau avec possibilité de le transformer en salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine offre un espace de détente, pour un confort de vie fluide et fonctionnelle, pensée pour accompagner chaque instant. À l'extérieur, l'architecture se prolonge : la piscine se love dans une large terrasse en bois, invitation à la détente. Le jardin, dessiné comme un paysage intime, offre à chaque regard un souffle de sérénité. Et puis, comme une maison dans la maison, une dépendance délicate et contemporaine de 80m², vient prolonger l'expérience d'habiter. Elle offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un atelier de 30 m² vient compléter le tout. Ici, tout a été imaginé pour une vie durable et harmonieuse : poêle central, puits canadien, climatisation réversible, panneaux solaires, sols en cèdre rouge et chambres en pin. Une maison qui respire, qui vit avec la nature et s'inscrit dans le temps. À seulement 12 km d'Uzès, ce dôme est plus qu'une maison : c'est un lieu rare, une architecture sensible, une façon d'habiter le monde autrement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

VILLA RENOVEE PYLA SUR MER.

Cette maison est actuellement en cours de finitions pour une rénovation intégrale. Située dans un quartier agréable du Pyla, à la limite du quartier du Moulleau, elle bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les pins environnants. Elle comprend quatre suites parentales aux volumes généreux ainsi qu'un séjour spacieux de plus de 80 m2, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain entièrement paysagé avec piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage de 40 m2. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON.

Maison à vendre

Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au cœur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines. Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée. Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales. La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer. Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous. Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement.

Belle Villa au calme avec superbe vue dégagée

Cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Composée de 5 grandes chambres dont une indépendante, la propriété offre un terrain plat sans vis à vis, exposé Sud Ouest, avec d'agréables terrasses, une belle piscine en forme libre, un garage et plusieurs places de parking. Très belle vue dégagée du premier étage sur les collines environnantes. Cette villa propose au rez de chaussée une belle entrée couverte, un vaste et lumineux salon / séjour climatisé de 85 m² avec cheminée, plafonds hauts et puit de lumière donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, une autre chambre avec entrée indépendante et une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage en mezzanine se trouvent 2 chambres spacieuses climatisées avec salle de bains attenantes et belles terrasses avec une très belle vue dégagée, une autre chambre et un toilette. A l'extérieur, agréable terrain plat (1926 m2) complanté avec terrasses, piscine de forme libre, garage, multiples places de parking. Equipements : climatisation, double vitrage, arrosage automatique avec contrôle à distance, portail électrique, fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande propriété familiale, à rénover

Baisse de prix Bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines Saint-Pauloise et d'une exposition avantageuse Ouest et Sud, cette grande propriété, facile d'accès, offre des volumes généreux et des extérieurs conviviaux avec piscine, propices à de magnifiques moments en famille ou entre amis ! L'entrée se fait par l'étage et donne accès par un escalier majestueux aux pièces à vivre. Ce niveau se compose d'un immense séjour avec cheminée et d'un salon plus cozy ainsi que d'une grande cuisine avec arrière cuisine, l'ensemble s'ouvrant largement sur l'immense terrasse de presque 100 m2 avec espace couvert. Une grande chambre avec salle de bains complète ce niveau principale. L'étage comprend la grande Suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, une salles d'eau, un dressing complémentaire et deux grandes terrasses. La partie inférieure de la maison se compose du très grand pool house qui s'ouvre sur le piscine. Il s'accompagne d'un appartement indépendant avec séjour, chambre, kitchenette et salle de douche. Le jardin permet de conserver les voisins éloignées et développe plusieurs espaces : un grand parking, les terrasses autour de la maison, la grande terrasse sous le pins proche de la piscine et de l'espace vert en contrebas, idéal pour y faire un potager ou pour un espace de jeux pour les enfants !