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VILLA NEUVE

La Promesse vous présente, proche du quartier du parc d'Hiver, une maison de 200 m² offrant un havre de paix face à la forêt. Dès l'entrée, les volumes s'expriment autour d'un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse baignée de soleil et de la piscine chauffée au sel exposée plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte. Une suite parentale dotée d'une salle de bains, et d'un vaste dressing, ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, l'atmosphère se fait plus intime avec 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau, et des toilettes séparées. Espace pool house, buanderie et garage. La Promesse presents, near the Winter Park district, a 200 m² residence offering a sanctuary in front of the forest. Upon entering, the generous spaces unfold around a cozy living room complete with a fireplace, leading to a sun-drenched terrace and a south-facing heated saltwater pool, accompanied by a semi-open kitchen. This level is further enhanced by a master suite featuring a luxurious bathroom and a spacious dressing room, as well as a guest restroom. Upstairs, the atmosphere becomes more intimate with three bedrooms, each with its own ensuite shower room, and separate toilets. Additional amenities include a pool house, laundry room, and garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

villa récente de plain pied proche du centre ville

BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haut de gamme. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 65 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Élégante demeure néogothique avec parc paysager et gîtes

Une propriété d'exception mêlant architecture historique et belles prestations, au coeur d'un parc de deux hectares, sur les hauteurs confidentielles de Tournon-sur-Rhône. Dominant subtilement les coteaux de Tournon-sur-Rhône, cette prestigieuse demeure néogothique, édifiée à la fin du XIXème siècle, déploie toute la majesté de son architecture historique au sein d'un écrin de verdure d'environ deux hectares. Entièrement restaurée avec soin au cours des deux dernières années, elle conjugue authenticité, confort moderne et raffinement discret, dans une harmonie parfaite. Le portail franchi, une majestueuse allée bordée de cèdres vous mène à la bâtisse principale, reconnaissable à sa tour emblématique et à ses façades élégamment ornées et restaurées. D'une surface habitable d'environ 250 m², la demeure principale abrite cinq chambres, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux, le tout sublimé par des matériaux nobles et une lumière traversante omniprésente. Chaque détail a été pensé pour valoriser l'âme du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines : toiture refaite, consolidation de la tour, changement des menuiseries, chaudière à granulés neuve. Aucun compromis n'a été fait entre charme d'antan et efficacité énergétique. Le parc, paysagé avec élégance, offre des perspectives remarquables sur les coteaux environnants et les différents points de vue. Il se déploie autour d'anciennes terrasses viticoles, de fontaines originales, de bassins alimentés par une source naturelle, et de vastes pelouses ombragées. Deux gîtes indépendants , pour une surface totale d'environ 150m², permettent une activité d'accueil offrant une expérience atypique dans cette région propice à un tourisme en développement grâce à l'activité oenologique ainsi que la halte fluviale avec les croisières sur le Rhône ou cycliste avec la ViaRhôna. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite au farniente dans un décor bucolique. Les vignes de Syrah qui bordent la terrasse, le terrain de pétanque discret et l'élagage soigné du parc renforcent l'ambiance élégamment méditerranéenne des lieux. Un garage et différentes dépendances viennent compléter ce bien mais la maison de gardien ne sera éventuellement incluse qu'en option. Si vous souhaitez développer un projet, près de 5.000m², de cette propriété sont classés en zone UB, laissant la perspective d'aménagements supplémentaires. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie confidentiel, à la fois proche des commodités et à l'abri des regards. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de la gare TGV de Valence, une heure de Lyon et 2h30 de Genève, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en offrant un cadre de vie privilégié. Le centre historique de Tournon-sur-Rhône, accessible à pied, propose une vie culturelle et commerçante animée, avec ses marchés, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Vidéo disponible sur demande

Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison contemporaine neuve En deuxième ligne sur le Bassin

Vevez découvrir chez AJY Immobilier, votre agence spécialiste du nord Bassin d'Arcachon, une adresse rare en deuxième ligne du Bassin, permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché, le port et toutes les commodités du centre-ville d'Arès. Cette maison contemporaine neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/chambre bénéficiant d'une agréable vue sur le Bassin, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Pensée pour recevoir famille et amis en toute indépendance, une annèxe complète la propriété. Elle comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, deux espaces terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La terrasse principale, agrémentée d'une pergola, s'ouvre sur le Bassin et offre un cadre privilégié pour des instants de détente. Les atouts : Maison neuve aux prestations haut de gamme Deuxième ligne sur le Bassin d'Arcachon Vue Bassin depuis l'étage Pièce de vie avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative Dépendance indépendante Deux terrasses, dont une avec pergola face au Bassin Climatisation réversible Parking privatif Centre-ville et commodités accessibles à pied

Maison neuve VEFA ? Lorgues ? Au calme ? Norme RE 2020 Découvr

Maison neuve VEFA ? Lorgues ? Au calme ? Norme RE 2020 Découvrez cette maison neuve en VEFA, idéalement située sur la commune de Lorgues, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et offre la possibilité d'implanter une piscine. La maison comprend : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre intérieur : choix des carrelages, faïences et autres finitions selon l'avancement du chantier. Début des travaux : juillet 2026 Livraison prévisionnelle : février 2027 Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et économe en énergie, dans un cadre privilégié à Lorgues.

À vendre Saint-Jean de Luz - Maison de charme

Cette maison se situe dans une impasse au cœur de Saint-Jean de Luz. Les commerces, la plage et les écoles sont accessibles à pied. La maison de style néobasque de l'architecte Henri Godbarge date de 1940 environ et offre un cadre de vie recherché. Elle se destine aussi bien à des personnes cherchant une résidence principale que secondaire. Elle offre une surface habitable de 204 m² (surface totale : 255 m²) sur un joli jardin de 800 m² dont une extension de 53 m² datant de 1992 accueillant un grand séjour, une salle à manger et une cave au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce technique (avec chaudière à gaz neuve de 2022), d'une chambre coté sud avec WC et salle de douche, d'une grande cuisine pleine de charme et d'un cellier/buanderie. Le premier étage comprend un salon d'hiver avec cheminée, un dressing/bureau ou petite chambre, deux chambres, un WC et une salle de bain. Au second étage, nous avons une chambre d'enfant mansardée et un grenier. Un petit garage pour les outils et vélos, une piscine en pointe de diamant au sel et un espace de rangement de jardin s'ajoutent à ce bien recherché à venir visiter au plus vite. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

vente maison 5 Pièce(s)

66280 SALEILLES, maison avec un beau jardin de 435 m² sans vis-à-vis composée d'une entrée avec une lingerie et un placard, un double salon lumineux avec cheminée insert donnant sur jardin et terrasse , une cuisine ouverte équipée , deux chambres en plain-pied , une salle d'eau, wc avec lave-main. A l'étage deux belles chambres avec de la hauteur donnant sur un balcon avec vue dégagée, salle d'eau avec wc. Piscine Desjoyaux 8x3.5 avec une couverture neuve, parkings 3 véhicules, garage. La maison est située au coeur du village avec tous les commerces et les commodités.

EXCLUSIVITE

A 5 minutes des Vans, très belle maison offrant une superficie totale d'environ 140m². Elle se compose à l'étage d'une partie de 91m² avec 2 chambres, véranda, séjour, cuisine. En rez de chaussée, un appartement d'env. 51m² et 2 chambres. Pour l'extérieur, joli terrain arboré et entretenu de 2700m² avec parking, piscine, un espace jacuzzi, un bassin d'agrément...Maison parfaitement entretenue, clim réversible, toiture neuve, fosse septique récente, fibre, volets roulants, panneaux solaires 3000w, citerne d'eau, A 5 minute de la rivière. Possibilité d'accueil..

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MER PISCINE DOUBLE GARAGE PARKING

Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve de 237 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue spectaculaire sur la mer, du Cap Martin jusqu'à Menton. Elle propose un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée haut de gamme, quatre chambres avec salles douches, dont deux suites avec dressing, de larges terrasses, ainsi qu'un double garage équipé d'un portail électrique et d'un accès couvert à la maison. Un véritable refuge de tranquillité, à seulement quelques minutes de Monaco, luminosité maximale. Prestations haut de gamme : Domotique Air conditionné, rétroéclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, portes à l'italienne, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. • 5 pièces / 4 chambres • Standing : Grand Luxe • État : Neuf • Exposition : Sud • Vue : Panoramique à 180°, mer, ville, Italie, Cap Martin Niveau « Rez-de-chaussée » : • Entrée / Dégagement • Séjour – Salle à manger • Cuisine • Dégagement menant à la suite parentale • Chambre Master • Salle de douche Master • Dressing Master • 3 Terrasses Niveau « Rez-de-jardin » : • 3 Chambres • 3 Salles de bains/douche en suite • Dressing (Chambre 02) • Dégagement • Buanderie • Rangement • Toilette invités • Jardin paysager • Piscine avec plage aménagée • Double garage Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 5 Pièce(s)

Ultra résidentiel, quartier recherché très calme tout proche du village à pied, vue panoramique sur la rade et le Cap Ferrat, jolie villa rénovée et climatisée sur trois niveaux, belles terrasses d'agrément vue mer et jardin méditerranéen, piscine neuve, la villa se compose d'un hall , un séjour -salle à manger vue mer ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte avec bar entièrement équipée, un toilette invités avec lave-linge, une grande chambre en suite avec salle de bains claire vue mer avec bain - douche séparée et wc en niveau - 1 deux belles chambres vue mer avec salle de bains -wc ouvrant sur terrasse, en niveau - 2 : chambre indépendante vue mer avec salle de douches -wc. L'espace piscine convivial avec sa grande terrasse invite à la détente. Cave et garage fermé spacieux porte électrique. Stationnement facile sur l'avenue.

Villa d'architecte rénovée des seventies - belles prestations - piscine et jardin remarquable.

Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante : isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve,. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambres, une salle de bains, une douche hammam, un wc. L'étage, desservi par un remarquable escalier en chêne massif et ferronnerie, accueille une superbe mezzanine double surplombant le salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire à remous et double vasque en pierre de Briare et une salle de jeux. Au sous-sol, un espace de plus de 120m2 accueille des pièces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un garage double pour 4 voitures à portes automatiques À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un décor apaisant entre massifs fleuris et arbres majestueux. Une charmante maison en pierre à rénover ouvre la porte à de multiples projets : gîte, atelier, activité professionnelle ou maison d'amis. Quant à la parcelle constructible avec accès indépendant, elle laisse entrevoir de belles perspectives de construction annexes ou pouvant être facilement détachée de la propriété. Ce bien d'exception, agrémenté d'une piscine sécurisée fermée par un volet roulant, d'un pool house et de vastes terrasses ensoleillées, allie l'immobilier de prestige et de sérénité. Située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas de la voie verte, la propriété est à cinq minutes des commerces de cette commune ardéchoise de 3000 habitants, à 500 mètres d'altitude, à environ une heure de Valence, d'Aubenas, du Puy en Velay. Cette demeure parfaitement entretenue, d'une rare cohérence, dans son écrin de verdure, allie le confort contemporain avec l'esthétique atypique chaleureuse des années 70. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

GRANDE MAISON SALERNES

Villa salernes , d'environ 208 M 2composée dans la partie principale de 2 appartements, rez de chaussée , un séjour avec un poéle à bois , salle à manger une cuisine indépendante provencale ,donnant sur l 'extérieur et arrière cuisine ( cellier ), 2 chambres , une salle d'eau neuve et toilette , belle terrasse . A l 'étage , mézzanine servant de grande salle à manger ,climatisé , beau salon,cuisine récente, 2 chambres une salle d'eau et toilette indépendant terrasse et accès à l 'extérieur . Rez de jardin appartement climatisé ,entiérement rénové ,cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres dont une avec sa salle d'eau ,entrée indépendante ou peut être relié à la maison. Chaufffage pompe à chaleur (air,eau )pour chauffer tous les radiateurs de la maison. Jolie terrasse, le tout sur terrain clos arboré de1004 M2 environ ,3 caves et abris de jardin, 1 carport, bassin ,2 parkings extérieur plus 1place devant le portail ( rue )commodités proche ! Pour tous renseignements ou visites Claire Dufaud au 06 45 09 51 00