Mots-clés : villas murs

Belvédère absolu sur la Drôme Provençale, un refuge séculaire entre ciel et oliviers

Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la contemplation. Érigée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette demeure hors normes domine fièrement le village d'Aubres, offrant un spectacle permanent sur la vallée et les oliveraies de Nyons.' Ici, l'architecture raconte une histoire millénaire. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce belvédère minéral invite à la démesure : 30 pièces baignées de lumière, des volumes impressionnants et une terrasse suspendue pensée comme un théâtre à ciel ouvert sur la Drôme Provençale.' 'Plus qu'une maison, c'est une page blanche pour les amoureux de projets singuliers ? qu'il s'agisse d'un refuge familial spectaculaire ou d'une destination hôtelière haut de gamme. Un lieu où chaque pierre murmure la sérénité du sud. L'ampleur des lieux ne laisse pas indifférent. La maison développe pas moins de 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, multipliant les possibilités d'aménagement. Elle abrite également une cuisine professionnelle, de vastes salles communes, idéales pour partager des moments conviviaux, et une immense terrasse paysagée, arborée, pensée comme un belvédère ouvert sur la nature. À l'intérieur, de nombreuses pièces ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, laissant entrevoir le potentiel incroyable de la propriété. Les volumes généreux, les murs épais et l'empreinte historique donnent une identité forte à l'ensemble. Les espaces communs se prêtent aussi bien à une vie familiale hors norme qu'à une exploitation touristique, comme c'est déjà le cas aujourd'hui. En effet, la demeure est actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière, et son agencement se prête parfaitement à la réception d'hôtes. Côté détente, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et qualité de vie : une piscine couverte, une salle de sport, un sauna, mais aussi des espaces extérieurs arborés et paysagers, un potager, véritables invitations à la sérénité. Le jardin, conçu dans le respect du relief naturel, s'harmonise avec les bâtisses en pierre et le panorama environnant. Si une partie de la demeure a déjà retrouvé son éclat grâce à des rénovations, d'autres espaces attendent encore d'être sublimés. C'est ici que réside tout l'intérêt de cette propriété : offrir à ses futurs acquéreurs la possibilité de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, et de lui redonner toute sa majesté. Ce bien exceptionnel se situé à quelques minutes de Nyons, véritable perle de la Drôme provençale. Réputée pour ses oliveraies et ses produits du terroir est une destination très prisée des amateurs d'authenticité et de nature. Ici, le tourisme est omniprésent, porté par les marchés provençaux, les randonnées dans les Baronnies, la richesse patrimoniale et la douceur de vivre méridionale. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et restaurants sont à proximité, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un cadre préservé. La région attire aussi une clientèle internationale, séduite par son climat ensoleillé, sa gastronomie et ses paysages pittoresques. Rare sur le marché, cette demeure monumentale se distingue par son caractère unique, son histoire millénaire et son incroyable potentiel. Que vous soyez en quête d'un projet hôtelier, d'une résidence secondaire hors normes , d'un siège pour une société ou d'un lieu de vie singulier, elle offre une perspective de rentabilité exponentielle et une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'une nature généreuse et apaisante. Ici, tout est question de sensations : le plaisir d'un dîner au soleil couchant sur la terrasse, la beauté intacte d'un panorama changeant au fil des saisons, chaque pièce raconte une histoire et chaque instant devient un souvenir inoubliable. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effet de serre B Couts estimés annuels énergie entre 4080 et 5570 euros Prix index

Mas en pierre rénové avec élégance, entre fontaines et douceur

Dans ce havre champêtre, à seulement quelques minutes de l'animation du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous découvrirez ce Mas en pierre récemment restauré avec un dévouement méticuleux et une minutie dans les détails, révélant des matériaux d'une qualité. Patio, fontaines, platane? Offrant de magnifiques pièces de vie et quartes chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1300 m², aménagé avec un dallage pour un entretien minimal, vous libère de la contrainte de tondre la pelouse. La piscine de 11x4 mètres, bordée d'une plage, ainsi que le pool house de 70m avec cuisine d'été, les dépendances incluant une cave à vin, un atelier et un abri de jardin, complètent cette résidence, répondant à toutes vos exigences en matière de rangement et de fonctionnalité. L'agence de Saint-Rémy a sélectionné ce bien pour son charme indéniable, ses murs en pierre, ses fontaines, mais également pour son confort de vie inégalé. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir immédiat de s'installer dans un lieu d'exception.

Demeure

10000 - TROYES - A 1H30 DE PARIS - AU COEUR DU "BOUCHON DE CHAMPAGNE" - 18 PIECES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DEPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison de Maître située au cœur de Troyes, offrant un cadre de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Au détour d'une rue du centre historique de TROYES, dans un secteur sauvegardé où le temps semble suspendu, se dévoile cette magnifique demeure du XVIII siècle d'environ 500 m2, véritable témoin de l'Histoire Troyenne. Ses murs ont vu passer les époques et les histoires. Au XIX Siècle, la maison devient le lieu de création d'un homme passionné, Louis Germain Vincent-Larcher, peintre verrier reconnu, qui y installe son atelier. Son travail participera à la renaissance de l'art du vitrail et contribuera notamment à des réalisations et restaurations dans les églises de la région ainsi qu'à la prestigieuse Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul de Troyes. L'accès de la Propriété s'effectue par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche, passage discret qui laisse place à une magnifique cour intérieure de 972 m2. Entièrement ceinte, de hauts murs anciens, cette cour forme un véritable écrin de tranquillité, un lieu rare au cœur de la ville. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée révèle l'élégance et le caractère de la demeure. Les volumes s'y révèlent avec douceur et invitent naturellement à découvrir les espaces de réception. Dans le prolongement, le salon et la salle à manger se déploient avec générosité, offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Les éléments architecturaux d'époque y créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on imagine aisément les moments de convivialité et de réception. La visite se poursuit vers une cuisine moderne, indépendante, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. A la fois, élégante et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit de la maison et constitue un espace idéal pour partager des instants gourmands. A l'étage, se déploie l'espace nuit principal. On y découvre d'abord une suite parentale dont les fenêtres sont ornées de vitraux anciens conservés, apportant un caractère patrimonial unique. Une pièce baignée de lumière appelle à la détente. Sur le palier, se trouvent 4 chambres disposant de salle de bain, offrant un confort pour une grande famille et de nombreuses possibilités. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ une centaine de mètres carrés se dévoile, offrant un espace de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Les poutres, charpente d'origine y dessine une atmosphère authentique, mettant en valeur toute la noblesse de la structure de la maison. Cet étage propose un espace de vie, complété par une chambre, une salle de bain ouverte et wc, espace indépendant, suite supplémentaire ou pièce de vie inspirante. En complément de la propriété, une maison en pans de bois d'environ 82 m2, typique de l'architecture traditionnelle de Troyes avec ses pans de bois apparents, a été restaurée avec soin. Elle abrite deux logements indépendants. Pour compléter ce bien, un espaces voûté, empreint de mystère et d'authenticité, participe au charme et au caractère patrimonial de la propriété. Derrière ses murs chargés d'histoire, se dévoile un lieu d'exception, mêlant patrimoine, élégance et caractère, au cœur de la ville de Troyes. Une propriété rare, une demeure de prestige destinée aux amateurs de lieux UNIQUES. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de Maître, exceptionnelle, alliant le charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure d'exception. Votre consultant effiCity Jocia MERGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Merg

Propriété avec fort potentiel de développement – Saint-Paul-de-Vence

À seulement quelques pas du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare offre un potentiel de développement immobilier exceptionnel dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout majeur : la parcelle permet la construction de deux maisons supplémentaires. Les possibilités de division et de construction ont déjà été étudiées, et les informations d'urbanisme ont été obtenues auprès de la mairie de Saint-Paul-de-Vence, ce qui représente une véritable opportunité particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m² agrémenté de vignes et d'oliviers, la propriété comprend actuellement : Une maison principale d'environ 350 m², aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Une ancienne bergerie d'environ 104 m², restaurée avec pierres apparentes, murs en pierre et tomettes, comprenant trois chambres, mais nécessitant également quelques travaux de rénovation importants. De manière générale, la propriété demande une rénovation globale, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial souhaitant valoriser un bien de caractère. Grâce à la possibilité de créer deux maisons supplémentaires, plusieurs projets sont envisageables : création d'une petite résidence de charme, réalisation d'un ensemble de quatre maisons distinctes, projet patrimonial ou investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité unique à Saint-Paul-de-Vence, combinant terrain avec vignes et oliviers, potentiel de construction et fort potentiel de valorisation après rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Maison de village de charme 196m2 - Roquemaure 30150

Superbe maison de caractère entièrement rénovée dans un style mêlant authenticité et esprit loft : pierres apparentes, poutres, métal et bois massif. Grande cuisine familiale avec tomettes, chauffage au sol, murs en pierre et ouvertures aluminium anthracite, ouverte sur une vaste pièce de vie en béton ciré avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres climatisées, dont un suite parentale avec salle de bain et dressing sur mezzanine, qui donne sur une grande terrasse, une salle d'eau et présente dans la seconde chambre séparé par une passerelle en fer forgé Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et radiateurs en fonte, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en excellent état, fibre, tout-à-l'égout. À l'extérieur, 181 m2 d'espaces comprenant une terrasse plein Sud et une cour intérieure modulable (espace détente ou stationnement), comprenant une picsine sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Magnifique villa contemporaine de 5 pièces 1 695 000€

Co-Exclusivité: Magnifique villa dans un style contemporain composé de 5 pièces 145.83 M2 exposée plein sud et ouest au calme absolu. Atout majeur pas de marches arrivée de plain-pied. Villa très intimiste et cocooning. Climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations modernes et raffinées. Spacieux séjour de 55.5 m2 avec une superbe cuisine américaine,mur en pierre de parement. Un bel Espace buanderie intérieur. Composée de 4 Chambres dont une grande suite parentale de plain-pied sur terrasse privée , une seconde chambre avec sa salle de douches, Un toilette indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de douches à l'italienne, toilette suspendu. Terrain plat de 600m2 magnifiquement arboré; Superbe Piscine entièrement sécurisée, espace de jeux avec trampoline. Grand chalet de 16. 62m2 pouvant être aménagé. Proche du village à pied et de toutes commodités dans le domaine des hauts de Vaugrenier. * honoraires inclus charge vendeur 4% TTC

IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE BERGERAC

GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose ce bel immeuble de caractère, entièrement restauré, situé dans le quartier historique de Bergerac, à quelques pas de la Dordogne, au cœur de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre périgourdin. L'emplacement bénéficie d'une connexion rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à toutes les commodités. Ce bien mêle charme de l'ancien et confort moderne, avec ses pierres et charpentes apparentes et son aménagement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et cour privative, rare en plein centre-ville. 1er étage : belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon lumineux, cuisine neuve et accès à un balcon. 2e étage : superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative. L'ensemble a été entièrement rénové, il ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et installer vos meubles ! Ce bien est idéal en pied-à-terre dans la cité Bergeracoise, ou en investissement locatif, avec une possibilité simple de division en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée longue durée. Dossier complet sur demande. DPE : D Prix : 270 000 € HAI Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d'environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d'environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

Vente PROPRIETE 288 m2 Centre de Saint-André-de-Cubzac

Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, belle et vaste bâtisse en pierre, idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, à dix minutes à pied de la gare. A l'abri de toute agitation, cette propriété de 288 m2 est implantée dans un environnement rare et privilégié sur une parcelle de 1200 m2. Le rez de chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour traversant avec salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, complété par un salon plus intimiste avec cheminée ainsi que par une chambre. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2, attenant, accessible depuis la maison mais disposant également d'une entrée indépendante ouvre des perspectives variées : activité libérale, logement locatif ou espace de vie complémentaire (salle de jeux, home cinéma). La propriété compte aussi de nombreux volumes annexes - garage, grenier, atelier, remise et dépendances - qui renforcent son potentiel. A L'extérieur un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, invite à profiter des longues soirées d'été. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare où vie pratique et tranquillité se conjuguent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4

Maison rénovée de 4 chambres avec commerces à pieds

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant - avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé - y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique. Il ne reste qu'à rêver... et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Murs et fond d'un hôtel de 15 chambres à Saumane de Vaucluse

Ref : Bel 67 EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette opportunité d'acquérir les murs et le fond d'un établissement hôtelier à Saumane de Vaucluse, offrant au total 15 chambres confortables et de nombreux annexes dont une grande salle pour les petit déjeuner avec véranda et terrasse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en vue de la localisation et de la capacité de cette propriété. Au total vous disposez de 600 m² de surface environ, auquel il faudra prévoir des travaux pour améliorer le confort. Vous bénéficiez également d'un logement totalement indépendant, un appartement T4 à l'étage qui pourra servir de logement de fonction éventuel. Coté extérieur, un espace de 2200 M2 environ avec parking et piscine dans un environnement au calme, . Cet établissement est idéalement situé, proche de l'Isle sur la Sorgues et Fontaine de Vaucluse, à deux pas du golfe de Saumane, Tout est réunie pour une grande aventure !!! DPE Vierge Prix : 1 190 000 € HAI Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

De belles pierres!

Jolie petite maison en pierre dans un petit village sur la commune Saint Projet, avec son château, un bon restaurant de renommé et quelques commodités à 5 minutes en voiture. Accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue (30 minutes). Au rez-de-chaussée, un joli salon avec plafond cathédral, poêle à bois et accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée, une chambre avec portes fenêtres sur la terrasse, salle d'eau avec WC, cuisine avec poêle à l'ancienne 'Godin' et arrière cuisine. Du salon l'escalier monte au 1er étage mansardé; palier qui pourrait faire office d'espace bureau, une petite chambre en longueur, 1 ou 2 lits simples possibles, petite salle de bain, WC séparés et une belle chambre ayant des vues vers le jardin. A l'extérieur plusieurs terrasses et massifs de fleurs donnant sur la campagne. Plusieurs petites dépendances; un cabanon en bois qui fait office d'atelier, garage, abri de barbecue, abri métallique, bûcherie et dalle pour une piscine hors sol. Le jardin est clôturé en partie par les murs en pierre et les clôtures en bois pour le reste. Le jardin est un vrai paradis pour les amateurs de jardinage, arbres matures, récupération d'eau (2.000 l) potager et les petits murets qui entourent les terrasses. Parking pour plusieurs véhicules, y compris les camping cars. Une propriété charmante et facile à vivre, sans vis-à-vis mais pas isolée. Une visite s'impose?